Oldershove. Een veilig thuis in hartje Wehl

Transcriptie

1 Oldershove Een veilig thuis in hartje Wehl

2 Wonen en zorg in het centrum van Wehl In het centrum van Wehl heeft WSD een nieuw, uniek gebouw gerealiseerd. Wonen en zorg worden er gecombineerd. Dit multifunctionele complex, dat deels in samenwerking met de Project- en Ontwikkelings Groep Dinxperlo gestalte kreeg, draagt de naam Oldershove. Een bekende naam voor een nieuw woonzorgcentrum dat op tal van gebieden uniek is in de regio. De exploitatie van het nieuwe Oldershove is geheel gebaseerd op het scheiden van wonen en zorg. De bewoners sluiten een huurovereenkomst met WSD en zonodig een zorgovereenkomst met de zorgleverancier. Op die manier combineert Oldershove het beste van twee werelden op een prachtige locatie in het centrum van Wehl. Op-en-top multifunctioneel Het nieuwe Oldershove valt op door de architectuur en toepassing van schone energie, maar vooral door haar op-en-top multifunctionele karakter. Zelfstandig blijven dankzij Domotica De appartementen in Oldershove zijn voorzien van zogenaamde Domotica-voorzieningen. Deze technische voorzieningen helpen u bij allerlei dagelijkse handelingen en zorgen er voor dat u zo lang mogelijk zelfstandig kunt blijven wonen. Profiteren van faciliteiten Het nieuwe Oldershove biedt haar bewoners tal van faciliteiten. Van ruime recreatiezaal/restaurant en gezellig grand café tot fysiotherapeut. Daarnaast worden er tal van activiteiten georganiseerd die het leven en wonen in Oldershove een extra dimensie geven. Parkeren In Oldershove is een auto- en fiets gerealiseerd, zo kunt u uw auto of fiets veilig in het souterain parkeren. Hier is ook een oplaadstation voor uw electrische fiets of scootmobiel. Een parkeerplaats voor uw auto kunt u huren of kopen. Uw fiets kunt u parkeren in uw eigen berging. Een thuis in Oldershove Met Oldershove heeft WSD een uniek en multifunctioneel complex ontwikkeld. Een thuis, waar u als eigenaar/bewoner deel uitmaakt van een geheel nieuwe woonvorm gecombineerd met zorg op maat. Bent u geïnteresseerd in een van de appartementen? Neem dan contact op met WSD. Of kom eens langs bij ons informatiecentrum voor dit project. Wij vertellen u graag meer over de vele voordelen van dit unieke project in het hartje van Wehl. Comfortabel binnenklimaat Er is veel aandacht besteed aan duurzaam bouwen, o.a. in materiaalkeuzes en de energievoorziening. De woningen worden grotendeels verwarmd en gekoeld met behulp van een warmtepompsysteem. Dit systeem zorgt ervoor, dat u in de warme zomermaanden, de temperatuur in uw woning een aantal graden onder de buitentemperatuur kunt houden. In de winter kan de thermostaat een paar graden hoger zonder dat het direct te warm wordt. Daardoor is het altijd comfortabel in huis. Fase 1 60 Zorgappartementen 30 Verpleegplaatsen Ruimte voor dagopvang Parkeerkelder inclusief de bergingen Fase 2 29 Huurappartementen 11 Koopappartementen 4 Zorghotel woningen Keuken Recreatiezaal en grand café Kelder met 38 parkeerplaatsen en individuele bergingen Stiltecentrum Tuin met kunstwerk Monument: Mariakapel

