Solostraat 20 Arnhem ,= K.K.

Transcriptie

1 Solostraat 20 Arnhem ,= K.K. Adres gegevens Adres Solostraat 20 Postcode / plaats 6822 DS Arnhem Provincie Gelderland Locatiekaart

2 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 292 m 3 Perceeloppervlakte 124 m 2 Woonoppervlakte 102 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Garage Schuur / berging Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Volledig geïsoleerd C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Ja Geen garage Vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin 13 m 4 m Zuid, west Verzorgd

3 Begane grond: De woning heeft naast de ingang aan de straatzijde een eigen achterom naar de achtertuin met berging. Via de hal aan de voorkant, waar zich de meterkast bevindt, kun je naar het toilet (hangend met fontein) en naar de open keuken. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, een composiet blad en heeft naast aanrecht- en hangkasten ook nog een praktische inpandige opbergkast. Vanuit de woonkamer en het raam aan de voorkant komt er veel daglicht binnen. De keuken en de woonkamer hebben één doorlopende vloer van lichtkleurig laminaat. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een eethoek en een royale zithoek. De wand aan de tuinkant bestaat over de volle breedte uit glas. Dat maakt de woonkamer extra ruimtelijk en zorgt voor een mooi uitzicht zicht op de tuin en heerlijk veel daglicht in huis. De tuin is voor een stadswoning zeker ruim te noemen en biedt ook relatief veel privacy.

4 1e verdieping: Vanuit de woonkamer kom je via een open trap op de overloop van de eerste verdieping. Op deze woonlaag bevinden zich een heerlijk ruime slaapkamer aan de voorkant van het huis, 2 kleinere slaapkamers en de badkamer. Over de hele verdieping ligt doorlopend lichtkleurig laminaat. De badkamer is licht betegeld en heeft een douchecabine met schuifdeur, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ligging Klarendal ligt aan de rand van het centrum van Arnhem. Het Centraal Station en het treinstation Velperbroek zijn dichtbij en je bent ook snel op de uitvalwegen naar de snelwegen A12 en A50. Klarendal heeft volop voorzieningen waaronder een kleinschalig winkelcentrum, een bakker en een groentewinkel. Het modekwartier is een bruisend deel van de wijk met veel leuke ateliers/modewinkels en tal van eetgelegenheden. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en de parken Klarenbeek en Angerenstein liggen op loopafstand.

5 2e verdieping: De derde verdieping is één grote open ruimte met zowel aan de voorkant als de achterkant een dakterras en kan gerust als een extra pluspunt worden gezien. Je kunt hier een prachtige slaapkamer maken, maar de ruimte is ook ideaal te benutten als kantoor of als hobbykamer. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger te vinden. 3D video Als eerste makelaar in de regio maakt Open Makelaars van elke woning een 3D video. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte in de woning. Om de video goed te zien heb je een speciale 3D bril nodig die je gratis kunt aanvragen op onze site. Interactieve 3D plattegrond Je kunt de plattegronden van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site. Op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad plattegrond bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, de indeling wijzigen en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.

6

7

8 Begane grond 2D Begane grond 3D

9 1e verdieping 2D 1e verdieping 3D

10 2e verdieping 3D 2e verdieping 3D

11 berging 2D

12 blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Lijst van Zaken Beschrijving zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/beweging smelder Tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - planken in bergkast in keuken - planken boven droger vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - diverse kasten bijzondere opmerkingen: