Wijdstraat 1 a, 2801 KA Gouda

Transcriptie

1 Wijdstraat 1 a, 2801 KA Gouda Huurprijs 1.295,00 per maand

2 Wijdstraat 1 a, 2801 KA Gouda UNIEKE BUITENKANS! TE HUUR: Luxe penthouse op de bovenste 2 verdiepingen van een markant vrijstaand pand in de historische binnenstad. Het grootste deel van de vorige eeuw functioneerde het pand als warenhuis. Met die bestemming is het in 1909 ook gebouwd, met de zwierige vormen van de Jugendstil. Omstreeks 1990 zijn de bovenste 2 verdiepingen verbouwd tot een luxe woning. De totale woonoppervlakte van dit bijzonder ingedeelde appartement bedraagt circa 175 m² verdeeld over 2 lagen. Op de tweede verdieping heeft de woning een dakterras met uitzicht over de Hoge Gouwe en Lage Gouwe. Het uitzicht aan de voorzijde is uniek over de gehele Wijdstraat en Markt!! Indeling: begane grond: entree, hal en trapopgang naar de woning 3e verdieping: lichte, ruime hal met toilet met Jugendstil glas-in-lood raampartij. Dubbele glazen deuren naar de grote woonkamer met schouw, vaste kasten en een zestal prachtige raampartijen aan de voorzijde met fantastisch uitzicht over de gehele Wijdstraat en de Markt. Gesloten keuken in luxe uitvoering, voorzien van veel kastruimte, een kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur. Werk-/slaapkamer met vaste kast, wasmachineaansluiting en uitzicht op de Westhaven. 4e verdieping: overloop, grote slaapkamer met schuifpui naar dakterras op het zuiden. Volledig betegelde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met toilettafel en kastruimte. BIJZONDERHEDEN: -de gehele 3e verdieping is voorzien van een luxe marmeren vloer met vloerverwarming -ieder vertrek in de woning biedt een prachtig uitzicht over de Goudse binnenstad -het voorschot voor stookkosten bedraagt 150,- per maand EEN HUIS KOPEN OF HUREN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE, OM ÚW ZAKEN TE BEHARTIGEN! Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria: -Bruto jaar inkomen van minimaal 3.5 x de bruto jaarverplichting (inclusief voorschot bedrag, lager inkomen in overleg). Een eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld. -Overleggen van werkgeversverklaring. -Overleggen van laatste salarisstrook. -Overleggen jaarcijfers bij eigen bedrijf. -Geldig legitimatiebewijs bij aangaan huurovereenkomst (géén kopie aanleveren). -Betaling per maand vooruit. -Waarborgsom ter grootte van één maandverplichting ( 1.445,-). -Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

3

4

5

6

7

8 3e Verdieping

9 4e Verdieping

10 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Wijdstraat 1 a 2801 KA Gouda Zuid-Holland Locatiekaart

11 Aanvullende informatie en voorwaarden Alpha Makelaardij BV Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en/of tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Na de bezichtiging: Wilt u na de bezichtiging laten weten of u wel of geen belangstelling voor de woning heeft? Als u geen belangstelling heeft, vernemen wij graag de reden. Bent u geïnteresseerd en wenst u nadere informatie of een tweede afspraak voor bezichtiging, dan kunt u natuurlijk bij ons terecht. Woonwensen: Is de woning, die u zojuist heeft bezichtigd toch niet uw droomhuis, dan helpen wij u graag verder met uw zoektocht. Geef ons uw woonwensen door en wij houden u kosteloos en vrijblijvend op de hoogte van nieuw woningaanbod. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alpha Makelaardij BV is al sinds 1975 jaar actief op de huizenmarkt. Wij bemiddelen bij aan- en verkoop, alsmede huur- en verhuur van woningen en bedrijfspanden. Voor een (NWWI)taxatie kunt u eveneens bij ons terecht. Graag zijn wij bereid één en ander in een vrijblijvend, persoonlijk gesprek nader toe te lichten. Ook kunnen wij u dan informeren over ons complete servicepakket bij verkoop, verhuur en/of aankoop van een woning. Kijk op onze website of bel voor meer informatie of een afspraak met één van de enthousiaste en deskundige adviseurs van Alpha Makelaardij.