stjosephbuurt type begijn

Transcriptie

1 sjosephbuur ype begijn

2 sjosephbuur Buur me karaker Welkom in de nieuwe sjosephbuur. Een buur op hisorische grond, ook een buur me veel woon- en werkvoorzieningen. Me behoud van karaker, maar wel een nieuw en geheel eigen karaker. Een ruimelijke buur me een prachige karakerisieke jaren derig archiecuur. En alles in de buur om er een rusige, maar och levendige wijk van e maken. In de nieuwe sjosephbuur worden 46 koop- en 36 huurwoningen gerealiseerd me uieenlopende verschijningsvormen. De charme van de jaren derig is eviden en zorg voor samenhang ussen deze uieenlopende woningen. De nieuwe sjosephbuur is een buur me klasse, opgebouwd me eigenijdse, nieuwe woningen, voorzien van alle moderne gemakken. Modern wooncomfor spreek voor zich. Maar juis de archiecuur is verrassend en maak de nieuwe sjosephbuur heel bijzonder. He raffinemen zi in de deails en de enorme variaie aan yperende sijlelemenen. Nie als eenheidsconcep op alle woningen van een bepaald ype, maar ogenschijnlijk volledig willekeurig. Aan elk huis is ies apars e ondekken en da maak elk huis uniek. Winkels in de buur Direc aan de sadszijde van de nieuwe sjosephbuur vind je he moderne en gevarieerde winkelgebied Eskerplein. Daar kunnen de nieuwe bewoners van de buur sraks op loopafsand erech voor hun dagelijkse boodschappen, maar ook voor alloze minder alledaagse aankopen. Zo bevinden zich in he winkelgebied liefs wee supermarken, waaronder een discouner en een grookruidenier, verswinkels, een boekenwinkel en enkele modezaken. Winkels en winkelen? In de buur dus. Nauurlijk is maximaal rekening gehouden me een goede en preige infrasrucuur voor bewoners en he winkelend publiek ui en van buien de buur. Zo is er volop grais parkeergelegenheid in he winkelgebied. Da winkel comforabel en voorkom parkeerproblemen en verkeersoverlas in de buur. 2 sjosephbuur

3 Nauur in de buur Door de ruimelijke, groene opze en de ligging vorm de wijk als he ware een overgangsgebied ussen sad en plaeland. Tussen dynamiek en landelijkheid. Zo saan de nieuwe bewoners sraks dus ook in rechsreeks conac me de nauur en de agrarische culuur. Alles in de buur De nieuwe sjosephbuur is een buur me respec voor he verleden, he heden en de oekoms. Da zie je onder meer erug in de prachige en speelse jaren 30 archiecuur, de infrasrucuur, de voorzieningen en de duurzame ideeën die aan de buur en he wonen in de buur en grondslag liggen. amengeva is de nieuwe sjosephbuur heel gemakkelijk e yperen: hier vind je alles. In de buur of vlak in de buur. Na eeuwen van hisorie heef de nieuwe sjosephbuur een nieuwe besemming me oekoms gekregen. In groer verband maak de buur deel ui van de wijk luiersveld, waar in he verleden een rijke exielindusrie bloeide. Me de volooiing van de sjosephbuur is de harmonie ussen mens en nauur herseld. pelen in de buur Wonen is de verbinding ussen werken en onspannen. Da hebben de bedenkers, planners en bouwers van de nieuwe sjosephbuur perfec begrepen. En veraald naar een buur die ech alles in zich heef. pelen is nie he exclusieve rech van kinderen, maar van elk mens, jong en oud. Wa nie wegneem da er bij de onwikkeling van de nieuwe sjosephbuur opimaal rekening is gehouden me kinderen. In deze buur is er weer ruime om veilig e spelen. Daarnaas is er echer ook volop fysieke en menale speelruime voor andere leefijdscaegorieën. Zo is me name he cenraal gelegen Groene Plein een levendige onmoeingsplek voor jong en oud. Een zwembad, een sporpark, een sadspark, fies- en wandelroues, kinderopvang: speel- en recreaiemogelijkheden e over voor alle bewoners van de nieuwe sjosephbuur. Wan he leven besaa per slo van rekening nie ui leren en werken alleen. 3

