Monnikskaplaan 21 Arnhem - VANAF ,= k.k.

Transcriptie

1

2 Monnikskaplaan 21 Arnhem - VANAF ,= k.k. Adres gegevens Adres Monnikskaplaan 21 Postcode / plaats 6841 KC Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart

3 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 400 m 3 Perceeloppervlakte 123 m 2 Woonoppervlakte 137 m 2 Woonkamer 28 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Schuur / berging In woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 8 m 5 m Noord, west Normaal

4 Algemeen Droom jij altijd al van een woonkeuken? Dan is dit je kans. Deze moderne tussenwoning heeft namelijk een prachtige keuken met voldoende plek voor een grote eettafel. Met drie grote slaapkamers en een zolder waar je makkelijk nog een vierde kamer creëert, is ook de rest van het huis lekker ruim. Voeg daaraan toe de prettige ligging met veel privacy achter en vrij uitzicht voor en je weet: dit is een heerlijke plek voor jaren woonplezier. Indeling De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en heeft vrij uitzicht. Voor de woning ligt een leuke, strak aangelegde tuin met groene beplanting en een grindterras. Een tegelpad leidt naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap vind je een grote bergkast. Een deur leidt naar de woonkamer met aan je linkerhand de open woonkeuken en rechts de zithoek. De totale oppervlakte van het vertrek is zo n 40 m2. De zithoek grenst aan de tuin en heeft grote openslaande deuren naar het terras. Behalve de deuren is er nog een speels drievaksraam tot op de grond, waarvan het middelste raam open gezet kan worden. Vanuit een comfortabele loungebank heb je dus mooi uitzicht op de tuin.

5 Indeling De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige erker. Hij is uitgevoerd in hoogglans wit en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, design afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bergruimte vind je in de onder- en bovenkastjes en in de handige diepe laden onder het fornuis. De keuken strekt zich uit langs één wand en dat laat de rest van de ruimte vrij voor een grote eettafel, waaraan je kunt tafelen, koffiedrinken, borrelen en werken. Wedden dat dit je straks je favoriete plek in huis wordt? Op de gehele benedenverdieping liggen natuurstenen plavuizen en de wanden zijn strak wit gestuukt. Via de dichte trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is 14 m2. Ruim genoeg dus voor een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en daarnaast nog een toilettafel of een fauteuil. Aan dezelfde kant ligt de kinderkamer van 6 m2. Gebruik je deze niet, dan is dit natuurlijk ook een prettige studeerkamer of luxe walk-in closet. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 12,5 m2. In alle kamers en op de overloop ligt licht laminaat en de wanden zijn strak gestuukt.

6 Indeling De ruime badkamer is betegeld met moderne grote tegels in wit met een grijs kleuraccent. Hij beschikt over een wastafel, ligbad, ruime inloopdouche en tweede toilet. Een tweede vaste trap voert je naar de zolderverdieping. Deze is al net zo keurig afgewerkt als de rest van de woning. De dakkapel aan de voorzijde en het velux dakraam aan de achterzijde zorgen voor voldoende daglicht. Je kunt hier dan ook prima een vierde slaapkamer of fijne hobbykamer van maken. Op de zolder bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de vloer ligt laminaat. Achter het huis ligt een prettig beschutte tuin op het zuidwesten die grotendeels is bestraat met grote tegels. Zo heb je alle ruimte voor lekkere ligstoelen en een leuke tuinset. Je kunt er dus naar hartenlust luieren en barbecueën, maar er is ook volop speelplek voor de kinderen. En heb je groene vingers, dan leg je eenvoudig een mooie border of kruidentuin aan. Achter in de tuin staat een stenen berging waarin je fietsen en tuinspullen kwijt kunt. De tuin en de berging zijn ook bereikbaar via een ingang achterom.

7

8

9

10

11

12

13 Begane grond

14 Eerste verdieping

15 Tweede verdieping

16 Berging

17 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - combimagnetron - afwasmachine - kookplaat en afzuiger keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

18

19

20