Wonen. We gaan op zoek naar andere inspraakvormen, aldus HVN. Informatieblad van WSN. P e t i t Ca f é g e o p e n d. M a a t s c h a p p e l i j k

Transcriptie

1 Informatieblad van WSN We gaan op zoek naar andere inspraakvormen, aldus HVN. Wonen April 2008 Jaargang 34 Nr. 1 Lees verder op pagina 13! P e t i t Ca f é g e o p e n d Koffie met appeltaart voor 1! M a a t s c h a p p e l i j k Leefbaarheid centraal I n g e s p r e k m e t Klussende huurder Monique Spierenburg Woningstichting Nijkerk O n z e n i e u w b o u w p r o j e c t e n Een update 1

2 Ook de bedrijfsculturen en de omvang van Woningstichting Barneveld en WSN vertonen veel overeenkomsten. Samen verder? Zoals u waarschijnlijk weet, werken Woningstichting Barneveld en Woningstichting Nijkerk al een aantal jaren samen in een regionaal samenwerkingsverband. We merken dat dit veel voordelen biedt voor de huurders en voor onze werkorganisaties. Uit de contacten tussen de beide directies blijkt grotendeels dezelfde visie op het werk dat we voor u doen. Allebei de corporaties willen een wezenlijke bijdrage leveren aan kwalitatief goede woningen en zorgen voor een prettig woon- en leefklimaat voor onze doelgroepen. Daarbij luisteren we naar uw wensen en willen u voldoende keuzevrijheid bieden. Ook de bedrijfsculturen en de omvang van Woningstichting Barneveld en WSN vertonen veel overeenkomsten. Kortom: we kunnen goed met elkaar overweg. Ten slotte zijn we ook nog eens buren. Ik beschouw dit als een erg positieve optelsom. We merken dat onze klanten steeds meer professionaliteit en slagkracht van ons verwachten. Het verder bundelen van onze kennis en ervaring helpt mee om u nog beter te bedienen. Beide directies hebben daarom half januari besloten om een onderzoek naar de haalbaarheid van vergaande samenwerking of een fusie in te stellen. Onderzoeks- en adviesbureau Atrivé brengt dit voor ons in kaart. Bij een positieve uitslag volgt er een traject dat moet leiden tot één professionele en financieel sterke woningcorporatie in de Vallei. Daarmee kunnen we complexere opgaven en de grotere bedrijfsrisico s in de toekomst beter het hoofd bieden. Atrivé verwacht het onderzoek in de loop van deze maand af te ronden. Wij houden u uiteraard van de resultaten en ontwikkelingen op de hoogte. Met vriendelijke groet, Bertus Rakhorst, directeur-bestuurder 2

3 In gesprek met Monique Spierenburg heeft woning die ze wil Huurder Monique Spierenburg heeft in de loop van de jaren haar woning voor een groot deel onder handen genomen. Met hulp van erg handige kennissen. Helemaal alleen lukt me dat niet. Ook mijn kinderen, inmiddels bijna allemaal tieners, kunnen zo nu en dan een aardig handje meehelpen. Ik ben vier jaar geleden begonnen met het maken van kinderkamers op de zolder en het plaatsen van een vaste zoldertrap. Daarvoor zat er nog zo n vlizotrap. WSN vond het een mooie aanpassing, zo n vaste trap. Ik heb toen gelijk het dakraam op zolder vernieuwd en de droger daar gezet. Twee jaar geleden was de keuken aan de beurt. Ik wilde graag een betere keuken omdat koken mijn hobby is. Nu is het aanrechtblad langer, heb ik nieuwe kasten en is de keuken sowieso efficiënter ingericht. Mijn volgende klus is het vervangen van de vaste kasten op de kleinste slaapkamer in huis. Daar wil ik graag IKEA-kasten neerzetten met van die opbergbakken. Er ontstaat dan meer ruimte in de kamer. Ik heb inmiddels toestemming gekregen om de vaste kasten eruit te halen. WSN gaat daarna de muren stuken en dan kunnen de nieuwe kasten erin. De medewerking is trouwens altijd erg goed. Een toestemmingsprocedure loopt soepel. Ik denk dat ze weten dat ik goede klusmensen mee laat helpen: dan is het voor WSN in orde. Wat kunt u zelf allemaal doen? Eigenlijk kunt u veel klussen zelf doen als ze maar voldoen aan onze kwaliteitseisen. Wij moeten de woning na uw vertrek wel kunnen blijven verhuren. Ook heeft u altijd toestemming nodig van WSN. Onze technische medewerkers bekijken of de aanpassing technisch en kwalitatief in orde is. Een aanpassing moet altijd voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit, het gemeentelijke Bouw- en woningtoezicht, de nutsbedrijven en de brandweer. Als u ergens aan twijfelt, neemt u dan vooraf contact met ons op. Dat is altijd het verstandigst. Essentiële veranderingen aan gas- en elektriciteit mag u trouwens nooit zelf doen. Daarvoor willen we dat u een erkend installatiebedrijf inschakelt. In onze brochure Veranderingen door huurders en op staat vermeld welke veranderingen na uw vertrek in de woning mogen blijven. Als WSN de verandering niet wil overnemen, kunt u dat wellicht met de opvolgende huurder overeenkomen. In de brochure en op onze website leest u trouwens veel meer gedetailleerde informatie over zelf klussen in uw woning. U kunt de brochure gratis bij ons afhalen. Ook kunt u dan onze handige kluswijzers meenemen: ze zijn speciaal gemaakt voor bepaalde klussen, zoals het vervangen van een keuken. 3

