Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra

Transcriptie

1 Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra Nederland - Duitsland - Ghana - Ierland - Polen - Turkije

2 Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra is een internationale onderneming met vestigingen in Nederland, Duitsland, Ghana, Ierland, Polen en Turkije. Meer dan 250 mensen met een passie voor techniek zijn werkzaam bij ons bedrijf. Als multidisciplinair adviesbureau kunnen wij u adviseren op gebied van onder meer constructies, bouwtechniek, civiele techniek, brandveiligheid, materiaalkundige aspecten, geotechniek en meer. De Bartels groep heeft uitgebreide ervaring op het gebied van hoogbouw, bedrijfsgebouwen, woningbouw, ondergronds bouwen, sport & recreatie, commerciële gebouwen, onderwijs, ziekenhuizen, bruggen en spoorwegen, havens, dijken en rioolzuiveringsinstallaties. In ons werk streven wij er constant naar om de klant voorop te zetten. Engineering is mensenwerk. Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra Foto: Topsporthal IISPA in Almelo

3 Huisvesting Overal ter wereld is huisvesting het belangrijkste onderdeel van de bouwsector. Het is nu eenmaal een van de meest belangrijke elementaire behoeften van de mens. Het staat dicht bij ons, roept emoties op zoals je thuisvoelen, zekerheid, veiligheid, vriendelijk en duurzaam. Kosten, efficiënt bouwen, kosten van de totale levenscyclus en energieverbruik zijn ook belangrijke targets waaraan moet worden voldaan, evenals (geluids)isolatie, brandveilgheid en (zon)lichttoetreding. De constructies die worden gebruikt in woningbouw bestaan over het algemeen uit kleinere overspanningen en simpelere systemen dan voor commerciële bouw, maar zijn niet minder uitdagend. Wij blijven onszelf ontwikkelen door te kijken naar nieuwe standaarden en vuistregels wanneer we nieuwe woningbouw plegen. We werken voor zowel de publieke als de private sector op nieuwbouw en renovatiegebied over de hele wereld. Onze projecten variëren van eengezinswoningen tot binnenstedelijke hoogbouw. Regeneratie en duurzame, betaalbare woningbouw zijn belangrijke thema s voor opdrachtgevers, met een focus op CO 2 neutrale ontwikkelingen. Bij Bartels hebben we de expertise over duurzamer bouwen in huis, wat het voor ons gemakkelijk maakt om te integreren tijdens de ontwerpfase. Foto: Stalen woningen aan de Veenhuizerweg in Apeldoorn winnaar Nationale Staalprijs 2010 Foto: Appartementencomplex aan de Stadhouderlaan in Apeldoorn

4 Constructieadvies Bartels Ingenieurs voor Bouw & Infra is een allround adviseur op het gebied van bouwkundige en civiele constructies. Gedurende de eerste fase van een bouwproject kunnen wij de architect adviseren over de maakbaarheid en haalbaarheid van zijn ontwerp. De uitgangspunten van onze dienstverlening zijn levensduur, veiligheid, toepasbaarheid, kostenbewustzijn en efficiëntie gedurende het bouwproces. Bartels is onderscheidend doordat wij een complete adviesrol kunnen bieden gedurende de gehele looptijd van het project. We kunnen advies bieden vanaf het eerste ontwerp tot en met het beheer van het vastgoed. Hierbij bieden wij hulp bij alle aspecten van het bouwproject, bijvoorbeeld bij installatietechnologie en brandveiligheid. En waar mogelijk, proberen we een bijdrage te leveren om het ontwerp van de architect op constructief gebied te optimaliseren. Foto: verbouwde DRU fabriek in Ulft, waarin appartementen zijn gekomen na de renovatie. Foto: DRU fabriek in Ulft

