Slim bouwen met BIM 11 juni 2014

Transcriptie

1 Bouwlokalen initiator Theo Peekstok projectcoördinator / partner multidisciplinair architectenbureau

2

3 ? (afkomstig van hetnationaalbimplatform.nl ) BIM is gebaseerd op werken middels één model (database) waarin gegevens van de architect, constructeur, installateur en aannemer worden verwerkt. In dit model is direct zichtbaar hoe de verschillende disciplines zich naast elkaar gedragen. De grote kracht van virtueel bouwen met een Bouw Informatie Model is integraal samenwerken. Bij een integrale samenwerking kunnen alle partijen hun kennis en informatie kwijt in het model. Daar zit ook direct de grootste uitdaging. De verschillende disciplines aan het bouwwerk worden door verschillende bedrijven gedaan, die meestal ieder met hun eigen soort 3D BIM-software werken. De grootste hobbel in het samenwerken is dan ook het uitwisselen van 3D BIM-gegevens. Het integraal samenwerken in een BIM biedt voordelen voor alle partijen binnen het bouwproces. Het organiseren van een BIM, zoals het verdelen van de rollen en verantwoordelijkheden, is nog een hele uitdaging en vormt het grootste 'struikelblok'.

4 ? BIM 3D tekenen BIM type computer BIM nieuw tekenpakket BIM marketingtool BIM toverwoord Samengevat: BIM is een werkmethodiek waarbij in een (3 dimensionaal) Bouw Informatie Model (BIM) integraal wordt samengewerkt door diverse disciplines in de bouwsector.

5 ? De kern is het managen van INFORMATIE die door SAMENWERKING optimaal benut wordt.

6 ? Toen Groosman in 2008 koos voor BIM was dat niet uit behoefte aan betere informatie. Ook niet om onze samenwerking met partijen te gaan veranderen. En ook niet om het ontwerpproces te gaan veranderen. En al helemaal niet om de aannemer te gaan helpen. Toch is dit inmiddels allemaal gebeurd.

7 ? De werkelijke reden lag in het feit dat Groosman en Heijmans samen een BIM-Pilot wilden doen in de vorm van het project Centrumplan Pijnacker zonder exact te weten met welk doel we dit wilden doen en wat we onderweg tegen zouden komen. De samenwerking met Heijmans als aannemer/opdrachtgever was veel intensiever dan gewoonlijk. Daarnaast was deze intensieve samenwerking er van het begin tot het einde van het proces. afbeelding: 3D-weergave Revit-model Centrumplan Keijzershof te Pijnacker

8 ? Inmiddels is het Centrumplan opgeleverd, is daarmee ons eerste BIM-project gerealiseerd en hebben we enorm veel geleerd over hoe het niet moet en een klein beetje hoe het wel moet. afbeelding: foto Centrumplan Keijzershof te Pijnacker

9 4 Keuze en implementatie Het Centrumplan in Pijnacker hebben we in Revit uitgewerkt. Daarnaast hebben we gelijktijdig enkele projecten in Archicad uitgewerkt. Intussen waren we vooral bezig met: - 3D-tekenen, hoe krijg ik het onder de knie? - Hoe komt alles uiteindelijk zo mooi mogelijk op een tekening? En over informatie dachten we (nog) helemaal niet na laat staan over het feit dat we op termijn misschien wel helemaal geen tekeningen als communicatiemiddel meer nodig hebben.

10 4 Keuze en implementatie We kozen in 2010 voor Revit en zijn vanaf dat moment gestopt met Archicad. De belangrijkste reden voor de keuze was de vraag uit de markt, we hadden eerder zelf al geconstateerd dat de softwarekeuze niet zo heel belangrijk was. We kwamen erachter dat we behoefte hadden aan een werkmethodiek waarin we vastleggen hoe we onze BIM-modellen opbouwen, om uniformiteit te creëren en om de medewerkers houvast te bieden.

11 4 Keuze en implementatie En we kwamen erachter dat bij de omscholing van onze bouwkundigen iedereen weer een lerende medewerker werd en ook wilde zijn. In diezelfde periode maakte we de omslag naar het LEAN-werken waarvan de lerende organisatie één van de belangrijkste pijlers is. Sindsdien hebben we intern driewekelijks BIM-kennissessies waaraan alle BIM-modelleurs deelnemen en hun kennis en vaardigheden op het gebied van BIM uitwisselen. Door onze BIM-doelen te gaan formuleren waren we ineens in staat concreet aan ontwikkeling te werken.

