Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst
|
|
- Guido van de Velde
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst
2 Inten%everklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal publieke en private pardjen intendeverklaring Samen schouders zehen onder UPGRADE van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Drie gemeenten en Provincie dragen financieel bij aan totstandkoming ondernemingsplan Rest draagt bij met kennis en ervaring Doel is om in najaar 2013 go no go besluit te nemen over driejarige proef met UPGRADE
3 Deelnemers UPGRADE De gemeenten Hulst, Terneuzen en Sluis, verenigd in PlaVorm Gemeenten Provincie Zeeland AM Zeeland Van der Poel B.V. Drie Zeeuws- Vlaamse Rabobanken De Zeeuws- Vlaamse woningcorporades WoonsDchDng Hulst, Clavis en Woongoed Zeeuws- Vlaanderen Bouwend Zeeland Brabants Zeeuwse WerkgeversfederaDe BZW UwNieuweToekomst
4 Wat is er aan de hand? Structureel overschot pardculiere woningen op ZVL woningmarkt +/ (bron: STEC 2013) Vooral dalende vraag naar goedkope woningen Vraag neemt door krimp extra af Zonder ingrijpen, dreigt toenemende leegstand en achteruitgang leebaarheid
5 Waarom UPGRADE? Leegstand en slecht onderhoud is negadef voor naastgelegen panden, straat, wijk, kern en (beeldvorming van de) regio in zijn geheel Incourant en verouderd woningoverschot belemmert vernieuwing en modernisering Hierdoor wordt onze regio minder aantrekkelijk om er te wonen of Djdelijk te verblijven Leegstand en slecht onderhoud negadef voor vesdgingsklimaat en belemmert aantrekkings- kracht streek bij werving personeel
6 Missie UPGRADE Bijdragen aan kwaliteitsverbetering van de Zeeuws- Vlaamse woonomgeving, door onhrekken aan de woningmarkt van pardculier vastgoed met lage toekomstwaarde door middel van samenvoeging, bestemmingswijziging en/of sloop Concreet beoogt UPGRADE de komende 30 jaar laagwaardig pardculiere woningen aan de markt te onhrekken
7 Rol UPGRADE UPGRADE sdmuleert samenwerkingsovereenkomsten tussen publieke en private pardjen om herstructurering van specifieke straten en buurten aan te pakken. UPGRADE onderzoekt met pardjen wat (financiële en maatschappelijke) kosten en opbrengsten kunnen zijn van specifieke projecten. UPGRADE doet voorstellen voor verdeling van (financiële en maatschappelijke) kosten en baten over de pardjen. UPGRADE zoekt naar mogelijkheden om de resterende financiële gaten te dichten. UPGRADE zorgt voor vertrouwen tussen pardjen UPGRADE vormt keurmerk vormt voor financiers
8 Concreet UPGRADE werkt jaarlijks businesscases uit. Deels gaat het om: losse panden (stenen des aanstoots) grote herstructureringsprojecten (buurten, straten) Per geval: samenwerkingsverband smeden bekijken wat mogelijke kosten en opbrengsten zijn financiering regelen
9 Randvoorwaarden UPGRADE UPGRADE: vergt samenwerking tussen veel pardjen; werkt Zeeuws- Vlaams breed; moet kunnen inspelen op lokale kansen; funcdoneert operadoneel onafankelijk, met een zo groot mogelijk mandaat; wordt aangestuurd op hoofdlijnen aan de hand van jaarplannen en kwartaalverslagen; heeg baat bij gedeelde, brede gebiedsvisie; moet vooral prakdsch aan de slag en zal zich ontwikkelen door te doen ; Is zaak van lange adem : minimaal twindg tot derdg jaar.
