De Borneohof Het nieuwe hart van de Indishe buurt. DE Borneohof. Het nieuwe. hart. van de Indische buurt

Transcriptie

1 De Borneohof Het nieuwe hart van de Indishe buurt DE Borneohof Het nieuwe hart van de Indische buurt

2 Opname vlak voor de sloop van het Borneoblok (architect Weissman) Opname na de sloop van het Borneoblok in 2008 (foto s Peter Elenbaas) DE Borneohof Het nieuwe hart van de Indische buurt Stedebouw Javaplein: van verkeersknooppunt naar stadsplein Architectuur Interpretatie van de laat 19e eeuwse volkshuisvestingsarchitectuur De Borneohof is een samenwerking van De Alliantie en Stadsdeel Zeeburg.

3 Oude situatie Javaplein Nieuwe situatie Javaplein Historie van het Javaplein Delen van de twee gemeentes, Nieuwer- Amstel en delen van Diemen werden in 1896 door de gemeente Amsterdam geannexeerd. Hierdoor kon de gemeente starten met de realisatie van twee grote volkshuisvestingsprojecten: de Indische buurt en de Transvaal buurt. Stedebouwkundig is het Javaplein het resultaat van een ontmoeting tussen de 19de eeuwse gordel- en de 20/40 gordel. Dit treffen heeft geleid tot een plein zonder samenhang, een verkeersknoop. De nieuwbouw met zijn bijzondere stedebouwkundige vorm en de markante toren corrigeert het gebrek aan ruimtelijke samenhang op het plein. Maquette van de Borneohof Zicht vanuit de Borneostraat richting het nieuwe Javaplein met het zicht op de arcade. De hoge pleinbebouwing wijkt af van de oorspronkelijk rooilijn. Sfeerbeelden van het toekomstige Javaplein. Een gebied voor de voetganger.

4 De Borneohof heeft drie centrale hoven en een subhof. De centrale hoven 1, 2 en 3 zijn gesitueerd op het dak van de bibliotheek en de subhof (hof 4), in de punt van het gebouw. De centrale hoven worden ontsloten door middel van vier royale toegangspoorten. In de poorten zijn de liften en trappen gesitueerd die toegang geven tot de hoven en de aanliggende woningen. Ruimtelijk zijn de poorten van belang. Ze geven vanuit de hoger gelegen hoven uitzicht op de omliggende straten en het Javaplein. Door de poorten ontstaat er in de hoven een sfeer van een semi-openbare ruimte en het gevoel niet opgesloten te zitten, je kan naar buiten kijken! De hoven zijn verkeersruimten en een verblijfplaats. De bewoners leren elkaar kennen, ze zijn geen vreemden voor elkaar. De bodem van het hof heeft een dik grondpakket. Hierin kunnen planten en bomen wortel schieten. De hoven brengen rust voor bewoners op deze zwaar geluidsbelaste locatie midden in de buurt. Voor een goede nachtrust van de bewoners zijn de slaapkamers aan de rustige hoven gesitueerd. Zicht vanuit de hof???? Zicht op de hof vanuit een entreepoort arcade en hof fitness en horeca vrije sector appartementen hof trappenhuizen Entreepoort aan de Madurastraat Straatbeeld Molukkenstraat richting Javaplein

5 Actis triso super mm Rc=5,6 --> 22.6/m² RC = 4 Het Javaplein met arcade. De commerciele en culturele functies hebben hun entree aan de arcade. De hoge toegangspoort in het midden van de arecade leidt tot de hof en de woningen. De Alliantie is een ambitieuze woningcorporatie met een zelfstandig onderdeel dat zich met projectontwikkeling bezighoudt: de Alliantie Ontwikkeling B.V. Kenmerkend voor haar werkwijze is de betrokkenheid en een actieve inbreng in het bouwproces en beheer. Dit komt terug in de karakteristieke woningen en betrokkenheid bij de bewoners in combinatie met maatschappelijke- en buurtvoorzieningen. Voorop staan de belangen om op lange termijn te investeren in een hoogwaardige stedenbouw, wat leidt tot vitale wijken. Bij het realiseren van een vitale Indische Buurt werkt de Alliantie nauw samen het Stadsdeel Zeeburg en de woningcorporaties Ymere en Eigen Haard. Hierin komen de menselijke, culturele en maatschappelijke waarden die de Alliantie nastreeft, sterk naar voren. De Borneohof levert daardoor, als onderdeel van de door Stadsdeel Zeeburg ingezette wijkverbetering, een belangrijke impuls voor het hart van de Indische Buurt. Stadsdeel Zeeburg is dan ook trots op de prachtige Borneohof. Het gebouw transformeerd door middel van nieuwe woningen, een bibliotheek, de fitnessclub en horeca het Javaplein tot een levendig hart van de buurt. Bovendien geeft het een impuls aan het aangrenzende winkelgebied in de Javastraat. Door extra auto s ondergronds te parkeren is er meer openbare ruimte voor groen en spelen. De Borneohof is daarmee weer een belangrijke stap in de vernieuwing van de Indische Buurt, een buurt waar het prettig samenleven is. arcade, poorten en hof fitness en horeca bibliotheek vrije sector appartementen mechanisch parkeren bergingen voor woningen Doorsnede over arcade, entreepoorten en hof