3 koningin wilhelminastraat fase 1 prinses irenestraat didamseweg raadhuis plein fase2 julianastraat Voor elk wat wils In Oldershove bestaat de keuze uit verschillende typen appartementen. Deze zijn allemaal rolstoeltoegankelijk. De appartementen die niet zijn gesitueerd op de begane grond beschikken over een ruim balkon. Voor een duidelijk overzicht van de verschillende indelingen van de appartementen verwijzen wij u graag naar de in de folder opgenomen plattegronden. U zult ontdekken dat Oldershove voor elk wat wils biedt. Prioriteit aan veiligheid Oldershove blinkt uit in veiligheid. Zo kunt u uw appartement vanuit de parkeerkelder bereiken of verlaten zonder daarvoor naar buiten te hoeven gaan. Ook in en om de appartementen is veiligheid van groot belang. In elk appartement is een videofooninstallatie aanwezig en een centraal brandmeldings- en alarmsysteem. Verder wordt er gewerkt met een zogenaamd elektronisch sleutelsysteem. Visie van de Architect Doesburg Arnhem Wehl Doetinchem A12 Didam A18 Zevenaar Terborg s Heerenberg Dinxperlo prins bernhardstraat Kunstwerk De Zebra Ooit was deze plek van Oldershove een Romeinse nederzetting. Voorafgaand aan de bouw zijn bij opgravingen voorwerpen gevonden, evenals een waterput. De wijze waarop het grondvlak van de vijver en de omringende leilindes is vormgegeven refereert aan deze Romeinse tijd, alsof het de plattegrond is van een. De associatie met mozaïekvloeren en baden kwam bij mij op. Vanuit deze gedachte is het ontwerp Zebra ontstaan. De vraag was om een fontein te ontwerpen voor de vijver. Het nadeel van fonteinen is dat ze in de winter niet in werking zijn en er vaak troosteloos bijliggen. Om dit te ondervangen heb ik een fontein bedacht die in alle seizoenen aantrekkelijk is om naar te kijken en om overheen te lopen! Gemaakt van afwisselend zwart en wit graniet, wordt een duurzame natuurstenen vloer in het gras gelegd met een knipoog naar mozaïekvloeren, maar ook naar beweging, muziek en dansen. In de natuurstenen platen worden gaatjes aangebracht waardoorheen fonteinen spuiten. Er komen 27 fonteinen die volgens een ritme water sproeien. Dit levert telkens een ander beeld op, alsof het water over de Zebra heen danst. Annelies Dijkman Vlinderraam Vanuit de hal is het vlinderraam te zien. Dit kuntwerk van Annelies Dijkman geeft een fraai contrast met de verdeling van de kozijnen. Een tiental vlinders fladderen over de ramen en kozijnen en maken deze plek bijzonder. Exterieur - Het totale bouwvolume van het U-vormige complex bedraagt m 3 met een bruto vloeroppervlak van m 2. Het ontwerpthema was dan ook vooral toegespitst op de opgave het gebouw klein te krijgen. De meter lange gevel aan de Prinses Irenestraat is opgedeeld in drie segmenten die ten opzichte van elkaar verspringen. Daarmee wordt aansluiting gevonden bij de schaal van de woonbebouwing aan de overzijde van de straat. De opbouw van de zorgvleugel bestaat uit een plint van rode baksteen waarop twee verdiepingen zijn gebouwd met een lichte gevelbekleding van witte volkernplaten. De plint van rode baksteen is vervolgens in het hele complex toegepast en vormt als het ware een sculptuur waarop de hogere verdiepingen als witte dozen zijn geplaatst. Zo wordt het complex ook in horizontale zin gefragmenteerd en ontstaat een stadsmeubel dat zich maximaal voegt in de schaal van de dorpsbebouwing. Bovenop de rode plint aan de Koningin Wilhelminastraat zijn in een vijf verdiepingen hoge, glazen doos de huurappartementen ondergebracht. Door te kiezen voor een bekleding met opaalglas oogt de bouwmassa nu licht en transparant. Op de kop van dit hoogbouwdeel zijn de koopappartementen in de omgezette plint gesitueerd. Interieur - In het hart van het woonzorgcentrum bevindt zich de tien meter hoge centrale ruimte waar vanuit alle wooneenheden bereikbaar zijn. Het is de ontmoetingsplaats voor alle bewoners en hun bezoek, maar ook voor de buurtbewoners. Horeca en winkeltjes vormen hier een nieuw dorpscentrum, dat door de glazen puien in zowel voor- als achtergevel, een transparante verbinding vormt tussen de straat aan de voorzijde en de tuin achter het gebouw. Gerard Plug Maas Architecten Informatiecentrum Oldershove in Wehl Bezoekadres: Raadhuisplein 705 Wehl Telefoon Fax Openingstijden: Dinsdag en Donderdag Van 8.30 uur tot uur En op afspraak. Buiten de openingstijden kunt u voor informatie ons kantoor in Dinxperlo bellen telefoon

4 Etage-indeling Begane grond fietsen 306 Tweede verdieping terras Sensire Yunio huiskamer 1 huiskamer kapper winkel verpleegafdeling entree huiskamer 3 huiskamer 4 entree dagopvang grand café tech. recreatie/restaurant terras 175 keuken 174 laden/ lossen hal entree 170 type A 173 type C 172 type B 171 type B Eerste verdieping type E type E type G 380 type F type F 481 type G Derde verdieping wintertuin type C 272 type B 271 type B type A type G 580 type F type G Vierde verdieping Vijfde verdieping type F Koopappartementen Huurappartementen bergingen zorgwoningen bergingen huurwoningen oplaadpunt electr. fiets/ scootmobiel bergruimte Souterain stilte ruimte Zorghotel tech. tech. vergaderruimte/ familiehuiskamer parkeergarage garage bergingen koopwoningen

