KORTRIJK REKOLLETTENSTRAAT

Transcriptie

1 KORTRIJK REKOLLETTENSTRAAT Woningen

2 GROEP HUYZENTRUYT BOUWT MET MENSEN De bouwsector heeft lang stilgestaan. Het ging te vaak over bakstenen, te weinig over wonen. Een gemiste kans, want de samenleving verandert steeds sneller. Mobiliteit, duurzaamheid, leefomgeving en betaalbaarheid bepalen vandaag hoe we bouwen voor morgen. De toekomst is aan de visionairs, aan zij die anticiperen op de veranderende maatschappij. Aan zij die oplossingen aanreiken, voor particulieren en investeerders. Mens en maatschappij zijn de inspiratiebronnen voor een familiebedrijf als Groep Huyzentruyt. Wij maken bouwen tot wonen. Het is onze kracht en reden waarom we vandaag een bijzonder sterke plaats innemen in de woningen appartementsbouw.

3 BOUWEN MET MENSEN Groep Huyzentruyt bouwt voor en met mensen. Met een open geest en een oprechte interesse in nieuwe ideeën. Daarom is elk project het resultaat van een dialoog van mens tot mens: een wisselwerking van ervaringen, visie en expertise. Zowel van onze klanten als van onze medewerkers. We luisteren en laten ons inspireren. Elke dag opnieuw.

4 R36 Citytrippen in eigen stad. R36 R36 OMTRENT KORTRIJK Hoe kan u beter de stad verkennen dan al wandelend? De stadswandelroute metamorfose van de stad heeft aandacht voor het historisch centrum maar ook voor de huidige metamorfose van de stad. De route is bewegwijzerd met klinknagels en via de audioversie kent u alle weetjes en anekdotes. Verborgen parels zoals Baggaertshof, Middeleeuwse kelder, St-Antoniuskerk, Lourdesgrot, Kelderke Gods, tuin Messeyne en wonderbeeldje van Onze-Lieve-Vrouw van Groeninge zijn opgenomen in deze knappe wandelroute. Zoals elke stad heeft ook Kortrijk een aantal parken. Het Astridpark is een echt stadspark met een landschappelijk deel, een tuindeel en majestueuze laanbomen. In het hartje van het park kan er een partijtje minigolf gespeeld worden. Een ander, nieuwer park ligt op het Buda-eiland, tussen de armen van de Leie. Een eiland voor de artistieke bezoeker van de stad. In de Kortrijkse uitgaansbuurt vind u de Budatoren, een platform waar artiesten uit alle hoeken van het spectrum hun ding mogen doen en in de Budascoop kan u genieten van de betere niet-commerciële films. BUBOX is een ruimte voor hedendaagse beeldende kunst waarbij resoluut gekozen wordt voor kunstenaars die op een eigenzinnige en artistieke manier met de ruimte en haar omgeving willen omgaan. Plaats om te relaxen is er ruimschoots: Buda Beach nodigt jong en oud uit tot relaxen in het mooie kader van de Leie. In de zomer wordt dit park omgetoverd tot een strand met ligweide. Om van het Budapark naar de oude stad te gaan passeert u het belangrijkste icoon van de stad: de Broeltorens, overblijfselen van de stadswallen die verbonden zijn door een brug over de Leie. De torens zijn opgetrokken uit kalk- en zandsteen. De zuidelijke Speytorre werd in 1385 gebouwd om het verkeer op de Leie te controleren. De toren was ook een deel van de versterkte omheining van het eerste grafelijk kasteel van Kortrijk. De noordelijke Inghelburghtorre uit 1415 diende als wapenopslagplaats en was voorzien voor het gebruik van artillerie. De Broelbrug dateert oorspronkelijk uit Ze werd verschillende keren vernield en telkens heropgebouwd. Zodra u in het oude stadsgedeelte bent, merkt u het meteen op: u kan shoppen naar hartenlust in Kortrijk! Zowel de winkelketens als unieke boetieks zijn te vinden in de grote winkelstraten. Palend aan deze winkelstraten vindt u K : een prestigieus winkelcentrum van m². Guldensporenstadion Station Broeltorens Grote Markt R36 R36 p 6 p 7 Te bereiken via: kruispunt Gasstraat - Rekollettenstraat

