Jan van Zutphenlaan 39 + GARAGE Utrecht (Groen-Zuilen)

Transcriptie

1 Bezoekadres Rijnlaan 7 Postcode/Plaats 3522 BA Utrecht Telefoon Fax info@willems-steinvoort.nl Internet Jan van Zutphenlaan 39 + GARAGE Utrecht (Groen-Zuilen)

2 Licht en goed onderhouden hoekappartement op de begane grond met een garagebox. Het appartement ligt in een gezellige, jonge en kindvriendelijk buurt en op loopafstand van winkels (winkelcentrum Rokade) en op kleine fietsafstand van diverse sportaccommodaties, het Centraal Station en het Centrum. De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 zijn snel en makkelijk te bereiken, evenals openbaar vervoer (bushaltes en station Zuilen). Op steenworpafstand van het mooie Slot Zuylen, Park Groenhoven en rivier de Vecht, waardoor je binnen 2 minuten wandelen uit de grote stad bent. Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u naar de bijgeleverde plattegrond(en). Indeling Entree. Hal, ruime woonkamer en luxe open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, oven, gaskomfoor en afzuigkap. De slaapkamerruimte middels door een grote kastenwand gescheiden van de woonkamer. Aparte berging v.v. wasmachineaansluiting. Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 254 m³. - Garagebox op het afsloten parkeerterrein. - Het pand is optimaal geïsoleerd, o.a. geheel v.v. dubbel glas. - Warm water en verwarming cv-ketel. - Gezonde en actieve VvE: servicekosten 41,- per maand. - Achter het appartement bevindt zich de privé fietsenberging. - Vrij parkeren in de straat. - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Oplevering In overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken buiten - tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding - losse plantenbakken - jacuzzi - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus (niet in de voordeur verwerkt) - rolluiken / screens - zonnescherm Raambekleding en toebehoren - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - lamellen - luxaflex Vloerbedekking - vloerbedekking / tapijt - massief parket - lamelparket (opgebouwd uit meerdere lagen) - laminaat - zeil - linoleum - kurk Verlichting binnen - inbouwverlichting - dimmers - hanglampen - plafonnières - Beveiliging - veiligheidssloten - alarminstallatie Paraaf verkoper Paraaf koper blad 1

12 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Sanitair - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, etc.) - stoomcabine Keuken - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keukenapparatuur - oven - combi magnetron - magnetron - stoomoven - koelkast - separate vriezer - afzuigkap (recirculatie of buitenafvoer) - wasemkap (aangesloten op mechanische ventilatie) - inductie-, keramische-, gaskookplaat - vaatwasser - inbouw koffieapparaat - cooker Warmwatervoorziening - boiler eigendom - boiler huur - close-in boiler eigendom - close-in boiler huur Verwarming - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - open haard met toebehoren - houtkachel - gaskachel Paraaf verkoper Paraaf koper blad 2

13 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij: Jan van Zutphenlaan 39 te Utrecht - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel - keuken - kozijnen - openhaard Verdere toelichting: - Kastenwand kan worden overgenomen. Voor akkoord, Verkoper Koper Plaats en datum: Plaats en datum: Paraaf verkoper Paraaf koper blad 3