4 Nieuwbouw update WSN nieuwbouw- en onderhoudsprojecten Laatste oplevering huurwoningen eerste fase De Terrassen Van begin dit jaar tot vorige week zijn de laatste 52 huurwoningen van de eerste fase van De Terrassen opgeleverd aan de nieuwe huurders. Voorafgaand daaraan hebben de bewoners van de 44 Koopgarantwoningen de sleutel van hun nieuwe woning ontvangen. WSN heeft deze woningen een jaar eerder met korting verkocht. Alle woningen van de eerste fase van De Terrassen zijn nu opgeleverd. 4

5 Start tweede fase De Terrassen Ook in de tweede fase van de Terrassen komen huurwoningen. Naar verwachting worden er 21 appartementen en 21 rijwoningen gebouwd. Rond de zomer organiseren wij samen met de projectontwikkelaars van de koopwoningen een voorlichtingsavond over deze volgende nieuwbouwfase. Naast huurwoningen bouwen, willen we ook in dit project weer een antal woningen met Koopgarant aanbieden. Oranjelaan en Van Reenenpark Eind maart zijn de laatste van de in totaal 74 appartementen opgeleverd aan de nieuwe huurders. De 6 halfvrijstaande herenhuizen aan het Van Reenenpark zijn af en worden nog deze maand opgeleverd aan de kopers. Inmiddels zijn 5 van de 6 woningen verkocht. 5

6 Wijkbeheerder Jan Mostert en leefbaarheidsmedewerker Jan Beeuwkes Woningstichting Nijkerk gaat voor leefbare straten en buurten Wonen om te leven. Dat willen we toch allemaal? Of je nu een huur- of koopwoning in de wijk Corlaer of midden in het centrum hebt. Wonen in een fijne leefomgeving in een prettige buurt is iets wat ons allemaal aanspreekt. We kunnen daar samen iets aan doen. Ook Woningstichting Nijkerk zet zich hiervoor in. Maar wat houdt leefbaarheid nu precies in? Leefbaarheidsmedewerker Jan Beeuwkes legt uit. Als een wijk, buurt of straat leefbaar is, wil dat zeggen dat de woonomgeving er netjes uitziet. Mensen voelen zich er veilig en wonen er met plezier. De omgeving en de bewoners zorgen er samen voor dat een wijk, buurt of straat leefbaar is. Leefbaarheid heeft te maken met dingen die je kunt zien, maar ook met dingen die je niet kunt zien. Denkt u aan het gevoel van veiligheid. Tastbare dingen zijn goed onderhouden woningen en parken, maar ook kleur en vrolijkheid in de wijk door bijvoorbeeld kindvriendelijke speelvoorzieningen of door de uitstraling van woningen. Gezamenlijke verantwoordelijkheid Gemeenten en woningcorporaties zetten zich samen in om de leefbaarheid in buurten en straten te verbeteren. Jan Beeuwkes: Het is onze taak om ervoor te zorgen dat u met plezier woont. Maar u kunt er ook zelf voor zorgen dat uw buurt leefbaarder wordt en blijft. Hoe meer het een gezamenlijk verantwoordelijkheid is, hoe beter. Dit begint met kleine dingen zoals uw eigen woning met alles daar om heen. We hebben in ieder geval allemaal te maken met vuil in en om de woning. Ook kan er sprake zijn van een tuin die eens onder handen genomen moet worden. Wij vinden het erg belangrijk dat bewoners eraan meewerken om de leefbaarheid te verbeteren. Wat kun je als buurtgenoten zelf ondernemen? 10 juni: Nationale Straatspeeldag, 15 september: Nationale Burendag, Organiseer een buurtbarbecue Organiseer een zwerfvuil-opruimactie samen met de kinderen uit de buurt 6

