lichten we een tip van de sluier op met betrekking tot de aankleding en inrichting van het nieuwe wooncomplex.

Transcriptie

1 Uitgave 3 - augustus 2015 Hoogste punt Mauritshof bijna bereikt Bouwkrant Mauritshof Voorwoord De bouwvak staat voor de deur, waardoor de werkzaamheden op de bouwplaats van de Mauritshof de komende periode op een lager pitje komen te staan. Toch zal het niet geheel stil komen te liggen. Bij de bestaande appartementen in flat 6 en 8 worden nieuwe keukens geplaatst. En in september hopen we in klein comité het behalen van het hoogtse punt te vieren. In die periode zal ook een start worden gemaakt met de toewijzingsprocedure. Kortom: er staat weer van alles te gebeuren met betrekking tot de nieuwe Mauritshof. In deze derde Mauritshof Bouwkrant leest u over actuele zaken die betrekking hebben op de Mauritshof. Zo laten we mevrouw Lodders aan het woord, zij woont tijdelijk in de Westhoek maar wil graag terugkeren naar de Mauritshof. We staan stil bij de nieuwe wetgeving over passend toewijzen en de gevolgen van deze nieuwe wet. Verder leest u over Klik voor Wonen, het Pluspunt Klundert, deel twee en drie van de Mauritshoffilm en wat een Bewuste Bouwer precies doet. Bovendien lichten we een tip van de sluier op met betrekking tot de aankleding en inrichting van het nieuwe wooncomplex. De Bouwkrant is een gezamenlijke uitgave van Brabantse Waard, Surplus en Van Agtmaal. Het is een leuk naslagwerk voor nu en later. De Bouwkrant verschijnt twee keer per jaar. Heeft u een suggestie of een leuk onderwerp voor deze krant? Laat het ons weten via communicatie@brabantsewaard.nl. Wij wensen u veel leesplezier! In dit nummer: Passend toewijzen Aannemersbedrijf Van Agtmaal - Bewuste Bouwer Klik voor Wonen Bewonersinterview Wonen en genieten in de Mauritshof Film Mauritshof: deel 2 in de maak Uit de oude doos Pluspunt Klundert

2 Nieuwe wetgeving gevolgen voor toewijzing Passend toewijzen Per 1 januari 2016 zijn alle woningcorporaties verplicht om 95% van de woningzoekenden met een huurtoeslaginkomen passend toe te wijzen. Dat betekent dat Brabantse Waard alleen de goedkoopste huurwoningen mag verhuren aan huishoudens met een lager inkomen. Huishoudens met een hoger inkomen komen in aanmerking voor de duurdere huurwoningen. Door passend toe te wijzen, krijgen huurders een woning met een huurprijs die past bij hun inkomen. Gevolgen voor de toewijzing Mauritshof De oplevering van de nieuwbouw appartementen in de Mauritshof staat gepland in de eerste helft van Op dat moment geldt deze nieuwe wet- en regelgeving en moet Brabantse Waard alle appartementen toewijzen aan huishoudens met een hoger inkomen. Eenpersoonshuishoudens met een inkomen hoger dan ,- en twee- of meerpersoonshuishoudens met een inkomen hoger dan ,- komen in aanmerking voor één van de appartementen. Oplossing De appartementen in de nieuwe Mauritshof zijn destijds juist ontwikkeld voor senioren met een bescheiden inkomen. Ons streven is dat straks ook deze doelgroep fijn en met plezier kan wonen in de Mauritshof. Om dat te kunnen realiseren, overwegen we op dit moment een aantal oplossingen. Wij verwachten u hierover medio september meer te kunnen vertellen. Vragen Mocht u vragen hebben over deze nieuwe wet- en regelgeving, dan kunt u altijd contact opnemen met ons Klant Contact Centrum via telefoonnummer Van Agtmaal, een Bewuste Bouwer Aannemersbedrijf van Agtmaal BV is aangesloten bij de Bewuste Bouwers en wordt op een aantal criteria beoordeeld: 1. Bewust Omwonenden en bedrijven worden voor als tijdens de bouw goed geïnformeerd. Klachten en verzoeken worden professioneel afgehandeld. 2. Veilig De werkzaamheden mogen geen onaanvaardbaar risico vormen voor de veiligheid van medewerkers, bezoekers en publiek. 3. Verzorgd Een bouwplaats van Bewuste Bouwers is opgeruimd en netjes.. Milieu De materialen en diensten zijn zoveel mogelijk lokaal en duurzaam. Afvalmanagement en energiebesparing staan hoog op de agenda. 5. Sociaal Bewuste Bouwers stellen zich correct en professioneel op naar het publiek. Mysteriebezoek Onlangs inspecteerde Stichting Bewuste Bouwer de bouwplaats tijdens een zogenaamd mysteriebezoek. Zie hieronder het rapport. Beoordelingsitems 1. Bewust Beoordeling a. Aanspreekbaarheid Boven de b. Communicatie en klachtafhandeling 2. Veilig a. Omgevingsveiligheid b. Bezoekersveiligheid Boven de Boven de Boven de 3. Verzorgd Norm 3. Milieu Boven de 5. Sociaal Boven de Waardering (schaal 1 t/m 5, 2,5 en 3=) 3,5 3,5 3,5 Totaal 25,5 2 Behaalde score door Aannemersbedrijf van Agtmaal.

