Schiedamse aanpak biedt basis voor. goede samenwerking
|
|
- Gerrit Beckers
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking 1
2 2
3 Schiedamse aanpak biedt basis voor goede samenwerking Medio 2019 moet Nieuw-Mathenesse een modern, gemengd bedrijventerrein zijn waarmee de gemeente Schiedam en de ondernemers met vertrouwen de toekomst tegemoet gaan. Het terrein, nu nog grenzend aan de historische binnenstad van Schiedam, wordt dan omringd door stedelijke gebieden, onder meer als gevolg van de ontwikkeling van Stadshavens Rotterdam. Dat schept kansen voor de bedrijven, maar stelt tegelijkertijd eisen aan de verschijning en uitstraling van de bedrijfspanden. Van een aantal ondernemers in het gebied loopt binnen afzienbare tijd de erfpacht af. De gemeente Schiedam heeft deze ondernemers gevraagd om nieuwbouwplannen te maken die passen binnen de toekomstplannen van het bedrijventerrein. Bij de duurzame herstructurering van Nieuw-Mathenesse wil de gemeente graag samenwerken met betrokken ondernemers en deze helpen bij het nemen van een beslissing over (eventuele) investeringen in hun bedrijfspand. Zelf investeert de gemeente Schiedam fors in Nieuw-Mathenesse, onder meer door het openbaar gebied opnieuw in te richten. In deze brochure wordt uitgelegd op welke wijze de gemeente ondernemers wil ondersteunen. De Schiedamse aanpak biedt ondernemers de kans met verschillende experts in contact te komen. Met de architectenpool bijvoorbeeld, kunnen ondernemers die willen investeren in hun vastgoed op kosten van de gemeente een studie laten verrichten door één van de zes architecten die de gemeente heeft ingeschakeld. Deze architecten maken vervolgens een ontwerp dat het beste past bij de vraag en visie van de ondernemer en dat tegemoet komt aan de kwaliteits- en duurzaamheideisen van de gemeente voor het bedrijventerrein. Het Rekenmodel Duurzaam Vastgoed kan hierbij inzicht verschaffen in wat investeren in een duurzaam gebouwd bedrijfspand de ondernemer financieel oplevert. Daarnaast brengt een in opdracht van de gemeente uitgevoerde marktverkenning in beeld welke toekomstkansen er zijn voor het duurzame vastgoed van de ondernemers op Nieuw-Mathenesse. Het bovenstaande maakt duidelijk dat de gemeente Schiedam er veel aan gelegen is om bij de duurzame herstructurering van Nieuw-Mathenesse samen op te trekken. Met de Schiedamse aanpak wordt een solide basis gelegd voor een goede samenwerking met ondernemers, erfpachters, marktpartijen en maatschappelijke organisaties. Ik heb er alle vertrouwen in dat Nieuw-Mathenesse aan het eind van dit decennium een bedrijventerrein is om trots op te zijn. ir. J.M. Leemhuis-Stout Burgemeester van Schiedam 3
4 4
5 Om het bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse een geslaagde impuls te geven, is het belangrijk dat de gemeente Schiedam en ondernemers investeren en goed samenwerken. De gemeente wil ondernemers stimuleren om te investeren en ondersteunt ze door middel van de Schiedamse aanpak. Met deze aanpak wordt een solide basis gelegd voor een goede samenwerking met ondernemers, erfpachters, marktpartijen en maatschappelijke organisaties. De Schiedamse aanpak bestaat uit drie instrumenten die ondernemers helpen bij het maken van een goede afweging bij de gevraagde investering. Deze drie instrumenten zijn: n n n de marktverkenning; de architectenpool; het rekenmodel Duurzaam Vastgoed. Marktverkenning In samenwerking met de Stadsregio Rotterdam is onder meer een regionale marktverkenning uitgevoerd. Daarbij is gekeken naar de concurrentiepositie van Nieuw- Mathenesse en belangrijke marktontwikkelingen in de regio. De marktverkenning bevestigt de uitstekende positie van het bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse op de regionale markt. De ligging van Nieuw-Mathenesse is uniek doordat het dichtbij de historische binnenstad ligt en ook vlakbij een wereldhaven, daarnaast zijn er goede ontsluitingsmogelijkheden. De marktverkenning heeft zich gericht op investeerders, ondernemers en de gemeente. Investeerders Niet investeren leidt veelal tot waardevermindering van het vastgoed. Door investeringen gericht in te zetten op het aantrekkelijk houden van vastgoed voor hergebruikers, behouden de investeringen hun waarde en worden terugverdiend door hergebruik. Vastgoed blijft interessant voor de markt als het flexibel is en voor diverse ondernemers gebruikt kan worden. Voor ondernemers op Nieuw-Mathenesse vraagt dit om rekening te blijven houden met flexibele inrichting van bedrijfsruimten, installaties en buitenruimte (bijvoorbeeld voor parkeren en expeditie). Investeren in beheer, onderhoud en modernisering van kavels en vastgoed leiden tot waardevastheid en -stijging van de eigendommen van de ondernemer. Daarbij leiden investeringen tot een toename van de productiecapaciteit of een efficiënter proces, waardoor de verblijfsduur verlengd wordt. Het aandeel van de huisvestingskosten blijft per saldo ongeveer constant. 5
