INHOUDSOPGAVE. Vogelvlucht 04. Situatie 05. Gevels 06. Overzichtsplattegrond 08

Transcriptie

1 PENTHOUSES

2

3 INHOUDSOPGAVE De Stadhouders worden gerealiseerd op de grens van het Statenkwartier en Duinoord tussen de stad en het strand. Het voormalige Nilmij-gebouw en het tankstation aan het Verhulstplein in Den Haag zijn gesloopt. Op deze locatie worden appartementen en penthouses gerealiseerd aan een groene binnentuin. Een groot onderdeel van deze transformatie is het plan voor De Stadhouders, die de plek van het voormalige Nilmijgebouw en het tankstation overneemt. Deze nieuwe woonplek omvat drie gebouwen, drie Stadhouders; de Maurits, de Casimir én de Frederik. Ieder met een eigen karakter, maar allemaal vol charme. In totaal zullen in De Stadhouders 280 woningen worden gerealiseerd. De Frederik is de vijftig meter hoge toren op de hoek van de President Kennedylaan en het Stadhoudersplantsoen. Op de 14de en 15de verdieping bevinden zich een viertal luxe penthouses. Het uitzicht vanaf 44 meter hoogte reikt tot aan de zee, de binnenstad van Den Haag en zelfs Rotterdam op een heldere dag. Het gebouw heeft zijn hoogste punt bereikt en de verwachtte oplevering is het tweede kwartaal van De penthouses worden casco verkocht zodat u uw eigen thuis nog geheel kunt vormgeven. Vogelvlucht 04 Situatie 05 Gevels 06 Overzichtsplattegrond 08 De duurzaamheidshypotheek Extra voordeel voor kopers in de Stadhouders 10 PENTHOUSE PLATTEGRONDEN Type K 12 Type L 18 Type T 24 Type Q 30 Casco, planning & proces 36 Proces na het kopen 37 Colofon 39 DE STADHOUDERS DEN HAAG 03

4 ALLES HEERLIJK DICHTBIJ VUURTOREN VAN SCHEVENINGEN 12 MIN FIETSEN DE PIER 20 MIN FIETSEN OOSTDUINEN 20 MIN FIETSEN STRAND 7 MIN FIETSEN DE FRED 5 MIN FIETSEN 7 MIN LOPEN MUSEON 4 MIN FIETSEN 7 MIN LOPEN FREDERIK HENDRIK PRESIDENT KENNEDYLAAN HET BINNENHOF 12 MIN FIETSEN HOUTRUST BRUG 04 VORM.NL/DESTADHOUDERS

5 SITUATIE & LOCATIE PRESIDENT KENNEDYLAAN 2E SWEELINCKSTRAAT CONRADKADE STATENKWARTIER Scheveningseweg SCHEVENINGEN Van Alkemadelaan N44 Koningskade MAURITS Laan van Meerdervoort HAAGSE BOS Stadhouderslaan DEN HAAG CENTRAAL A12 N Neherkade Binckhorstlaan Maanweg Rijswijkseweg Westvlietweg DE STADHOUDERS DEN HAAG 05

6 GEVELS NOORD-WESTGEVEL KENNEDYLAAN 32 M 18 M 39 M NOORD-OOSTGEVEL STADSHOUDERSPLANTSOEN 63 M 19 M 36 M 6 VORM.NL/DESTADHOUDERS