3 Klik voor Wonen Om in aanmerking te komen voor een appartement in de nieuwe Mauritshof moet u ingeschreven staan in Klik voor Wonen. Dat is het regionale woonruimtebemiddelingssysteem voor de regio West-Brabant. Wij helpen u graag Wanneer het inschrijven lastig is of wanneer u geen toegang heeft tot internet, dan kunt u contact opnemen met het Klant Contact Centrum van Brabantse Waard via het telefoonnummer Houdt u dan de volgende gegevens bij de hand: uw Burgerservicenummer; gegevens over uw belastbaar inkomen; (als u nu ook huurt) de brief over de laatste huuraanpassing; (als u samen inschrijft) de gegevens van uw mede-aanvrager; uw bankgegevens. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor (Kristallaan 1, Zevenbergen), waar we de inschrijving samen met u in orde kunnen maken. Inloopspreekuur Pluspunt Vanaf 27 augustus worden er iedere tweede en laatste donderdag van de maand inloopuurtjes georganiseerd in het Pluspunt (Von Kropffplein 1 Klundert). U kunt daar informatie krijgen over de nieuwe Mauritshof, maar ook uw inschrijving in Klik voor Wonen regelen. Rectificatie In de Bouwkrant van december 201 stond een interview met mevrouw Hagt. Per abuis zijn een paar zaken verkeerd vermeld. Mevrouw Hagt was op het moment van schrijven geen 9 jaar maar 92 jaar oud. Ook haar uitspraak over alle baby s in Klundert was genuanceerder dan weergegeven. Ze was namelijk bij veel en niet bij alle geboortes in Klundert en omgeving aanwezig. Bij het artikel hoorde ook nog onderstaande aanvulling: Samen met andere bestuurs-leden ging mevrouw Hagt bij andere rusthuizen op bezoek, om te kijken hoe men het daar organiseerde. Vooral de inrichting en faciliteiten van de Mauritshof waren vernieuwend voor die tijd. Iedere bewoner kreeg een eigen slaapkamer, met woonkamerfunctie, een eigen toilet en douche. De samenstelling van de bewoners was ook nieuw, er mochten zowel protestantse als katholieke bewoners komen wonen. Maar er kwamen niet zoveel katholieke bewoners in de Mauritshof wonen in die tijd. 3