10 Afgestemd beleid nodig UPGRADE moet deel zijn van door de gemeenten onderling op elkaar afgestemd maatregelenpakket: Aangepaste nieuwbouwplanning die aansluit op bevolkingsprognose en vraagsegmentering Druk opvoeren bij woningeigenaren die vastgoed verslonzen (leegstandsverordening, aanschrijven) Subsidies en/of leningen pardculiere woningverbetering Duidelijkheid over tweede woningenbeleid Bereidheid tot experimenteren ten aanzien van nieuwe bestemmingen
11 It s the economy, stupid! UPGRADE kost geld: Fondsvorming nodig Uit de markt nemen van vastgoed is financieel onrendabel Wel maatschappelijk rendement mogelijk Mogelijkheden voor voeden van UPGRADE- fonds: OZB- inkomsten Extra % bij elke verkooptransacde (regelen via de notaris) Verkoop van bouwdckets bij rood- voor- rood principe Verwijderingsbijdrage bij nieuwbouw in uitbreidingswijken Subsidies EIB- leningen (Jessica) Uitgeven van cerdficaten aan investeerders Verkoop grond, opbrengsten uit projectontwikkeling
12 Bijdragen aan UPGRADE- fonds? Waarom? Vraag: Hoe te verantwoorden? Antwoord: Investering verdient zich terug! UPGRADE brengt meer krapte door woningen uit de markt te nemen => meer vraag, hogere prijs UPGRADE brengt woningmarkt kwandtadef en kwalitadef meer in balans Verbetering woonomgeving => aantrekkelijker woningmarkt, verbeterde woonbeleving In gang zehen van verhuisketens door ingrijpen aan de onderkant Hogere WOZ- waarde leidt tot meer investeringen in bestaande panden door bewoners
13 Mogelijke businesscases (1) 1. Opkopen, opknappen en in de Djdelijke verhuur (beleggingspand voor derden) 2. In beheer nemen, opknappen en in de Djdelijke verhuur (beleggingspand voor huidige eigenaar) 3. Opkopen, casco opknappen en verkopen (kluswoning) 4. Opkopen, volledig opknappen en verkopen als eengezinswoning (turnkey eengezinswoning) 5. Opkopen, volledig opknappen en verkopen als vakandewoning (turnkey vakan%ewoning) 6. Opkopen, samenvoegen, casco opknappen en verkopen als kluswoning (kluswoning samenvoeging)
14 Mogelijke businesscases (2) 7. Opkopen, samenvoegen, opknappen en verkopen als turnkey eengezinswoning (turnkey samenvoeging) 8. Opkopen, verbouwen tot garage en verhuren (garage verhuur) 9. Opkopen, verbouwen tot garage en verkopen (garage verkoop) 10. Opkopen, slopen, grond verkopen als tuin- of (aan)bouwgrond aan buren (grond woningbouw buren) 11. Opkopen, slopen, grond met bouwvergunning verkopen aan projectontwikkelaar (rood- voor- rood) 12. Opkopen, slopen, grond verkopen aan gemeente voor openbare ruimte (grond openbare ruimte)
15 Meer weten? zvl.nl Schrijf u in voor de UPGRADE- nieuwsbrief
Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077
Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077 Intentieverklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal
Nadere informatieKwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013
Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen
Nadere informatieweer thuis in de stad
weer thuis in de stad Wonen boven winkels Een levendige binnenstad is aantrekkelijk voor bezoekers, levert woongenot voor specieke groepen mensen, is een broedplaats voor kenniseconomie en cultuur en vormt
Nadere informatieWaarom dit onderzoek?
Waarom dit onderzoek? Een betere buurt in 2026! Woningstichting De Volmacht wil uw buurt vernieuwen en verbeteren en klaar maken voor de toekomst. Daarvoor is een allereerst goede analyse van uw buurt
Nadere informatieSAMEN BOUWEN VLAANDEREN
aan ZEEUWS- VLAANDEREN Samen bouwen Dit is de gezamenlijke visie van Clavis, Woonstichting Hulst en Woongoed Zeeuws- Vlaanderen op de sociale volkshuisvesting in Zeeuws-Vlaanderen. Ons motto: samen bouwen.
Nadere informatieStartdia met foto Ruimte. De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector
Startdia met foto Ruimte De toekomst van Amersfoort centrum & de rol van de vastgoedsector Wie ben ik? Stefan van Aarle: Adviseur Retail & Centrummanagement Coördinator Platform Binnenstadsmanagement Organisatie
Nadere informatieHoe krijg ik ruim 1 miljoen etc
Hoe krijg ik ruim 1 miljoen van ondernemers voor verbetering van de binnenstad? Kennisnetwerk centrumontwikkeling In Krimp- en anticipeergebieden 16 april 2015 Winschoten 1 Hoe krijg ik ruim 1 miljoen
Nadere informatieDe straatondernemers. visie & business plan krimp 26 oktober 2011
De straatondernemers visie & business plan krimp 26 oktober 2011 Desiree Markiet (Rochdale Projectontwikkeling) Marc Koehler (Marc Koehler Architects) Armand Paardekoper- Overman (OIII architecten) Xander
Nadere informatieDe Raad van de gemeente Terneuzen. Terneuzen, Betreft: evaluatie KLUS Geachte raad,
De Raad van de gemeente Terneuzen ons kenmerk : 69355 contactpersoon : W.M. van Dalen e-mail : W.vandalen@terneuzen.nl verzonden : Terneuzen, Betreft: evaluatie KLUS 2015 Geachte raad, Hierbij bieden wij
Nadere informatieOp Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland
Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording
Nadere informatieMinder woningen maar welke? Bijdrage aan krimpcafé on tour 27 maart 2014 George de Kam
Minder woningen maar welke? Bijdrage aan krimpcafé on tour 27 maart 2014 George de Kam Door vraaguitval in krimpgebieden minder woningen nodig Dit leidt uiteindelijk tot leegstand, en de verwachting is
Nadere informatieOp Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland
Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording
Nadere informatieSpeech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam
Speech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam thema; financiering van de woningmarkt Ik ben blij dat ik deze bijeenkomst kan bijwonen
Nadere informatiePas je huizen aan of breng je mensen in beweging? Kees Konings, DomaVita Vastgoedadvies
Transformatie bestaande woningvoorraad Pas je huizen aan of breng je mensen in beweging? Kees Konings, DomaVita Vastgoedadvies Kansen en uitdagingen voor West-Brabant Thema s/ Agenda: 1. Steden en (kleine)
Nadere informatieStartnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014
Startnotitie Herstructurering woningen Rijsoord Versie 1.1 Datum 21 mei 2014 Openbaar wat willen we bereiken? (doel) Het doel voor de gemeente is om, in samenwerking met Woonvisie, de (ruimtelijke) kaders
Nadere informatieWerklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019
Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel
Nadere informatieEvaluatie KLUS KrottenLijstUitvoeringStrategie
Evaluatie KLUS 2016 KrottenLijstUitvoeringStrategie Januari 2017 1 KrottenLijstUitvoeringStrategie Inhoud: pagina - inleiding 3 - terugblik 2015 4 - evaluatie 2016 5 - nog te doen 10 - excessenregeling
Nadere informatieScherp aan de wind! ons ondernemingsplan
Scherp aan de wind! ons ondernemingsplan 2017-2020 Inhoudsopgave: 1. Voorwoord 2. Hier staan we voor 3. Woningbezit 4. Huurders 5. Vitale wijken en buurten 6. Financiën 7. Organisatie Voorwoord samen werken
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.
Nadere informatieDeel 1: de ORGANISATIE-MONITOR
Deel 1: de ORGANISATIE-MONITOR Deze Monitor gaat over: je organisatie (initiatief): mensen, activiteiten, organisatie, financiële situatie. TOELICHTING MONITOR ORGANISATIE LET OP: Deze vragenlijst bestaat
Nadere informatie1. probleemverkenning
1. probleemverkenning Particuliere woningvoorraad is van essentieel belang! Nieuwbouw: 200 woningen per jaar, bestaande voorraad: 35.400 woningen! Sociale huursector (HW Wonen): 10.000 won. Particuliere
Nadere informatieBijlagen: Aanvalsplan Bouwen, Duurzaamheid en Jeugdwerkloosheid; Communicatieparagraaf "Aanvalsplan Bouwen, Duurzaamheid en Jeugdwerkloosheid"
svoorstel Onderwerp: Aanvalsplan Bouwen, Duurzaamheid en Jeugdwerkloosheid Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Beleid en Regie Team Ruimtelijk Beleid N.Mulder, telefoon (0591 685877) Aan de gemeenteraad
Nadere informatieDenken in Kansen 40+ club s-hertogenbosch 3 februari 2014
Denken in Kansen 40+ club s-hertogenbosch 3 februari 2014 NV Monumenten Fonds Brabant Introductie NV Monumenten Fonds Brabant - Missie: NV Monumenten Fonds Brabant wil professioneel en risicodragend bijdragen
Nadere informatieHoofdstuk 8 Bijzondere bepalingen voor verstrekking van subsidie in het kader van de Provinciale Impuls Wonen
Hoofdstuk 8 Bijzondere bepalingen voor verstrekking van subsidie in het kader van de Provinciale Impuls Wonen Artikel 8.1 In dit hoofdstuk wordt verstaan onder: a. particuliere woning: een pand in eigendom
Nadere informatie*BM1400514* BM1400514
*BM1400514* BM1400514 Verslag : Beeldvormende vergadering Woonvisie Datum : 18 februari 2014 Tijd : 19:30 uur Lokatie : raadszaal gemeentehuis Onderwerp : Woonvisie Aanwezig : Zie presentielijst Afwezig
Nadere informatieNaar een effectief gemeentelijk instrumentarium voor particuliere woningverbetering
Naar een effectief gemeentelijk instrumentarium voor particuliere woningverbetering 6-5-2012 Delft University of Technology Challenge the future Rollen particuliere woningeigenaar en gemeente bij PWV*
Nadere informatieGEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5
GEBIEDEN 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 Probleemwijken Groot aandeel sociale huurwoningen Slechte kwaliteit woonomgeving Afname aantal voorzieningen Toename asociaal gedrag Sociale en etnische spanningen
Nadere informatieIs bevolkingskrimp een ramp of biedt het ook kansen?! Willy Doorn Burgemeester gemeente Landerd Mei 2010
Is bevolkingskrimp een ramp of biedt het ook kansen?! Willy Doorn Burgemeester gemeente Landerd Mei 2010 Opbouw verhaal Wie ben ik Aanleiding onderzoek Pilotgemeente vergrijzing- en ontgroeningscan PON
Nadere informatieFricties tussen vraag en aanbod. Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems TU Delft.
