Jaarverslag. Welstandscommissie. Gemeente Emmen. over
|
|
- Anita de Vos
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Jaarverslag Welstandscommissie Gemeente Emmen over 2010
2 Voorwoord Voor u ligt het zesde jaarverslag van de Welstandscommissie van de gemeente Emmen. Door het vaststellen van een welstandsnota door de gemeenteraad werd het welstandstoezicht eind 2004 op een nieuwe leest geschoeid. Openheid en transparantie waren in die nota belangrijke uitgangspunten. Bij die openheid past ook het uitbrengen van eenjaarverslag. Net als vorig jaar meent de Welstandscommissie dat de nieuwe wijze van werken er toe heeft geleid dat er in het algemeen meer begrip is ontstaan voor het belang van welstandstoezicht. Menige aanvrager, zowel burger als architect, liet blijken een open gedachtewisseling met de commissie op prijs te stellen. Ook daar waar in eerste instantie een plan van een negatief advies moest worden voorzien, kon na aanpassing toch een kwaliteitsverbetering worden bereikt. En dat is toch waar het welstandstoezicht om is ingesteld: het bewaken van de kwaliteit van de gebouwde ruimte. De aantallen uitgebrachte adviezen zijn ten opzichte van vorig jaar gedaald, enerzijds omdat de economische crisis tot minder bouwplannen leidde, en anderzijds door nieuwe wetgeving die er toe geleid heeft dat voor bescheiden verbouwingen veel minder regels gelden. Anderzijds is halverwege dit jaar een beeldkwaliteitplan vastgesteld voor het voorheen grotendeels welstandsvrije bedrijventerrein Bargermeer, waardoor nieuwe bouwplannen voor dit gebied sindsdien ook getoetst moeten worden door de welstandscommissie. In december 2010 is na uitvoerig overleg een nieuw welstandsbeleid door de gemeenteraad vastgesteld. Bij de totstandkoming van dat nieuwe beleid is de welstandscommissie regelmatig betrokken. De in de nieuwe nota Koers op Kwaliteit vastgelegde toetsingscriteria acht de welstandscommissie in algemene zin een verbetering. Voor het verslagjaar 2010 werd nog getoetst aan de hand van de "oude" welstandsnota, aangevuld met een twintigtal soms zeer gedetailleerde beeldkwaliteitplannen. Meer dan in andere jaren is in dit jaarverslag ook ingegaan op een aantal dilemma's waar de welstandscommissie in dit jaar mee te maken kreeg. Door die te illustreren met enkele foto's wordt het lezen van dit jaarverslag wellicht nog verder veraangenaamd. Namens de welstandscommissie, mr H.H. Posthumus voorzitter
3 Samenstelling en werkwijze van de commissie Samenstelling: Sinds 1 januari 2005 bestaat de Welstandscommissie uit drie deskundige leden en één burgerlid. Zij zijn benoemd door de gemeenteraad op voordracht van het college van B&W. De Welstandscommissie was in 2010 als volgt samengesteld: mr H.H. Posthumus, voorzitter (burgerlid) ir M.A. Klawer, architect/stedenbouwkundige H.G. Overdiep, architect ir ing. J. Schuurman, architect/stedenbouwkundige De commissie wordt op goede wijze ondersteund door een ambtelijk secretariaat. Taakverdeling: Het behandelen van alle bouwaanvragen in de voltallige commissie is ondoenlijk, en ook niet nodig. Daarom heeft de commissie een deel van de taken gemandateerd. Elk van de drie deskundige leden behandelt bij toerbeurt die plannen die van relatief geringe ruimtelijke betekenis zijn of waarvan de mening van de commissie als bekend mag worden verondersteld. Voor zogenaamde licht-vergunningplichtige bouwwerken is de ambtelijk secretaris door het college van B&W gemandateerd. Hij toetst daarbij de plannen aan de in de Welstandsnota opgenomen zogenaamde loketcriteria. Vergaderingen: In 2010 heeft de Welstandscommissie 24 keer vergaderd met de voltallige commissie. Verder is er 44 keer een vergadering geweest met één van de gemandateerden, de zogenaamde mandaatcommissie. Van elke vergadering is een verslag gemaakt. Werkwijze van de Commissie: De Welstandscommissie vergadert eenmaal per twee weken op maandagmiddag om ingediende bouwplannen te beoordelen. De vergaderdata worden in de pers gepubliceerd en de agenda voor de vergadering ligt vanaf de donderdag voor de eerstvolgende vergadering ter inzage bij de afdeling Vergunningen van de gemeente Emmen en bij de centrale balie van de gemeente Emmen en wordt eveneens op de website van de gemeente Emmen geplaatst. De vergaderingen zijn openbaar, waardoor zowel planindieners, belanghebbenden, als ook overige geïnteresseerden de vergaderingen kunnen bijwonen. Van de mogelijkheid om alvorens een bouwplan in te dienen eerst vooroverleg met de Commissie te voeren wordt zeer veelvuldig gebruik gemaakt. Voor de aanvrager is dat kostenbesparend, en het uiteindelijke bouwplan wint daardoor vaak aan kwaliteit. De commissie biedt aanvragers de gelegenheid om hun plan in de openbare vergadering toe te lichten. Van die gelegenheid wordt veelvuldig gebruik gemaakt. De commissie juicht dat ook toe. Een elders wel gehanteerd restrictief beleid acht de commissie bepaald onwenselijk. Een open gedachtewisseling leidt doorgaans tot een beter resultaat. En het draagt ook bij aan een grotere acceptatie van het welstandstoezicht. En dat is van niet gering belang.
