TE HUUR. BREDA Haagweg 143 A 3

Transcriptie

1 TE HUUR BREDA Haagweg 143 A 3 Leuk appartement gelegen op de tweede verdieping van een hoekwoning. De woonruimte heeft eigen voorzieningen en een dakterras van ca.12 m 2. De hoekwoning ligt in de wijk Haagpoort nabij het centrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Uitvalswegen A-58 en A-16 zijn goed en snel bereikbaar. Voor deze etage zijn wij op zoek naar maximaal twee personen met een min. leeftijd van ca. 25 jaar. Opp. appartement : ca. 45 m 2 Dakterras : ca x 5.00 m Staat van onderhoud : goed Aanvaarding : per 1 oktober 2014 Huurprijs : 640,= inclusief gas, water, elektra e.d.

2 Algemeen: Het betreft hier een goed onderhouden hoekpand met authentieke uitstraling uit de jaren dertig. Op de begane grond is een kledingwinkel gevestigd. De woning is verdeeld in drie wooneenheden waarvan het appartement op de 2 e verdieping te huur wordt aangeboden. Achter het pand is een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en is geschikt voor maximaal twee personen. De huurprijs is inclusief en hierin zit inbegrepen: het verbruik van gas, water, licht en kabel. De kosten van internet komen voor eigen rekening. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree met vaste trap naar de 2 e verdieping. 2 e verdieping: De overloop/hal van ca. 1.85x3.45 m. geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer met semi-open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De vloer op de overloop is voorzien van vloerbedekking. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een closet.

3 De woonkamer is ca. 3.60x 4.55 m. De woonkamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle schouw. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt met behang. In de ruimte is t.v.-aansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken. Voor de ramen hangen rolgordijntjes. De semi-open keuken is ca. 2.30/2.60x1.85 m. en is voorzien van een eenvoudige, doch nette inrichting die o.a. bestaat uit een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 4 pits gasfornuis en diverse onder- en bovenkasten Tevens zijn hier de c.v.-ketel en de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De vloer is voorzien van zeil, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk.

4 De slaapkamer is ca. 3.60x3.35 m rolgordijn.. en is voorzien van een laminaat vloer. De wanden zijn afgewerkt met behang. In de slaapkamer is een kledingkast aanwezig en voor het raam hangt een De badkamer is deels betegeld en bestaat uit een douchehoek en een vaste wastafel.

5 Het dakterras is ca. 2.50x5.00 m. en is bereikbaar vanuit de badkamer. Bijzonderheden: - De woonruimte is bestemd voor maximaal twee personen vanaf ca. 25 jaar. - Het hele appartement heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het appartement heeft een dakterras van ca. 12 m 2. - Achter het gebouw is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. - Huisdieren zijn NIET toegestaan. - Aan het huren van deze woonruimte zijn voorwaarden verbonden. Deze huurvoorwaarden zijn in de brochure als bijlage bijgevoegd. straatbeeld

6 Indeling woonruimte overloop/hal 2. trapopgang 3. toiletruimte 4. keuken 5. woonkamer 6. slaapkamer 7. badkamer 8. dakterras De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

7 Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Huurvoorwaarden Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de woning, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer P. Lambregts van ons kantoor ( ) voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van woonruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Indien achteraf mocht blijken, dat de door de eigenaar opgegeven opleverdatum niet haalbaar is, of indien de opgegeven afmetingen afwijken van de werkelijke afmetingen, zal elke aansprakelijkheid onzerzijds te dezer zake uitgesloten zijn. Voor aanvaarding van een woonruimte (in woord of geschrift), welke direct of indirect het gevolg is van de afspraak die voor u, met een verhuurder is gemaakt, worden administratiekosten in rekening gebracht. Indien u na aanvaarding zelf alsnog van huren afziet, zijn deze kosten toch verschuldigd. Deze kosten bedragen 150,= excl. B.T.W. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie legitimatiebewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe bewoners) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan. er wordt 1 maand huur als waarborgsom gesteld; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen; vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de waarborgsom en de eerste maand huur Huurder dient aan te kunnen tonen dat het maandelijks voldoen van de betalingsverplichting redelijkerwijs haalbaar is.

8 Plattegrond