INHOUD 1 I N L E I D E N D E B E P A L I N G E N 1 2 B E S T E M M I N G E N 7 3 D U B B E L B E S T E M M I N G E N 15

Transcriptie

1 INHOUD VOORSCHRIFTEN 1 I N L E I D E N D E B E P A L I N G E N 1 ARTIKEL 1 BEGRIPSBEPALINGEN 1 ARTIKEL 2 WIJZE VAN METEN 6 2 B E S T E M M I N G E N 7 ARTIKEL 3 BEDRIJVENTERREIN 7 ARTIKEL 4 GROEN 10 ARTIKEL 5 VERKEER 11 ARTIKEL 6 WATER 12 ARTIKEL 7 WONEN 13 3 D U B B E L B E S T E M M I N G E N 15 ARTIKEL 8 LEIDING - RIOOL 15 ARTIKEL 9 VEILIGHEIDSZONE - LPG 16 ARTIKEL 10 WAARDE - ARCHEOLOGIE 16 ARTIKEL 11 WATERSTAAT WATERKERING 17 III 4 A L G E M E N E B E P A L I N G E N 18 ARTIKEL 12 ANTIDUBBELTELBEPALING 18 ARTIKEL 13 ALGEMENE GEBRUIKSBEPALINGEN 18 ARTIKEL 14 ALGEMENE VRIJSTELLINGSBEPALINGEN 18 ARTIKEL 15 ALGEMENE WIJZIGINGSBEPALINGEN 19 ARTIKEL 16 ALGEMENE PROCEDUREBEPALINGEN 19 5 O V E R G A N G S- EN SLO T B E P A L I N G E N 20 ARTIKEL 17 STRAFBEPALING 20 ARTIKEL 18 OVERGANGSBEPALINGEN 20 ARTIKEL 19 SLOTBEPALING 21 BIJLAGE staat van edrijfsactiviteiten DE PLANKAART plankaart met verklaring

2

3 1 INLEIDENDE BEPALINGEN 1 artikel 1 BEGRIPSBEPALINGEN In deze voorschriften wordt verstaan onder: het plan het estemmingsplan De Baanderij van de gemeente Leiderdorp; de plankaart de plankaart van het estemmingsplan De Baanderij; aanouw een geouw dat als afzonderlijke ruimte is geouwd aan een hoofdgeouw waarmee het in directe verinding staat, welk geouw onderscheiden kan worden van het hoofdgeouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgeouw; aanduidingsgrens een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een aanduidingsvlak; aanduidingsvlak een op de plankaart aangegeven vlak met eenzelfde aanduiding, egrensd door een aanduidingsgrens; aan huis veronden eroep een dienstverlenend eroep op zakelijk, maatschappelijk, juridisch, medisch, ontwerptechnisch of kunstzinnig geied, dat in of ij een woning wordt uitgeoefend door de geruik(st)er, waarij de woning in overwegende mate de woonfunctie ehoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is; aanlegvergunning een vergunning als edoeld in artikel 14 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening; ander-werk een werk, geen ouwwerk zijnde, of een werkzaamheid; eouwing één of meer geouwen en/of ouwwerken, geen geouw(en) zijnde;

4 2 eouwingspercentage een in de voorschriften aangegeven percentage, dat de grootte van het ouwperceel aangeeft dat maximaal mag worden eouwd, tenzij in de voorschriften anders is epaald; edrijf een onderneming gericht op het edrijfsmatig voortrengen, vervaardigen, ewerken, opslaan, installeren en/of herstellen van goederen dan wel edrijfsmatig verlenen van diensten; edrijfsgeouw een geouw dat dient voor de uitoefening van een edrijf; eperkt kwetsaar oject a verspreid liggende woningen van derden met een dichtheid van maximaal twee c d e woningen per hectare, dienst- en edrijfswoningen van derden, sporthallen, zwemaden en speeltuinen; kantoorgeouwen, hotels en restaurants, winkels en edrijfsgeouwen, voor zover zij niet onder de definitie voor kwetsare ojecten, onder c, vallen; sport- en kampeerterreinen en terreinen estemd voor recreatieve doeleinden, voor zover zij niet onder de definitie voor kwetsare ojecten, onder d, vallen; ojecten die met de onder a en genoemde gelijkgesteld kunnen worden uit hoofde van de gemiddelde tijd per dag gedurende welke personen daar verlijven, het aantal personen dat daarin doorgaans aanwezig is en de mogelijkheden voor zelfredzaamheid ij een ongeval, voor zover die ojecten geen kwetsare ojecten zijn; ojecten met een hoge infrastructurele waarde, zoals een telefoon- of elektriciteitscentrale of een geouw met vluchtleidingsapparatuur, voor zover die ojecten wegens de aard van de gevaarlijke stoffen die ij een ongeval kunnen vrijkomen, escherming verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval; kwetsaar oject a woningen, niet zijnde woningen als edoeld ij de definitie voor eperkt kwetsare c ojecten, onder a; geouwen estemd voor het verlijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de dag, van minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, zoals: 1 ziekenhuizen, ejaardenhuizen en verpleeghuizen; 2 scholen; 3 geouwen of gedeelten daarvan, estemd voor dagopvang van minderjarigen; geouwen waarin doorgaans grote aantallen personen gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn, zoals: 1 kantoorgeouwen en hotels met een ruto vloeroppervlak van meer dan m 2 per oject; 2 complexen waarin meer dan 5 winkels zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk ruto vloeroppervlak meer dan m 2 edraagt en winkels met een totaal ruto vloeroppervlak van meer dan m 2 per winkel, voor zover in die complexen of in die winkels een supermarkt, hypermarkt of warenhuis is gevestigd; 3 kampeer- en andere recreatieterreinen estemd voor het verlijf van meer dan 50 personen gedurende meerdere aaneengesloten dagen;