7 Veel aandacht voor de jeugd Een prachtig opgeknapte bibliotheek Nijkerk heeft sinds december weer een moderne bibliotheek die er een tijdje tegen kan. Het vernieuwde onderkomen heeft een focus op de jeugd van 0 tot 16 jaar. Directeur Roel Zuidhof is een tevreden man. We merken het aan de bezoekersaantallen en nieuwe leden. Het loopt enorm goed. Na ruim 15 jaar was dit gebouw toe aan een opknapbeurt. Er waren gewoon dingen versleten, we moesten de boel herinrichten en opknappen. We waren het daar al een tijdje over eens, maar in februari vorig jaar hebben we ook besloten wat we precies wilden veranderen. De kern is meer ruimte, verschillende kleuren, meer sfeer en een apart deel voor kinderen en jongeren tot 16 jaar. Er is daar nu een podium met een tribune waar we groepen kunnen ontvangen. Verder zijn er banken en speelkussens waar kinderen zich op hun gemak voelen. Ook hebben we het makkelijk lezenplein: letterlijk een pleintje waar kinderen die moeite hebben met lezen, toch boeken en andere dingen naar hun zin kunnen vinden. Zo blijven ze lezen en boeken ze toch vooruitgang. Speel-o-theek Pinoccio hoort ook bij deze jeugdhoek. Dat is een prachtige locatie geworden waar kinderen hun ogen uitkijken bij al dat speelgoed dat ze kunnen lenen. Wij zien het als iets logisch: je gaat spelen, daarna en al tegelijk prentenboeken bekijken en als je nog wat ouder bent ga je er ook bij lezen. WSN heeft ons financieel gesteund bij het inrichten van deze jeugdafdeling. Self service Nieuw is ook onze self service. Leden kunnen boeken lenen en terugbrengen via een automatisch robotsysteem. Daar komt geen medewerker meer aan te pas. Dat werkt - na een paar kinderziektes - nu erg goed. Uiteraard kan iedereen wel gewoon bij een van onze medewerkers terecht voor meer informatie of vragen over boeken. Ten slotte hebben we het leescafé. Vroeger was dat een simpele leeshoek. Nu staan er lekkere stoelen en banken waar je onder het genot van een kopje koffie of thee kranten, tijdschriften of boeken kunt lezen. We zijn er bijzonder op vooruit gegaan. Een verrijking voor de Nijkerkse gemeenschap waar wij het natuurlijk in de eerste plaats allemaal voor doen. U vindt de Bibliotheek Nijkerk aan de Frieswijkstraat 99. Meer informatie vindt u ook op de website: Bibliotheek-directeur Roel Zuidhof. Wat doen wij aan leefbaarheid? WSN doet ook het nodige aan het verbeteren van de leefbaarheid. We willen namelijk graag dat u tevreden bent, over ons en over de buurt. We besteden daarom ieder jaar geld aan het onderhouden van de woningen en de buurt waarin u woont. Daarnaast stimuleren we projecten, bijvoor beeld het aanleggen van een speelplek of een jeu de boulesbaan. Ook zetten we ons in voor het organiseren van straat- en buurtfeesten. Dit jaar pakt WSN bijvoorbeeld één van de brandgangen bij de Commissaris van Heemstrastraat aan. Die is zwaar vervuild door bladafval, grof vuil en overhangende takken. Het is maar een voorbeeld van de manier waarop we op kleine schaal en dicht bij huis leefbaarheidsverbetering een duidelijk gezicht geven. Heeft u zelf een idee? Heeft u zelf een idee om uw buurt leefbaarder te maken, laat het ons dan weten. Heeft u vragen over leefbaarheid en de beschikbare budgetten? Belt u met Jan Beeuwkes van de afdeling Woondiensten, telefoon

