gelet op artikel 5 van de Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen

Transcriptie

1 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Groningen Nr juli 2019 Kengetallen toetsing bouwkosten Het college van de gemeente Groningen; gelet op artikel 5 van de Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen (overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw voor de periode tot 1 maart 2020) BESLUIT: vast te stellen de kengetallen Kengetallenlijst Toetsing bouwkosten gemeente Groningen Bouwkosten: Prijzen: Geldig tot: Woningbouw: Vrijstaand de aannemingssom, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen voor de fysieke realisatie (het bouwen) van de bouwwerken, de omzetbelasting niet inbegrepen en indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, de omzetbelasting daarin niet begrepen; per m2 brutovloeroppervlak (bvo= de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie) Cataloguswoning (2 laags) Cataloguswoning (3 laags) Bungalow (tot 120 m²) Herenhuis (schuin dak) Herenhuis (plat dak) Herenhuis (geschakeld met garage) Stedelijke villa (schuin dak) Stedelijke villa (plat dak) Landelijke villa (schuin dak/klein) Landelijke villa (schuin dak/groot) Landelijke villa (plat dak) Woonboerderij Praktijkwoning Bungalow (vanaf 120 m²) Passief huis Energie neutrale woning vanaf 885/m2 879/m /m /m /m2 922/m /m /m /m /m /m2 811/m /m /m /m /m2 1

2 Twee onder een kap Twee onder één kap (schuin dak) 2^1 kap (schuin, garage geschakeld) Twee onder één kap (plat dak) 2^1 kap (plat dak, garage geschakeld) 905/m2 888/m2 995/m2 986/m2 Recreatiewoningen Vakantiehuisjes bungalowpark Recreatiewoning (schuin dak) Recreatiewoning (plat dak) Chalet 824/m2 928/m /m2 663/m2 Geschakeld Seriematig 2 laags (schuin dak) Seriematig 2 laags (plat dak) Bouwconceptwoning (schuin dak) Bouwconceptwoning (plat dak) Seriematig 3 laags (schuin dak) Seriematig 3 laags (plat dak) Seriematig 4 laags (plat dak) Herenhuis (standaard) Inpassing Herenhuis (klassiek) Herenhuis (modern) Sociale huurwoningen Seniorenwoningen Drive-in woning (2 laags) Drive-in woning (3 laags) Drive-in woning (4 laags) Patiowoning (1 laags) Patiowoning (2 laags) 755/m2 911/m2 623/m2 667/m2 731/m2 805/m2 753/m2 986/m /m /m /m2 766m2 785/m2 951/m2 846/m2 772/m /m /m2 Gestapeld Urban villa (2 span) Urban villa (3 span) Urban villa (4 span) Woontoren (tot 6 lagen) Woontoren (tot 8 lagen) Woontoren (tot 12 lagen) Woontoren (tot 16 lagen) Woontoren (tot 22 lagen) Woontoren (tot 30 lagen) Portiekwoning (tot 4 lagen) Portiekwoning (vanaf 4 lagen) Beneden-bovenwoning (2 laags) Beneden-bovenwoning (3 laags) Appartementenblok (tot 3 lagen) Appartementenblok (tot 6 lagen) 1.072/m2 973/m2 877/m2 809/m2 855/m2 925/m2 944/m2 966/m /m2 838/m2 930/m /m2 813/m /m2 950/m2 2

3 Galerijflat, tot 8 lagen Appartementenblok (tot 10 lagen) Appartementenblok (tot 15 lagen) Galerijflat, tot 12 lagen Galerijflat, vanaf 12 lagen Studentenwoningen (tot 4 lagen) Studentenwoningen (hoogbouw) Starterswoningen Sociale huurwoningen Seniorenwoningen Sociale huurwoningen (tot 8 lagen) Levensloopbestendige woningen Zorgwoningen 912/m2 936/m2 923/m2 903/m2 924/m2 940/m /m2 877/m2 816/m /m2 879/m2 935/m2 983/m2 Verplaatsbaar / Tijdelijk Containerwoningen (tot 20 m²) Containerwoning (vanaf 20 m²) Waterwoning Woonboot Woonwagen 1.273/m /m /m2 891/m2 751/m2 Woonfunctie opties bij Prefab kelder onder woning Kelder onder woning 737/m2 863/m2 Woonfunctie aanpassing woning Daklicht Dakraam Lichtkoepel Dakkapel prefab Dakkapel uitgetimmerd Gevelraam begane grond Gevelraam verdieping Deurluifel Carport prefab Carport uitgetimmerd Veranda / overkapping Dakterras 1.008/m /m2 548/m /m /m2 858/m2 991/m2 662/m2 348/m2 584/m2 650/m2 86/m2 Woonfunctie uitbreiding woning Optopping Opbouw Kapopbouw Dakopbouw geschakeld 1.445/m /m2 670/m2 577/m2 3