4 Overzicht uitgebrachte adviezen over bouwplannen. In het kalenderjaar 2010 is in totaal 763 maal (2009: 866 maal) advies over bouwplannen uitgebracht door de welstandscommissie. Daarvan hadden 535 (2009: 612) adviezen betrekking op aanvragen van relatief geringe ruimtelijke betekenis. Deze aanvragen zijn via de mandaatregeling door één van de leden beoordeeld. Ook zijn 127 ( 2009 : 215 ) plannen door de gemandateerde ambtelijk secretaris getoetst aan de loketcriteria uit de welstandsnota. In totaal 228 (in 2009: 254 ) van de 763 adviezen zijn door de voltallige commissie uitgebracht. Van veel bouwaanvragen wordt eerst via vooroverleg een principeoordeel van de commissie wordt gevraagd. Soms meerdere malen. Ook komt het voor dat een bouwaanvraag na een negatief advies van de commissie opnieuw, in gewijzigde vorm, aan de commissie wordt voorgelegd. Van het totaal aantal adviezen, 763, was het oordeel 607 maal positief ( 80 %), ( in 2009 : 76 %) en 156 maal negatief ( 20 %). (in 2009 : 24 %). Opgemerkt moet worden dat veel negatieve adviezen betrekking hebben op vooroverleg, waarna na aanpassing van het bouwplan bij de definitieve bouwaanvraag alsnog een positief oordeel kan worden afgegeven. Daarnaast moet regelmatig negatief geadviseerd worden over aan- en uitbouwen, indien er onvoldoende reden is om af te wijken van de op dit terrein zeer expliciete regels van de welstandsnota. De betrekkelijk bescheiden terugval in door de voltallige commissie uitgebrachte adviezen heeft naar alle waarschijnlijkheid te maken met de effecten van de economische crisis. De terugval in de door de gemandateerde secretaris aan de loketcriteria getoetste plannen is veel sterker. Dat heeft vermoedelijk vooral te maken met de gewijzigde regelgeving per 1 oktober Sinds die datum bestaat het begrip "lichte bouwvergunning" niet meer. Dit type aanvragen kan nu veelal als welstandsvrij worden beschouwd. De commissie heeft de gewoonte om wanneer ze positief adviseert te volstaan met een beknopt advies. Dat is slechts anders als te verwachten valt dat het positieve advies niettemin weerstand bij belanghebbende burgers op zou kunnen roepen. In zo'n geval wordt het advies wel uitgebreider gemotiveerd. Als de commissie negatief adviseert dan wordt dat altijd uitvoeriger gemotiveerd. Extra zorg wordt besteed aan een ook voor niet-vakmensen begrijpelijke woordkeus. De indruk bestaat dat mede daardoor de weerstand tegen een negatief advies geringer is dan in het verleden. De reacties op een negatief advies zijn nogal verschillend. Enerzijds zijn er aanvragers die het op prijs stellen met een commissie van deskundigen van gedachten te kunnen wisselen om een zo mooi mogelijk resultaat te kunnen bereiken. Anderzijds komt het ook voor dat het commentaar op een aanvraag tot (soms emotionele) reacties van onbegrip leidt. De commissie heeft de indruk dat het onbegrip minder is naarmate de kwaliteit van de ontwerper beter is. Er is een categorie tekenaars/ontwerpers die er niet of slechts met moeite in slaagt om een ingediend plan aan te passen aan de bedoelingen van de commissie.