8 Een Prins Heerlijk Petit Café! Petit Café Prins Heerlijk aan de Oranjelaan is een bijzonder restaurant: het wordt namelijk gerund door mensen met een beperking. WSN heeft het gerealiseerd; zorgverlener s Heeren Loo huurt het gebouw en organiseert de zaken. Inmiddels draait het restaurant ruim twee maanden. We willen een professionele tent. Klaas van den Brink is bedrijfsleider namens s Heeren Loo en verantwoordelijk voor de bedrijfsvoering, planning en het menu: Dit restaurant willen we zo professioneel mogelijk laten draaien. Voor ongeveer tien van onze cliënten vormt dit werk hun dagbestedingsactiviteit. Ze worden zo optimaal mogelijk getraind en bijgeschoold voor het horecawerk: in de keuken of in de bediening. Door de wol geverfd De begeleiding van de tien komt voor rekening van twee door de wol geverfde koks die zowel ervaring hebben in commerciële restaurants als ook in ziekenhuiskeukens en keukens van andere zorginstellingen. Ikzelf ben ook kok geweest in een ziekenhuis. De begeleiding vanuit s Heeren Loo is dus professioneel en dat moet ook wel, omdat we hier 40 plaatsen binnen en bij goed weer 40 buiten hebben. Sfeerproeven in het Petit Café? s Heeren Loo en WSN nodigen u uit om ook een kijkje te nemen in het nieuwe Petit Café Prins Heerlijk. En hoe kan dat nu beter dan onder het genot van een lekker kopje koffie met smakelijke appeltaart? Knip dus snel de bon uit en kom langs aan de Oranjelaan. We zien u graag langskomen! 8

9 Koffie met ovenverse appeltaart voor 1,-p.p. Max. 4 personen per kortingsbon. De korting geldt alleen tegen inlevering van de originele coupon en is geldig t/m 16 mei Petit café Prins Heerlijk, Oranjelaan Nijkerk. Dinsdag t/m vrijdag 9.30 tot uur. Zaterdag tot uur Integratie Dit project, gebaseerd op het al langer bestaande restaurant Alleman in Harderwijk, is een prachtig voorbeeld van integratie van mensen met een beperking in de normale samenleving. We merken al een behoorlijke toeloop van klanten, ook van de senioren uit de appartementen. Maar we zijn er natuurlijk voor iedereen: of het nu grote groepen zijn, mensen die toevallig van het station komen en een kop koffie willen of wijkbewoners. Dat maakt ons echt niet uit. Oh ja, koffie is een van onze speerpunten. Daar serveren we dan verschillende taarten bij. Of het nu grote groepen zijn, mensen die toevallig van het station komen en een kop koffie willen of wijkbewoners. Verrassend Onze kaart wisselt sowieso behoorlijk vaak. We proberen er de seizoenen in te verwerken, maar eigenlijk wil ik toe naar wekelijkse wisselingen op het menu. Dat houdt het lekker verrassend. We serveren trouwens ook buffetten als mensen dat willen en zelfs afhalen is mogelijk. Petit Café Prins Heerlijk is van dinsdag t/m vrijdag open van 9.30 tot uur. Op zaterdag sluit het Petit Café om uur. 9