4 Bewonersinterview Mevrouw Lodders wil graag terug naar Klundert Mevrouw Lodders is met haar 91 jaar nog goed van geest. Ze kan prima uit de voeten en kletst honderduit. Ze woont nu tijdelijk in de Westhoek, maar is vastberaden om terug te keren naar de nieuwbouw van de Mauritshof. Sterker nog, ze kan niet wachten. Bij voorkeur betrekt ze een nieuw appartement aan de achterkant, uitkijkend over de groene weilanden en het water. In de oudbouw zat ze aan de straatkant en dat vond ze maar niks. Ze is een echt buitenmens en heeft het grootste deel van haar leven op een boerderij gewoond in de Kreek, ten zuiden van Klundert. Mooi vooruitzicht Al een paar keer is ze gaan kijken bij de nieuwbouw. Mijn dochter neemt me altijd overal mee naar toe. Als we dan klaar zijn, rijden we vaak op mijn verzoek langs de nieuwbouw in Klundert. Zodoende heb ik het al een paar keer gezien. Maar tot nu is het nog een beetje een rommeltje. Ze vertrouwt erop dat het eindresultaat mooi wordt. Haar zoon heeft haar via de 3D-film op de website van Brabantse Waard een kijkje gegeven in de nieuwe appartementen. Ook daar maakt mevrouw Lodders zich geen zorgen over. Ik heb er zin in! Daar is toch niks spannends aan, ik maak me gewoon geen zorgen. Nooit gedaan. Daar heb je niets aan, je weet toch niet hoe het loopt. Actief Al haar hele leven is mevrouw Lodders een bezige bij. Ze was voorzitter van onder andere een boekenclub en altijd een betrokken en actief lid van de Christelijke Plattelandsvrouwen Zuid Holland. Ook nu in de Westhoek is ze actief en betrokken. Ze doet aan breien, haken en borduren. Ze leest veel en maakt puzzels. Ook helpt ze waar mogelijk andere bewoners. Dat doe je gewoon, dat is toch een kleine moeite? Over de verhuizing maakt mevrouw Lodders zich niet druk. Ze is ondertussen al zo vaak verhuisd. Pas wanneer ze er zit, gaat ze bekijken welke spullen ze nodig heeft. Een appartement in de nieuwbouw is namelijk groter dan haar huidige kamer in de Westhoek. Het enige wat ik in ieder geval nodig heb, is een koekenpan. Dan kan ik tenminste weer mijn eigen ei bakken! Ook stofzuigt mevrouw Lodders nog zelf en kan ze stiekem haar bed opmaken met behulp van haar stok. Maar dat zeg ik niet hoor tegen de zusters, want zo zie ik ze tenminste nog eens binnenkomen en dat vind ik gezellig. Hoogste tijd Om 11.5 uur kijkt ze op de klok en pakt haar rollator. Ze gaat naar beneden om samen met de andere bewoners een warme maaltijd te eten. Dat is vaste prik en ook in de nieuwe Mauritshof zou ze dit graag doorzetten. Ik vind het jammer dat er geen winkeltje meer is. Ze zeggen dat er een boodschappenwagen langskomt, maar ik weet niet of dat waar is? Ik ben niet graag afhankelijk van anderen. Dan stapt ze kordaat de eetzaal binnen. Tot ziens hé, tot volgend jaar in de nieuwe Mauritshof!

5 Prachtige appartementen en faciliteiten Wonen en genieten in de Mauritshof Niet alleen op de bouwplaats van de nieuwe Mauritshof wordt hard gewerkt. Achter de schermen worden al volop voorbereidingen getroffen voor de inrichting en aankleding van het nieuwe complex. Daarnaast denken we na over de faciliteiten in de centrale hal en het Pluspunt. Een ding staat als een paal boven water; bij oplevering van de Mauritshof zullen de nieuwe bewoners zich er snel thuis voelen. Centrale hal en Pluspunt Naast de prachtige appartementen kunnen de nieuwe bewoners straks gebruik maken van de centrale hal en binnen lopen bij het Pluspunt. Het idee is om in de centrale hal een lekkere ruime leestafel te plaatsen vlakbij de rijk gevulde boekenkast van het huidige Pluspunt. Ook komen er waarschijnlijk gezellige zitjes met comfortabele fauteuils en zelfs een speelhoek voor kleinkinderen of jonge bezoekers. Daarmee is het een ideale plek om bezoek te ontvangen, een verjaardag te vieren of gezellig met medebewoners af te spreken. Ook het Pluspunt wordt gehuisvest in de nieuwe Mauritshof. Daar kunt u aansluiten bij georganiseerde activiteiten, een warme maaltijd nuttigen of een kopje koffie drinken. Toekomst muziek Of er nog meer faciliteiten komen? Dat hangt af van wat de bewoners straks wensen. In principe is alles bespreekbaar. Brabantse Waard en Surplus vinden het belangrijk dat een idee of initiatief door het merendeel van de bewoners wordt gedragen én dat het financieel haalbaar is. Aankleding Naast faciliteiten is de uitstraling van een gebouw natuurlijk van belang. We hebben gekozen voor lichte kleuren en natuurlijke materialen. Om u een indruk te geven hierboven een aantal impressies. 5