12 Gaandeweg kwamen we erachter dat BIM veel meer is dan 3D-modelleren. Door consequent te werken met eigenschappen van elementen, in welke fase en in welke vorm dan ook, opent zich een wereld aan mogelijkheden en toepassingen. Zo ontwikkelden we als eerdste de locatiestudie in BIM waarbij de eigenschappen van te ontwikkelen woningen in intelligente elementen werden ingebouwd. Door normbedragen te koppelen aan de hoeveelheden ontstond daarmee een telmodel waar ontwikkelaars dankbaar gebruik van maken.

13 Daarna volgde als snel de module waarmee we dit ook voor appartementengebouwen op verschillende manieren kunnen toepassen. Door appartementen in verschillende vormen en afmetingen als massa te modelleren en te voorzien van eigenschappen ontstaat een appartementen-telmodel.

14 Het genereren van een prefab beton borderel uit het BIM-model is bij juiste codering erg eenvoudig.

15 Geleidelijk aan is de focus hierdoor steeds meer op de eigenschappen van elementen komen te liggen en het intelligent, consequent en correct daarmee omgaan. Hoe iets uiteindelijk in een weergave terecht komt is van later belang.

16 En wat daarnaast ook veranderd is door het werken in BIM zijn het proces en de samenwerking met de overige partijen binnen het project. De traditionele DO-fase is vervallen, overige fasen vloeien ineen. Fotowedstrijd 3 e prijs

17 Samengevat Bimmen is samenwerken > overleggen, afspraken maken, afstemmen; Werken in worksets, linken van modellen; Clashcontrol op producten; Input van partijen en leveranciers in model opnemen; Model als communicatiemiddel bij vergaderingen; Elementinformatie consequent opbouwen in de database.

18 - Zijdelwaard Momenteel werken we in opdracht van Delta Lloyd aan een bestaand winkelcentrum (Zijdelwaard in Uithoorn) dat gerevitaliseerd en uitgebreid zal worden. Dura Vermeer is de samenwerkende partij in het proces en zal als aannemer het werk gaan uitvoeren. In dit proces werken de volgende partners samen in het BIM-model: Groosman - architect Groosman - constructeur Dura Vermeer - hoofdaannemer Sterk Beton - beton casco Hermeta - kozijnen Licotec - glaskappen Prefab NL - prefab beton Groen Alderkamp - technische installaties In dit project maken we gebruik van de faseschakeling waarmee we in één model zowel de bestaande toestand als de nieuwe toestand middels een schakeling kan worden opgeroepen. Hiermee is bijvoorbeeld informatie over te slopen onderdelen aanwezig, de hoeveelheid sloopmateriaal maar ook hoe op de bestaande constructie aangesloten gaat worden.

19 - Zijdelwaard Winkelcentrum Zijdelwaard bestaande toestand

20 - Zijdelwaard Winkelcentrum Zijdelwaard nieuwe toestand

21 - Zijdelwaard Wekelijks worden clash-sessies gehouden met de samenwerkende partijen. Hierbij worden in het virtuele gebouwmodel de problemen / knelpunten vroegtijdig gesignaleerd en opgelost.

22 - Zijdelwaard Overview - plattegrond

23 - Zijdelwaard Overview - constructie

24 - Zijdelwaard Overview - gevels

25 - Zijdelwaard Overview - daken

26 - Zijdelwaard Overview - totaal

27 en communicatie Om optimaal te kunnen samenwerken in het proces wordt gebruik gemaakt van een communicatieplatform (Docstream). Bij plaatsing van een update van het BIM-model op de server ontvangen de samenwerkende partijen hier een melding van. Daarnaast kunnen acties georganiseerd worden voor het beoordelen van modellen en/of documenten.

28 In het kort een aantal tips bij (beginnend) gebruik van BIM. Denk goed na wat je met BIM wilt bereiken; Werk vanuit het principe zoals er gebouwd wordt; Doe het niet alleen, zoek partners; Kennis delen levert uiteindelijk de meeste kennis op; Begin gewoon, de rest volgt vanzelf!

29 Tot slot Binnen Groosman wil niemand meer terug, maar juist steeds meer en steeds slimmer BIMmen. Wij zijn op weg en leren elke dag weer. En jullie?