10 Ons onderhoud in 2009 Onderhoudsplanning Ieder jaar investeert WSN in onderhoud aan haar woningen. Ook in 2009 is dit het geval. Hierdoor weet u zeker dat u in een kwalitatief goede woning blijft wonen. Als uw woning in onze onderhoudsplanning voorkomt, krijg u van ons een brief waarin precies staat wat we bij u gaan doen. Er staat verder in wanneer dat precies aan de orde is, hoe u verder geïnformeerd wordt en met wie u praktische afspraken kunt maken. Op vindt u informatie over de planning en de aannemer die het werk uitvoert. Straat: Nummer(s) Werk: Aalscholverlaan 2 t/m 38, 44 en 52 t/m 62 en 33 t/m 57 Controle mech. ventilatie/ Asserhof 18 t/m 26 en 21 t/m 89 Controle mech. ventilatie/ Bachlaan 2 t/m 6 en 10 t/m 18 Schilderwerk en vervangen cv-ketels Bachlaan 1 t/m 71 Schilderwerk en vervangen velux dakramen Beatrixhof 35 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Beerninkstraat 1 t/m 11, 2, 4 en 10 t/m 34 Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Bentinckstraat 26 t/m 36 Blanke voordeuren lakken Borgmanhof 1 t/m 37 en 2 t/m 10 Controle mech. ventilatie/ Botter 1 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Bruins Slotlaan 28 t/m 34, 46 Schilderwerk Bruins Slotlaan 57 t/m 75, 48, 50, 54, 58 en 64 t/m 74 Blanke voordeuren lakken Buizerdlaan 7, 9, 13 t/m 25, 29 t/m 35, 39 t/m 57, 4 t/m 8, 12, 20 en 24 Controle mech. ventilatie/ Burg. Stamstraat 10 t/m 16 en 13 t/m 23 Dakbedekking bergingen vernieuwen en controle mech. ventilatie/ Comm. Van Heemstrastraat 7 t/m 39, 4 /m 22, 26 t/m 44 en 48 t/m 58 Schilderwerk Duifhuis 44 t/m 82-II Reinigen kunststofkozijnen en vervangen dakventilatoren+rein. kanalen Van Delenstraat 17 t/m 23, 29 en 31 Vervangen cv-ketels en controle mech. ventilatie/ Eikenlaan 20 t/m 58 Controle mech. ventilatie/ en vervangen kunststof dakraam Gaffel 43 t/m 49 Controle mech. ventilatie/ Galjoen 1 t/m 69 en 75 t/m 93 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Gerard Douhof 11 t/m 15, 19 t/m 25, 29 t/m 39, 24, Schilderwerk en toiletvloer en wand 30, 36, 40, 42 en 48 t/m 72 betegelen Goudenregenlaan 2 t/m 32 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Grieglaan 1 t/m 11 Schilderwerk en velux dakramen vervangen Havikenhof 1 t/m 13 en 2 t/m 8 Controle mech. ventilatie/ Jol 1 en 2 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Kardinaal Alfrinklaan 1 t/m 7, 2 t/m 20 en 70 t/m 76 Dakbedekking bergingen vernieuwen en controle mech. ventilatie/ Kardinaal Alfrinklaan 37 t/m 99 Controle mech. ventilatie/ Kievitslaan 1 t/m 9 en 2 t/m 8 Controle mech. ventilatie/ Klaas Visscherstraat 26 t/m 36 Vervangen cv-ketels Klipper 1 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Kofschip 1 en 2 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Kogge 2 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Kombuis 1 t/m 79, 149 t/m 153, 157 t/m 171 en 175 t/m 187 Controle mech. ventilatie/ Kompas 1, 1a en 3 Controle mech. ventilatie/ 10

