TE KOOP. Gabriël Metsulaan K.K ZG Veenendaal

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Gabriël Metsulaan ZG Veenendaal

2 Gabriël Metsulaan ZG Veenendaal Inleiding Met trots presenteren wij u deze kavel met bouwplan voor de bouw van een vrijstaande woning, welke voorziet in een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De kavel heeft een oppervlakte van circa 436 m² en heeft een prachtig vrije ligging in een rustige woonomgeving. Momenteel is er een nog bestaande woning aanwezig op de kavel, welke gesloopt dient te worden door de koper. Voorzieningen zoals het winkelhart van Veenendaal, NS-treinstation Veenendaal Centrum alsmede de bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn op korte afstand van de kavel gelegen. Zie *bijzonderheden voor nadere praktische informatie en voorwaarden. Wij nodigen u uit voor een informatief gesprek waarbij we u graag meer vertellen over deze bouwkavel, het bouwplan en de mogelijkheden die het voor u kan bieden! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Momenteel: een nog te slopen woning. Mogelijke indeling van de begane grond van de toekomstige woning: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, riante woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is een eye-catcher in de woonkamer en geplaatst in een fraaie erker met veel lichtinval. Keukenruimte (eetkeuken). Bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de slaapkamer en badkamer alsmede de inpandig bereikbare garage. Momenteel: een nog te slopen woning. Mogelijke indeling van de tweede verdieping van de toekomstige woning: Imposante vide, overloop, badkamer, toiletruimte en een tweetal slaapkamers. 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden - De kavel wordt verkocht in de huidige staat. Momenteel staat er nog een te slopen opstal op de kavel, de overdracht geschied kosten koper. - Bouwvergunning reeds aanwezig, keuze vrijheid qua aannemer. - De aangegeven kaveloppervlakte betreft een circa maat. De kavel dient nog exacte te worden ingemeten door de Dienst voor het Kadaster. - Getoonde artist impressionist zijn indicatief. - De ingevoerde kerngetallen (zoals woonoppervlakte, bouwjaar, CV-ketel etc.) zijn indicatief ingevoerd en gebaseerd op de mogelijke bouwplannen. - Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden om over te gaan tot aanschaf van deze kavel? Wij verwijzen u graag door naar onze aanbevolen Erkend Hypotheekadviseur. - Wij informeren u graag nader over dit project en nodigen u graag uit voor een vrijblijvend gesprek. Deze brochure/verkooptekst is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, waarbij VastgoedConcept streeft naar het geven van correcte en actuele informatie. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan deze verkoopteksten / afbeeldingen en overige informatie kunnen geen rechten ontleend worden. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Soort bouw Nieuwbouw Bouwperiode 2019 Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 436 m² Gebruiksoppervlakte wonen 151 m² Inhoud 510 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Energieverbruik Energielabel A CV ketel Bouwjaar 2019 Uitrusting Warm water Parkeergelegenheid Heeft een garage CV-ketel Inpandige garage Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Google maps 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Vastgoed Concept B.V. Stationsstraat 51 J 3905 JH Veenendaal info@vastgoedconcept.nl