5 estaand d ij ouwwerken: een ouwwerk dat op het moment van terinzagelegging van het e ontwerp van het plan estaat of wordt geouwd, dan wel nadien kan worden geouwd krachtens een ouwvergunning, waarvoor de aanvraag voor het tijdstip van terinzagelegging is ingediend, tenzij in de voorschriften anders is epaald; ij geruik: het geruik dat op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan estaat, tenzij in de voorschriften anders is epaald; estemmingsgrens een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een estemmingsvlak; estemmingsvlak een op de plankaart aangeven vlak met een zelfde estemming; ijgeouw een niet voor ewoning estemd vrijstaand of aangeouwd geouw, dat een geruikseenheid vormt met en dienstaar is aan een woning, evattende huishoudelijke ergings- en/of stallings- en/of hoyruimten; ouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een ouwwerk; 3 ouwlaag een doorlopend gedeelte van een geouw dat door op gelijke of ij enadering gelijke hoogte liggende vloeren of alklagen is egrensd, zulks met inegrip van de egane grond en met uitsluiting van onderouw en zolder; ouwgrens een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een ouwvlak; ouwperceel een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, ij elkaar ehorende eouwing is toegelaten; ouwperceelgrens een grens van een ouwperceel; ouwvlak een op de plankaart aangegeven vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid waarop geouwen zijn toegelaten; ouwwerk elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond veronden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond; dienstwoning een woning in of ij een geouw of op een terrein, kennelijk slechts edoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de estemming van het geouw of het terrein noodzakelijk is;

6 4 detailhandel het edrijfsmatig te koop aanieden, waaronder egrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor geruik, verruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een eroeps- of edrijfsactiviteit; eerste ouwlaag de ouwlaag op de egane grond; erotisch getinte vermaaksfunctie een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder egrepen een seksioscoop, een seksclu en een seksautomatenhal; geouw elk ouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt; geruiken het doen geruiken, laten geruiken en in geruik geven; grootschalige detailhandel detailhandel in goederen, die vanwege de enodigde vloeroppervlakte van minimaal m2, mede gelet op de aard en omvang van de aangeoden goederen, in woon- en winkelwijken niet of minder goed zijn in te passen; hoofdgeouw een geouw dat, gelet op de estemming, als het elangrijkste ouwwerk op een ouwperceel kan worden aangemerkt, tenzij in de voorschriften anders is epaald; kantoor een geouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verand houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het ankwezen en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen; LPG-doorzet de afzet van LPG in m 3 per jaar; maatschappelijke voorzieningen educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levenseschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten ehoeve van openare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca ten dienste van deze voorzieningen; milieucategoriescheidingslijn een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens aanduidt van gronden innen een estemmingsvlak, waarop ingevolge deze voorschriften een zelfde milieucategorie geldt; ontspanning en vermaak het edrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie;

7 overkapping een ouwwerk dat, voor zover geouwd vóór (het verlengde van) de voorgevel van een geouw, geen tot de constructie zelf ehorende wanden heeft en, voor zover geouwd achter (het verlengde van) de voorgevel van een geouw, maximaal drie wanden heeft waarvan maximaal twee tot de constructie ehoren; 5 perifere detailhandel detailhandel die mede gelet op de aard en omvang van de aangeoden goederen, in woon- en winkelwijken niet of minder goed zijn in te passen, zoals detailhandel in rand- en explosiegevaarlijke goederen en in zeer volumineuze goederen als auto's, oten, caravans, machines, keukens en sanitair, tuincentra, ouwmarkten en meueledrijven met in ondergeschikte mate woninginrichtingartikelen, alsmede de verkoop van vloeredekking, parket, zonwering en tenten. peil f voor een ouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg g h grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; voor een ouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang ij voltooiing van de ouw; in overige gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende, afgewerkte terrein ter plaatse; prostitutie het zich eschikaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding; seksinrichting de voor het puliek toegankelijke esloten ruimte waarin edrijfsmatig, of in de omvang alsof zij edrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische/pornografische aard plaatsvinden, waaronder in ieder geval worden verstaan een prostitutieedrijf, een erotische massagesalon, een seksioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclu, al dan niet in cominatie met elkaar; Staat van Bedrijfsactiviteiten een als ijlage ij deze voorschriften ehorende en daarvan onderdeel uitmakende lijst van edrijven en instellingen; uitouw een geouw dat als vergroting van een estaande ruimte is geouwd aan een hoofdgeouw, welk geouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgeouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgeouw; uitvoeren het doen uitvoeren, laten uitvoeren en in uitvoering geven; voorgevel de naar de weg gekeerde gevel van een geouw of, indien het een geouw etreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel die op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan kennelijk als zodanig diende te worden aangemerkt;

8 vrijstelling een vrijstelling als edoeld in artikel 15, eerste lid su a van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zoals deze luidt op het moment van terinzagelegging van het plan; 6 wijziging een wijziging als edoeld in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening zoals deze luidt op het moment van terinzagelegging van het plan; woning een complex van ruimten, uitsluitend edoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden. artikel 2 WIJZE VAN METEN 2.1 Bij toepassing van deze voorschriften wordt als volgt gemeten: afstand tot de ouwperceelgrens tussen de grens van het ouwperceel en een epaald punt van het ouwwerk, waar die afstand het kortst is; ouwhoogte van een ouwwerk vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een geouw of van een ouwwerk, geen geouw zijnde, met uitzondering van kleine ouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, liftschachten en naar aard daarmee gelijk te stellen ouwonderdelen; goothoogte van een ouwwerk vanaf het peil tot aan de ovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het oeiord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel; inhoud van een ouwwerk tussen de onderzijde van de egane grondvloer, de uitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de uitenzijde van daken en dakkapellen; oppervlakte van een ouwwerk tussen de uitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, nederwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte ouwperceel ter plaatse van het ouwwerk. 2.2 Bij de toepassing van het epaalde ten aanzien van het ouwen worden ondergeschikte ouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, alkons en overstekende daken uiten eschouwing gelaten, mits de overschrijding van ouw-, c.q. estemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter edraagt. 2.3 Bij de toepassing van deze voorschriften wordt gemeten tot of vanuit het hart van een lijn op de analoge kaart en op de schaal waarin het plan is vastgesteld.