De recessie is voorbij. De woningvraag trok flink aan met als resultaat een nieuwe woningnood. De huizenprijzen blijven stijgen en de druk op de sociale en vrijesector huurvoorraad groeit. Er lijkt niet
Nadere informatieLeegstand. Probleem of kans?
Leegstand. Probleem of kans? Leegstand. Van probleem naar kans! Problemen Kansen pakken en problemen Kansen aanpakken Bedreiging leefbaarheid, verpaupering, vandalisme Middel om te komen tot stedelijke
Nadere informatieWonen boven winkels 120% 100% 80% 60% Verdiepingen. Leeg 40% 20% Verdiepingen. boven winkels
120% 100% 80% 60% 40% Verdiepingen Leeg 20% 0% Verdiepingen boven winkels Beleid(oud) Beleid (nieuw) Vraag Toelichting op de presentatie Presentatie Wonen boven winkels 1. Introductie. Ik ben...harry...beleidsmedewerker
Nadere informatieBijeenkomst voor Tweede Kamerleden over bevolkingskrimp. Den Haag -14 oktober 2010
Bijeenkomst voor Tweede Kamerleden over bevolkingskrimp Den Haag -14 oktober 2010 Programma 10.30 uur -Welkom voorzitter WWI 10.35 uur -Algemene inleiding door Pim de Bruijne, gedeputeerde Groningen 10.45
Nadere informatieGoedenavond, fantastisch dat u hier vanavond gekomen bent en uw verbondenheid met Oostburg met ons deelt! Graag start ik met een filmpje want Omroep
Goedenavond, fantastisch dat u hier vanavond gekomen bent en uw verbondenheid met Oostburg met ons deelt! Graag start ik met een filmpje want Omroep zeeland heeft interesse in Aantrekkelijk Oostburg en
Nadere informatieBEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ)
BEDRIJVEN INVESTERINGSZONE (BIZ) biz BEDRIJVENINVESTERINGZONE EINDHOVEN VOORWOORD De SOEC (Stichting Ondernemersfonds Eindhoven Centrum) is in 2011 opgericht om het centrum van Eindhoven op een doordachte,
Nadere informatieStichting Parkmanagement Laarbeek
Stichting Parkmanagement Laarbeek Jaarplan 2017 jaarplan 2017 Stichting Parkmanagement Laarbeek 1 Inhoudsopgave Missie, visie en kernwaarden Samenwerking Hoofdthema s Schoon, heel, veilig Energiebewust
Nadere informatie2004. Nr. : Dnst. : BOWO. Beëindiging casco-herstelproject Groenoord. Leiden, 22 juni Inleiding
Inleiding Nr. : 04.0114. Dnst. : BOWO 2004. Beëindiging casco-herstelproject Groenoord. Leiden, 22 juni 2004. In de jaren 80 werd het achterstallig onderhoud van de woningen in de wijk Groenoord duidelijk
Nadere informatieWonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010
Wonen in Dordrecht De crisis voorbij?; trends en verwachtingen 30 november 2010 Inhoudsopgave 1. Wat willen we? Beleid en welke afspraken zijn er voor Dordrecht? 2. Hoe staan we er voor? Stand van zaken
Nadere informatieWillemsoord BV Rapportage aan de gemeenteraad
Tussentijdse rapportage 2012 Willemsoord BV Rapportage aan de gemeenteraad 1 Inhoudsopgave 1. Aanbieding... 3 2. Inleiding... 3 2.1. Doelstelling Willemsoord... 3 2.2. Toelichting in algemene zin op de
Nadere informatieLokaal betrokken, regionaal verbonden
Lokaal betrokken, regionaal verbonden Beweeg de muis over de tekstblokken en klik Voorwoord Lokaal betrokken, regionaal verbonden Dat is de titel van het ondernemingsplan 2014-2018 van. Omdat dat is wat
Nadere informatietijdelijke en betaalbare woonruimte voor mensen met een urgente woonvraag
tijdelijke en betaalbare woonruimte voor mensen met een urgente woonvraag 02 Visie Er is in Noord-Limburg nauwelijks geschikte tijdelijke en betaalbare woonruimte voor mensen met een urgente woonvraag.