7 ZUID-OOSTGEVEL VERHULSTPLEIN 39 M 18 M 32 M ZUID-WESTGEVEL VERHULSTPLEIN 36 M 19 M 63 M DE STADHOUDERS DEN HAAG 7

8 OVERZICHTSPLATTEGROND VERDIEPING 14 VERDIEPING 15 8 VORM.NL/DESTADHOUDERS

9

10 DE DUURZAAMHEIDS HYPOTHEEK EXTRA VOORDEEL VOOR KOPERS IN DE STADHOUDERS De woningen in De Stadhouders worden bijzonder duurzaam gebouwd. Hierdoor heeft u als koper de mogelijkheid om via VORM Sales & Finance een Duurzaamheidshypotheek af te sluiten. VORM Sales & Finance is onze hypotheekdivisie. Dag in, dag uit, begeleiden de mensen van VORM Sales & Finance onze kopers financieel. Dit is hun enige dagtaak. Wij noemen hen dedicated consultants. De hypotheekspecialisten van VORM Sales & Finance hebben niet alleen alle specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Wij adviseren u om in gesprek te gaan met VORM Sales & Finance, omdat wij niet willen dat u vanuit de commerciele hypotheekwereld onvolledige of onjuiste informatie meekrijgt, waardoor uw koopervaring negatief wordt beinvloed. Kijkt u voor een indicatie van de maandlasten op de website UW HYPOTHEEK VIA VORM FINANCE Een nieuwbouwhypotheek is echt een aparte tak van sport, daarom wilt u met een specialist aan tafel. Uiteraard is het verstandig om in een zo vroeg mogelijk stadium samen met jouw hypotheekspecialist van VORM Sales & Finance te kijken naar jouw individuele mogelijkheden. Welke woonwensen heb je, welke opties en extra s zou je graag willen en wat worden dan de maandlasten? Dat is belangrijke informatie en die informatie wil je hebben voordat je aan het definitieve koopproces begint. In de brochure De Duurzaamheidshypotheek van VORM Sales & Finance lees je meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van VORM Sales & Finance. In deze brochure vind je ook alle hypotheekvoordelen terug waarvan u als koper van een huis bij VORM kunt profiteren. JOUW HYPOTHEEKSPECIALISTEN VOOR DE STADHOUDERS ZIJN: VOORDELEN 1. Extra hypotheekrentekorting omdat u een energiezuinig huis koopt. 2. Meerwerk (keuken, badkamer, vloeren e.d.) volledig mee te financieren. 3. Oplossingen voor dubbele maandlasten tijdens de bouw. 4. Een hogere hypotheek mogelijk omdat u een energiezuinig huis koopt. 5. Uitmuntende overbruggingsmogelijkheden voor kopers die nu al een koopwoning hebben. 6. Nóg lagere maandlasten? Onder voorwaarden een deel hypotheek aflossingsvrij. 7. Advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheek slechts 800,-. Danielle Schuller Aletta Giethoorn Miriam Dallo In gesprek met VORM Sales & Finance? Bel en maak een afspraak! 10 VORM.NL/DESTADHOUDERS

11 UITZICHT ZUIDOOST

12 TYPE K

13 TYPE K

14 TYPE K INSPIRATIE- PLATTEGROND SCHAAL 1: BOUWNUMMER 188 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 210 m 2 BUITENRUIMTE 61 M CASIMIR MAURITS 14 VERDIEPING 14 VORM.NL/DESTADHOUDERS

15 CASIMIR MAURITS VERDIEPING 15 DE STADHOUDERS DEN HAAG 15

16 TYPE K INSPIRATIE- PLATTEGROND I SCHAAL 1: BOUWNUMMER 188 VERDIEPING 14 & GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 210 m 2 BUITENRUIMTE 61 M CASIMIR MAURITS 16 VERDIEPING 14 VORM.NL/DESTADHOUDERS

18 TYPE L

19 TYPE L

20 TYPE L INSPIRATIE- PLATTEGROND SCHAAL 1: BOUWNUMMER 189 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 232 m 2 BUITENRUIMTE 54 M CASIMIR VERDIEPING 14 MAURITS VORM.NL/DESTADHOUDERS

22 TYPE L INSPIRATIE- PLATTEGROND I SCHAAL 1: BOUWNUMMER VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 232 m 2 BUITENRUIMTE 54 M CASIMIR VERDIEPING 14 MAURITS VORM.NL/DESTADHOUDERS

24 TYPE T

25 TYPE T

26 TYPE T INSPIRATIE- PLATTEGROND SCHAAL 1: BOUWNUMMER 190 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 224 m 2 BUITENRUIMTE 54 M CASIMIR MAURITS VERDIEPING VORM.NL/DESTADHOUDERS

28 TYPE T INSPIRATIE- PLATTEGROND I SCHAAL 1: BOUWNUMMER 190 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 224 m 2 BUITENRUIMTE 54 M CASIMIR MAURITS VERDIEPING VORM.NL/DESTADHOUDERS

30 TYPE Q

31 TYPE Q

32 TYPE Q INSPIRATIE- PLATTEGROND SCHAAL 1: BOUWNUMMER 191 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 232 m 2 BUITENRUIMTE 61 M CASIMIR MAURITS 32 VERDIEPING 14 VORM.NL/DESTADHOUDERS

34 TYPE Q INSPIRATIE- PLATTEGROND I SCHAAL 1: BOUWNUMMER 191 VERDIEPING 14 & 15 GEBRUIKSOPPERVLAKTE Ca. 232 m 2 BUITENRUIMTE 61 M CASIMIR MAURITS 34 VERDIEPING 14 VORM.NL/DESTADHOUDERS

36 CASCO, PLANNING & PROCES De penthouses in de Stadhouders worden casco verkocht. Dit geeft u als koper de grootst mogelijke vrijheid om van het penthouse uw eigen thuis te maken. Op de schachten en de dragende wanden na bent u geheel vrij om uw eigen indeling vorm te geven. U kunt zelf of met een interieurarchitect aan de slag om uw wensen uit te werken in de woning. De indelingen op de vorige pagina behoren ook tot de mogelijkheden. Deze varianten zijn getekend door Susanne Thijssen van Thijssen Design. Zij is als interieurarchitect verbonden aan De Stadhouders en bij het kopen van het penthouse zal zij, indien u dit natuurlijk wenst, samen met u een conceptontwerp maken. Dit zit bij de prijs van het penthouse inbegrepen. Het staat u uiteraard vrij om een andere interieurarchitect in te schakelen. Kiest u echter voor Susanne Thijssen dan zal zij gedurende het gehele proces uw aanspreekpunt blijven, ook tijdens de uitvoering van het ontwerp. Zij werkt namelijk samen met Eliëns en INZA om u in het gehele proces zo veel als mogelijk te ontzorgen. Zo hoeft u alleen over de leuke dingen na te denken. Wilt u de ruimte en het uitzicht nu al ervaren? Dat is mogelijk! Informeer bij een van de makelaars voor een bezichtiging op de bouwplaats. 36 VORM.NL/DESTADHOUDERS