6 Een functioneel en sober ingerichte kavel kan voor de huidige ondernemer voldoen, maar de aantrekkelijkheid voor andere gebruikers bij hergebruik neemt hierdoor af. Daarmee verliest het ook een stuk economische waarde. Nieuwe gebruikers zijn slechts bereid te betalen voor de voor hen bruikbare delen van de kavel en vastgoed. Hierdoor verdampt de waarde van de oorspronkelijke investering. Tussen 2005 en 2009 is de waarde van het private eigendom op het terrein met 30% toegenomen. Ondernemers De mogelijkheden om te ondernemen op Nieuw- Mathenesse zijn goed. In de regio (Rivierzone en Rotterdam) zijn er niet of nauwelijks locaties die zo dicht tegen de binnenstad aanliggen die de ontwikkelmogelijkheden bieden die vergelijkbaar zijn met Nieuw- Mathenesse. Het is dan ook een unieke locatie, met een grote mate van flexibiliteit ten aanzien van activiteiten en maatvoering. Vaak investeren ondernemers niet in vastgoed, omdat zij investeringen zo snel mogelijk terug willen verdienen. Die houding is begrijpelijk en bedrijfseconomisch gezond, maar het hanteren van korte terugverdientijden betekent vaak ook dat er niet wordt overgegaan tot investeringen in vastgoed. Traditionele terugverdientijden van tussen de vijf en tien jaar vragen om aanzienlijke jaarlijkse afschrijvingen. Als er een erfpachtconstructie binnen afzienbare tijd afloopt en een ondernemer niet wil of kan investeren, betekent dit dat de boekwaarde versneld afgeschreven moet worden. Kosten van afschrijving worden over een langere periode gespreid, door op een moderne manier met de financiering van vastgoed om te gaan. Voor de ondernemer waarvan de erfpacht afloopt, betekent dit in eerste instantie dat niet tot vervroegde afschrijving van de boekwaarde over hoeft te worden gegaan. Met een meerjarige spreiding neemt de jaarlijkse afschrijving daarnaast af. Door als ondernemer op Nieuw-Mathenesse de vastgoedexploitatie te koppelen aan de bedrijfsexploitatie, is financiële risicospreiding mogelijk. Deze constructie biedt naast een groter investeringsbereik ook extra mogelijkheden voor externe financiering. 6
7 Gemeente De gemeente Schiedam zorgt er onder meer voor dat de openbare ruimte wordt vernieuwd en dat deze schoon, heel en veilig blijft. Daarnaast worden de komende jaren diverse maatregelen uitgevoerd die de bereikbaarheid van het bedrijventerrein verder verbetert en worden specifieke kwaliteiten van het gebied extra onder de aandacht gebracht. De gemeente wil Nieuw-Mathenesse vernieuwen. De aflopende erfpachtcontracten bieden daar kansen voor. Investeringen in het vastgoed op het bedrijven-terrein geven een impuls aan de herstructurering. Daarnaast zullen de investeringen van de gemeente in het openbaar gebied en de infrastructuur de kwaliteit van de omgeving sterk verbeteren. De gemeente zoekt daarbij de samenwerking met ondernemers met als doel het bestaande vastgoed te herontwikkelen. om van Nieuw-Mathenesse een economisch duurzaam en vitaal bedrijventerrein te maken. Dit is ook belangrijk omdat bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse voor veel werkgelegenheid zorgt. Op Nieuw-Mathenesse staan 110 bedrijven waar ruim 2000 mensen werken. Door middel van investeringen wil de gemeente de werkgelegenheid versterken. Ook is er een vraag uit de regio naar bedrijfsruimtes en daarom zet de gemeente in op het verdichten van de bebouwing om daarmee meer ruimte te scheppen voor ondernemers. Volgens het beleid van de Provincie Zuid-Holland is het zo dat bij een gemiddelde verdichting van 7% van de bebouwing, een toename van 140 arbeidsplaatsen ontstaat. Door de kwaliteit van de openbare ruimte en het vastgoed te verbeteren, werken gemeente en ondernemers samen 7
8 8
9 Architectenpool De architectenpool is een uniek instrument waarmee ondernemers meer inzicht krijgen in de mogelijkheden om op hun huidige locatie een nieuw bedrijfspand te ontwikkelen. Ondernemers waarvan het erfpachtcontract afloopt kunnen gratis advies inwinnen bij één van de zes architecten die door de gemeente zijn geselecteerd. De keuze voor een architect uit de pool is geheel aan de ondernemer, hij bepaalt welk bureau het beste past bij zijn vraag. Hierdoor krijgt de ondernemer een goed inzicht in de mogelijkheden om op zijn grond een financieel haalbare vastgoedontwikkeling te realiseren, dat ook economisch profijt oplevert. Deelnemende architecten: n Architéma Architectuurstudio n HDK Architecten n HP Architecten n Kingma Roorda Architecten n Meyer en Van Schooten Architecten B.V. n Toornman Architecten Schiedam B.V. 9
10 10
11 Het Rekenmodel Duurzaam Vastgoed Duurzaamheid krijgt extra aandacht op het bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse. De gemeente stimuleert alle erfpachters waarvan de erfpacht afloopt om te investeren in de duurzaamheid van hun bedrijfshuisvesting. Om dat voor elkaar te krijgen, krijgen zij de beschikking over het Rekenmodel Duurzaam Vastgoed. Het Rekenmodel Duurzaam Vastgoed is bedoeld om inzicht te geven in de financieel economische consequenties van duurzame maatregelen. Dit gebeurt voordat de ontwerpkeuzes voor het vastgoed vastliggen en daaraan een budget is gekoppeld. Zo laat het model onder andere zien hoe de vastgoedwaarde zich ontwikkelt door het nemen van duurzaamheidsmaatregelen. Over het algemeen geldt dat hoe meer duurzame maatregelen er getroffen worden, des te hoger de vastgoedwaarde en de rendementen. Daarnaast maakt het model direct duidelijk wat de terugverdientijden van de maatregelen zijn. Een groot voordeel van het rekenmodel is dat het eenvoudig is in gebruik. Het model toont aan dat duurzaamheid loont en dat investeren in duurzaamheid voor onderne-mers aantrekkelijk is. Investeren in een duurzaam gebouwd bedrijfspand verhoogt de vastgoed-exploitatie doordat er onder andere minder risico is op leegstand en hogere huren kunnen worden gevraagd. Daarnaast hebben gebruikers minder exploitatielasten zoals bijvoorbeeld energiekosten. Het pand levert dus meer op en kost minder in gebruik, kortom: duurzaamheid loont! Het Rekenmodel Duurzaam Vastgoed is te vinden op Het model is alleen toegankelijk voor ondernemers die actief bezig zijn met herontwikkeling. 11
12 12 Gemeente Schiedam %: fax: Postadres: Postbus EA Schiedam
Investeren in duurzaam vastgoed Nieuw-Mathenesse. rendeert
Investeren in duurzaam vastgoed Nieuw-Mathenesse rendeert Duurzaamheid op het Schiedamse bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse krijgt een nieuwe impuls. De gemeente stimuleert alle erfpachters waarvan de erfpacht
Nadere informatieProminent, representatief & modern.
