Nieuw Leven in de Oude Dokken Gent - België. Projectleider Agnieszka Zajac

Transcriptie

1 Nieuw Leven in de Oude Dokken Gent - België Projectleider Agnieszka Zajac

2 Globale positionering van Gent ha GENT inwoners (+1,1%) 2e grootste stad kruispunt van E40 met E17 het station Gent Sint- Pieters: internationaal, nationaal, regionaal haven, kanaal Gent- Terneuzen

3 Gent, stad van kennis en innovatie Grootste onderwijsstad in Vlaanderen; studenten in 11 faculteiten en 10 hogescholen; De UGENT, de Gentste universiteit behoort tot de top binnen de Europese universiteiten; Spin-off bedrijven.

4 Gent, stad van Cultuur en toerisme Culturele activiteiten zoals theater, opera, concerten, Diverse musea: MSK, Design Museum, SMAK, STAM, Grotere festivals zoals het Internationaal Film Festival, Festival van Vlaanderen, Lichtfestival, Gentse Feesten, Diverse Gentse en Vlaamse toneelgroepen

5 Gent, stad met een rijke geschiedenis en een toekomstvisie Grote erfgoedwaarde (middeleeuwse stad met veel overgebleven gebouwen en plaatsen) Aangevuld met nieuwe architectuur Grootste voetgangersgebied in België (>35 ha) Vernieuwende stadsprojecten : The Loop, Fabiolalaan, Tondelier, Zuurstof voor de Brugse Poort en Oude Dokken,

6 Situering Oude Dokken

7 Geschiedenis Oude Dokken

8 Geschiedenis Oude Dokken

9 Waarom Oude Dokken? -RSG dicht bij de kernstad, op wandelafstand van de historische binnenstad - vlakbij de Dampoort: draaischijf van openbaar vervoer, ideaal voor wonen, handel, kantoren, cultuur, recreatie

10 Waarom Oude Dokken? - perfect voor wonen rond het water : oud havengebied dat tot woongebied omgevormd wordt - perfect voor wonen op het water - gebied met uitzonderlijke openheid - de Stad Gent/sogent bezit de gronden (deels)

11 Waarom Woonwijk? Gent: uitbreiding nodig van +/ woningen in de komende 10 jaar: voldoen aan de bestaande woningbehoefte stadsvlucht tegengaan wonen in de stad aanmoedigen duurzaamheid op alle vlakken voldoende groene ruimte voorzien (10 m²) voor alle doelgroepen

12 Stadsontwerp OMA 2004

13 Uitgangspunten - wonen gericht op water en groen - samenhang tussen beide oevers - landmarks en hoogteaccenten doorheen het hele gebied - openbaar domein als recreatieve as - ontwikkeling in fases mogelijk -aansluiting op de structuur van de bestaande stad

14 Wijze van ontwikkeling?? Administratieve processen Infrastructuur Waterbouwkundige werken Wegenis en parken Aanpak Projectontwikkeling Budgetbeheersing Planning Ontwikkeling Communicatie en draagvlak

15 Functies RUP 135 Minimale BVO wonen: m² Sociale en budgetwoningen: min 40% Toekomstig aantal inwoners: ca 3000 Maximale BVO andere functies: m² Recreatieve zone = meer dan 10 ha

16 Mobiliteit 3 V&F bruggen Verapazbrug Tramlijn Treinstopplaats Dampoort

17 Verapazbrug - PRUP- is opgemaakt en goedgekeurd - Technisch ontwerp - in uitvoering - Timing realisatie

18 Bataviabrug - Innovatieve brug - beweegbaar mechanisme, bediening op afstand, steeds toegankelijk - in gebruik sinds 30 juni Open oproep VB: Dietmar Feichtinger Architects

19 Project Oude Dokken bruggen

20 Renovatie kaaimuren Inventarisatie kaaimuren: 12 types Stabiliteitsonderzoek: rood = onstabiel Renovatiewerken: Budget: sogent/w&z/efro

21 Kaaimuur Handelsdok Oost m wandelpromenade langs water - 34 aanmeersteigers met alle nutsleidingen - Start der werken: Einde der werken: zomer Budget: ca 5 mio

22 Project Oude Dokken bruggen

23 Aanleg Schipperskaai

24 Kaaimuur Houtdok m wandelpromenade langs water - Start der werken: eerste helft Einde der werken: eerste helft Budget: ca 3 mio

25

26 Renovatie Aanleg Wijkpark kaaimuur Houtdok Houtdok Start: voorjaar 2013

27 Erfgoed kader voor integratie Maritieme objecten Landschap-poëtisch verhaal Spelaanleiding spelprikkels Educatief verhaal Artistieke waarde

28 Betoncentrale

29 Kranen Gele kraan + 2 blauwe kranen Kesteleyn

30 Eerste PPS - ontwikkelingen ZONE ZWAAIKOM ZONE HANDELSDOK OOST ZONE STAPELPLEIN ZONE HOUTDOK ZONE ACHTERDOK OOST

31 PPS - ZWAAIKOM

32 PPS - ZWAAIKOM PPS-overeenkomst tss Alides en sogent Architectuurwedstrijd (EVRarchitecten) aankopen, grondruil, vergunningen,.. Start werken: maart 2014 Kantoorgebouw -BREEAM excellent

33 PPS - SCHIPPERSKAAI

34 PPS - SCHIPPERSKAAI FASE 1: geschikte partner vinden op basis van zijn visie, ervaring, financiële draagkracht, FASE 2: geschikt project vinden die ambities van het bestek best vertaald op alle vlakken FASE 3: afsluiten PPS contract op basis van de onderhandelingen: 2014 FASE 4: Start 1e studies en werken : 2015

35 PPS - SCHIPPERSKAAI Onafhankelijke Beoordelingscommissie Dialoogcafé met 100tal Gentenaars

36 Stadsgebouw

37 Inspraak en participatie Klankbordgroep (meso) Dialoogcafés Oude Dokken (macro) Dialoogcafés Oude Dokken (micro) Participatie in het ontwerp van openbaar domein

38 Communicatie Projectwebsite Elektronische nieuwsbrief Bewonersbrieven Wandelingen, boottochtjes

39 Tijdelijke invulling In afwachting van de bouwwerken staat er film, expo, theater, sport, strand, volkstuintjes voor de buurtbewoners en de Gentenaars op het programma: DOKvzw (2011) GRINDBAKKEN (2012) SMOKE& DUST (2013) KANGROEN (2013 > De Oude Dokken worden nu al een deel van de stad.

40

41

42 Grindbakken - Meesterproef Vlaams Bouwmeester: wedstrijd voor jonge kunstenaars en architecten - Opdracht: maak een ontwerp voor een recreatieve invulling van de oude grindbakken Voor Na

43

44 Smoke & Dust

45

46 We hebben de ambitie om de ecologische voetafdruk van Gent verder te verkleinen en een klimaatneutrale stad te worden. Duurzaam leven in de stad mogelijk maken betekent ook aangenaam leven in een gezonde leefomgeving mogelijk maken. Duurzame maatregelen koppelen we daarom aan leefkwaliteit. Gent, Bestuursakkoord 2012