Nadere informatieAfdeling Nr. verslag Opgesteld door Datum vergadering. BEO 1 B. de Lijser 19 januari 2011
Afdeling Nr. verslag Opgesteld door Datum vergadering BEO 1 B. de Lijser 19 januari 2011 Verslag van Aanwezig Marlou Boerbooms Peter Kuenzli Kees Reinhoudt Pol van de Vijver Jaap Scheele Antoine Dierikx
Nadere informatieWoonvisie. Steenwijkerland een samenvatting. Goed wonen komt met elkaar voor elkaar
m e i 2 016 Woonvisie Steenwijkerland 2017 2021 een samenvatting Goed wonen komt met elkaar voor elkaar In Steenwijkerland is het goed wonen. En dat willen we zo houden. Hoe doen we dat? En, wat is daarvoor
Nadere informatieWijkvernieuwing Gildebuurt
Wijkvernieuwing Gildebuurt INFORMATIEAVOND EN WORKSHOP 23 mei 2018 l Madeleine Middeldorp l Reimar von Meding l Mahaut Dael AGENDA INFORMATIEAVOND EN WORKSHOP Introductie Waarom zijn wij hier? Wie is KAW?
Nadere informatieOntwikkelprogramma Demografische ontwikkelingen
Ontwikkelprogramma Demografische ontwikkelingen Leefbare en vitale dorpen in Berkelland 5 Doelenboom Wat speelt er? 6 Bewust worden? Veranderingen in Berkelland en de regio Achterhoek door de krimp lijken
Nadere informatieONDERNEMINGSPLAN volkshuisvesters
ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters ONDERNEMINGSPLAN 2016 2020 volkshuisvesters 1 inhoud ONZE VISIE 4 INHOUD ONZE MISSIE 4 ONZE DOELEN 5 1. KLANTGERICHT DIENSTVERLENEN 6 2. BETAALBARE WONINGEN
Nadere informatieBELEGGERS EN WONINGCORPORATIES EEN PERFECT MATCH? 21 mei 2014 Thomas Heijdendael
BELEGGERS EN WONINGCORPORATIES EEN PERFECT MATCH? 21 mei 2014 Thomas Heijdendael NEDERLANDSE WONINGMARKT IN EUROPEES PERSPECTIEF Initiatief van acht institutionele woningbeleggers en de IVBN Doel om Nederlandse
Nadere informatieBuildDesk kennisdocument
BuildDesk kennisdocument Groot economisch en maatschappelijk voordeel van energieneutraal renoveren Woningverbetering naar energieneutraal in de sociale huursector is economisch en maatschappelijk zeer
Nadere informatieInvesteren in groen en betaalbaar wonen
Beleidsplan van Het Gooi en Omstreken 2013-2018 Investeren in groen en betaalbaar wonen Activiteiten in 2013 In Baarn, Bunschoten, Blaricum, Bussum, Hilversum en Wijdemeren Investeren in groen en betaalbaar
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT NR. 6.1. Doetinchem, 19 november 2014. Regionale woonagenda; kernenfoto's
Aan de raad AGENDAPUNT NR. 6.1 Regionale woonagenda; kernenfoto's Voorstel: 1. De kernenfoto s voor de kernen Doetinchem, Gaanderen en Wehl vaststellen en vrijgeven voor gebruik in het door de Stuurgroep
Nadere informatiePresentatie Bouwberaad
1. Wie is Droomwonen Brabant 2. Visie van Droomwonen Brabant 3. Wat voor woningen realiseren wij en welke doelgroepen 4. Ontwikkelen van woningen door Zelfbouw 5. 6. Woningen boven en in winkels 7. Schijf
Nadere informatieInleiding. Leeswijzer
Uitvoeringsprogramma Wonen monitor juli 2015 1 Inleiding De raad heeft op 1 juli 2014 zowel de regionale woonvisie als het uitvoeringsprogramma Wonen gemeente Terneuzen vastgesteld. Het uitvoeringsprogramma
Nadere informatieSteunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact
Steunpunt Wonen 2012-2015: van onderzoeksvragen naar resultaten en beleidsimpact Sien Winters Coördinator Steunpunt Wonen www.steunpuntwonen.be Inhoud Van onderzoeksvragen behandelde thema s resultaten
Nadere informatieKrimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte. Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed
Krimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed Minste welvaart in grote steden Universiteit Utrecht en Rabobank
Nadere informatieTijd voor keuzes in Noord-Holland Noord
Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord Samen kiezen voor een sterke woningmarkt Martin Hoiting/Rob Ravestein 14 oktober 2013 verandering in denken: één woningportefeuille welke woningen hebben we nodig
Nadere informatieExperimenten Particuliere Woningvoorraad Groningen
Beknopte informatie over Experimenten Particuliere Woningvoorraad Groningen Op zoek naar praktische en haalbare oplossingen voor boventallige of verwaarloosde particuliere woningen in de Groningse krimpregio's.