4 Uitbouw Aanbouw Serre Erker Erker geschakeld 1.434/m /m /m /m /m2 Uitbreiding geen woonfunctie Garageaanbouw Bergingaanbouw Zwembadaanbouw Praktijkaanbouw Kelder 717/m /m /m /m2 991/m2 Woonfunctie bijgebouwen Vrijstaand Geschakeld Kantoorfunctie Garage ongeïsoleerd Garage geïsoleerd Berging ongeïsoleerd Berging geïsoleerd Schuur Carport prefab Carport gebouw Carport met berging Garageboxen ongeïsoleerd Garageboxen geïsoleerd Bergingen ongeïsoleerd Bergingen geïsoleerd Kantoorvilla Kleinschalig kantoor Klein kantoor op bedrijfsterrein Kantoorblok (max 6 lagen) Kantoorblok (tot 8 lagen) Kantoorblok (tot 12 lagen) Binnenstedelijke inpassing Bijzondere vorm (tot 12 lagen) 893/m /m2 944/m /m2 561/m2 444/m2 548/m2 607/m2 709/m2 853/m2 628/m2 774/m /m2 942/m2 865/m /m /m /m /m /m2 Bruggebouw Bruggebouw (tot 8 lagen) Bruggebouw hoogbouw 1.330m /m2 Tijdelijk Semi-permanent kantoor Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar) 765/m2 577/m2 Inpassing Kleinschalige inpassing 1.189/m2 4

5 Kantoortoren Hoogbouw (tot 16 lagen) Hoogbouw (tot 20 lagen) Hoogbouw (vanaf 20 lagen) Bijzondere vorm (hoogbouw) 1.273/m /m /m /m2 Kantoor- / publieke functies Gemeentehuis tot 2 lagen Stadhuis Ministerie / Provinciehuis Paleis van Justitie Politiebureau (regioniveau) Politiebureau (buurtniveau) Brandweerkazerne (buurtniveau) Brandweerkazerne (regioniveau) 1.324/m m /m /m /m /m /m /m2 Onderwijsfunctie Kinderdagverblijf Basisschool Voortgezet onderwijs, tot twee lagen Voortgezet onderwijs, tot vier lagen Brede school ROC Hogeschool Universiteit (< 12 lagen) Tijdelijke huisvesting Speciale school, lichamelijk Laboratorium / Experimenteergebouw 1.179/m /m /m /m /m /m /m /m2 624/m /m /m2 Ziekenhuis Ambulance station Perifeer ziekenhuis (< 400 bedden) Perifeer ziekenhuis (> 400 bedden) Academisch ziekenhuis Apothekers- / Huisartsenpost Tijdelijke apothekers/huisartsenpost Gezondheidscentrum Begeleid wonen 1.514/m /m /m /m /m2 878/m /m /m2 Bijeenkomst- / Recreatiefunctie Museum Muziekzaal Muziekcentrum Schouwburg met toneeltoren Theater Bioscoop Kerkgebouw Moskee 2.015/m /m /m /m /m /m /m /m2 5

6 Buurthuis 1.268/m2 Winkel- / Horecafunctie Supermarkt (buurtniveau) Bankgebouw Meubelhal Bouwmarkt (enkellaags) Bouwmarkt (tweelaags) Vrijstaand paviljoen Autowerkplaats Autoshowroom Winkelstraat met bovenwoningen Winkelcentrum Warenhuis Meubelplein 535/m /m2 813/m2 466/m2 447/m /m2 669/m2 850/m2 916/m2 693/m /m2 604/m2 Sportfunctie Gymzaal Kleed- en kantineruimte Kantine voetbalvereniging Tennishal Sportcentrum Zwembad 1.436/m /m2 986/m2 769/m /m /m2 Logies- / Hotelfunctie Hotel 1.072/m2 Bedrijfs- / Industriefunctie Met kantoren Bedrijfspanden geschakeld Distributiecentrum Self-storage 557/m2 707/m2 633/m /m2 Opslagloodsen Zadeldakloods Opslagloods Bedrijfspanden geschakeld (opslag) 244/m2 439/m2 523/m2 Opslagloodsen (ongeïsoleerd) Zadeldakloods Romneyloods 195/m2 114/m2 Agrarische functies, stallen 6

7 Loods (open) Loods (dicht) Opslagloods agrarische gewassen Veestal Paardenstal Tuinbouwkas 172/m2 260/m2 311/m2 368/m2 438/m2 43/m2 Parkeergarages Overdekte fietsenstalling Meerlaagse fietsenstalling Bovengronds Verdiept onder plein Gecombineerd met bebouwing 206/m2 261/m2 460/m2 907/m2 511/m2 Burgemeester en wethouders van Groningen, namens hen, concerndirecteur Groningen, namens deze, Laura van Staaveren, hoofd Vergunningverlening,Toezicht en Handhaving 7