5 Rekollettenstraat HET PROJECT MEER INFO: BETAALBAAR WONEN BIJ DE LEIE Gasstraat /-328m² 12,15m 12 m 14,27 m 5,5 m +/-158m² +/-162m² +/-166m² +/-167m² +/-235m² +/-212m² +/-224m² 5,55 m 17,04 m 5,55 m 15,80 m 5,55 m 18,57 m 17,32 m 10,1 m 26,16 m 24,94 m +/-133m² +/-101m² +/-101m² +/-101m² +/-111m² 10,11 m 10 m +/-158m² 5,56 m 5,26 m 15,79m 14,62m m KIJKWONING 5 m m +/-132m² +/-136m² +/-139m² +/-143m² +/-146m² +/-161m² 20,43 m Site De Kien, gelegen in Kortrijk aan de oevers van de Leie, is een mooi voorbeeld van herbestemming. Het industrieel terrein met o.a. een drankencentrale en een oud fabrieksgebouw wordt omgetoverd tot een nieuwe woonomgeving. Onze 19 stadswoningen zorgen voor een aangename nieuwe woonsfeer. OUDE INDUSTRIËLE SITE MAAKT PLAATS VOOR NIEUWE WOONOMGEVING De heraanleg van site De Kien maakt deel uit van een indrukwekkend ontwikkelingsproject in Kortrijk. De hele Leieboorden worden onder de loep genomen en maken plaats voor de ontwikkeling van kantoorruimtes, appartementen, woningen, groenzones en pleintjes. Twaalf sites, waaronder De Kien, zullen een nieuw gezicht geven aan Kortrijk. Met dit project wenst de stad een aangename woonzone te creëren en voor een verbinding te zorgen tussen het Astridpark en de Leieboorden. Op termijn zal een nieuwe voetgangersbrug, de Reepbrug, de verbinding maken met de tip van het Buda-eiland. Het totaalbeeld van de toekomstige site belooft erg knap te worden. Wie hier gaat wonen, kiest dus voor een project dat met uiterste zorg wordt opgevolgd en wordt vormgegeven. KEUZE TUSSEN 2 WONINGTYPES Site De Kien telt 19 stadswoningen in een hedendaagse bouwstijl. Lot 1 t.e.m. 11 zijn stadswoningen met 2 verdiepingen. Lot 12 t.e.m. 19 tellen 3 verdiepingen. *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. p 8 p 9 LOT 12 T.E.M. 19

6 COMFORTABEL + ECONOMISCH Lot 1 t.e.m. 11 combineert comfort met betaalbaarheid. Deze stadswoningen bieden alle comfort op een kleinere oppervlakte en staan voor compact, duurzaam en betaalbaar wonen. Een kleinere bewoonbare oppervlakte is niet altijd negatief: door de uitgekiende indeling en het optimaal gebruik van de ruimte, biedt een stadswoning hetzelfde wooncomfort als een ruim appartement. Het voordeel is dat je geen last hebt van boven- of onderburen, gemeenschappelijke kosten of andere zorgen en dat je een eigen tuin hebt. Deze woningen zijn opgebouwd in twee volle verdiepen, bestaande uit een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met bad én douche en drie slaapkamers. Kortom, deze woningen bieden alles wat de toekomstige bewoner nodig heeft. *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. Wie voor een compacte stadswoning kiest, kiest voor een gezellige en kindvriendelijke omgeving. Lot 1 t.e.m. 11 zijn immers gelegen langs een verkeersvrije straat waardoor de kids naar hartenlust kunnen spelen! Hier voel je je helemaal thuis. EXTRA RUIMTE EN EEN ZALIGE TUIN Voor wie op zoek is naar een ruimere woning met 3 tot 4 slaapkamers, voorzien wij de stadswoningen op lot 12 t.e.m. 19. Deze 8 woningen tellen 3 volle verdiepingen met hoge plafonds. Zo geniet je van een maximaal ruimtegevoel. Dergelijk concept biedt de mogelijkheid om te spelen met verlaagde plafonddelen. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Een luxe wanneer je gasten ontvangt! Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer en op de tweede etage krijg je er nog een douchecel bovenop. Elke stadswoning met 3 verdiepingen heeft een zuidgerichte tuin. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden. TROEVEN Een nieuwe woonzone die deel uitmaakt van een groot ontwikkelingsproject aan de Leie Goede bereikbaarheid voor auto s en langzaam verkeer Vlotte verbinding tussen Overleie en het stadscentrum van Kortrijk Zongerichte oriëntatie van de tuinen Keuze tussen 2 woningtypes VOORBEELD WONING MET KEUKEN VOORAAN p 10 p 11

7 LOT 1 T.E.M. LOT 6 Schaal 1/75 LOT 1 - KIJKWONING MATERIALEN OPP = 49,4 M 2 VERDIEPING OPP = 49,4 M 2 VOORGEVEL Gevelsteen: VDS Attitude Quartis Voegwerk: Seifert 5637, toon-op-toon Dakrandprofiel: Aluminium naturel Schrijnwerk: PVC binnenzijde wit buitenzijde antracietgrijs ±RAL 7016 Gevelbekleding: gelakte alumiunium antracietgrijs ±RAL 7016 Regenwaterafvoeren: rechthoekig, zink OPP. LOTEN: ACHTERGEVEL Lot 1: ±132m 2 Lot 2: ±136m 2 Lot 3: ±139m 2 Lot 4: ±143m 2 Lot 5: ±148m 2 Lot 6: ±161m 2 p 12 p 13

8 LOT 2 Schaal 1/75 OPP = 49,4 M 2 VERDIEPING OPP = 49,4 M 2 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. p 14 p 15 LOT 1 T.E.M. 6