37 HET PROCES NA HET KOPEN VAN EEN PENTHOUSE 1. U tekent de koop- en aannemingsovereenkomst en wordt de gelukkige eigenaar van een mooi penthouse met fantastisch uitzicht in De Stadhouders. 2. Kiest u voor Thijssen Design? Dan gaat u in gesprek met Susanne Thijssen waarin u uw wensen kenbaar maakt. 3. U krijgt een persoonlijk conceptontwerp van Susanne Thijssen. Dit ontwerp bevat; a. Een indeling op basis van uw wensen b. Een moodboard c. Een kleur en Materiaal advies 4. Op basis van het conceptontwerp bepaald u een budget en wordt via Susanne Thijssen de uitvoerende partij ingeschakeld. Uiteraard mag u er voor kiezen om geen gebruik te maken van de services van Susanne Thijssen, Eliëns en/of INZA. In dat geval kunt u met uw eigen interieurarchitect en/of aannemer verder. Daarbij zullen we wel zorgen voor de afstemming tussen alle partijen indien dat nodig is. THIJSSEN DESIGN THIJSSEN DESIGN is een ontwerpbureau voor Interieur Architectuur, gesitueerd in Eindhoven, design-hotspot van Nederland. Opgericht door Susanne Thijssen, gekwalificeerd Interieur Architect (BDes with honours), al vanaf 12-jarige leeftijd geambieerd om top ontwerper te worden. Susanne heeft meerdere jaren in Londen gewoond en gewerkt, waar ze zichzelf heeft ontwikkeld tot een all-round ontwerper, gespecialiseerd in Retail- en Hospitality design in het hoog-luxe segment. Haar allereerste ontwerp opdracht in Londen in 2006 betrof het ontwerpen van de afdeling Harrods Children s Fashion Theater voor het wereldberoemde luxe warenhuis Harrods. Sindsdien hebben vele prestigieuze design projecten gevolgd, inclusief koninklijke- en presidentiele hotel suites voor internationale 5-sterren hotels en het volledige tax-free Retail gedeelte van Sao Paulo internationaal vliegveld GRU. Susanne heeft zich recentelijk weer in Nederland gevestigd en kijkt er nu naar uit haar internationale hoog-luxe ontwerpen management kwaliteiten toe te passen op de Nederlands markt, en zichzelf verder te blijven ontwikkelen op een wereldwijd niveau. ELIËNS Wij zijn gespecialiseerd in het leveren en aanbrengen van de vloer-, raam- en trapbekledingen alsmede binnenzonwering. Eliëns Interieurprojecten is een groep enthousiaste mensen met de missie om bij te dragen aan een beter en aangenamer leven. Wij willen u helpen smaak en sfeer te brengen binnen de leefwereld van het gebouw. Dit om wonen, werken en recreëren aangenaam en prettig te maken. Onze moderne warmte- en lichtregulerende gordijnen staan voor gezonde ruimtes. Ruimtes die zorgen voor energie en comfort. Eliëns Interieurprojecten helpt u bij het creëren van dat extra beetje comfort en finishing touch waar elke ruimte behoefte aan heeft. INZA INZA is een vriendelijk, service gericht en no-nonsense (totaal-) aannemersbedrijf voor kantoor en projectinrichting. Bij ons zijn de lijnen kort. Een direct en persoonlijk contact met onze medewerkers garandeert een vlotte en daadkrachtige realisatie van uw wens. Wij zijn gespecialiseerd in kleine tot zeer grote projecten waarbij uw wensen, een sfeervol ontwerp, de juiste materiaalkeuze en ergonomie hoog in ons vaandel staan. Wij nemen uw zorg volledig uit handen. Uiteraard zijn wij op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. NEEM CONTACT OP MET DE MAKELAAR VOOR DE REALISATIE VAN UW INTERIEUR- ONTWERP DE STADHOUDERS DEN HAAG 37

38 ENTREEHAL

39 Frisia Makelaars Javastraat 1A 2585 AA Den Haag Atta Makelaars Overwegwachter KG Rotterdam info@atta.nl ONTWERP & ONTWIKKELING Ontwikkelaar VORM Ontwikkeling Architect ELV architecten BROCHURE Plattegronden PRSC. & Susanne Thijssen Artist impressions DW Animations De Beeldenfabriek vorm.nl/destadhouders PRSC persc.nl Disclaimer. Aan de inhoud van deze brochure - die met zorg is samengesteld - kunnen geen rechten worden ontleend. Maart 2019

40 vorm.nl/destadhouders