9 2 BESTEMMINGEN artikel 3 BEDRIJVENTERREIN estemmingsomschrijving De op de plankaart voor edrijventerrein aangewezen gronden zijn estemd: ter plaatse van de aanduiding 1-2: edrijven in de milieucategorieën 1 t/m 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; ter plaatse van aanduiding 1-3a: edrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3a van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; ter plaatse van de aanduiding 1-3: edrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; met ijehorende geouwen, ouwwerken, geen geouwen zijnde, ontsluitingswegen, fiets- en voetpaden, parkeer- en groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, erven en oneouwde gronden In afwijking van het epaalde in artikel zijn tevens toegestaan; me metaalewerkingsedrijf (vervaardiging van producten van metaal) as autospuiterij s enzineservicestation met LPG t transportedrijf c d e f g uitsluitend daar waar deze als zodanig op de plankaart zijn aangegeven De op de plankaart voor edrijventerrein aangewezen gronden zijn mede estemd voor: a kantoorruimte ehorende ij een edrijf tot 50% van de totale edrijfsvloeroppervlakte met maximum van m 2 ; kantoren tot een maximum van 750 m 2 vo, dan wel het estaande meerdere aantal vo s indien op de plankaart met k aangeduid; maatschappelijke voorziening daar waar op de plankaart aangeduid met ma ; detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde goederen; ondersteunende detailhandel tot een maximum van 125 m 2 vo; detailhandel in rand- en explosiegevaarlijke goederen; detailhandel in volumineuze goederen, zoals auto s, motoren, oten, caravans, keukens, adkamers, vloeredekking, parket, zonwering, tenten, grove ouwmaterialen en landouwwerktuigen; h tuincentra; Opslag van goederen is niet toegestaan op gronden gelegen voor de voorgevel en het verlengde daarvan van het hoofdgeouw Bedrijfswoningen zijn alleen toegestaan daar waarop de plankaart aangeduid. 3.2 ouwvoorschriften Geouwen dienen te voldoen aan de volgende kenmerken: a geouwd innen het ouwvlak; de goothoogte is maximaal de op de plankaart aangegeven goothoogte; c de ouwhoogte is maximaal de op de plankaart aangegeven ouwhoogte; d het eouwingspercentage is maximaal het op de plankaart aangegeven maximale eouwingspercentage De ouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, is maximaal: a edrijfsinstallaties en lichtmasten: 6 m;

10 8 c erf- en terreinafscheidingen, vóór (het verlengde van) de voorgevel: 0 m; achter (het verlengde van) de voorgevel: 3 m; overige ouwwerken, geen geouw zijnde, vóór (het verlengde van) de voorgevel: 0 m: achter (het verlengde van) de voorgevel: 2 m De afstand van geouwen en ouwwerken, geen geouwen zijnde, in de vorm van overkappingen en luifels tot de zijdelingse en de achterste ouwperceelsgrens dient minimaal 4 m te edragen. 3.3 vrijstelling van de ouwvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in: a artikel 3.2.1d voor het vergroten van het eouwingspercentage tot maximaal 90%; artikel 3.2.1c voor het vergroten van de ouwhoogte van ouwwerken, geouwen c zijnde, tot maximaal 15 m; artikel voor het vergroten van de ouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, tot maximaal 20 m; Vrijstelling als edoeld in artikel kan slechts worden verleend, mits: a de elangen van de elangen van de eigenaren en/of geruikers van etrokken en naijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; het straat- en eouwingseeld niet onevenredig worden geschaad. 3.4 vrijstelling van de geruiksvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in: a artikel jo artikel 17 voor het toelaten van een ander edrijf dan op grond van c d e f de Staat van Bedrijfsactiviteiten innen de etreffende categorie is toegestaan, mits het edrijf voor wat etreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk kan worden gesteld met een edrijf genoemd in de etreffende categorie; artikel jo artikel 17 voor het toelaten van horeca of commerciële voorzieningen zoals fitnesscentra; artikel jo artikel 17 voor het toelaten van voorzieningen voor ontspanning en vermaak, zoals speelruimten; artikel jo artikel 17 voor het toelaten van ouwmarkten of grootschalige meueledrijven (inclusief in ondergeschikte mate woninginrichting en stoffering) met een vo van minimaal m2, mits onderzoek heeft aangetoond dat de estaande verzorgingsstructuur niet wordt aangetast en hiervoor advies is ingewonnen ij de REO Rijn- en Bollenstreek; artikel voor het verruimen van het aantal toegestane vo s tot maximaal m 2 en hiervoor advies is ingewonnen ij de REO Rijn- en Bollenstreek; artikel 3.1.3e voor het verruimen van het aantal toegestane vo s, mits de ondersteunende detailhandel het edrijventerrein als verzorgingsgeied heeft en met onderzoek is aangetoond dat de estaande verzorgingsstructuur niet wordt aangetast Vrijstelling als edoeld in artikel en artikel kan slechts worden verleend, mits: a de elangen van de eigenaren en/of geruikers van etrokken en naijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; het straat- en eouwingseeld niet onevenredig worden geschaad Vrijstelling als edoeld in artikel en 3.4.1c kan slechts worden verleend voor ouwlagen gelegen oven de eerste ouwlaag. Alvorens urgemeester en wethouders

11 vrijstelling verlenen overeenkomstig artikel en 3.4.1c wordt advies ingewonnen ij de REO Rijn- en Bollenstreek. 3.5 wijzigingsevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen: a voor het toelaten van een edrijf dat is opgenomen in een hogere milieucategorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten dan lijkens de plankaart is toegestaan tot ten hoogste milieucategorie 4, dan wel een edrijf dat voor wat etreft de aard en de omvang van de milieuhinder die het veroorzaakt gelijk gesteld kan worden met een edrijf van een hogere milieucategorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten tot ten hoogste milieucategorie 4, met inachtneming van de volgende voorwaarden: 1 er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid; 2 er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de ouw- en geruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; 3 er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat. 9

12 artikel 4 GROEN estemmingsomschrijving De op de plankaart voor groen aangewezen gronden zijn estemd voor: a groenvoorzieningen, ermen en eplanting; paden, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding; met ijehorende ouwwerken, geen geouwen zijnde, wegen en verhardingen, parkeervoorzieningen en met inachtneming van de keur van het waterschap. 4.2 ouwvoorschriften Geouwen mogen niet worden geouwd; Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, maximaal: a lichtmasten 6 m; overige ouwwerken, geen geouwen zijnde 3 m.