Prominent, representatief & modern. Oplevering medio 2017 Huurprijs vanaf: 895,- p.m. Multifunctionele kantoor- en bedrijfsruimtes vanaf 84 m² BVO te koop en te huur op BusinessPark27 te Blaricum. Drie
Nadere informatieHetGroenZicht. Enschede. Werkt u het liefst in het groen? Bouwkavels Euregioweg Enschede - Bedrijventerrien Euregio III Doet u mee?
HetGroenZicht WWW.HETGROENZICHT.NL Enschede 'BEDRIJVENTERREIN VAN NU' Werkt u het liefst in het groen? Ve rk o o p b r o c hu r e Bouwkavels Euregioweg Enschede - Bedrijventerrien Euregio III Doet u mee?
Nadere informatieKLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017
KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017 VERENIGING VOOR MAKELAARS EN TAXATEURS KLEINSCHALIGE BEDRIJFSRUIMTEN IN MIDDELGROTE STEDEN 24 MEI 2017 INLEIDING... 6 1.1 ONDERZOEKSVRAAG
Nadere informatieWerklocaties. Nota Bedrijfsruimte Rotterdam samengevat 19 juni 2019
Werklocaties Nota Bedrijfsruimte Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor bedrijfsruimte in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen
Nadere informatieTRANSFORMATIE NAAR WOON-, WERK- EN LEEFGEBIED
TRANSFORMATIE NAAR WOON-, WERK- EN LEEFGEBIED TOEKOMST VAN RIJNHUIZEN (PLETTENBURG) Club Rhijnhuizen zet zich in om de transformatie naar een mooi en herkenbaar woon-, werk- en leefgebied aan te jagen,
Nadere informatieBedrijfsruimtemarkt zuidwest-nederland Zuid-Holland en Zeeland
Landelijke marktontwikkelingen Na een korte opleving in 211 viel de opname van bedrijfsruimte in 212 opnieuw terug. Tegen de verwachting in bleef het aanbod echter redelijk stabiel. Wel wordt een steeds
Nadere informatieVeilig beleggen met beide benen op de grond
Veilig beleggen met beide benen op de grond Grondrente: gunstiger dan sparen of een staatslening Hoe zeker kunt u zijn? Een zeker inkomen Informatiedocument Grondrente De inhoud van dit informatiedocument
Nadere informatieSpeech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam
Speech Annet Bertram,DG Wonen, namens de minister van VROM bij Jubileumbijeenkomst SVN 5 oktober 2006 te Rotterdam thema; financiering van de woningmarkt Ik ben blij dat ik deze bijeenkomst kan bijwonen
Nadere informatieOppervlakte (in ha) netto oppervlak nog uitgeefbaar werkz.pers. per ha 71. Infrastructuur Afstand tot: Rijksweg A20 NS-station Schiedam Centrum
1 Kethelvaart Het bedrijventerrein Kethelvaart is gelegen in Schiedam Noord in de wijk Kethel, omgeven door de nieuwbouwwijken Tuindorp, Woudhoek en Spaland. Het bedrijventerrein ligt naast de dorpskern
Nadere informatieWerklocaties. Nota Kantoren Rotterdam samengevat. 19 juni 2019
Werklocaties Nota Kantoren Rotterdam samengevat 19 juni 2019 2 Ruimtelijkeconomisch beleid voor kantoren in Rotterdam Voor een aantrekkelijke, economisch sterke stad is er evenwicht nodig tussen zowel
Nadere informatieWarehouse. Zaandam. toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks
Warehouse Zaandam toplocatie in Nederland gelegen nabij A8 / A10 20 minuten naar Schiphol 16 loadingdocks Warehouse Zaandam Inhoudsopgave Warehouse - logistiek centrum 5 Bereikbaarheid 7 Dichtbij uw klanten
Nadere informatieREVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden
REVITALISERING HERONTWIKKELING Noodzakelijk Voor kantoor- en winkelpanden Kader Sinds de crisis van 2008 tot 2016 is er veel veranderd in de vraag naar bedrijfshuisvesting. Met name de kantorenmarkt en
Nadere informatieECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD
ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD Gemiddelde economische waarde, goed perspectief Het economisch effect van Pinnepot is uitgedrukt in een score. Deze score geeft op basis van objectief meetbare
Nadere informatiebouwkavels Coenecoop III te Waddinxveen
PROJECT KOOPINFORMATIE bouwkavels Coenecoop III te Waddinxveen BLAD 1 Project : Coenecoop III is aantrekkelijk voor middelgrote en kleinere bedrijven die actief zijn in de lichte industrie en zakelijk
Nadere informatiebedrijven terreinen. Mijdrecht Nieuwe stap richting verbetering Bedrijventerrein Nieuwsbrief wat willen we bereiken?