Nadere informatie774 objecten. 396 woningen 378 niet woningen. 2 onderzoeksgebied
774 objecten 396 woningen 378 niet woningen 2 onderzoeksgebied 3 Inhoudsopgave Themakaarten: Woonplaats eigenaar (Kadaster - 2017) Leeftijd eigenaar (Kadaster - 2017) Transacties (Kadaster - 2017) Eigendomspositie
Nadere informatieToelichting aanvraagformulier woningonttrekkingsvergunning gemeente Alkmaar
Toelichting aanvraagformulier woningonttrekkingsvergunning gemeente Alkmaar 1. Algemene toelichting Op grond van artikel 4.1.2. van de Huisvestingsverordening Alkmaar is het verboden zonder onttrekkingsvergunning
Nadere informatieProvinciale Impuls Wonen. Datum presentatie: 2 april 2014 Naam presentator: Barbara van Doornum/Léon Kaagman
Provinciale Impuls Wonen Datum presentatie: 2 april 2014 Naam presentator: Barbara van Doornum/Léon Kaagman intro Wat komt aan bod? 1. Waarom PIW 2. Wat is PIW 3. Hoe vraag ik PIW subsidie aan? 4. Waar
Nadere informatieWerkende bedrijventerreinen. Dr. Cees-Jan Pen, Lector Brainport Fontys
Werkende bedrijventerreinen Dr. Cees-Jan Pen, Lector Brainport Fontys 2 Het roer moet om Zonder stevige rem op nieuwbouw en schrappen kansloze locaties is het dweilen met de kraan open. Is dit wat we verstaan
Nadere informatieDe stad als onderneming?
IkZitopZuidZ id De stad als onderneming? Willem Sulsters & Hidde van der Veer Conferentie Kansrijk ondernemen in de krachtwijken Rotterdam, 14 oktober 2009 IkZitopZuid Wie zijn wij? IZoZ is een privaat
Nadere informatieOnderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen. voor starters aantrekkelijker te maken.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 11 Onderwerp : Mogelijkheden om de aankoop / nieuwbouw van woningen voor starters aantrekkelijker te maken Samenvatting voorstel Tijdens de raadsvergadering
Nadere informatieKoophuis in krimpgebied Oplossingen voor behoud van leefbaarheid
Koophuis in krimpgebied Oplossingen voor behoud van leefbaarheid Provincie Groningen in samenwerking met de Grote Coalitie De rand van Nederland loopt leeg In de randen van Nederland is het aanbod van
Nadere informatieVan Leegstaand kantoor naar geliberaliseerde huurwoning
1 M. Brojerdyan-4051971 22-juni-2016 Van Leegstaand kantoor naar geliberaliseerde huurwoning Aanbevelingen aan de gemeente Amsterdam ter bevordering van transformatie van leegstaande kantoren naar geliberaliseerde
Nadere informatieVoorstel raad en raadsbesluit
Voorstel raad en raadsbesluit Gemeente Landgraaf Programma Documentnummer: B.18.0675 B.18.0675 Landgraaf, 15 mei 2018 ONDERWERP: Aankoop 7 panden Europaweg Noord 132 t/m 144 Raadsvoorstelnummer: 45 PROGRAMMA
Nadere informatieDintelmond: voorbereid op de toekomst
Dintelmond: voorbereid op de toekomst Gemeente Moerdijk Stec Groep, 27 november 2013 Evert-Jan de Kort & Erik Jan van Dijk programma 7.15 uur: ontvangst met koffie en broodjes 7.30 uur: opening/welkomstwoord
Nadere informatieWoonvisie in t kort 10
10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning
Nadere informatieActualiteiten vanuit de praktijk. Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014
Actualiteiten vanuit de praktijk Bouw en Vastgoedcursus 12-6-2014 Algemeen PT Finance Actualiteiten Toegenomen aandacht tijdelijk beheer. Toenemende aandacht voor exploitatie. Fiscale optimalisatie door
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Tytsjerksteradiel. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Tytsjerksteradiel Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Tytsjerksteradiel Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon
Nadere informatieNick de Vries. Partner Relatiemanager
Nick de Vries Partner Relatiemanager Wat doet Funding Circle? INVESTEERDERS Rente en Aflossing 1% sevice fee Retail platform KREDIETNEMERS SME Income Fund 2% - 5% afsluitkosten MKB Institutionele Investeerders
Nadere informatieN.V. Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht
N.V. Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht 22 februari 2018: Jaarcongres Samen aan de slag met stedelijke transformatie Deelsessie: Financieel economische arrangementen Plaats maken voor de nieuwe economie
Nadere informatieSchiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking
Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking 1 2 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking Medio 2019 moet Nieuw-Mathenesse een modern, gemengd bedrijventerrein zijn waarmee de gemeente
Nadere informatieSuccesvol realiseren van een gezondheidscentrum. Elice Phijffers & Rob Boelens
Succesvol realiseren van een gezondheidscentrum Elice Phijffers & Rob Boelens 2025 Elice Phijffers Sectorspecialist Medische & Vrije Beroepen Rob Boelens Sectorspecialist Medische & Vrije Beroepen Trends