5 Beeldkwaliteitplannen. In de loop van 2010 zijn opnieuw een aantal beeldkwaliteitplannen toegevoegd aan de welstandsnota. Ook voor gebieden die tot nu toe vrijwel welstandsvrij waren zijn nu soms vergaand gedetailleerde toetsingscriteria beschreven. Als voorbeeld daarvan moge dienen het beeldkwaliteitplan voor het industriegebied Bargermeer dat sinds 1 juli 2010 van kracht is voor dit voorheen vrijwel helemaal welstandsvrije gebied.. Dit gebied is nu opgedeeld in een zestal zones waarvoor verschillende esthetieken gelden. Toetsing van aan de welstandscommissie voorgelegde plannen is niet altijd eenvoudig. Wat bijvoorbeeld te doen als een bouwplan goed voldoet aan de eisen die de ondernemer stelt, maar qua korrel niet past bij de esthetiek die het beeldkwaliteitplan voor de betreffende zone heeft vastgelegd. De welstandscommissie is in principe gebonden aan het beeldkwaliteitplan als onderdeel van het welstandsbeleid, zeker als getoetst wordt aan criteria die als "bindend" zijn beschreven. Maar als een criterium alleen als "leidend" wordt beschreven, dan is onduidelijk hoe "vrijblijvend" zo'n criterium is. In voorkomend geval probeert de welstandscommissie een pragmatisch advies te formuleren dat zo goed mogelijk recht doet aan de omgeving en waarmee de ondernemer op die aan hem toegedachte, eigenlijk niet passende, locatie toch uit de voeten kan. Daarentegen is in het Waanderveld te zien hoe zonder een beeldkwaliteitplan toch een zeer fraai woon-werk gebied kan worden gerealiseerd» I i Waanderveld ''. ' - :';*?tc-'a In het beeldkwaliteitplan voor de Delftlanden blijft het een worsteling hoe het begrip "landelijk en eenvoudig vormgegeven" concreet vertaald moet worden. Met betrekking tot de omgeving van het Noorderplein kreeg de Welstandscommissie dit jaar al verschillende malen een bouwplan ter beoordeling voorgelegd, terwijl het beeldkwaliteitplan nog in ontwikkeling is, en nog niet is vastgesteld. Dat is niet de goede volgorde, zeker niet waar hier een van de meest beeldbepalende entrees van Emmen in het geding is. Voor het Gorzenveld is sprake van een beeldkwaliteitplan waar een representativiteit en een detaillering gevraagd wordt waar de Welstandscommissie op zich zelf goed mee uit de voeten kan. Het stedenbouwkundig plan heeft hier echter een bebouwingsdichtheid en een verkaveling bepaald die het ruimtelijke resultaat, en dus ook de representativiteit, in ongunstige zin beïnvloeden.
6 Gorzenveld Digitalisering Sinds 1 oktober 2010 zijn beroepsmatige aanvragers van een omgevingsvergunning verplicht hun aanvraag digitaal in te dienen. De toetsing door de commissie kan echter nog niet digitaal plaatsvinden. Alle noodzakelijke tekeningen worden daarom in het gemeentehuis alsnog op groot formaat uitgeprint. Wat de Commissie betreft mag dat overigens best zo blijven. Wabo (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Sinds 1 oktober2010 is de Wabo van la-acht. Daardoor kan op veel meer gebieden dan voorheen omgevingsvergunningsvrij gebouwd worden. Het aantal aanvragen dat voorheen in mandaat werd getoetst is sindsdien behoorlijk gedaald. De toekomst zal leren welke effecten deze vermindering van regelgeving heeft op de leefomgeving. Het college van B&W gaat contrair. Van de welstandscommissie wordt voor elke concrete bouwaanvraag een advies gevraagd. In het algemeen neemt het college dat advies over. Maar het college heeft de mogelij kheid van het advies van de welstandscommissie af te wijken. Dat kan zijn omdat het college de welstandsnota anders wenst te interpreteren dan de commissie, maar het kan ook zijn dat het college afwijkt omdat ze ook andere belangen moet afwegen, bijvoorbeeld wanneer een illegaal gebouwd bouwwerk naar het oordeel van de commissie niet aan redelijke eisen van welstand voldoet, maar het college het middel van handhaving, en dus wellicht afbreken van het bouwwerk, een te zwaar middel vindt. In het verslagjaar is het college in vier gevallen afgeweken van het advies van de commissie, en dus zoals dat genoemd wordt contrair gegaan. Op grond van artikel 12c van de Woningwet ( en trouwens ook op grond van artikel 31 van het reglement van orde voor de welstandscommissie) moet het college jaarlijks verslag daarover uitbrengen aan de gemeenteraad. Tot nu toe is dat elk jaar achterwege gebleven en lijkt de vermelding in het jaarverslag van de welstandscommissie voldoende. De meest ingrijpende afwijking van het welstandsadvies had betrekking op de woningen rond de groenzone aan de Keizersmantel cq Vuurvlinder te Emmen. Rond die groenzone werden projectmatig woningen gerealiseerd die architectonisch een eenheid vormden. Omdat het niet
7 mogelijk bleek projectmatig meer dan tien woningen te realiseren, werden de resterende kavels vrijgegeven voor particuliere bouw. De voor een viertal van die kavels ingediende bouwplannen werden door de welstandscommissie van een negatief advies voorzien, omdat te zeer werd afgeweken van de tot dan toe gerealiseerde architectonische eenheid. Het college ging in deze gevallen contrair, met als motivering dat op basis van de in de welstandsnota opgenomen criteria voor woonwijken en woonbuurten wel voldaan werd aan redelijke eisen van welstand. Door die beslissing was niet langer sprake van een architectonische eenheid. Volgende plannen rond de groenzone zijn door de commissie daarom niet langer om die reden van een negatief advies voorzien. De bijgevoegde foto's geven een beeld van de effecten van deze beslissing. m-!». f' Vuurvlinder - Keizersmantel Een andere afwijking van het advies van de commissie had betrekking op een bouwplan aan het Zuideind. Daar was het college van oordeel dat de Commissie weliswaar zorgvuldig tot een negatief advies was gekomen, maar dat zij een breder beoordelingskader had moeten kiezen dan alleen de nabijgelegen woningen. Een derde afwijking had betrekking op een bouwplan voor een melkstal in Erica waar de rechte voorgevel werd gewijzigd in een ronde voorgevel. De Welstandscommissie adviseerde negatief. Het college besloot daarop een second opinion te vragen aan het Oversticht. Ook dat advies was negatief. Niettemin achtte het college deze verschijningsvorm dermate innovatief dat de aanvraag als experimentele welstand toch werd gehonoreerd. Tenslotte is het college in dit jaar contrair gegaan bij het negatieve advies met betrekking tot een illegaal gebouwde dakkapel in Nieuw Amsterdam.