13 artikel 5 VERKEER 5.1 estemmingsomschrijving De op de plankaart voor verkeer aangewezen gronden zijn estemd voor: a wegen, straten, wandel- en fietspaden met een functie gericht op zowel verlijf als c d op de afwikkeling van het verkeer; een loswal met daarij ehorende hijs-, laad- en losinstallaties ter plaatse van de aanduiding lw voor: 1 het aan en van oord zetten van auto s van schippers (vanaf innenvaartschepen); 2 het toestaan van het afmeren van passagierschepen van maatschappelijke instellingen ten ehoeve van het aan en van oord rengen van passagiers en/of enkele overnachtingen ter plaatse; 3 incidenteel (maximaal 12 dagen per jaar) geruik voor exceptioneel transport en/of projecten van groot maatschappelijk en economisch elang; parkeer-, groen- en speelvoorzieningen; waterhuishoudkundige doeleinden, watererging en waterlopen; met ijehorende ouwwerken, geen geouwen zijnde ouwvoorschriften Geouwen mogen niet worden geouwd Bouwhoogte van hijs-, laad- en losinstallaties maximaal 15m Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, anders dan voor de wegaanduiding, geleiding, eveiliging en regeling van het verkeer maximaal 2 m.

14 artikel 6 WATER estemmingsomschrijving De op de plankaart voor water aangewezen gronden zijn estemd voor waterhuishoudkundige doeleinden, watererging en waterlopen, met ijehorende ouwwerken, geen geouwen zijnde, waaronder ruggen, dammen en/of duikers. 6.2 ouwvoorschriften Geouwen mogen niet worden geouwd Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, anders dan voor de waterwegaanduiding, geleiding of tolheffing, maximaal: a ruggen en viaducten 8 m; overige ouwwerken, geen geouwen zijnde 4 m.

15 artikel 7 WONEN 7.1 estemmingsomschrijving De op de plankaart voor wonen aangewezen gronden zijn estemd voor: a het estaande aantal woningen in de categorieën: G gestapelde woningen; daar waar deze op de plankaart zijn aangegeven; aan huis veronden eroepen; met ijehorende geouwen, ouwwerken, geen geouwen zijnde, (voor-)tuinen, erven en parkeervoorzieningen. 7.2 ouwvoorschriften Hoofdgeouwen voldoen aan de volgende kenmerken: a geouwd innen het ouwvlak; goothoogte is maximaal de op de plankaart aangegeven goothoogte; c ouwhoogte is maximaal de op de plankaart aangegeven ouwhoogte; Aan- en uitouwen, ijgeouwen en overkappingen mogen innen en uiten het ouwvlak worden geouwd en voldoen aan de volgende kenmerken: a geouwd op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de c d voorgevel van het hoofdgeouw, met dien verstande, dat uitouwen in de vorm van erkers tot vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgeouw mogen worden geouwd, mits: 1 de horizontale diepte maximaal 1,5 m edraagt; 2 de diepte van de overlijvende, niet met geouwen eouwde gronden minimaal 2,5 m edraagt; 3 voor zover de erker wordt geouwd tegen de voorgevel van het hoofdgeouw de reedte maximaal 2 / 3 van de reedte van die gevel edraagt; 4 de ouwhoogte maximaal 3 m edraagt dan wel de hoogte van de eerste ouwlaag van het hoofdgeouw + 0,25 m; gezamenlijke oppervlakte voor zover geouwd uiten het ouwvlak per hoofdgeouw maximaal: 1 40 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte tot m 2 ; 2 50 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte tot m 2 ; 3 60 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte groter dan m 2 ; mits het eouwingspercentage van het ouwperceel maximaal 50% is; goothoogte maximaal 3 m dan wel de hoogte van de eerste ouwlaag van het hoofdgeouw + 0,25 m; ouwhoogte maximaal de ouwhoogte van het hoofdgeouw - 2 m, waarij geldt dat de ouwhoogte in ieder geval 3 m mag edragen en maximaal 6 m; Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, maximaal: a erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgeouw 1 m; erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgeouw 2 m; c overige ouwwerken, geen geouwen zijnde 2 m vrijstelling van de ouwvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in:

16 14 a c d artikel onder a voor het verkleinen van de afstand van een aan- of uitouw, ijgeouw of overkapping tot (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgeouw dan wel voor het ouwen van een aan- of uitouw, ijgeouw of overkapping vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgeouw; artikel onder voor het vergroten van de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitouwen, ijgeouwen en overkappingen tot maximaal: 1 55 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte tot m 2 ; 2 70 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte tot m 2 ; 3 90 m² voor ouwpercelen met een oppervlakte groter dan m 2 ; artikel onder voor het vergroten van de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitouwen, ijgeouwen en overkappingen tot de oppervlakten genoemd onder vermeerderd met 20 m 2, uitsluitend in verand met het geruik van genoemde ouwwerken als afhankelijke woonruimte, mits een dergelijk geruik noodzakelijk is vanuit het oogpunt van mantelzorg; artikel onder voor het vergroten van het eouwingspercentage tot maximaal 70% Vrijstelling als edoeld in artikel kan slechts worden verleend, mits: a de elangen van de eigenaren en/of geruikers van etrokken en naijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; het straat- en eouwingseeld niet onevenredig worden geschaad.