Nieuwsbrief bedrijven terrein mijdrecht oktober 2012 Interview Pieter Palm pag 2 Interview Rob Gordon pag 3 Interview Arwin Brouwer pag 4 Interview Taco Jansonius pag 5 Waarom herstructurering? pag 6 Nieuwe
Nadere informatieWestelijke Dordtse Oever
Westelijke Dordtse Oever Ruimte voor bijzondere ondernemers: 1.000 hectare, 900 bedrijven en 14.000 arbeidsplaatsen www.distriparkdordrecht.nl www.westelijkedordtseoever.nl www.investerenindordrecht.nl
Nadere informatieGustoweg 67 Schiedam
TE HUUR Gustoweg 67 Schiedam Vraagprijs 32.500,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat 23 3125 BP SCHIEDAM Tel: 010-7420977 Fax: E-mail: info@stripes-makelaardij.nl Website: www.stripes-makelaardij.nl
Nadere informatieProjectplan Waterfront Schiedam
Projectplan Waterfront Schiedam Versie 4 februari 2008 Projectplan Waterfront Schiedam Deel 1 De herstructurering van Nieuw-Mathenesse Inhoud 1. Inleiding 2. Projectorganisatie en bemensing 3. Werkorganisatie
Nadere informatie1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN
BIJLAGE A 1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN Bedrijventerreinen zijn onder te verdelen op basis van verschijningsvorm De vraag naar bedrijfsruimte is gedifferentieerd is en kan
Nadere informatieIN V E STE R E N IN D E GR OE IM AR K T
BELEGGEN IN V E STE R E N IN D E GR OE IM AR K T Investeren in de groeimarkt Het aantal kleine zelfstandigen in Nederland is in de afgelopen jaren gestegen tot boven de miljoen. Grote industrie trekt weg
Nadere informatieRotterdam Stadshavens
Rotterdam Stadshavens Nota Ruimte budget 31 miljoen euro Planoppervlak 1000 hectare (1600 hectare inclusief wateroppervlak) Trekker Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
Nadere informatieRandstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: ,- per jaar
Randstad 22 169 Huurprijs: 43.000,- per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Representatieve kantoorverdieping op zichtlocatie Business Campus Almere (Randstad 22) Adres: Randstad 22-169 te Almere Stad. OPPERVLAK:
Nadere informatieSlimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven!
Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Postbus 711 3900 AS Veenendaal Kerkewijk 26 3901 EG Veendaal (T) 0318-55 19 60 (F) 0318-55 19 61 (M) info@ingeniousvastgoed.nl (I) www.ingeniousvastgoed.nl Haar
Nadere informatieBedrijvenpark Van Rijckevorsel. Een ontwikkeling van De Bunte Vastgoed Zuid B.V. in samenwerking met AM wonen.
Bedrijvenpark Van Rijckevorsel Een ontwikkeling van De Bunte Vastgoed Zuid B.V. in samenwerking met AM wonen. Inhoudsopgave Over Breda 3 Bedrijvenpark Van Rijckevorsel 5 Omgeving 6 Bestemmingsplan 7 Bereikbaarheid
Nadere informatieRandstad Randstad , Almere-Stad Almere. Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar
Randstad 22 151 Huurprijs: 115,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie Representatieve en flexibele kantoorruimte op Kantorenpark Randstad Adres: Randstad 22-149 en/of 151 te Almere Stad. De
Nadere informatieG E E F T O N D E R N E M E R S D E R U I M T E. mtr. w I. M i. een overzicht van onze dienstverlening WALTMANN&Co. BEDRIJFSHUISVESTING
p WALTMANN&CO. Bedrijfshuisvesting G E E F T O N D E R N E M E R S D E R U I M T E M i mtr w I een overzicht van onze dienstverlening BEDRIJFSHUISVESTING Waltmann & Co. Makelaars: Een begrip in de Drechtsteden
Nadere informatieAlternatieve locaties Hoeksche
Alternatieve locaties Hoeksche Waard Nieuw Reijerwaard / Westelijke Dordtse Oever Nota Ruimte budget 25 miljoen euro (11 miljoen euro voor Nieuw Reijerwaard en 14 miljoen euro voor Westelijke Dordtse Oever)
Nadere informatieStimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie. Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015
Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015 Even voorstellen Zaken Expert B.V. Stedelijk en economische ontwikkeling
Nadere informatieAsset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton. 22 maart 2012
Asset management Business case: Ipse de Bruggen Roeland Brouns Ipse de Bruggen Bastiaan Roon - Fakton 22 maart 2012 Inhoud Inleiding Ipse de Bruggen en Fakton De noodzaak van professioneel assetmanagement
Nadere informatieFactsheet DPL-BT Industrieterrein Groningen Zuidoost
Achtergrond Het bedrijventerrein Groningen Zuidoost is een groot bedrijventerreinencluster in het zuidoosten van de stad. Het ligt globaal tussen de spoorlijn Groningen Bad Nieuweschans en de A7 in. Het
Nadere informatieDintelmond: voorbereid op de toekomst
Dintelmond: voorbereid op de toekomst Gemeente Moerdijk Stec Groep, 27 november 2013 Evert-Jan de Kort & Erik Jan van Dijk programma 7.15 uur: ontvangst met koffie en broodjes 7.30 uur: opening/welkomstwoord
Nadere informatieHerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING
HerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING DATUM : 28-11-2012 OVER Het HerontwikkelLAB Introductie 2 VISIE Het overaanbod van kantoorruimte en de veranderde vraag ernaar hebben een omvangrijke en veelal structurele
Nadere informatieSamenvatting. De Kvk en IKE hebben de onderzoeksresultaten aangeboden aan het College van B&W van Etten- Leur.