8 Rotondes. Sinds enige tijd hanteert de gemeente Emmen een beleid waarbij het middenterrein van rotondes verhuurd kan worden. In die gevallen waarbij de huurder een bouwwerk op de rotonde wenst te plaatsen, is een advies van de welstandscommissie noodzakelijk. Dat is niet eenvoudig. Want op grond van welke criteria moet de commissie dan toetsen? Beleid terzake is niet geformuleerd. Is wel sprake van een bouwwerk? Of moet het als kunst worden aangemerkt? Als sprake is van een reclame-uiting dan zou de reclameverordening uitkomst moeten bieden, maar dat lijkt hier ook niet te helpen. En verkeersveiligheidsaspecten vallen buiten de competentie van de commissie. Op de hier afgedrukte scan is een voorstel te zien over de invulling van de rotonde in de Weerdingerstraat, zoals dat aan de Commissie is voorgelegd. De Commissie is vooralsnog van oordeel dat met dit ontwerp niet voldaan is aan redelijke eisen van welstand. doorsnede 1 : 100 il ' iv ^ ',i. IJ... il «ï onderdeel C 1 ' 1 Il iv 1 -rwm onderdeel A onderdeel B TSt bovenaanzicht middendeel rotonde Weerdingerstraat.
9 Vaarroute Erica-ter Apel In de nieuw geplande vaarroute van Erica naar ter Apel zijn een aantal kunstwerken gepland in de vorm van bruggen en sluizen. Bij de beoordeling of die kunstwerken voldoen aan redelijke eisen van welstand is sprake van een dilemma. Toetsingscriteria voor dergelijke bouwwerken zijn er eigenlijk niet. Sprake moet zijn van "passend in de omgeving". Maar is die omgeving het nabije industrieterrein cq de aanwezige lintbebouwing, of is het kanaal zelf de omgeving. Met andere woorden, horen de kunstwerken herkenbaar te zijn als onderdeel uitmakend van dezelfde vaarroute, of hoeft dat geen rol te spelen.. Openbaarheid Al eerder werd in deze rapportage aangegeven dat aanvragers veelvuldig gebruik maken van de mogelijkheid aanwezig te zijn bij de behandeling van hun bouwplan. Ook voor anderen dan aanvragers is het mogelijk de vergadering van de welstandscommissie bij te wonen. Het is immers een openbare vergadering. Van die mogelijkheid is in dit verslagjaar maar marginaal gebruik gemaakt. Vastgesteld in de vergadering van de Welstandscommissie van Emmen op 7 maart 201
Jaarverslag. Welstandscommissie. Gemeente Emmen. over
Jaarverslag Welstandscommissie Gemeente Emmen over 2011 Voorwoord Het jaar 2011 was voor de welstandscommissie het eerste jaar waarin bouwplannen getoetst werden aan het in 2010 door de gemeenteraad vastgestelde
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1 Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling welstandscommissie 2. Taakomschrijving 2.1 Taakomschrijving
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2010
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen December
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet
Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening. Reglement Integrale Kwaliteits Commissie. Gemeente Gennep. Inhoudsopgave
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Integrale Kwaliteits Commissie Gemeente Gennep Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de IKC 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Samenstelling IKC
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatiebehoort bij besluit van de raad van de gemeente Bronckhorst van 23 september 2010, nr. 100923/16
Bouwvergunning - bijlagen Bijlagen 1 tot en met 6, bijlage 8 en bijlagen 10 tot en met 12 (vervallen) Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Bijlage
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009
2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016
22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieDORP STAD LAND. Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
DORP STAD LAND Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Commissie Ruimtelijke
Nadere informatieDe redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen
College Onderwerp: V200900082 De redelijke eisen van welstand voor de toepassing van kunststof kozijnen Samenvatting: Inleiding: Het komt steeds vaker voor dat burgers de vraag stellen of ze van hun woning
Nadere informatieREGLEMENT voor de welstandscommissie
REGLEMENT voor de welstandscommissie Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 januari 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Neerijnen. Nr. 30174 9 april 2015 Wijziging bouwverordening Neerijnen De raad van de gemeente Neerijnen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
Nadere informatieBijlage als bedoeld in de artikelen en 3.1
BIJLAGEN BIJ DE BOUWVERGUNNING GEMEENTE GELDERMALSEN 2010 Behorende bij het besluit van gemeenteraad van 28-9-2010, nr. 15 Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 Bijlage 1 Gegevens en bescheiden
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit Toelichting
Bijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk
Nadere informatieVereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG. Gemeente Brielle
Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG Gemeente Brielle 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Welstands-
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieRaadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Lingewaard Nr. 26426 5 februari 2019 Raadsbesluit tot aanpassing bijlage 9 van de Bouwverordening 2004, gemeente Lingewaard De raad van de gemeente Lingewaard;
Nadere informatieVERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016
VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 De raad van de gemeente Gooise Meren; gelezen het voorstel van 4 januari 2016, nr. RV16.007 gelet op artikel 84 van de Gemeentewet,
Nadere informatieGegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen en 3.1)
BIJLAGEN Bijlage 1: Artikel 1 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1) De bij de aanvraag om
Nadere informatie<, I. 1 V1 i L N l t f ' S W A RD. JAARVERSLAG ELST u i. gemeente vaekens ed W s ValkensmM
Nadere informatie
JAARVERSLAG Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND
JAARVERSLAG 2008 Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND INHOUD 1. Voorwoord 2. Inleiding 3. Commissie a. Opbouw district b. Samenstelling commissie c. Taakomschrijving d. Advisering e. Mandaat
Nadere informatieBijlage 1b. Reglement van orde van de stadsbouwmeester
Bijlage 1b Reglement van orde van de stadsbouwmeester Artikel 1 Begripsomschrijvingen In deze bijlage wordt verstaan onder: a.vooroverlegaanvraag: een informele aanvraag over de planologische haalbaarheid
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatieJaarverslag Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen
Jaarverslag 2010 Commissie Stedelijk Schoon Gemeente Velsen Inhoudsopgave 1 Voorwoord... 3 2 De commissie Stedelijk Schoon... 4 2.1 Commissie Stedelijk Schoon... 4 2.2 Samenstelling en benoeming... 4 2.3
Nadere informatie3 Reglement van orde van de welstandscommissie
3 Reglement van orde van de welstandscommissie Artikel 3.1 Aanwijzing van de commissie De welstandscommissie is een door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders
Nadere informatieScenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatie: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding
Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader
Nadere informatieCorrespondentieadres: Postbus RA Emmen
Raadhuisplein 1 7811 APEmmen Telefoon (0591) 68 55 55 Correspondentieadres: Postbus 30001 7800 RA Emmen tff^ Aan de raad van de gemeente Emmen Dienst Publiek ons kenmerk 09.04.2904 uw brief van/kenmerk
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieEr is geen separate evaluatierapportage, gezien de beperkte omvang van de inhoud van de evaluatie is deze volledig in deze adviesnota opgenomen.
RAADSVOORSTEL Verseon kenmerk: 322855 Raadsvergadering van 19 april 2012 Agendanummer: 10.2 Onderwerp: Evaluatie gemeentelijk welstandsbeleid Verantwoordelijk portefeuillehouder: C. Punt SAMENVATTING De
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL. J.K. Stegeman WVL Br 12G / Herziening welstandsnota en welstandstoezicht.
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 12G201194 / 485588 ONDERWERP J.K. Stegeman WVL Br AGENDANUMMER Herziening welstandsnota en welstandstoezicht. BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieAan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)
Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden
Nadere informatieBijlage 4. Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de niet gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties (vervallen)
Bijlage 1. Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel 2.1.3 van de bouwverordening Artikel 2 De bij de aanvraag
Nadere informatieBouwverordening 2007 Hoofdstuk 9 Welstand Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bouwverordening 2007 Hoofdstuk 9 Welstand Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie N.B. Voor de aangehaalde artikelen van de woningwet wordt verwezen naar die wet, bereikbaar via de link
Nadere informatieB&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013
1 Gemeente Noordwijkerhout B&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Doel van dit verlag 3 3. Feiten en cijfers 5 4. Contacten 6 5. Conclusies en acties 6 6. Aanbevelingen
Nadere informatieAanvullingen Welstandsnota
Aanvullingen Welstandsnota INHOUD 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT... 3 1.8 HANDHAVING... 6 2 1.3 B & W VOEREN HET WELSTANDSTOEZICHT UIT De bestuurlijke verantwoordelijkheid voor de afgifte van
Nadere informatieReglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005.
Reglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005. INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8
Nadere informatieWelstandsverslag 2010 van de gemeente Dongeradeel
Welstandsverslag 2010 van de gemeente Dongeradeel Verslag m.b.t. de welstandsadvisering in 2010, als bedoeld in artikel 12c van de Woningwet. 1. Inleiding Op basis van artikel 12c van de Woningwet dienen
Nadere informatieArtikel 9.1 advisering door de Artikel 9.1 De advisering door de welstands- en welstands- en monumentencommissie monumentencommissie (OUD) (NIEUW)
Artikel 9.1 De advisering door de welstands- en monumentencommissie (OUD) 1. De advisering over redelijke eisen van welstand en de advisering in het kader van de Monumentenwet is opgedragen aan de adviescommissie
Nadere informatieRaadsvoorstel. Aan de gemeenteraad. categorie/agendanr. B. en W RA B 6 13/954. Raad
Raadsvoorstel jaar Raad categorie/agendanr. B. en W. 2013 RA13.0098 B 6 13/954 Onderwerp: Welstand- en monumentencommissie, supervisor Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Nadere informatiedat vervolgens bij notariële akte van 24 april 1998 is opgericht de Stichting Ruimtelijke Kwaliteit Limburg;
2002, no. 70 De Raad der gemeente Stein; gezien het voorstel inzake het instellen van een commissie ruimtelijke kwaliteit voor het district en de gemeente, alsmede het vaststellen van voorschriften omtrent
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieOmgevingsvergunning aanvragen
aanvragen Wilt u bouwen of verbouwen? Of iets veranderen aan uw perceel? Dan kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. U kunt via omgevingsloket.nl makkelijk zien of u een vergunning nodig heeft.
Nadere informatieJaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012
13int03358 Jaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012 Pagina 1 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIMI Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en B&W Overbetuwe 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatieInleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?
1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene
Nadere informatieBetreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999
Stein 22 oktober 2002 Gemeenteblad Afdeling A 2002, no. 97 Agendapunt 9a Bijlagen 1 Aan De Raad Betreft achtste serie wijzigingen van de Bouwverordening gemeente Stein 1999 Inleiding Zoals wellicht bekend
Nadere informatieGR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014
DORP STAD LAND reg. nr. gem. GR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014 ADVISEURS RUIMTELIJKE KWALITEIT Groothandelsgebouw Stationsplein 45 Postbus 29129 3001 GC Rotterdam T 010-280 94 45 E info@dorpstadenland.nl
Nadere informatiegelet op het bepaalde in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Monumentenwet 1988 en Erfgoedverordening 2010; besluit:
Reg.nr. INT-11-00884 Het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal; Gemeente Oldenzaal gelet op het bepaalde in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Monumentenwet 1988 en Erfgoedverordening
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL
welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL VOORWOORD Met dit jaarverslag van de Lokale Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit informeren
Nadere informatieTechnische vragen. Onderwerp: Welstandsnota Ongewenste trendsetter. Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016
Technische vragen Onderwerp: Welstandsnota 2016 Agendapunt: Welstandsnota 2016 Datum: Voorronde 6 juni 2016 Vragen: Proces Afwijkingen De welstandsnota geeft ruimte voor afwijkingen, zoals bij de gewijzigde
Nadere informatieBijlage bij de Bouwverordening, hoofdstuk 9 Welstand
Bijlage bij de Bouwverordening, hoofdstuk 9 Welstand Reglement van Orde Welstands- en monumentencommissie in de gemeente Leiden (WML) Reglement van Orde Welstands- en monumentencommissie in de gemeente
Nadere informatieCollegebesluit Collegevergadering: 15 februari 2019
ONDERWERP Borneostraat 2, bezwaar tegen last onder dwangsom wijziging dakpannen SAMENVATTING Het bezwaarschrift, tegen de last onder dwangsom tot het vervangen van de aangebrachte zwarte dakpannen door
Nadere informatie1 Inleiding. 1.1 Aanleiding en achtergronden
1 Inleiding Op 29 juni 2004 is de welstandsnota Amersfoort door de gemeenteraad vastgesteld. Nu drie jaar later is er een nieuw bestuur dat deregulering hoog op de agenda heeft staan. Daarnaast zijn er
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie. Inhoud
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Inhoud 1. Begripsbepalingen 2. Onafhankelijkheid 3. Samenstelling en benoeming van de commissie 3.1 Samenstelling 3.2 Benoeming en zittingsduur 4.