5 werken met BIM BIM, Building Information Modelling, is de oplossing die het mogelijk maakt dat alle relevante informatie gedurende het hele bouwproces op één plek digitaal wordt opgeslagen, gebruikt en beheerd. Alle partijen die bij het bouwproces betrokken zijn kunnen bij deze informatie en werken dus met dezelfde informatie. Ze zien van elkaar wat er gebeurt. De informatie is dan ook continu beschikbaar en altijd actueel. Niet alleen voor de partijen die werken met BIM is het ideaal, ook voor de opdrachtgever en/of eindgebruiker is BIM handig. Het geeft de mogelijkheid om 3D digitaal door het gebouw te lopen. Dit vergroot niet alleen het inzicht enorm, maar ook het enthousiasme! Bartels beschikt over de ervaring om met andere projectpartners, zoals architect, installateur en aannemer, volgens BIM te werken. Het werken volgens deze methode geeft al vroeg in de ontwerpfase inzicht in mogelijke aandachts- en knelpunten. Deze worden nu tijdig ontdekt en niet pas in de uitvoeringsfase. Het is mogelijk om op verschillende niveau s te BIMmen. De rijkheid van de informatie die in het model zit, bepaalt dit niveau. Standaard wordt er op 3D niveau gewerkt. Dit betekent een samenwerking tussen architect en constructeur en eventueel de installatieadviseur. Bij BIM op 4D niveau kan er een koppeling worden gemaakt met de tijd, zodat de planning uit het model gehaald kan worden. Op 5D niveau kan er een koppeling met de begroting, hieruit kan dus het kostenaspect worden gehaald. Tot slot is het nog mogelijk om op 6D niveau een koppeling te maken met beheer en onderhoud van het pand. In de gebruiks- en exploitatiefase kan dit veel voordelen opleveren voor de eigenaar en/of gebruiker van het gebouw.

6 Duurzaamheidadvies Er worden op de wereld veel meer grondstoffen verbruikt dan gecreëerd. De vervuiling van het milieu en de atmosfeer neemt als maar toe. Het is overduidelijk dat een geheel nieuwe wijze van omgaan met energie, grondstoffen en milieu noodzakelijk is. Wij bij Bartels geloven in oplossingen, niet in problemen. Praktische, betaalbare oplossingen die daadwerkelijk gevonden en uitgevoerd kunnen worden. Vanuit het advies en ontwerp van constructies is het aspect duurzaamheid dus op grote schaal vorm te geven. Hierbij valt onder meer te denken aan arbeidsomstandigheden, materiaalgebruik (hoeveelheid en aard), levensduur bruikbaarheid van bouwwerk en hergebruik van materialen (cradle2cradle bouw). Bartels kan als onafhankelijk adviseur optreden binnen een bouwproject om te duurzaamheid te toetsen en mogelijke verbeteringen aan te dragen. Bartels kan adviseren in methoden als BREEAM-NL, Greencalc+, GPR gebouw en Energieprestatienormering (EPC). Naar onze mening moeten alle aspecten van duurzaamheid integraal als mede ontwerpvariabelen beschouwd en gewogen worden. Het gaat om de totale afweging van alle ontwerpvariabelen, inclusief de kosten op korte én lange termijn. Artist impression van het kantoorgebouw van de Nederlandse Hartstichting in Den Haag, een gebouw met een BREEAM-NL Excellent certificaat

7 Waar gebouwt wordt ontstaat regelmatig schade. Dit kan gedurende het bouwproces optreden, maar ook daarna. Uiteraard zien wij liever dat dit op tijd wordt ontdekt of voorkomen, maar vaak is dit niet het geval. Schade expertise Wanneer u schade heeft ontdekt aan een bouwwerk kunt u de schade-experts van Bartels inschakelen voor een deskundig advies. Door onze uitgebreide kennis van materialen en bouwtechnieken en onze werkwijze in de huidige civiele - en utiliteitsbouw, zijn wij in staat een gedegen schaderapport op te stellen. Belangrijk bij de start van het onderzoek is de reden voor het onderzoek; wilt u het rapport gebruiken als deskundigenbericht of als aanzet tot schadeherstel? Beiden vragen om een andere opzet. Ook kunnen wij u adviseren over het herstel van de schade. Bij schades kunt u denken aan lekkende parkeerkelders, problemen met balkons, het los springen van tegelafwerkingen of het onthechten van de toplaag van een vloer. Achter veel schades zit vaak een diepere oorzaak. Bartels kan voor u deze oorzaak achterhalen en een oplossing hiervoor zoeken. Foto: vaststelling van de scheurwijdte in een wand. Foto: corrosie van de wapening in een muur