JJuunni i 22 Uitkomsten Ruimtebehoefteonderzoek Gemeente Etten-Leur Samenvatting De provincie Noord-Brabant en de gemeente Etten-Leur zijn een onderzoek gestart naar de meest geschikte locatie voor een
Nadere informatieKENNISGEVING VAN DE TERVISIELEGGING VAN HET VOORGENOMEN BESLUIT TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG
KENNISGEVING VAN DE TERVISIELEGGING VAN HET VOORGENOMEN BESLUIT TER VASTSTELLING VAN ALGEMEEN BELANG (aan- en verkoop en verhuur onroerend goed), Besluit D Het College van burgemeester en wethouders van
Nadere informatieVastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam. 23 mei 2012 Desirée Uitzetter
Vastgoed waarde op Graveland Zuid Spaanse Polder Schiedam 23 mei 2012 Desirée Uitzetter Even voorstellen.. Stec groep: adviesbureau Gebieden Gebouwen Grond Geld bedrijventerreinen!! Wat zien we landelijk
Nadere informatieSteller :S. Wind Telefoonnummer ; 0229-252200 Afdeling : Middelen en Beheer - VG Email : s.wind@hoorn.nl Document retour: Nee
1 van 5 W- "W" OEMEENTE J ^ Q Q J *! ^ t Zaaknummer MOOISBS Behoort bii opleqqer: 1001958 nr. : Programmabegroting^g R u m e j k e Ordening en Volkshuisvesting Telefoonnummer ; 0229-252200 : Middelen en
Nadere informatie8 MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS
8 MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS DE POL TE LOSSER Alfred Marshallstraat 1 Postbus 572 7550 AN Hengelo Telefoon (074) 255 68 88 Fax (074) 291 85 21 www.bedrijfsunits.com projectontwikkeling Inhoud Inleiding
Nadere informatieLeegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming Presentatie Raadsleden 22 januari 2014 Maastricht LAB EXP05- Functiemigratie en leegstand stadsbreed Waarom is leegstand landelijk hot? Leegstand neemt
Nadere informatieFINANCIËLE BIJLAGE VOORSTEL MFC. Inleiding
FINANCIËLE BIJLAGE VOORSTEL MFC Inleiding Om een solide financiële basis onder het Multifunctioneel Centrum (hierna: MFC) te realiseren is gezocht naar aanvullende partners. Inmiddels zijn de deelnemende
Nadere informatieStadsagenda Vlaardingen
Stadsagenda Vlaardingen In Vlaardingen is het prettig wonen Percentage dat het (zeer) eens is met de volgende stellingen: 51% stad voor jonge gezinnen Wat voor stad is Vlaardingen? groene stad 80% 60%
Nadere informatieSchaalsprong OV Haagse regio Mobiliteit en bereikbaarheid Haagse regio tot Van de auto in de tram, omdat het kan! Den Haag - Stad in Transitie
Schaalsprong OV Haagse regio Mobiliteit en bereikbaarheid Haagse regio tot 2040 Van de auto in de tram, omdat het kan! Den Haag - Stad in Transitie Opgave Excellente bereikbaarheid Klimaatneutrale stad
Nadere informatieINVESTEREN IN UW REGIO
INVESTEREN IN UW REGIO HEEFT DE TOEKOMST AIRPORTHOLLAND O B L I G A T I E S - O N T W I K K E L I N G - V A S T G O E D Looptijd 3 jaar Vast rendement van 8% Rente per 4 weken uitgekeerd Inhoudsopgave
Nadere informatiePotentiële vestigingsplaats Bedrijventerrein 67 35% Stedelijk gebied 56 29% Buitengebied 72 37% 195 100% 26. Typering onderneming 2 Zelfstandig ondernemer 66 99% Onderdeel van een concern 1 1% Filiaalhouder
Nadere informatiePalmpolstraat 62 * Palmpolstraat 62 *, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar
Palmpolstraat 62 * Huurprijs: 55,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Zeer aantrekkelijk geprijsde, hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op Veluwsekant in Almere Gelegen op het goed
Nadere informatieDe Koppeling Houten. Zichtlocatie te midden van de Houtense voorzieningen. Kantoorvestiging in de gemeente Houten
De Koppeling Houten Zichtlocatie te midden van de Houtense voorzieningen Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten de Koppeling Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs belangrijkste weg
Nadere informatieCoenecoop iii. Coenecoop III kavel 1 t/m 3 te Waddinxveen. www.arvast.nl TE HUUR / TE KOOP
TE HUUR / TE KOOP Coenecoop III kavel 1 t/m 3 te Waddinxveen Coenecoop iii fast facts De units zijn geschikt voor diverse kantoor-, bedrijfsen showroom-doeleinden. - Centrale locatie nabij A12 en A20 -
Nadere informatieObjectinformatie TE KOOP. Nieuwenhuizenweg 19 te Leiden
Objectinformatie TE KOOP Nieuwenhuizenweg 19 te Leiden PROJECTINFORMATIE Algemene informatie: Het object betreft een recht van erfpacht op een perceel grond (eigendom van de gemeente Leiden) met de rechten
Nadere informatieVerstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls :36
Verstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls 30-05-2018 12:36 Delft heeft de ambitie om tot 2040 maar liefst 15.000 woningen, 10.000 banen en bijbehorende voorzieningen aan de stad
Nadere informatieCamerastraat 23. Camerastraat 23, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 375,- per maand
Camerastraat 23 Huurprijs: 375,- per maand Algemene Informatie TE HUUR: Camerastraat 23 te Almere-Stad Kantoorkamers van uitstekende kwaliteit op zichtlocatie. Ligging: Het pand is gelegen op bedrijventerrein
Nadere informatieFactsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam
Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam Factsheet bedrijventerrein Spaanse Polder, Gemeente Rotterdam/Schiedam A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van
Nadere informatieRegionale behoefteraming Brainport Industries Campus Eindhoven
Regionale behoefteraming Brainport Industries Campus Eindhoven 23 juni 2015 Managementsamenvatting Status: Managementsamenvatting Datum: 23 juni 2015 Een product van: Bureau Stedelijke Planning bv Silodam
Nadere informatieNieuw bedrijfsverzamelgebouw 5 bedrijfsunits van 100 m²
TE KOOP / TE HUUR Lagedijkerweg 21A t/m E, Schagen Nieuw bedrijfsverzamelgebouw 5 bedrijfsunits van 100 m² Koopprijzen: vanaf 85.000 V.o.n. Excl. btw, Algemene object omschrijving Wij bieden u hierbij
Nadere informatieVastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed
Nadere informatieH E R O N T W I K K E L I N G
H E R O N T W I K K E L I N G BEDRIJVENTERREIN INDUSTRIELAAN/PRINS BERNHARDSTRAAT ASTEN INITIATIEFNEMERS VASTGOEDMAATSCHAPPIJ VAN DER LOO Familiebedrijf. Bedrijventerrein al 40 jaar in de familie. Vastgoed:
Nadere informatieleegstand en herbestemming
leegstand en herbestemming Gerben van Dijk, 17 maart 2011, KNX : gebruik #leegst in uw tweets programma introductie motto SBR, prettig kennis te maken focus duurzame ontwikkeling van de gebouwde omgeving
Nadere informatieIn samenwerking met. Veilig en kansrijk investeren in puur Hollandse grond. Propositie Heerhugowaard. Kadastrale aanduiding: Sectie:
In samenwerking met Veilig en kansrijk investeren in puur Hollandse grond Propositie Heerhugowaard Kadastrale aanduiding: Gemeente: Naam project: Sectie: Perceel: Oppervlakte: Heerhugowaard De Vaandel
Nadere informatiebouwkavels Coenecoop III te Waddinxveen
PROJECT KOOPINFORMATIE bouwkavels Coenecoop III te Waddinxveen BLAD 1 Project : Coenecoop III is aantrekkelijk voor middelgrote en kleinere bedrijven die actief zijn in de lichte industrie en zakelijk
Nadere informatieMeerjaren beleidsplan Ondernemersfonds Van Leek ( OVL )
Meerjaren beleidsplan 2015 2017 Ondernemersfonds Van Leek ( OVL ) Inleiding De huidige economische situatie vraagt nog meer dan gebruikelijk om aandacht voor de Ondernemers in de meest brede zin van het
Nadere informatieTotal Glas. Puien en deuren voor een ruimtelijk effect. SANAA Architecten, Tokyo i.s.m. ABT, Velp/Delft
Total Glas Puien en deuren voor een ruimtelijk effect SANAA Architecten, Tokyo i.s.m. ABT, Velp/Delft Total Glas Maximale transparantie in ieder project VMX Architects, Amsterdam Onbeperkte ontwerpvrijheid
Nadere informatieEr is een plek in de buurt waar een ondernemer nog op kan bouwen
1 Er is een plek in de buurt waar een ondernemer nog op kan bouwen Dynamisch ondernemen op een strategische groeilocatie: Businesskavels Zevender Op een centrale locatie tussen Rotterdam en Utrecht biedt
Nadere informatie6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt!
OPINIE- ONDERZOEK- OPLOSSINGEN 6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt! Robert de Wit Bart Theunissen Hetty van der Pennen 21 juni 2011 LEEGSTAND VAN ZAKEN?! KANSEN!
Nadere informatieJESSICA. Een nieuwe manier van investeren in stedelijke ontwikkeling
JESSICA Een nieuwe manier van investeren in stedelijke ontwikkeling JESSICA voor Rijks- en provinciale overheden? In deze info-sheet wordt ingegaan op de specifieke voordelen van het instrument JESSICA
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT
PUHMEftEÜG f c. RAADSVOORSTEL EN ON ITWERPBESLUIT Agendanummer 11-04 Registratienummer raad 605317 Behorend bij het B&W-advies met registratienummer 605114 Moet in elk geval behandeld zijn in de raadsvergadering
Nadere informatieOpen voor ondernemen. Open voor ondernemen. Centrum BEDRIJVENPARK JOSINK ES. Lossersestraat. Hengelosestraat. Oldenzaalsestraat.