4 Inrichingsekening in Josephbuur Almelo Nieuwe boom, Plaaan Oomarsumsesraa Gazon Besaande (handhaven) boom Haag, Taxus, hooge ca. 0,60 m Nieuwe boom, Es bodembedekker Planvak, Hedera helix Bank Nieuwe boom, Plaaan Planvak, halfhoge heeser Oomarsumsesraa Oomarsumsesraa Oomarsumsesraa Planvak, bodembedekker Gazon Hedera helix Rijbaan, sraabaksenen, dikformaa, Kleur: Rood genuanceerd Planvak, halfhoge heeser Haag, Taxus, hooge ca. 0,60 m Inri, racksone, kleur: Havana Gazon 68 peelvoorziening, nader in e vullen Besaande (handhaven) boom Bank peelvoorziening, nader in e vullen Parkeervak me vakscheiding, sraabaksenen, dikformaa, kleur: Bruin Bank Rijbaan, sraabaksenen, dikformaa, Kleur: Rood genuanceerd Trooir, egels 300x300x45 mm en 300x300x70 mm, kleur: Hanzezwar Haag, Taxus, hooge ca. 0,60 m 69 peelvoorziening, nader in e vullen Inri, racksone, kleur: Havana 70 Voepad/acherpad, egels 300x300x45 mm, kleur: Grijs Rijbaan, sraabaksenen, dikformaa, Kleur: Rood genuanceerd 71 Parkeervak me vakscheiding, sraabak- raa rs 72 Pleinje, halfverharding Trooir, egels 300x300x45 mm en ke Tuk 73 Parkeervak me vakscheiding, sraabak300x300x70 kleur: Hanzezwar senen, dikformaa, kleur:mm, Bruin 74 aa sr ker Tuk Pleinje, halfverharding Fiespad, in asfal 77 raa Lichmasen Voepad/acherpad, egels 300x300x45 Fiespad, in asfal mm, kleur: Grijs 76 ers Exploiaiegrens Voepad/acherpad, egels 300x300x45 rlingpad Trooir, egels 300x300x45 mm en e Kam mm, kleur: 300x300x70 mm, kleur:grijs Hanzezwar 75 Pleinje, halfverharding Exploiaiegrens 78 k Tuk Fiespad, in asfal Inri, racksone, Havana kleur: Bruin senen,kleur: dikformaa, er Kam 79 pad ling Lichmasen Exploiaiegrens pad ing erl Kam Lichmasen k Tuk ers raa o. J raa ias an Tub m 25 m Februari Februari 2011 raa phs ose. J aa hsr sep T raa s nia 5 sep s nia a Tub a Tub 0 raa o. J aa sr aa ker sr Tuukkker hs raa 25 m Alm elo r dho r o -N n aal Kan 11 Februari 2011

5 De hemaiek van de jaren derig zorg voor een groe variëei in gevelbeelden en een levendige luiskade NZ Almelo-Nordhorn kanaal buurkarakerisiek. De verschillende sijlelemenen ui de jaren derig worden afwisselend oegepas. Denk daarbij onder andere aan erkers, dakopbouwen, luifels, inegraal onworpen bloembakken, geaccenueerde rappenhuizen en sijlspecifieke meselwerkaccenen. Kamerlingpad Tukkersraa Tubaniasraa Tukkersraa Oomarsumsesraa 5

6 6 sjosephbuur

7 De voor de wijk kenmerkende combinaie van nauurbaksenen begane grond, wie eerse eage en chique-grijze deriger jaren kap aan voor- acher- en zijkan en de zij-ingang maken ype begijn van deze woningen he mees represenaief voor de wijk: sfeervol, speels en prakisch. Luxueus zonder opzichigheid of overdaad. voorgevel kavel 68 zijgevel kavel 68 achergevel kavel 68 doorsnede kavel 68 7

8 De variaies van TYPE begijn Kavel 68 bloembak me luifel Kavel 69 uibouw woonkamer uibouw slaapkamer uibouw zolder uibouw zijgevel Kavel 70 uibouw woonkamer uibouw slaapkamer uibouw zolder Kavel 71 bloembak me luifel Kavel 72 reche kap dakkapel Kavel 73 erker woonkamer Frans balkon slaapkamer reche kap bloembak me luifel uibouw woonkamer uibouw slaapkamer uibouw zolder uibouw zijgevel sjosephbuur

9 Kavel 74 erker woonkamer me balkon Kavel 75 dakkapel Kavel 76 erker woonkamer Frans balkon slaapkamer reche kap dakkapel Kavel 77 erker woonkamer Frans balkon slaapkamer reche kap dakkapel Kavel 78 Frans balkon slaapkamer Kavel 79 uibouw woonkamer uibouw slaapkamer dakkapel reche kap dakkapel erker woonkamer Frans balkon slaapkamer erker woonkamer me balkon

10 begane grond (schaal 1:50) begane grond alernaief (schaal 1:50) voor elecra: zie ekening links 2460 hal keuken hal keuken 9110 carpor kas carpor kas sjosephbuur