9 LOT 5 Schaal 1/75 Schaal 1/75 LOT 6 OPP = 49,4 M 2 VERDIEPING OPP = 49,4 M 2 OPP = 47,57 M 2 VERDIEPING OPP = 47,57 M 2 p 16 p 17

10 LOT 12 T.E.M. LOT 19 MATERIALEN Gevelafwerking: sierpleister: wit met structuur Gevelafwerking: Groen: klimplant op raster Dakrandprofiel: Aluminium naturel Schrijnwerk: PVC binnenzijde wit buitenzijde antracietgrijs ±RAL 7016 Regenwaterafvoeren: rechthoekig, zink OPP. LOTEN: VOORGEVEL ACHTERGEVEL Lot 12: ±133m 2 Lot 14: ±212m 2 Lot 15: ±235m 2 Lot 16: ±167m 2 Lot 17: ±166m 2 Lot 18: ±162m 2 Lot 19: ±158m 2 p 18 p 19

11 LOT 12 Schaal 1/100 Schaal 1/100 LOT 13 OPP = 65,52 M 2 1E VERDIEPING OPP = 47,5 M 2 2E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 OPP = 67,24 M 2 + VOORTUIN = 9.6 M 2 1E VERDIEPING OPP = 47,5 M 2 2E VERDIEPING OPP = 47,5M 2 p 20 p 21

12 LOT 14 Schaal 1/100 OPP = 65,52 M 2 1E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 2E VERDIEPING OPP = 47,5M 2 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. p 22 p 23 VOORBEELD WONING MET CENTRALE KEUKEN

13 LOT 15 Schaal 1/100 Schaal 1/100 LOT 16 OPP = 65,52 M² 1E VERDIEPING OPP = 47,5 M 2 2E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 OPP = 65,52 M 2 1E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 2E VERDIEPING OPP = 47,5M 2 p 24 p 25

14 LOT 17 Schaal 1/100 Schaal 1/100 LOT 18 OPP = 67,24 M² + OVERDEKTE TUIN = 9,6M² 1E VERDIEPING OPP = 47,5 M 2 2E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 OPP = 65,52 M 2 1E VERDIEPING OPP = 37,9M 2 + TERRAS = 9.6 M 2 2E VERDIEPING OPP = 47,5M 2 p 26 p 27

15 Schaal 1/100 LOT 19 OPP = 67,24 M² + OVERDEKTE TUIN = 9,6M² 1E VERDIEPING OPP = 47,5 M 2 2E VERDIEPING OPP = 47,5M 2 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. VOORBEELD UPGRADE BADKAMER p 28 p 29

16 NIVEAU -1 Schaal 1/100 fietsenberging berging 21 opp: +-8 m 2 berging 20 opp: +-7 m 2 berging 19 opp: +-6 m 2 berging 18 opp: +-6 m 2 garage 23 garage 22 garage 21 opp: +-14 m 2 garage 20 opp: +-14 m 2 garage 19 opp: +-14 m 2 garage 18 opp: +-17 m 2 33 PARKEERPLAATSEN 22 GARAGES WAARVAN 6 MET EXTRA BERGING 2 FIETSENBERGINGEN 2 LOKALEN VOOR ALGEMEEN NUT BUFFERVOORZIENING EN HEMELPUTWATER 492 Buffervoorziening garage 7 lokaal voor algemeen nut lift opp: +-25,34 m doorgang fietsen garage garage garage garage garage garage garage garage 10 garage 9 opp: +-16 m 2 garage 8 opp: +-16 m 2 17 lokaal voor algemeen nut opp: +-13 m 2 lift garage 5 opp: +-14 m 2 fietsenberging zone voor algemeen nut 259 garage 4 opp: +-14 m 2 Hemelwaterput garage 3 opp: +-16 m garage 1 garage 2 berging 1 berging 2 opp: +-8 m 2 opp: +-9 m 2 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. p 30 p 31 LOT 12 T.E.M. 19

17 WENST U PERSOONLIJK ADVIES? Aarzel niet om een afspraak te maken: , of laat u inspireren door onze kijkwoningen. Voor meer info omtrent onze opendeurdagen: raadpleeg onze kalender op CORON DES DIALES 19, 7170 BELLECOURT ROELSKOUTER, 8540 DEERLIJK PAARDENBLOEMSTRAAT 32, 8550 ZWEVEGEM BINNENHOF 13, 3370 BOUTERSEM SLEEDOORN 2, 9300 AALST REKOLLETTENSTRAAT 27, 8500 KORTRIJK RUE DE LA BELLE VUE 67, 7700 MOESKROEN SAFFRAANWEG 1, 8520 KUURNE TOONZAAL - ROELSKOUTER, 8540 DEERLIJK p 32

18 Wagenaarstraat 33, B-8791 Beveren-Leie (Waregem), T Bergensesteenweg 106 A bus 1, B-1600 Sint-Pieters-Leeuw, T BTW BE RPR Gent, afdeling Kortrijk info@groephuyzentruyt.be

19 versie 10/2018 volg ons op