Nadere informatieGedeputeerde Staten van Flevoland,
2013/24 Nummer 1529561 Nadere regel 'herstructureringsprojecten Flevoland 2013' Nadere regel Herstructureringsprojecten Flevoland 2013 Gedeputeerde Staten van Flevoland maken overeenkomstig artikel 3:42
Nadere informatieNB: onderstaande tekst is geen letterlijke transscriptie van de uitgesproken tekst, maar bevat wel de kernboodschap
NB: onderstaande tekst is geen letterlijke transscriptie van de uitgesproken tekst, maar bevat wel de kernboodschap 1. Introductie. Tijdens mijn verhaal ziet u op het scherm murals uit Heerlen. Dat zijn
Nadere informatieFinancieel Verslag Protestantse Stichting Filalethes. Amersfoort. Inhoud
Financieel Verslag Protestantse Stichting Filalethes Amersfoort Inhoud Jaarrekening Balans per 31 december 2016 Staat van baten en lasten 2016 Toelichting op de balans en staat van baten en lasten Balans
Nadere informatieGezonde stadswinkelcentra: ruilen, herbestemmen en fondsvorming
Gezonde stadswinkelcentra: ruilen, herbestemmen en fondsvorming Piet Eichholtz Maastricht University 26 september 2012 Nederlandse winkelmarkt staat nu onder druk Leegstand in middelgrote steden is hoog
Nadere informatieInformatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011
Informatieavond Bajonetlocatie 15 en 16 juni 2011 Inhoud presentatie 1. Aanleiding: - goede woningen - goede en vitale wijk 2. Programma (wat gaan we doen): Geleidelijke bloksgewijze aanpak - Van de woningen
Nadere informatieZeeland, zes jaar mooier ZES JAAR PROVINCIALE IMPULS WONEN
Zeeland, zes jaar mooier ZES JAAR PROVINCIALE IMPULS WONEN De Finlandstraat in Oostburg werd met PIW-geld opgeknapt. De foto op de voorkant van deze brochure laat het resultaat mooi zien. ZES JAAR PROVINCIALE
Nadere informatieVaststelling inventaris bouwkundig erfgoed provincie Limburg VAREND ERFGOED IN VLAADEREN. onroerenderfgoed.be
Vaststelling inventaris bouwkundig erfgoed provincie Limburg VAREND ERFGOED IN VLAADEREN onroerenderfgoed.be onroerenderfgoed.be De Vlaamse overheid stelt de inventaris van het bouwkundig erfgoed in de
Nadere informatieUithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD :
RAADSVERGADERING : 30 november 2017 AGENDAPUNT : 09-16.2017 ONDERWERP : Verordening Blijverslening PORTEFEUILLEHOUDER(S) : H. Sienot STATUS : Besluitvormend Uithuizen, 16 november 2017 Aan de raad, KORTE
Nadere informatieLadder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist
Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist De Ladder voor duurzame verstedelijking is in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) geïntroduceerd en
Nadere informatieSocial Deal De Dobbelsteen, Breda. voorbereidende notitie t.b.v. gesprek op 24 mei 2013
Social Deal De Dobbelsteen, Breda voorbereidende notitie t.b.v. gesprek op 24 mei 2013 Big Deal voor de Dobbelsteen, 22 mei 2013 Waarom deze notitie? Sinds jaar en dag gebruiken diverse groepen en verenigingen
Nadere informatieRegionale woonagenda 2020
Regionale woonagenda 2020 1. Stad en ommeland bieden samen een breed palet aan woonmilieus dat aansluit bij de behoefte. 2. De feitelijke afspraken, ook over het nieuwbouwprogramma, organiseren we in drie
Nadere informatiekopen naar wens maakt kopen bereikbaar en verkopen aantrekkelijk
kopen naar wens maakt kopen bereikbaar en verkopen aantrekkelijk Kopen naar Wens is een koopformule voor het kopen en verkopen van een woning. Met Kopen naar Wens kunt u als woningcorporatie huurders en
Nadere informatieGemeentelijk woonbeleid
Gemeentelijk woonbeleid De gemeente als regisseur Presentatie Raadscommissie Wonen en Ruimte 12 maart 2007 Cor Harms Erik Timmer Dienst Beleid Gemeentelijk woonbeleid Inhoud Van cijfers naar woonbeleid
Nadere informatie2015 BEtrokken Noord-Beveland. juli BEetrokken Noord-Beveland. Pagina: 1
juli -2015 BEetrokken Noord-Beveland Pagina: 1 Toekomstvisie voor Noord-Beveland BEN is bezig met de ontwikkeling van een lange(re)termijnvisie voor Noord-Beveland. Daarbij maken wij o.a. gebruik van de
Nadere informatieVerkoopbeleid 2014. Versie 03-12-2014
Versie 03-12-2014 Inleiding Enerzijds kan gesteld worden dat er sprake is van druk op de woningmarkt. Dit is o.a. merkbaar door het aantal reacties die we gemiddeld ontvangen op iedere woning die bij mutatie
Nadere informatieSCENARIO S TOEKOMST STIMULERINGSLENINGEN
SCENARIO S TOEKOMST STIMULERINGSLENINGEN Apeldoorn, September 2015 1 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Ontwikkelingen in de stimuleringsleningen... 3 2.1 De Restschuldlening... 3 2.2 De Blijversregeling...