Nadere informatieBijlage 9 Bouwverordening
Bijlage 9 Bouwverordening Reglement Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Gemeente Harderwijk Inhoudsopgave 1. Benoeming en samenstelling van de CRK 1.1 Begripsbepaling 1.2 Benoemingsprocedure 1.3 Ontslag 1.4
Nadere informatieAan de raad AGENDAPUNT 3. Doetinchem, 3 juni 2009 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009. Actualisering welstandsbeleid
Aan de raad AGENDAPUNT 3 ALDUS BESLOTEN 11 JUNI 2009 Doetinchem, 3 juni 2009 Actualisering welstandsbeleid Voorstel: Als kader voor de actualisering van het welstandsbeleid vaststellen: 1. Er moet één
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatiejaarverslag Welstands-/ monumentencommissie gemeente Coevorden
jaarverslag 20 1 7 Welstands-/ monumentencommissie gemeente Coevorden Welstands-/ monumentencommissie Het college van Burgemeester en Wethouders heeft dit jaarverslag laten opstellen door Het Oversticht.
Nadere informatieIntegrale tekst Verordening op de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2017 inclusief toelichting
Integrale tekst Verordening op de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit 2017 inclusief toelichting Artikel 1 Advisering 1. Er is een Commissie Ruimtelijke Kwaliteit, verder te noemen: de commissie. 2. De commissie
Nadere informatieBijlage 1 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning
BIJLAGEN Bijlage 1 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1 Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel
Nadere informatieVerordening op de Commissie voor Welstand en Monumenten Amsterdam 2013
Verordening op de Commissie voor Welstand en Monumenten Amsterdam 2013 Artikel 1 Advisering 1. Er is een Commissie voor Welstand en Monumenten, verder te noemen de commissie. 2. De commissie heeft tot
Nadere informatieAgendanummer: Collegevergadering d.d Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer:
RAADSVOORSTEL 4i (3e meent Halderberge Raadsvergadering d.d. 24-5-2017 Agendanummer: Collegevergadering d.d. 4-4-2017 Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer: 357682 Voorstel 1. De 'Welstandsnota
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Welstandsbeleid 1 11 maart WIII
RAADSVOORSTEL Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering de dato: Agendanummer: p.h.: Welstandsbeleid 1 11 maart 2014 14.03.10 WIII de raad van de gemeente Asten Samenvatting Op 24 april 2012 is het huidige welstandsbeleid
Nadere informatieReglement van orde op de welstandscommissie voor de gemeente Beemster
Reglement van orde op de welstandscommissie voor de gemeente Beemster Inleiding In dit Reglement van orde op welstandscommissie van de gemeente Beemster worden de instelling van de welstandscommissie voor
Nadere informatieALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPAKWARTIER - COLUMBUSKWARTIER WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011
ALMERE POORT BOUWKAVELS EUROPA - COLUMBUS WELSTANDSVRIJ Partiële herziening welstandsniveau augustus 2011 raadsbesluit : 14 juli 2011 publicatie : 19 augustus 2011 OOST HOMERUS COLUMBUS WEST HOGE KANT
Nadere informatieVoor de feitelijke informatie wil ik u verwijzen naar de bijgaande discussienotitie.
Zaaknummer: OOPHdK08 Onderwerp Ruimtelijke kwaliteit en welstand Collegevoorstel Inleiding Welstand is een onderwerp waarmee veel mensen te maken hebben of krijgen omdat het rechtstreeks betrekking heeft
Nadere informatie3 Woningwet en Welstand
Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier
Nadere informatieBijlage 1. Voorgestelde wijzingen
Bijlage 1. Voorgestelde wijzingen Wijzigingen hoofdstuk 2. Inleiding: - Bouwvergunning wijzigen in: omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen. - In de praktijk zal de welstandsnota waarschijnlijk nauwelijks
Nadere informatieONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING
ONTWERP OMGEVINGSVERGUNNING voor: Plaatsen schutting activiteiten: bouwen van een bouwwerk gebruik in strijd met het bestemmingsplan verleend aan: De heer A.A. van der Griend locatie: Aurorastraat 6, 9635
Nadere informatieU heeft ons verzocht inzichtelijk te willen maken wat de kosten zullen zijn, indien Libau de welstandsadvisering voor uw gemeente verzorgt.