6 The making of.. Film Mauritshof: deel 3 in de maak In juli verscheen deel 2 van de Mauritshoffilm. In totaal worden er in opdracht van Surplus en Brabantse Waard vijf kwartaalfilmpjes gemaakt. Met deze films willen we iedereen die geïnteresseerd is in de Mauritshof meenemen in het bouwproces tot aan het moment dat het nieuwe complex daadwerkelijk wordt opgeleverd. In ieder filmpje staat een onderwerp centraal. Zo stond deel 1 in het teken van de overgang van de oude naar de nieuwe Mauritshof. Echtpaar Dalemans uit Klundert vertelde waarom zij graag willen wonen in een van de nieuwe zelfstandige appartementen. Terwijl twee huidige bewoonsters van de Mauritshof enthousiast vertelden over hun ervaringen tot nu toe in de Mauritshof. Begin juni gingen we van start met het maken van deel 2 van de Mauritshoffilm. Dit keer speelden de heer en mevrouw Janssen de hoofdrol. Zij wilden zich graag inschrijven voor een appartement en kregen hierover uitgebreid uitleg. Kijk mee over hun schouders, zodat u ook precies weet hoe u in aanmerking kunt komen voor een appartement. Daarnaast krijgt u tijdens het bekijken van dit filmpje informatie over de Plusdiensten van Surplus en passeren prachtige beelden van de toekomstige Mauritshof de revue. Kortom: deel 2 is niet alleen leuk, maar ook nog eens heel erg informatief! In het najaar verschijnt deel 3. Tijdens film 3 laten we u alles zien over de ruwbouw en de inrichting van de centrale ruimten en het Pluspunt. Wilt u de eerste twee filmpjes terugkijken? Ga dan naar www. youtube.com/brabantsewaard. 6

7 De Heemkundekring Klundert en oud bewoners van de Mauritshof hebben door de jaren heen veel materiaal verzameld. Krantenartikelen over alle leuke dingen die er gebeurd zijn en foto s van de bouw toen. Leuk om te zien hoe de stijgers er toen bij stonden, en op de grote foto is te zien hoe de bouw er nu uitziet. Ziet u de verschillen? 7

8 Een ontmoetingspunt voor alle inwoners van Klundert Pluspunt Klundert In de nieuwe Mauritshof wordt Pluspunt Klundert gevestigd. Een laagdrempelig ontmoetingspunt voor alle inwoners van Klundert. Het Pluspunt biedt ruimte voor de bewoners van de nieuwe Mauritshof én voor inwoners uit Klundert om elkaar te ontmoeten, activiteiten te ondernemen en samen een maaltijd te eten. Ook houdt de wijkzuster er haar spreekuur. Op dit moment is het Pluspunt gevestigd in de gereformeerde kerk aan het Von Kropffplein 1, Klundert. Ook hier worden activiteiten georganiseerd, een kop koffie geschonken en een maaltijd geserveerd. Op woensdag worden er kaarten gemaakt en gesjoeld. Ook is er regelmatig een bingo en staan er veel uitleenboeken. Informatie nieuwbouw Het Pluspunt dient, tot de oplevering van de nieuwbouw, als informatiecentrum voor geïnteresseerden in de nieuwe Mauritshof. Er zijn informatiepakketten beschikbaar met daarin alle informatie over de nieuwe appartementen, verhuur en diensten van Surplus. Ook worden er vanaf augustus 2015 open spreekuren georganiseerd om specifieke informatie te bieden aan geïnteresseerden. Pluspuntvisie Surplus hanteert eenzelfde visie in al haar Pluspunten in de regio West-Brabant. Wonen in de omgeving van een Pluspunt betekent wonen in een omgeving van veiligheid, vitaliteit en vertrouwen, waar aandacht is voor eenieder persoonlijk. Dit doen we door producten en diensten aan te bieden naar behoefte van de bezoekers. Ook is er ruimte voor eigen initiatief. Colofon De Bouwkrant is een uitgave van: Redactie: Surplus en Brabantse Waard Beeld: Surplus en Brabantse Waard De uitgave is mogelijk gemaakt dankzij de steun van: Vormgeving: DWD, Roosendaal Oplage: 50 stuks Uitgave: augustus 2015 De volgende uitgave van de Bouwkrant verschijnt in het najaar Heeft u een onderwerp of een leuk idee voor de volgende Bouwkrant? De redactie stelt het zeer op prijs wanneer u uw ideeën en suggesties mailt naar: communicatie@brabantsewaard.nl. 8