17 3 DUBBELBESTEMMINGEN artikel 8 LEIDING - RIOOL estemmingsomschrijving De voor Leiding riool aangewezen gronden zijn, ehalve voor de daar voorkomende estemmingen, mede estemd voor: a een ondergrondse afvalwatertransportleiding ter plaatse van de aanduiding Leiding - c riool; het eheer en onderhoud van de leiding; de escherming van het woon- en leefklimaat in verand met de leiding; met ijehorende ouwwerken, geen geouwen zijnde. 8.2 ouwvoorschriften In afwijking van het epaalde ij de andere estemmingen (artikel 3 tot en met artikel 7) mag alleen ten ehoeve van deze estemming worden geouwd Geouwen mogen niet worden geouwd Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, maximaal 3 m. 8.3 vrijstelling van de ouwvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in artikel 8.2 voor het ouwen overeenkomstig de andere estemmingen, mits advies is verkregen van de leidingeheerder. 8.4 aanlegvergunning Het is veroden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning van urgemeester en wethouders op de in artikel 8.1 edoelde gronden de volgende andere-werken uit te voeren: a het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen c d en ophogen van gronden; het aanleggen, verreden en verharden van wegen, paden, anen, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen; het aanleggen, verdiepen, verreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen; het aanrengen of verwijderen van diepwortelende eplantingen, het eossen en aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van os of andere houtgewassen Een aanlegvergunning wordt niet verleend dan nadat advies is verkregen van de leidingeheerder Geen aanlegvergunning is nodig voor: a andere-werken die het normale onderhoud en eheer etreffen; andere-werken die in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende vergunning.

18 artikel 9 VEILIGHEIDSZONE - LPG estemmingsomschrijving De op de plankaart voor Veiligheidszone LPG aangewezen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aangewezen estemmingen, ook estemd voor de escherming van het woon- en leefklimaat in verand met een LPG-installatie In afwijking van het epaalde ij de andere estemmingen zijn op de in artikel edoelde gronden geen nieuwe kwetsare en eperkt kwetsare ojecten toegestaan. 9.2 ouwvoorschriften In afwijking van het epaalde ij de andere estemmingen mogen geen nieuwe geouwen worden geouwd ten ehoeve van de in artikel genoemde functies. 9.3 vrijstelling van de ouwvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in de artikelen en 9.2 voor het toestaan van de in artikel genoemde functies en het ouwen van geouwen ten ehoeve van die functies, mits ter plaatse een aanvaardaar woon- en leefklimaat kan worden gerealiseerd en de milieudienst om advies is gevraagd. 9.4 wijzigingsevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen voor: a het verwijderen van de op de plankaart aangegeven aanduiding LPG-vulpunt met de ijehorende Veiligheidszone LPG, mits het geruik van de gronden en ouwwerken ten ehoeve van de LPG-installatie wordt eëindigd; het verplaatsen van de op de plankaart aangegeven aanduiding LPG-vulpunt met de ijehorende zone LPG-installatie, mits het woon- en leefklimaat van de aangrenzende gronden niet verslechtert. artikel 10 WAARDE - ARCHEOLOGIE 10.1 estemmingsomschrijving De innen de plangrens gelegen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aangewezen estemmingen, ook estemd voor de escherming van de aan de grond eigen zijnde archeologische waarden ouwvoorschriften Op de in artikel 10.1 edoelde gronden mogen, in afwijking van het epaalde in hoofdstuk 2 van deze voorschriften geen nieuwe geouwen worden geouwd met een oppervlakte van meer dan 100 m 2 en de oppervlakte van estaande geouwen niet worden vergroot met een oppervlakte van meer dan 100 m 2, indien de gronden op de plankaart nader zijn aangeduid als "archeologisch waardevol geied" vrijstelling Burgemeester en wethouders zijn evoegd vrijstelling te verlenen van het epaalde in artikel 10.2 voor het ouwen in overeenstemming met het epaalde in hoofdstuk 2 van deze voorschriften, mits:

19 a de plaats waar de ouwwerken zullen worden gerealiseerd voldoende archeologisch zijn onderzocht; geen onevenredige afreuk wordt gedaan aan de archeologische waarden van het geied dan wel afdoende maatregelen zijn getroffen tot ehoud of ontwikkeling van die waarden of de eventuele odemvondsten naar elders zijn overgeracht. 17 artikel 11 WATERSTAAT WATERKERING 11.1 estemmingsomschrijving De voor Waterstaat Waterkering aangewezen gronden zijn, ehalve voor de daar voorkomende estemmingen, mede estemd voor:de escherming, het onderhoud en de veretering van de waterkering, met ijehorende ouwwerken, geen geouwen zijnde, zoals duikers, keerwanden en merktekens ouwvoorschriften In afwijking van het epaalde ij de andere estemmingen (artikel 3 tot en met artikel 7) mag alleen ten ehoeve van deze estemming worden geouwd Geouwen mogen niet worden geouwd Bouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, maximaal 3 m vrijstelling van de ouwvoorschriften Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het epaalde in artikel 11.2 voor het ouwen overeenkomstig de andere estemmingen, mits advies is verkregen van de eheerder van de waterkering aanlegvergunning Het is veroden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning van urgemeester en wethouders op de in artikel 11.1 edoelde gronden de volgende andere-werken uit te voeren: a het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen c d e en ophogen van gronden; het aanleggen, verreden en verharden van wegen, paden, anen, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen; het aanleggen, verdiepen, verreden en dempen van sloten, watergangen en overige waterpartijen; het aanleggen van ondergrondse of ovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en daarmee verand houdende constructies, installaties en apparatuur; het aanrengen of verwijderen van diepwortelende eplantingen, het eossen en aanplanten van gronden en het rooien en/of kappen van os of andere houtgewassen Een aanlegvergunning wordt niet verleend dan nadat advies is verkregen van de eheerder van de waterkering Geen aanlegvergunning is nodig voor: a andere-werken die het normale onderhoud, geruik en eheer etreffen; andere-werken die op het moment van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde dan wel verleende vergunning.