11 Straat: Nummer(s) Werk: Korenbloem 2 t/m 22 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Kostverloren 91 t/m 121 Controle mech. ventilatie/ Lepelaarshof 7 t/m 15, 8 en 12 t/m 24 Controle mech. ventilatie/ Ligusterlaan 1 t/m 9, 13 t/m 31, 2 t/m 8 en 26 t/m 36 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Ligusterlaan 10 t/m 20 Schilderwerk Lindenlaan 1 t/m 7, 2, 10, 16, 18, 22 t/m 26, Schilderwerk, kunststof dakraam 32 en 25 t/m 35 vernieuwen en vervangen cv-ketels Lindenlaan 9 t/m 19 Schilderwerk Van Loohof 2 t/m 10 Controle mech. ventilatie/ Marishof 2 t/m 42 en 49 t/m 87 Controle mech. ventilatie/ Mesdaghof 5 t/m 27 en 35 Controle mech. ventilatie/ Van Noortstraat 23 t/m 27 Kunststofkozijnen reinigen Ooievaarshof 1 t/m 19, 29 t/m 55, 2 t/m 8, 12 en 24 Controle mech. ventilatie/ Paardebloem 1 t/m 21 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Pinksterbloem 14 t/m 56 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Plantanenlaan 3, 9, 11, 17, 25 t/m 31 en 2 t/m 44 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Populierenlaan 2 t/m 32 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Prof. Eykmanstraat 2 t/m 20-a Schilderwerk voordeuren en balkonhekwerk vervangen Punter 1 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Raadhuisstraat 47 t/m 53 Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Reigerlaan 12 t/m 28 en 27 t/m 43 Controle mech. ventilatie/ Rembrandtlaan 89 t/m 119 Controle mech. ventilatie/ Roetgensgoed 20 t/m 50 Controle mech. ventilatie/ Rozenlaan 1 t/m 11 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Rozenlaan 13 t/m 31 Schilderwerk en vervangen cv-ketels Rubenslaan 15 en 21 t/m 31 Controle mech. ventilatie/ De Ruyterstraat 27 t/m 37, 45, 32 t/m 50, 54 en 58 t/m 60 Kunststofkozijnen reinigen Ruysdaellaan 32 t/m 62 Controle mech. ventilatie/ Van Rootselaarstraat 1 t/m 5 Kunststofkozijnen reinigen Samuel Gerssenlaan 2 t/m 48 Vervangen cv-ketels Schoener 2 Schilderwerk en controle mech. ventilatie/ Schrassertstraat 14 t/m 22 en 26 t/m 78 Schilderwerk, herstel voegwerkgevel / raamdorpelstenen en doucherenovatie Schrassertstraat 57 t/m 61 Schilderwerk Schrassertstraat 80 t/m 90 en 45 t/m 55 Blanke voordeuren lakken Schulpkamp 1 t/m 35 Controle mech. ventilatie/ Seringenlaan 5, 9 en 2 t/m 12 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Seringenlaan 15, 17, 27 en 14 t/m 28 Schilderwerk en vervangen cv-ketels Sperwerhof 5, 13, 19, 23, 4 t/m 12, 16, 18, 22 en 24 Controle mech. ventilatie/ Sprinckelermaat 13 t/m 29 en 32 t/m 46 Controle mech. ventilatie/ Van Speykstraat 16 t/m 30-I Dakbedekking dakkapel vervangen Van Spaenstraat 2 t/m 12 Vervangen cv-ketels en controle mechanische ventilatie Tijmlaan 1 t/m 7 en 4 Schilderwerk, kunststof dakraam vernieuwen en vervangen cv-ketels Tijmlaan 14, 22 en 21 t/m 27 Schilderwerk en vervangen cv-ketels Tuinstraat 17 t/m 21, 29 t/m 39, 18, 20, 26, Dakbedekking vervangen en voegwerk 28, 32, 34 en 40 gevels herstellen Valkenhof 1, 3, 7, 4, 10 en 16 t/m 26 Controle mech. ventilatie/ Vetkamp 101 t/m 175 Controle mech. ventilatie/ en controlebeurt zonwering 11