11 1 e verdieping (schaal 1:50) 2 e verdieping (schaal 1:50) slaapkamer zolder was machine droger 9110 overloop 9110 dakraam slaapkamer slaapkamer

12 Afwerksaa Begane grond Verdieping Zolder vloeren wanden plafond diversen woonkamer dekvloer behangklaar spuiwerk keuken dekvloer behangklaar, er worden geen egels op de wanden aangebrach spuiwerk voor de aankoop van de keuken is geen selpos opgenomen, aansluipunen conform ekening rapkas dekvloer behangklaar n.v.. oile vloeregels wandegels o ca. spuiwerk zie overzich saniair 1,2 m + vloer, daarboven behangklaar hal dekvloer behangklaar spuiwerk rap naar 1 e verdieping diche vurenhouen rap. meerkas n.v.. 19 mm underlaymen n.v.. garage of berging beon schoonmeselwerk balklaag + beonplex carpor besraing n.v.. wesern red cedar delen dakplaa 19 mm underlaymen vloeren wanden plafond diversen slaapkamer dekvloer behangklaar spuiwerk slaapkamer dekvloer behangklaar spuiwerk slaapkamer dekvloer behangklaar spuiwerk badkamer vloeregels wandegels o aan spuiwerk zie overzich saniair plafond overloop dekvloer behangklaar spuiwerk rap naar zolder open vurenhouen rap vloeren wanden plafond diversen zolderruime dekvloer behangklaar n.v.. groene spaanplaa 1. Behangklaar beeken geen behang. Behang of andersoorige wandafwerking dien door de koper zelf na oplevering e worden geleverd en aangebrach Wandegels neo e beseden selpos voor aankoop 20,- per m 2 incl. bw. - Vloeregels neo e beseden selpos voor aankoop 25,- per m 2 incl. bw. 3. Er worden geen vloerplinen in de woning aangebrach. 4. Tuin: - Zandbed er breede en grenzend aan de woning, 2,50 m 1 ui de achergevel aanbrengen. - Besraing opri leveren en aanbrengen. - Erfafscheiding grenzend aan openbaar of acherzijde voorzien van haag, uinmuur, uinmuur me schoepenhekwerk of schoepenhekwerk en waar nodig voorzien van een poor. - Tussen de woningen onderling word aan de acherzijde geen erfafscheiding aangebrach. 12 sjosephbuur

13 Meer informaie Een huis koop je nie zomaar. Zeker nie in de nieuwe sjosephbuur. En hoeveel informaie we ook in deze brochure hebben verwerk, zijn er alijd persoonlijke vragen waarop he anwoord nog nie is gegeven. Dus nodigen we u van hare ui om die nu aan ons e sellen. In veel gevallen hebben we direc een anwoord. In sommige gevallen moeen we een anwoord voor u bedenken. Wan hoewel he plan voor de nieuwe sjosephbuur doorimmerd en af is, is he pas ech af als ook alle oekomsige bewoners hun inbreng hebben gehad. Zoals u in deze brochure heb kunnen ondekken is he aanal individuele mogelijkheden ongekend uigebreid. Daarmee inroduceren we een vernieuwend concep da normbepalend zal zijn voor vele navolgers. Maar daar houd nie op. Naas sandaardopies en -variaies is er echer meer mogelijk. Dingen die we zelf nog nie eens hebben bedach omda u da bedenk of nog zul bedenken. En he bijzondere van di projec is da we er alles aan zullen doen om uw woonwensen e realiseren. Dus ook buien he sandaard aanbod om. Neem dus zeer zeker conac me ons op als u meer wil ween of een idee wil inbrengen en realiseren da wij nog nie in he plan van uw huis hebben verwerk. Voor he anwoord op heel veel vragen is er nauurlijk onze websie. Een websie die we regelmaig zullen aanvullen me nieuwe informaie en ideeën. Kijk daar dus regelmaig even rond en laa u inspireren. En verder is geen vraag ons e gek. Nie alles kan, maar als he even kan maken we he mogelijk. Ook da is de drijvende krach acher de nieuwe sjosephbuur. We heen u alvas van hare welkom. Voor meer informaie over de buur kijk u op of neem u conac op me ondersaande makelaars. Oomarsumsesraa 83 - Almelo Telefoon (0546) info@kamphuismakelaars.nl - Wierdensesraa Almelo Telefoon (0546) almelo@schakel.nl - Voorbehoud: Alle wijzigingen in de eks en illusraies zijn voorbehouden aan de onwikkelaar. De opgenomen illusraies en plaegronden geven een impressie van de werkelijkheid weer. Alle maen zijn indicaief. 13

14 To ziens in de sjoseph buur