20 4 ALGEMENE BEPALINGEN 18 artikel 12 ANTIDUBBELTELBEPALING Grond welke eenmaal in aanmerking is genomen ij het toestaan van een ouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, lijft ij de eoordeling van latere ouwplannen uiten eschouwing. artikel 13 ALGEMENE GEBRUIKSBEPALINGEN 13.1 Het is veroden de in het plan egrepen gronden en de daarop voorkomende ouwwerken te geruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de in het plan aan de grond gegeven estemming(en) Onder veroden geruik als edoeld in artikel 13.1 wordt in elk geval verstaan: a een geruik van gronden als stort- en/of opslagplaats van grond en/of afval, met c uitzondering van een zodanig geruik voor het normale op de estemming gerichte geruik en onderhoud; een geruik van gronden als stallings- en/of opslagplaats van één of meer aan het geruik onttrokken machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, met uitzondering van een zodanig geruik voor het normale op de estemming gerichte geruik en onderhoud; een geruik van gronden en ouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten ehoeve van prostitutie Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het in artikel 13.1 gestelde verod, indien strikte toepassing ervan zou leiden tot een eperking van het meest doelmatige geruik, dat niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd. artikel 14 ALGEMENE VRIJSTELLINGSBEPALINGEN 14.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a in het plan genoemde goothoogten, ouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, c d percentages en afstandseisen, waarij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van de goothoogten, ouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen; de voorschriften en toestaan dat ouwgrenzen worden overschreden, waarij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verand met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig geruik van de gronden en/of de eouwing; de voorschriften en toestaan dat de ouwhoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, ten ehoeve van kunstwerken, geen geouwen zijnde, en ten ehoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 m; de estemmingsepalingen ten aanzien van de hoogte van ouwwerken, geen geouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de ouwwerken, geen geouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 m.

21 14.2 Vrijstelling als edoeld in artikel 14.1 kan slechts worden verleend, mits: a de elangen van de eigenaren en/of geruikers van etrokken en naijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad; het straat- en eouwingseeld en de verkeersveiligheidselangen niet onevenredig worden geschaad. 19 artikel 15 ALGEMENE WIJZIGINGSBEPALINGEN Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in de vorm van het aanrengen van geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van estemmingsgrenzen, met inachtneming van de volgende voorwaarden: a de elangen van de eigenaren en/of geruikers van etrokken en naijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad; het straat- en eouwingseeld en de verkeersveiligheidselangen mogen niet onevenredig worden geschaad. artikel 16 ALGEMENE PROCEDUREBEPALINGEN Op de voorereiding van een esluit tot wijziging of uitwerking van het plan is de volgende procedure van toepassing: a een ontwerp van het esluit ligt met de ijehorende stukken gedurende 4 weken c d op het gemeentehuis ter inzage; urgemeester en wethouders maken de terinzagelegging vooraf ekend in een of meer dag- of nieuwsladen, die in de gemeente worden verspreid, en voorts op de geruikelijke wijze; de ekendmaking houdt de mededeling in van de evoegdheid tot het indienen van zienswijzen; gedurende de onder a genoemde termijn kunnen elangheenden ij urgemeester en wethouders schriftelijk zienswijzen indienen omtrent het ontwerp van het esluit.

22 5 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN 20 artikel 17 STRAFBEPALING Overtreding van de veroden gesteld in: a artikel 13.1; zijn een strafaar feit als edoeld in artikel 1a onder 2 o van de Wet op de economische delicten. artikel 18 OVERGANGSBEPALINGEN 18.1 overgangsepaling voor ouwwerken Bouwwerken die op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit estemmingsplan estaan dan wel worden geouwd of kunnen worden geouwd met inachtneming van het epaalde ij of krachtens de Woningwet, en in enigerlei opzicht van dit plan afwijken, mogen, mits de estaande afwijkingen naar aard en omvang niet worden vergroot: a gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; na het tenietgaan als gevolg van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de ouwvergunning geschiedt innen twee jaar na het tenietgaan vrijstellingsevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het epaalde in artikel 18.1 voor zover hierin is epaald dat de estaande afwijkingen naar omvang niet mogen worden vergroot, en toestaan dat een eenmalige vergroting plaatsvindt van de inhoud van de in dat artikel toegelaten ouwwerken met maximaal 10% onteigening Het epaalde in artikel 18.1 is niet van toepassing ingeval van onteigening krachtens de wet, mits de gemeenteraad een onteigeningsesluit heeft genomen voor de datum waarop de aanvraag van de ouwvergunning wordt ontvangen uitzondering op de overgangsepaling voor ouwwerken Artikel 18.1 is niet van toepassing op ouwwerken, die weliswaar estaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit estemmingsplan, maar zijn geouwd in strijd met het voorheen geldende estemmingsplan, daaronder egrepen de overgangsepaling van dat plan overgangsepaling voor geruik Het geruik van gronden en ouwwerken dat estaat op het tijdstip van het van kracht worden van dit estemmingsplan, mag worden voortgezet of gewijzigd, zolang en voor zover de strijdigheid van dat geruik met dit plan naar aard en omvang niet wordt vergroot.