6

7 De Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA) stelt zich de realisatie van een uitnodigende, laagdrempelige en aantrekkelijke toegangspoort tot de wereld van analoge en digitale informatie ten doel. Met de nieuwe vestiging op het Javaplein bieden ze een platform waar buurtbewoners elkaar educatief en cultureel ontmoeten. Kunst in de Borneohof Naar het ontwerp van Piet Hein Eek worden er tegen de wanden van de entreehallen onderdelen van het gesloopte gebouw geplaatst. Het ontwerp Centraal in de bibliotheek ligt het plein, een ruimte met een informeel karakter en dynamische functies. Een deken van laagjes indirect licht zweeft boven dit plein en verbijzondert de ruimte. Vanuit het plein zijn de verschillende afdelingen te vinden, die ieder als een aparte ruimte in het geheel te beleven zijn. Kunsttoepassing Piet Hein Eek Plattegrond van de bibliotheek

8 Bouwbedrijf J.M. Deurwaarder BV, deel uitmakend van de J.M. Deurwaarder Bouwgroep is gevestigd in Warmenhuizen. We realiseren al meer dan 40 jaar zowel klein- als grootschalige projecten in woning- en utiliteitsbouw, recreatiebouw, onderhoud en renovatie. Het motto van Bouwbedrijf J.M. Deurwaarder BV is: samen bouwen aan kwaliteit. D. van Geemen & Zn. B.V. is een aannemersbedrijf in de Grond-, Weg- en Waterbouw. Deugdelijkheid, flexibiliteit en klantvriendelijkheid. zijn de pijlers van het bedrijf. Voor de demontage/sloop van het Borneoblok voerde D. van Geemen & Zn. B.V. een studie uit naar bouwkuipvarianten. Na de sloop plaatst het bedrijf de stalen damwanden, ontgraaft de bouwkuip en saneert conform de nieuwe Milieuwetgeving en BRL-SIKB Projectgegevens opdrachtgevers De Alliantie, Stadsdeel Zeeburg oba-bibliotheek architect Geusebroek Stefanova Architectenbureau constructeur Adams Bouwadviesbureau aannemer J.M. Deurwaarder BV parkeersysteem Stokvis Parking Systems sloop, bouwrijp maken D. van Geemen & Zn. BV projectarchitect Peter Geusebroek projectarchitect Svetla Stefanova bibliotheek start bouw september 2008 oplevering voorjaar 2011 programma 47 vrije sector woningen 20 sociale huurwoningen 169 parkeerplaatsen 1650m 2 bibliotheek 960m 2 fitness centrum 100m 2 bedrijfsruimte ontwerp en vouwsysteem Frank Beekers artist impression Marc Heesterbeek Voor de bewoners en vergunninghouders in de wijk worden bij de Borneohof 169 ondergrondse parkeerplaatsen gerealiseerd. In samenwerking met het stadsdeel en de opdrachtgever is gekozen voor een volautomatisch parkeersysteem van Stokvis Parking Systems BV. De techniek wordt door deze marktleider al jaren toegepast en is bewezen bedrijfszeker. Zo ontstaat een prettige, overzichtelijke woonomgeving, en staan auto s veilig en droog. financiers productie GEUSEBROEK STEFANOVA a r c h i t e c t e n b u r e a u

9