Nadere informatie95 PéGé woningen De Ooi
95 PéGé woningen De Ooi 52 rode woningen 43 blauwe woningen 95 PéGé woningen De Ooi Agenda: Visie en ambitie. Huurders en doelgroep. Vastgoedstrategie. Bewoners enquête 2015 Kwaliteit. Mogelijkheden en
Nadere informatieGemeente Den Haag. Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuid West BV
Gemeente Den Haag Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuid West BV Henk Harms 13 november 2013 Het Ves'a debacle Vreemde posi'e R dam en Den Haag in achtervang CFV, WSW en BZK louter gefocust op financiën
Nadere informatieBLOEMKOOLWIJK. sociaal klimaat
ACHTERSTANDSWIJK BLOEMKOOLWIJK KRACHTWIJK _ Ieder voor zich Hoofd boven water houden Niet betrokken sociaal klimaat Mix betrokken en ieder voor zich Leukje hofjes bloeien, andere vervallen Waar gaat het
Nadere informatie1. Denkt u er over na om te verhuizen?
1. Rechte tellingen Open huizen route De landelijke woningmarkt trekt weer aan. In vrijwel alle Nederlandse regio s neemt het aantal woningverkopen toe ten opzichte van een jaar geleden. 1. Denkt u er
Nadere informatieKwaliteitsimpuls kantoren
10 maart 2014, Festival Leegstaand Vastgoed Kwaliteitsimpuls kantoren Sjef de Pont, hoofd afdeling Economische Zaken, sector Stadsontwikkeling Opzet workshop Situatie s-hertogenbosch Onze aanpak: Impuls
Nadere informatieStedenbouw en Landschap
Woonwijk De Bem Zevenaar Voormalig stedenbouwkundigplan Stedenbouwkundigplan TOPIA achtertuin woonpad voortuin parkeerhof achtertuin openbare ruimte voortuin achtertuin achterpad Voormalig prototype verkaveling
Nadere informatieSlim aanbesteden en financiering
Caspar Boendermaker BNG Advies, oktober 2013 Onderwerpen: BNG en duurzaamheid Valkuilen bij verduurzaming Financiering verduurzaming corporatiewoningen; 2 Onze missie: Lage financieringskosten voor maatschappelijke
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Telefoon 030-286 11 12 Fax 030-286 10 33 www.utrecht.nl Aan de commissie voor Stad en Ruimte postbus 16200 3500 CE UTRECHT Behandeld door Marlies de Nijs, Wim Beelen Datum
Nadere informatieStichting De Leidse Uitdaging Joop Vervoornpad 1 2316 EP Leiden
Stichting De Leidse Uitdaging Joop Vervoornpad 1 2316 EP Leiden Jaarverslag 2014 Algemeen De Stichting de Leidse Uitdaging bouwt een kleinschalig en bijzonder ontmoetingspunt met een gevarieerd programma
Nadere informatieHet lot van de bewoner als gevolg van een verkeerde eigenaar onderzoekt naar een beleidsstrategie voor de probleemwijk Oud-Charlois
Het lot van de bewoner als gevolg van een verkeerde eigenaar onderzoekt naar een beleidsstrategie voor de probleemwijk Oud-Charlois Daan Meijners De problemen die ontstaan bij vastgoed als gevolg van een
Nadere informatieBijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf. Samen werken aan goed en betaalbaar wonen
Bijdrage 2018 WoonFriesland aan de woonvisie gemeente Ooststellingwerf Samen werken aan goed en betaalbaar wonen Goed en betaalbaar wonen in Ooststellingwerf Onze bijdrage 2018 aan uw woonvisie Gewoon
Nadere informatie