5 Huurappartementen Huurappartementen Type D Type D Type E Type E huisnummer: huisnummer: 283 huisnummer: 386 huisnummer: woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree bergruimte balkon meterkast

6 Huurappartementen Huurappartementen Type F Type G Type H Type H2 huisnummer: huisnummer: huisnummer: huisnummer: woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree bergruimte balkon meterkast

7 Woon/zorgappartementen Huurappartementen Type Z1 Type Z2 Type Z3 Type Z4 huisnummer: 106 t/m 108 huisnummer: huisnummer: huisnummer: t/m t/m woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree bergruimte balkon meterkast

8 Zorghotelappartementen Huurappartementen huisnummer: Technische omschrijving huurappartementen* Ruimtes Wandafwerking Plafondafwerking Vloerafwerking Voorzieningen en installaties Entree Bouwbehang Systeemplafond of Cementdekvloer Meterkast structuurspuitwerk Warmwater- en watermeter Vloerverwarming Toilet Wandtegels Systeemplafond of Cementdekvloer Toilet kleur wit tot plafond structuur spuitwerk vloertegels Fonteintje wit met kraan Mechanische ventilatie Vloerverwarming Badkamer Wandtegels Systeemplafond of Cementdekvloer Wastafel met spiegel tot plafond structuur spuitwerk vloertegels Douchegarnituur Douchecabine Sanitair kleur wit Mechanische ventilatie Aansluitpunt t.b.v wasmachine en wasdroger Aansluitpunt badkachel Vloerverwarming Berging Sauswerk of Cementdekvloer Gebalanceerde ventilatie systeemplafond unit tegen plafond Vloerverwarming Slaapkamer Bouwbehang Structuurspuitwerk Cementdekvloer Aansluiting telefoon en of systeemplafond Aansluiting telefoon en centrale antenne (CAI) Ruimtevoeler Vloerverwarming met Air Conomy systeem Slaap-/ Bouwbehang Structuurspuitwerk Cementdekvloer Aansluiting telefoon en hobbykamer of systeemplafond Centrale antenne (CAI) Ruimtevoeler Vloerverwarming met Air Conomy systeem Samenwerkingspartners Sensire, dependance Den Ooiman Doetinchem Architect Maas architecten bv, Lochem Constructeur Van Kessel & Jansen, Beuningen Adviseur groenvoorzieningen DaCapo Groen en Ruimte, Driebergen Bouwkundige hoofdaannemer Klaassen Bouwmaatschappij Dinxperlo bv, Dinxperlo Aannemer sloop- en grondwerk Firma Dusseldorp, Doetinchem Hoofdaannemer installaties en domotica Koster, Wehl Werktuigkundige aannemer Helmink Installatie Techniek bv, Doetinchem Duurzame energie Van Tintelen bv, Tiel Woonkamer Bouwbehang Structuurspuitwerk Cementdekvloer Videofoon Aansluiting telefoon en centrale antenne (CAI) Vloerverwarming met Air Conomy systeem Schakelaar zonwering voor woon- en slaapkamers Keuken Boven aanrecht, Structuurspuitwerk Cementdekvloer Keuken, kunststof werkblad, tegen achter- en of systeemplafond mengkraan en bovenkastjes zijwand spatscherm Elektrische kookplaat en daarboven Koelkast en magnetron spuitwerk Schakelaar voor mechanische ventilatie Mechanische ventilatie Wasemkap Vaatwasser Vloerverwarming met Air Conomy systeem Loggia Schoonmetselwerk Beton naturel Beton antislip Gevelplaatwerk Gevelplaatwerk Betontegels t.p.v. aansluiting dakvlak * Wijzigingen voorbehouden

9 Woonwinkel Dinxperlo Raadhuisstraat 8 Postbus AA Dinxperlo Telefoon Een perfecte locatie in hartje Wehl - - Veel aandacht voor veiligheid - - optimale zorgverlening op maat - - veel recreatiemogelijkheden in huis - - dienstverlening door eigen huismeesters - Aan de tekeningen in deze brochure mogen geen rechten worden ontleend.