8 In mei 2011 stortte een deel van de galerij van de Antillenflat in Leeuwarden in. Door roest in de wapening bezweek een deel van de galerij, dat vervolgens vier onderliggende galerijen in zijn val meesleepte. Bouwperiode en toepassingen van bepaalde materialen zorgen ervoor dat er in Nederland veel meer gebouwen zijn die risico lopen. Aan de buitenkant is zonder enige kennis van het pand en de constructie niet te zien of een galerij op het punt staat om te bezwijken, daarom is het dus ook niet ondenkbaar dat mensen getroffen kunnen worden door een schadeoorzaak als deze. Bartels heeft als veelzijdig ingenieursbureau ruime ervaring op het gebied van inspecties aan betonconstructies om een gedegen beoordeling van de constructieve veiligheid van deze galerijen te geven. Gevelinspecties Afhankelijk van de situatie kan er een globaal of uitgebreid onderzoek worden gedaan. Dit kan bestaan uit visuele inspectie, niet destructief onderzoek naar de dekking op wapening en bepalen van de sterkte van het beton. Een dergelijk onderzoek wordt geleid door een senior adviseur, die tevens samen met u een herstelplan kan opstellen. Foto: inspectie van wapening met een zogenaamde Endoscoop

9 Welgelegen Park Apeldoorn In Apeldoorn wordt in het Welgelegen Park druk gewerkt aan een nieuw woningbouwproject. Het nieuwbouwplan ligt op een mooie plek in Apeldoorn, in een groene waterrijke omgevingen, maar toch op loopafstand van het centrum. Er worden ongeveer 137 woningen gerealiseerd. Als hoofdconstructeur heeft Bartels alles uitgewerkt op constructief en bouwkundig gebied. Zo hebben wij een integraal advies kunnen leveren. Daarbij hebben wij het bouwkundige en constructieve gedeelte uitgewerkt in Revit 3D, in een model. Dit geeft een grote meerwaarde, de modellen passen namelijk altijd in elkaar. De kans op fouten, die normaal gesproken pas in een later stadium worden ontdekt, wordt hiermee enorm verkleind. Bartels werkte als volwaardig partner in het bouwteam, met opdrachtgever, architect, aannemer en installateur. Daarnaast heeft Bartels op gebied van werkzaamheden voor dit project zorggedragen voor het bouwkundig en constructieve reken- en tekenwerk, bouwbesluittoetsing en berekening, brandveiligheidadvies, uitwerken van de bestekken, EPC berekeningen en koudebrug berekeningen.

10 Amstelkwartier Het Amstelkwartier wordt een van de nieuwe verrassingen van Amsterdam: aan de brede bocht in de Amstel ligt straks een woonwijk op de grens van het centrum en het groene hart. Bartels werkt als hoofdconstructeur aan het kavel 4a, dat ontwikkeld wordt door de Maarsen Groep. Hier worden 139 luxe vrijesectorappartementen gerealiseerd met een ondergrondse parkeergarage. Binnen het ontwikkeltraject heeft de BIM werkmethodiek er sterk aan bijgedragen dat risico s en kosten zorgvuldig konden worden gewogen en er efficiënt en gericht gewerkt kon worden aan een haalbaar plan. Bij dit project hebben wij met de aannemer, Waal Bouw, gewerkt volgens de Lean filosofie. Hierbij is sprake van een pull planning, waarbij de gereeddatum als startpunt wordt genomen. Aan de hand hiervan is, samen met alle partijen uit het bouwteam, een strakke planning gemaakt. Op deze manier wordt er slimmer en beter gewerkt, wat zich uitbetaald in winst (in welke vorm dan ook) voor de opdrachtgever. Artist impression van kavel 4a, door Architecten CIE Boven: 3D constructiemodel van de appartementen Onder: artist impression van het Amstelkwartier