12 Straat: Nummer(s) Werk: Vetkamp 37 t/m 71 Schilderwerk Vuurdoornlaan 2 t/m 36-II Reinigen kunststofkozijnen en vervangen dakventilatoren+rein. kanalen Wallerstraat 1, 5 t/m 15, 19 t/m 23, 27 en 29 Schilderwerk Watergoorweg 28 t/m 34, 16, 18, 22, 24 Vervangen cv-ketels en golfplaten/ boeiboorden/overstek Wilhelminastraat 2 t/m 6, 10 t/m 30, 34 t/m 40 en 27 t/m 33 Schilderwerk Wittenburg 94 t/m 98 Schilderwerk en vervangen cv-ketels Wittenburg 100 t/m 110 Schilderwerk en vervangen velux dakramen Wulpenhof 22 t/m 32 en 43 t/m 49 Controle mech. ventilatie/ Van der Zaaghof 1 t/m 9 Controle mech. ventilatie/ Van Zuylenstraat 5 t/m 13, 17 t/m 29, 33 t/m 39, Vervangen cv-ketels en controle 47 t/m 63 en 67 t/m 135 mechanische ventilatie Deze planning is onder voorbehoud van (druk)fouten. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dienstverlening scoort ruime 7,5 WSN behaalt opnieuw KWH-certificaat In 2008 beoordeelde het onafhankelijke KWH onze dienstverlening met een ruime 7,5! Ook in 2009 zijn wij dus KWH-gecertificeerd. Een prestatie waar we trots op zijn en waarvan wij hopen dat u de vruchten plukt. U mag weer rekenen op de vertrouwde kwaliteit in onze dienstverlening. Tussen 4 augustus en 24 oktober 2008 heeft het KWH onze dienstverlening op verschillende manieren gemeten. Zo heeft een deel van u een schriftelijke enquête ingevuld en is de telefonische bereikbaarheid getest. Verder heeft een mysteryshopper ons kantoor bezocht en heeft het KWH onze brochures en ander informatiemateriaal beoordeeld. Deze metingen samen leidden tot de mooie 7,5 score. Bedankt voor uw bijdrage aan het onderzoek! Betaal uw huur automatisch en maak kans op een Irischeque! Het betalen van de maandelijkse huur via een automatisch incasso heeft vele voordelen. U vergeet nooit meer om uw huur te betalen en wijzigingen in de huurprijs worden automatisch verwerkt. Daarnaast: als u uw huur automatisch laat incasseren, maakt u kans op een Irischeque van 50! Iedere vier maanden verloten we er twee onder de huurders die hun huur automatisch betalen. Als u de huur nog niet automatisch betaalt, is er voldoende reden om dat even te veranderen. U regelt dat heel gemakkelijk bij ons aan de balie. De winnaars De gelukkige winnaars van deze uitgave zijn: Mevrouw G. Dembo Tomas, Heemskerkplantsoen 7 Mevrouw W.G. Resink, Jan Steenhof 35 Beide winnaars hebben de cheques inmiddels per post ontvangen. Van harte gefeliciteerd! 12

13 Else Venhoek, bestuurslid HVN. Huurdersbelangenvereniging Nijkerk wil zichzelf opheffen Op zoek naar andere inspraakvormen Else Venhoek is een van de twee resterende bestuursleden van de Huurdersbelangenvereniging Nijkerk (HVN). Het is lastig om mensen nog warm te krijgen voor dit bestuurswerk. We willen de vereniging dus officieel laten opheffen en denken na over nieuwe vormen. We hadden eerst nog de hoop de vereniging toch te kunnen laten voortbestaan, zegt Else Venhoek. Daar zou de Woonbond die huurdersorganisaties ondersteunt, ons bij helpen. We hebben zelf veel pogingen gedaan om nieuwe bestuursleden te vinden, maar het is ons niet gelukt. De ondersteuning van de Woonbond kost veel geld en dat vinden we het toch niet waard. Steeds kleiner Ons bestuur is steeds kleiner geworden, doordat mensen dit werk niet meer met hun drukke baan of studie konden combineren. Nu staan we er met zijn tweeën voor en dat is eigenlijk niet te doen. Ik werk ook fulltime en mijn medebestuurslid is piloot en dus vaak lange tijd weg. Ik wil graag inhoudelijk bezig zijn voor de huurders. Nu ben ik alleen maar de vereniging in stand aan het houden. Algemene ledenvergadering We beleggen binnenkort een algemene ledenvergadering waarin we de opheffing voorstellen. Dat moeten we officieel zo doen. Eigenlijk is het moment hiervoor zo slecht nog niet in verband met de mogelijke vergaande samenwerking / fusie tussen Woningstichting Barneveld en WSN. Een huurderspanel zou een mogelijke nieuwe vorm kunnen zijn. Dat is vrijblijvender, kost minder tijd, maar mensen hebben toch inspraak. WSN moet ook een vorm van huurdersinspraak houden, dat is wettelijk verplicht. Mochten Woningstichting Barneveld en WSN samengaan dan vind ik het wel belangrijk dat de huurdersinspraak lokaal georganiseerd blijft. Dat is goed voor de betrokkenheid. Tijd voor iets nieuws HVN heeft 14 jaar bestaan en het is nu tijd voor iets nieuws. Wat dat precies wordt, zal de tijd leren. Daar kan ik nog geen uitspraken over doen. Daarvoor is er te veel onzekerheid. Ik wil er wel graag bij betrokken blijven. Ik hoop dat meer huurders er zo over denken. 13