N18 er a Varviksingel Knalhutteweg O ldenzaalse str aa t Open voor ondernemen Lossersestraat Auke Vleerstraat Hengelosestraat D eurnin g s t r a t Laaressingel Oldenzaalsestraat Westerval Centrum Gronausestraat
Nadere informatieEnergie- en prestatiemonitoring
Energie- en prestatiemonitoring Onderdeel van integraal gebouwbeheer 9 november 2011 Machiel Karels Agenda 1. Wat willen we? 2. Wat gebeurt er om ons heen? 3. Wat er mogelijk is? 4. Wat we zouden moeten
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BOUWKAVEL ALC POORTCAMP DE LIER
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BOUWKAVEL ALC POORTCAMP DE LIER BETREFT Aan de Coldenhovelaan in De Lier, op het Agrarisch Logistiek Centrum Poortcamp, is beschikbaar een bouwkavel van ca. 42.715 m2 groot.
Nadere informatieTelevisieweg 2 A. Televisieweg 2 A, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 395,- per maand
Televisieweg 2 A Huurprijs: 395,- per maand Algemene Informatie Televisieweg 2A, Gooisekant te Almere-Stad Business Center Televisieweg 2A biedt kantoorruimte voor elke ondernemer op een uitstekende locatie.
Nadere informatieWerkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland. 21 juni 2012
Werkconferentie Vastgoedmarkt Midden-Nederland 21 juni 2012 Luc Dietz dagvoorzitter Michaël Kortbeek Voorzitter KvK Midden-Nederland Het probleem Kantorenmarkt: leegstand, fors aanbod Bedrijventerreinen:
Nadere informatiearvast.nl Coenecoop III kavel 11, 12 en 15 te Waddinxveen
Koopsom vanaf 127.400* V.O.N. Huurprijs vanaf 750,- * per maand arvast.nl Coenecoop III kavel 11, 12 en 15 te Waddinxveen Start bouw eind 2011 Coenecoop iii *Alle prijzen zijn excl. BTW www.arvast.nl fast
Nadere informatieDe heer B.G. Schalkwijk. Mevrouw A.I. Vreugdenhil
GemeenteWATERLAND INFORMATIE RAAD DOCUMENT GEMEENTE WATERLAND Nummer 196-7 Onderwerp Portefeuillehouder Contactpersoon Afsluiting initiatieffase Brede School Scholeneiland in Monnickendam De heer B.G.
Nadere informatieECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD
ECONOMISCHE WAARDE PINNEPOT IS BOVENGEMIDDELD Bovengemiddelde economische waarde, goed perspectief Het economisch effect van Pinnepot is uitgedrukt in een score. Deze score geeft op basis van objectief
Nadere informatieWATERHUB: HALTE ALS ICONISCHE STADSPOORT
WATERHUB: HALTE ALS ICONISCHE STADSPOORT Waterhub Waterbus en haar opdrachtgevers willen de komende jaren meer forenzen, toeristen, bewoners en bezoekers over water vervoeren. Het netwerk voor openbaar
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BOUWKAVEL ALC POORTCAMP DE LIER
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BOUWKAVEL ALC POORTCAMP DE LIER BETREFT Aan de Coldenhovelaan in De Lier, op het Agrarisch Logistiek Centrum Poortcamp, is beschikbaar een bouwkavel van bijna 34.000 m 2
Nadere informatieOplegvel Collegebesluit
Oplegvel Collegebesluit Onderwerp Nota pilot duurzame uitgifte bedrijfskavels Waarderpolder Portefeuilles: J. Nieuwenburg / R. van Doorn Auteur Dhr. A.M. Driessen Telefoon 5115089 E-mail: amdriessen@haarlem.nl
Nadere informatieAsbest van het bedrijfsdak Versnelde verwijdering loont
Asbest van het bedrijfsdak Versnelde verwijdering loont GVL Project Overijssel: Versnelde verwijdering asbestdaken op bedrijventerreinen Bedrijventerreinen: Ambitie voor 2013-2018: 80% reductie asbestdaken
Nadere informatieDatum: 5 november 2013 Portefeuillehouder: De Graaf
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-068 Registratiekenmerk: Onderwerp: raadsvoorstel haalbaarheidsstudie realisatie nieuw zwembad Korte inhoud: U heeft besloten om de haalbaarheid te onderzoeken voor de realisatie
Nadere informatieFactsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas
Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas Factsheet bedrijventerrein Boonsweg, Gemeente Binnenmaas A. Inleiding Deze factsheet geeft een bondig overzicht van de maatschappelijke en economische
Nadere informatieEnquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht. Rapportage. Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht
Enquête Revitalisering Bedrijventerrein Overvecht Rapportage Uitgevoerd in opdracht van: Gemeente Utrecht Uitgevoerd door: ETIN Adviseurs s-hertogenbosch, mei 2009 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 1 1.1 Populatie
Nadere informatieINFORMATIEBROCHURE De Marne 30 Bolsward
INFORMATIEBROCHURE De Marne 30 Bolsward Voor nadere inlichtingen zijn wij maandag t/m vrijdag van 9.00 uur tot 17.00 uur te bereiken op telefoonnummer (058) 299 8 999 Object De Marne 30 8701 PT Bolsward
Nadere informatieEditiestraat 31. Editiestraat 31, Almere-Stad Almere. Huurprijs: ,- per jaar
Editiestraat 31 Huurprijs: 99.000,- per jaar Algemene Informatie TE HUUR: Modern, functioneel kantoorpand met kleine bedrijfsruimte. ADRES Editiestraat 31 Almere Nu voor verhuur beschikbaar een multifunctioneel,
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1070719 Datum: Behandeld door: tjw schreuder Afdeling/Team: Maatschappelijke Ontwikkeling / Beleidsontwikkeling Onderwerp: Nachtopvang dak- en thuislozen
Nadere informatieOude Rijnzone. Nota Ruimte budget 30 miljoen euro. Planoppervlak 425 hectare
Nota Ruimte budget 30 miljoen euro Oude Rijnzone Planoppervlak 425 hectare Trekker Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer Dit project was onderdeel van het kabinetsprogramma
Nadere informatieProjectinformatie Keilepand. Keilestraat 9 te Rotterdam. Vrijblijvende huurinformatie 4 maart 2014
Het Keilepand omvat in totaal 15.000 m² bedrijfsruimte. Het object is gelegen op industrieterrein Nieuw Mathenesse op de grens van Schiedam en Rotterdam. De directe omgeving wordt momenteel aan een ingrijpende
Nadere informatieVisie kantorenlocaties Nieuwegein
Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Martinbaan 2 3439 NN www..nl Economische zaken Visie kantorenlocaties Nieuwegein Datum 20 december 2011 Auteur Gemeente Nieuwegein (Ec. Zaken) Versie vastgesteld door B&W
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL 11G200479 420138 / 420138. J.W. Hofman T.H. Timmers. Lease kantoorgebouw Hazenweg (stadskantoor). 08 Inwoners en bestuur
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 11G200479 420138 / 420138 J.W. Hofman T.H. Timmers PF Mu ONDERWERP AGENDANUMMER Lease kantoorgebouw Hazenweg (stadskantoor).