Gemeente Emmen t.a.v. dhr. J.H. Laarman Postbus 30.0001 7800 RA EMMEN hoge der a 5 9712 ac groningen telefoon (050) 312 65 45 fax (050) 312 33 62 email: info@libau.nl groningen 5 april 2013 onderwerp uitvoering
Nadere informatie(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING
(ONTWERP) OMGEVINGSVERGUNNING Burgemeester en wethouders van Moerdijk hebben op 19 december 2013 een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
Nadere informatieInhoud presentatie. Inleiding. Opbouw van de welstandsnota. Beoordelingskader. 2 voorbeelduitwerkingen. Procedure
WELSTANDSNOTA GEMEENTE HEUSDEN 16 februari 2004 Inhoud presentatie Inleiding Opbouw van de welstandsnota Beoordelingskader 2 voorbeelduitwerkingen Procedure Inleiding Aanleiding welstandsnota Welstandsnota
Nadere informatieEvaluatie welstandsnota. J. Heijkamp & P. van Sorge
Evaluatie welstandsnota J. Heijkamp & P. van Sorge 2017 0 Inhoud... Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd. 1 Inleiding... 2 2 Hoe werkt de welstandsnota... 2 2.1 2.1 Opbouw Welstandsnota... 2 2.2 2Deel A
Nadere informatieInformatie inwinnen. Spoorboekje. emmen Maakt Meer Mogelijk1
Informatie inwinnen Spoorboekje Bouwen in Wanneer u bouwplannen heeft, is het verstandig om eerst informatie in te winnen bij de afdeling Sociaal Economische Ontwikkeling, Team Economie van de gemeente
Nadere informatieONTWERP-RAADSVOORSTEL VAN BenW AAN DE RAAD VOOR
ONTWERP-RAADSVOORSTEL VAN BenW AAN DE RAAD VOOR 1 OPSTELLER VOORSTEL: D. Wielstra-Veenstra AFDELING: Publiekszaken PORTEFEUILLEHOUDER: A. v/d Ploeg Agendapunt: No. /'12 Dokkum, ONDERWERP: Wijziging bouwverordening
Nadere informatiereclamebeleid Hellendoorn
reclamebeleid Hellendoorn reclamenota Inleiding p.1 1 Algemene reclamecriteria p.3 2 Specifieke reclamecriteria p.4 3 Objectgerichte criteria p.5 4 Algemene aanbevelingen p.6 Inleiding Deze reclamenota
Nadere informatieBIJLAGE 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Heiloo
BIJLAGE 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Heiloo Inhoud 1. Advisering door de welstandscommissie 2. Samenstelling van de welstandscommissie 3. Benoeming en zittingsduur 4. Jaarlijkse verantwoording
Nadere informatieRaadsvoorstel Reg. nr : Ag nr. : Datum :
Ag nr. : Datum :20-12-07 Onderwerp Bouwregelgeving: wijziging welstandsnota naar aanleiding van de evaluatie hiervan en de bijbehorende wijziging van de bouwverordening (wijziging 12A) Status besluitvormend
Nadere informatieJaarverslag welstandscommissie Juli 2014
Jaarverslag welstandscommissie 2013 Juli 2014 Pagina 2 Jaarverslag welstandscommissie 2013 Nieuwgebouwd: Van den Dungenstraat Inhoud Voorwoord 4 Inleiding 5 Nieuw beleid 6 De omvang en wijze van advisering
Nadere informatieBezwaar en beroep bij welstandsadvisering
Bezwaar en beroep bij welstandsadvisering Uitgave: Federatie Welstand, Tussen de Bogen 18, 1013 JB Amsterdam. Vierde, herziene druk, Amsterdam, 2010. 2 Bezwaar en beroep bij welstandsadvisering. Elke bouwaanvraag
Nadere informatieJaarverslag 2002 van de commissie voor de bezwaar- en beroepschriften Gemeente Littenseradiel
Jaarverslag 2002 van de commissie voor de bezwaar- en beroepschriften Gemeente Littenseradiel 1 Inhoudsopgave: Hoofdstuk 1 paragraaf 1.1 paragraaf 1.2 Jaarverslag 2002 van de Commissie voor de bezwaar-
Nadere informatieGEMEENTEBESTUUR UITGEEST
GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota / advies van: Patrick Monincx Behandelende afdeling: Publiekszaken/ Vergunningen Datum: 07-05-2015 NR. TITEL: Maatwerk voor erkers/woninguitbreiding aan de voorzijde, die
Nadere informatieVOORWOORD. Namens het college van burgemeester en wethouders, Jacob Ouderkerken (wethouder)
VOORWOORD Namens het college van burgemeester en wethouders bied ik hierbij met plezier de nieuwe editie aan van de welstandsnota Prachtig dorp in het groen. De aanpassingen komen voort uit aanscherpingen
Nadere informatieVoor de actualisering en modernisering van de Edese Welstandsnota wordt voorgesteld drie thema's nader te uit te werken:
Gemeente Ede Memo Aan : Raadcommissie Ruimtelijke Ontwikkeling Van : College van burgemeester en wethouders Datum : 30 oktober 2012 Registratienummer : 727161 Opgesteld door : Rob Luca Bijlage : Werkschema
Nadere informatieWELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 17-09-2013
WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 38 Verslag d.d. 17-09-2013 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:
Nadere informatieLORENTZ III HARDERWIJK
LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van
Nadere informatie