11 In Nieuw-Vennep wordt gewerkt aan de ontwikkelnig van het centrum. Een van de onderdelen is de realisatie van De Nieuwe Kom, een multifunctioneel complex met 46 grondgebonden woningen, 22 appartementen, bedrijfsruimten en een ontmoetingscentrum. Het complex is bijna geheel onderkelderd door een eenlaagse kelder. Omdat het complex bijna geheel onderkelderd moest worden, betekende dit dat er bouwput van grote omvang moest komen. Uiteindelijk had de bouwkuip een grootte van 170 bij 40 meter. De aanleg van de kelder is vanwege de grootte in fases gerealiseerd. Het onderwaterbeton is in drie fases gestort. In opdracht van Ymere werkte Bartels als hoofdconstructeur van dit project, dat ontworpen is door Duinker van der Torre. Begin 2011 is het complex grotendeels opgeleverd. De Nieuwe Kom Nieuw-Vennep Foto: de enorme bouwput van 170 bij 40 meter in Nieuw-Vennep

12 In 2010 is gestart met de realisatie van 73 appartementen Rombout Verhulstlaan te Almelo. Het project wordt gerealiseerd in een ketensamenwerking samen met opdrachtgever AWS Beter Wonen, aannemer Dura Vermeer en architect De Witte van der Heijden. De krachten van alle partijen in het bouwproces zijn in dit project gebundeld, om tot een optimaal resultaat te komen. Zo is een slimme plattegrond ontworpen waarbij de ingang zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning kan liggen, om wisseling van oriëntatie mogelijk te maken. Vanwege regels rond de plek van de meterkast is al snel overleg geweest met nutsbedrijven en brandweer om onze ideeën mogelijk te maken. Appartementen Rombout Verhulstlaan Almelo Deze nieuwbouw is opgezet als pilot van de Werkplaats System Engineering (SE) van Stichting Pioneering, platform voor en van vernieuwers in de Twentse bouw. Dit is een nieuw ontwikkelingsproces binnen de woningbouw in Nederland. Bij SE is het van belang dat op voorhand zoveel mogelijk wensen en eisen van alle belanghebbenden verzameld worden.

13 Stadsplein Forum Tilburg In Tilburg wordt gebouwd aan een grootstedelijke ontmoetingsplek direct naast treinstation Tilburg Reeshof. Het Stadsplein Forum herbergt straks woningen, winkels en horeca in drie bouwdelen, die zich bevinden rondom een modern plein. Bartels is als hoofdconstructeur betrokken bij dit project en verzorgt in die hoedanigheid het constructief ontwerp. Daarnaast heeft Bartels ook geotechnisch advies geleverd. Artist impression van het Stadsplein Forum, ontworpen door architectenbureaus Bedaux de Brouwer en DAT.

14 Frij hof appartementen Nijmegen Frij hof in Nijmegen is een ontwerp waarbij landschap, stedenbouw en architectuur volledig zijn ge ntegreerd. Op de locatie Ploegstraat wordt een nieuw woon- en verblijfsmilieu ontwikkeld dat zeer specifiek aansluit en reageert op de bestaande karakteristieken en kwaliteiten. Voor Bartels zat de uitdaging in het feit om tegen beperkte bouwkosten een zo goed en mooi mogelijk plan te realiseren. Er is gekozen voor een enkellaagse parkeerkelder met een oppervlak van m 2, die zich onder alle woonblokken doorstrekt. De appartementen zijn opgebouwd uit een deels ongeschoord betonskelet met betonwanden, wandliggers en schilvloeren. Op deze manier kon Bartels de bouwkosten van het project minimaal houden, maar desondanks de kwaliteit van het project waarborgen.

15