Nadere informatieVastgoedwaarde voor ondernemers in Rotterdam oktober 2012 1
Vastgoedwaarde voor ondernemers in Rotterdam oktober 2012 1 Opdrachtgever: Dhr. F. de Jager Elsmarieke Mensink Gemeente Rotterdam Stadsontwikkeling Sector Economie Het team Ir. Joost Okkema senior adviseur
Nadere informatie6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel
Stad Antwerpen: Beleidsnota Detailhandel 2013 6 speerpunten voor een bloeiende detailhandel Florerende winkels zijn voor Antwerpen van groot belang. Niet alleen zorgen ze ervoor dat de Antwerpenaar alles
Nadere informatieHuur kantoorruimte op 's Gravelandseweg 258 te Schiedam 299 per maand
Huur kantoorruimte op 's Gravelandseweg 258 te Schiedam 299 per maand Aanbiedende partij: SKEPP online Email: i Telefoon: 085-8770519 Website: www.skepponline.nl Omschrijving Kantoorruimtes te Huur in
Nadere informatieWagenparkscan. Schoon op Weg. Bewust rijden met groene energie. bouwen aan samenhang
Wagenparkscan Schoon op Weg Bewust rijden met groene energie bouwen aan samenhang Schoon op Weg > Vrijblijvende wagenparkscan Stadsregio Rotterdam werkt onder de noemer Schoon op Weg aan een betere luchtkwaliteit
Nadere informatieProgramma. 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee.
Programma 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee. 10.00-10.15 uur Welkom en introductie op de dag door Gerdo van Grootheest, Frank Strolenberg en Frans Pollux 10.15-10.45 uur Introductie Maastrichtse
Nadere informatieWijkeconomie: j ondernemers centraal. Inhoud. Joost Hagens. Herma Harmelink. Nicis-onderzoek: relatie wijkeconomie & vastgoed.
Wijkeconomie: j ondernemers centraal Joost Hagens Herma Harmelink 3 november 2009 Inhoud Nicis-onderzoek: relatie wijkeconomie & vastgoed Tips voor meer economie in de wijk 1 Nicis-onderzoek Relatie wijkeconomie
Nadere informatieESCo voor wederzijds voordeel en gratis energiebesparing
ESCo voor wederzijds voordeel en gratis energiebesparing Inclusief vijf cases en experttips Case 4: Renovatie Alliander te Duiven Voorwoord Gratis energiebesparing; het lijkt te mooi om waar te zijn. Energy
Nadere informatiecreatieve oplossing voor tijdelijke leegstand
creatieve oplossing voor tijdelijke leegstand Korte Voorhout 20 Postbus 216, 2501 ce Den Haag 070 785 4903 06 430 54 372 info@annavastgoedencultuur.nl Heeft u een leegstaand pand waarvoor u nog geen bestemming
Nadere informatieIndustrieweg 21. Industrieweg 21 Hasselt. Koopprijs: ,- k.k.
Industrieweg 21 Koopprijs: 695.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP IN PRIJS VERLAAGD Bedrijfsruimte Adres: Industrieweg 21 te. Twee grote loodsen en een grote overkapping gelegen op bedrijventerrein
Nadere informatieVitaal ZorgVast over wonen met zorg en dienstverlening. Ontwikkelen voor de zorg van morgen
Vitaal ZorgVast over wonen met zorg en dienstverlening Ontwikkelen voor de zorg van morgen Bijzonder Wonen: mensgerichte woon- en leefomgevingen Het bouwen voor senioren én voor mensen met een ziekte of
Nadere informatieNieuw bedrijfsverzamelgebouw 4 bedrijfsunits van 100 m²
TE KOOP / TE HUUR Lagedijkerweg 21A t/m E, Schagen Nieuw bedrijfsverzamelgebouw 4 bedrijfsunits van 100 Koopprijzen: vanaf 85.000 V.o.n. Excl. btw, Algemene object omschrijving Wij bieden u hierbij aan:
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PIEKSTRAAT 15-35 TE ROTTERDAM
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE PIEKSTRAAT 15-35 TE ROTTERDAM TE HUUR Betreft: Diverse kantoor units met een industriële uitstraling in dit bedrijfsverzamelgebouw Zuiderpoort gelegen aan de Piekstraat
Nadere informatie