23 18.6 uitzondering op de overgangsepaling voor geruik Artikel 18.5 is niet van toepassing op geruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende estemmingsplan, daaronder egrepen de overgangsepaling van dat plan. artikel 19 SLOTBEPALING Dit estemmingsplan kan worden aangehaald als estemmingsplan edrijventerrein De Baanderij van de gemeente Leiderdorp. Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van. De voorzitter, De griffier, 21

24

25 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat. 01 landouw en dienstverlening t..v. de landouw dienstverlening t..v. de landouw 3a hoveniersedrijven 1 15 vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken 151 slachterijen en overige vleesverwerking: - slachterijen en pluimveeslachterijen 3 - ewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4 - vleeswaren- en vleesconservenfarieken 3 - loonslachterijen 3a 152 visverwerkingsedrijven: - conserveren 4a - roken 4 - verwerken anderszins aardappelproducten farieken , 1533 groente- en fruitconservenfarieken: - jam 3 - groente algemeen 3 - met koolsoorten 4a - met drogerijen 4 - met uienconservering (zoutinleggerij) vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < t/j 4a - p.c t/j raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: - p.c. < t/j 4a - p.c t/j margarinefarieken: - p.c. < t/j 4a - p.c t/j zuivelproducten farieken: - melkproducten farieken v.c. < t/j 3 - melkproducten farieken v.c t/j 4 - overige zuivelproducten farieken consumptie-ijsfarieken grutterswarenfarieken 4a 1561 meelfarieken: - p.c. < 500 t/u 4a - p.c. 500 t/u zetmeelfarieken: - p.c. < 10 t/u 4a - p.c. 10 t/u 4

26 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat veevoerfarieken: - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water 4 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 4a - mengvoeder, p.c. 100 t/u vervaardiging van voer voor huisdieren 4a 1581 roodfarieken, rood- en anketakkerijen: - v.c. < 2500 kg meel/week 2 - rood- en eschuitfarieken anket, iscuit- en koekfarieken verwerking cacaoonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: - suikerwerkfarieken zonder suiker randen 3 - suikerwerkfarieken met suiker randen deegwarenfarieken 3a 1586 koffieranderijen en theepakkerijen: - theepakkerijen vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden 4a 1589 vervaardiging van overige voedingsmiddelen 4a akkerijgrondstoffenfarieken 4a akmeel- en puddingpoederfarieken 4a soep- en soeparomafarieken: - zonder poederdrogen 3 - met poederdrogen destilleerderijen en likeurstokerijen vervaardiging van ethylalcohol door gisting: - p.c. < t/j 4a - p.c t/j t/m 1595 vervaardiging van wijn, cider en andere niet gedistilleerde, gegiste dranken ierrouwerijen mouterijen mineraalwater- en frisdrankfarieken 3 16 verwerking van taak 160 taaksverwerkende industrie 4a 17 vervaardiging van textiel 171 ewerken en spinnen van textielvezels weven van textiel: - aantal weefgetouwen < aantal weefgetouwen textielveredelingsedrijven 3a 174, 175 vervaardiging van textielwaren 3a 1751 tapijt-, kokos- en vloermattenfarieken 4a 176, 177 vervaardiging van gereide en gehaakte stoffen en artikelen 3a

27 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat. 18 vervaardiging van kleding; ereiden en verven van ont 181 vervaardiging kleding van leer 3a 182 vervaardiging van kleding en -toeehoren (excl. van leer) ereiden en verven van ont; vervaardiging van artikelen van ont 3a 19 vervaardiging van leer en lederwaren (excl. kleding) 191 lederfarieken lederwarenfarieken (excl. kleding en schoeisel) 3a 193 schoenenfarieken 3a 20 houtindustrie en vervaardiging artikelen van hout, riet, kurk e.d houtzagerijen houtconserveringsedrijven: - met creosootolie 4a - met zoutoplossingen 3a 202 fineer- en plaatmaterialenfarieken 3 203, 204 timmerwerkfarieken kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfarieken vervaardiging van papier, karton en papier- en kartonwaren 2111 vervaardiging van pulp 4a 2112 papier- en kartonfarieken: - p.c. < 3 t/u 3a - p.c t/u 4a - p.c. 15 t/u papier- en kartonwarenfarieken golfkartonfarieken: - p.c. < 3 t/u 3 - p.c. 3 t/u 4a 22 uitgeverijen, drukkerijen en reproductie van opgenomen media 221 uitgeverijen (kantoren) drukkerijen van dagladen drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen grafische afwerking inderijen grafische reproductie en zetten overige grafische activiteiten reproductieedrijven opgenomen media 1 23 aardolie-/steenkoolverwerk. ind.; ewerking splijt/kweekstoffen smeeroliën- en vettenfarieken recyclingedrijven voor afgewerkte olie 4

28 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat aardolieproductenfarieken n.e.g vervaardiging van chemische producten 2412 kleur- en verfstoffenfarieken 4a 2413 anorg. chemische grondstoffenfarieken: - niet vallend onder "post-seveso-richtlijn" organ. chemische grondstoffenfarieken: - niet vallend onder "post-seveso-richtlijn" methanolfarieken: - p.c. < t/j 4a - p.c. >= t/j vetzuren en alkanolenfarieken (niet synth.): - p.c. < t/j verf, lak en vernisfarieken farmaceutische grondstoffenfarieken: - p.c. < t/j farmaceutische productenfarieken: - formulering en afvullen geneesmiddelen 3a - verandmiddelenfarieken zeep-, was- en reinigingsmiddelenfarieken parfumerie- en cosmeticafarieken lijm- en plakmiddelenfarieken: - zonder dierlijke grondstoffen fotochemische productenfarieken chemische kantoorenodigdhedenfarieken 3a 2466 overige chemische productenfarieken n.e.g. 4a 247 kunstmatige synthetische garen- en vezelfarieken 4 25 vervaardiging van producten van ruer en kunststof 2511 ruerandenfarieken loopvlakvernieuwingsedrijven: - vloeropp. < 100 m2 3a - vloeropp. 100 m2 4a 2513 ruer-artikelenfarieken kunststofverwerkende edrijven: - zonder fenolharsen 4a - met fenolharsen 4 26 vervaardiging van glas, aardewerk, cement-, kalk- en gipsprodukten 261 glasfarieken: - glas en glasprodukten, p.c. < t/j 3 - glas en glasprodukten, p.c t/j 4 - glaswol en glasvezels, p.c.< t/j glasewerkingsedrijven 3a

29 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat. 262, 263 aardewerkfarieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kw 3a - vermogen elektrische ovens totaal 40 kw aksteen en aksteenelementenfarieken 4a 264 dakpannenfarieken 4a 2652 kalkfarieken: - p.c. < t/j 4a 2653 gipsfarieken: - p.c. < t/j 4a etonwarenfarieken: - zonder persen, triltafels en ekistingtriller 4a - met persen, triltafels of ekistingtrillers, p.c. < 100 t/d kalkzandsteenfarieken: - p.c. < t/j 3 - p.c t/j mineraalgeonden ouwplatenfarieken , 2664 etonmortelcentrales: - p.c. < 100 t/u 3 - p.c. 100 t/u , 2666 vervaardiging van producten van eton, (vezel)cement en gips: - p.c. < 100 t/d 3 - p.c. 100 t/d natuursteenewerkingsedrijven: - zonder reken, zeven en drogen 3 - met reken, zeven of drogen, v.c. < t/j slijp- en polijstmiddelen farieken 3a 2682 itumineuze materialenfarieken: - p.c. < 100 t/u isolatiematerialenfarieken (excl. glaswol): - steenwol, p.c t/j 4 - overige isolatiematerialen 4a 2682 minerale productenfarieken n.e.g asfaltcentrales 4a 5 27 vervaardiging van metalen 273 draadtrekkerijen, koudandwalserijen en profielzetterijen: - p.o. < m non-ferrometaalfarieken: - p.c. < t/j , 2752 ijzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < t/j , 2754 non-ferrometaalgieterijen/ -smelterijen: - p.c. < t/j 4

30 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat vervaard. van producten van metaal (excl. mach./transportmidd.) 281 constructiewerkplaatsen: - gesloten geouw 3 - in open lucht, p.o. < m2 4a - in open lucht, p.o m tank- en reservoirouwedrijven: - p.o. < m , 2830 vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels 4a 284 stamp-, pers-, dieptrek- en forceeredrijven 4a 284 smederijen, lasinrichtingen, ankwerkerijen e.d metaaloppervlakteehandelingsedrijven: - algemeen 3 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 3 - thermisch vertinnen 3 - mechanische oppervlakteehandeling (slijpen, polijsten) 3 - anodiseren, eloxeren 3 - chemische oppervlakteehandeling 3 - leren 3 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed.) 3 - stralen 4a - metaalharden 3 - lakspuiten en moffelen overige metaalewerkende industrie grofsmederijen, anker- en kettingfarieken: - p.o. < m2 4a 287 overige metaalwarenfarieken n.e.g vervaardiging van machines en apparaten 29 machine- en apparatenfarieken: - p.o. < m2 3 - p.o m2 4a - met proefdraaien verrandingsmotoren 1 mw 4 30 vervaardiging van kantoormachines en computers 30 kantoormachines- en computerfarieken 3a 31 vervaardiging van over. elektr. machines, apparaten en enodigdheden 311 elektromotoren- en generatorenfarieken 4a 312 schakel- en installatiemateriaalfarieken 4a 313 elektrische draad- en kaelfarieken 4a 314 accumulatoren- en atterijenfarieken lampenfarieken elektrotechnische industrie n.e.g. 3a

31 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat. 32 vervaardiging van audio-, video-, telecomapparaten en enodigdheden 321 t/m 323 vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. 3a 3210 farieken voor gedrukte edrading 3a 33 vervaardiging van medische en optische apparaten en instrumenten 33 farieken voor medische apparaten en instrumenten, orthopedische artikelen, 2 optische instrumenten en uurwerken 34 vervaardiging van auto's, aanhangwagens en opleggers 341 autofarieken en assemlageedrijven - p.o. < m2 4a - p.o m carrosseriefarieken 4a aanhangwagen- en opleggersfarieken 4a 343 auto-onderdelenfarieken vervaardiging van transportmiddelen (excl. auto's, aanhangwagens en opleggers) 351 scheepsouw- en reparatieedrijven: - houten schepen 3a - kunststof schepen 3 - metalen schepen < 25 m 4a 352 wagonouw- en spoorwegwerkplaatsen: - algemeen 3 - met proefdraaien van verrandingsmotoren 1 mw vliegtuigouw en -reparatieedrijven: - zonder proefdraaien motoren 4a 354 rijwiel- en motorrijwielfarieken transportmiddelenindustrie n.e.g vervaardiging van meuels; vervaardiging van overige goederen n.e.g. 361 meuelfarieken faricage van munten, sieraden e.d muziekinstrumentenfarieken sportartikelenfarieken 3a 365 speelgoedartikelenfarieken 3a 366 vervaardiging van overige goederen n.e.g. 3a 37 voorereiding tot recycling 372 puinrekerijen en -malerijen: - v.c. < t/j ruerregeneratieedrijven afvalscheidingsinstallaties 4

32 Staat van Bedrijfsactiviteiten(categorie 1 t/m 4) SBI omschrijving cat productie en distriutie van elektriciteit, aardgas, stoom en warm water 40 elektriciteitsdistriutieedrijven, met transformatorvermogen: - < 10 mva mva 3a mva mva 4 40 gasdistriutieedrijven: - gascompressorstations vermogen < 100 mw 4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en geouwen), cat. en c 2 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. d 3 40 warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: - stadsverwarming 3 - lokverwarming 2 41 winning en distriutie van water 41 waterwinning-/ ereiding- edrijven: - ereiding met chloorleekloog e.d. en/of straling 3a 41 waterdistriutieedrijven met pompvermogen: - < 1 mw mw 3-15 mw 4 45 ouwnijverheid 45 ouwedrijven en aannemersedrijven met werkplaats 3a 50 handel/reparatie van auto's, motorfietsen; enzineservicestations 501, 502, 504 handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en serviceedrijven autoplaatwerkerijen autoeklederijen autospuitinrichtingen 3a autowasserijen 2 503, 504 handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires enzineservicestations: - met lpg 3 - zonder lpg 2 51 groothandel en handelsemiddeling 511 handelsemiddeling (kantoren) grth in akkerouwproducten en veevoeders grth in loemen en planten grth in levende dieren grth in huiden, vellen en leder 3a 5125, 5131 grth in ruwe taak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen 2