14 Luby Bosma Patrick Grosbois Dick Post Peter M. de Wilde Nieuwe medewerkers Luby Bosma uit Amersfoort (32 jaar) Medewerker technische services sinds 17 november 2008 In mijn functie sta ik huurders te woord en probeer ik alle vragen over technische zaken in en rond de woning te beantwoorden. Tevens zet ik reparatiewerkzaamheden uit naar de buitendienst van WSN en naar verschillende externe organisaties. Dick Post uit Woudenberg (51 jaar) Hoofd financieel economische zaken sinds 1 januari 2009 Ik ben verantwoordelijk voor de afdeling die onder andere maandelijks de huren verwerkt, jaarlijks de afrekening van service- en stookkosten en de huurverhoging verwerkt, uitgaande betalingen doet en de verzekeringen van de woningen regelt. Daarnaast verzorgt de afdeling de managementinformatie in de vorm van de jaarrekening, jaarlijkse begroting en periodieke rapportages tijdens het kalenderjaar. Patrick Grosbois uit Lelystad (39 jaar) Teamleider technische services sinds 15 december 2008 Als teamleider streef ik ernaar om ons technische werk zo uit te voeren dat wij naast het praktisch oplossen van problemen de klanten ook een goed gevoel geven over onze service. Ik vind het belangrijk om goed te luisteren naar onze huurders, want niet alle problemen zijn met sleutelen alleen op te lossen. Peter M. de Wilde uit Apeldoorn (48 jaar) Senior woonconsulent sinds 1 maart 2009 In mijn functie van senior woonconsulent coördineer ik alle werkzaamheden die samenhangen met het tijdig opnieuw verhuren van woningen. Op de afdeling woondiensten ben ik aanspreekpunt voor huurders en woningzoekenden voor huurtoeslag, urgentieaanvragen en huisvesting van bijzondere doelgroepen. Daarnaast hou ik me bezig met het signaleren van behoeften van huurders en woningzoekenden als het gaat om verbeteringen in onze dienstverlening. Collega op doortocht Per 1 januari werkt Peter Bitterling als projectleider/opzichter nieuwbouw op de afdeling Nieuwbouw en Planmatig onderhoud. Hiervoor werkte hij 5 jaar als opzichter op de afdeling Technische services. Afscheid genomen Afgelopen maanden zijn twee collega s vertrokken. Eddy van der Wit (ICT manager) is aan de slag gegaan als support manager bij Culex in Nijkerk. Bert van de Beek vervulde de taak van hoofd Financieel Economische Zaken in deeltijd bij Woningstichting Nijkerk en Woningstichting Leusden. Per 1 januari is hij fulltime aan de slag bij Woningstichting Leusden. 14

15 Huurverhoging 2009 vastgesteld op 2,5% Minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) heeft de jaarlijkse huurverhoging voor 2009 vastgesteld op 2,5%. De huurverhoging is gekoppeld aan de inflatie van het voorgaande jaar en van toepassing op individuele, niet geliberaliseerde woningen en onzelfstandige woonruimten. WSN hanteert per 1 juli aanstaande de vastgestelde huurverhoging van 2,5%. Voor geliberaliseerde woningen, woningen met een huur boven 647,53 geldt een verhoging van 3%. In de huurverhogingsbrief, die u tegelijk met Wonen in de bus heeft gekregen, leest u wat dit voor uw persoonlijke situatie betekent. Ook ontvangt u van ons hierbij gratis de jaarlijkse huurkrant. 100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk Feestelijke onthulling kunstwerk Arbeid op de Roemer Burgemeester Renkema onthulde op 12 december het kunstwerk Arbeid op de Roemer. Het kunstwerk in de Roemerstraat is aangeboden door WSN en markeert 100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk. De eerste 8 woningen van WSN stonden immers in deze straat. Onder de aanwezigen waren onder andere huurders en buurtbewoners, wethouder Manten van monumentenbeleid en vertegenwoordigers van de Monumentencommissie, Stichting Oud Nijkerk, Stichting Stadsgezichten en Vrouwenadviescommissie. Roemers Het kunstwerk is tot stand gekomen in nauw overleg met de Stichting Oud Nijkerk. Het symboliseert het verleden van de Roemerstraat. Oorspronkelijk was de Roemersteeg een smalle, doodlopende landweg van de Vetkamp naar akkers met de naam Roemers. Arbeid op de Roemer verwijst naar dit harde werk op het land. Mijlpaal Woningstichting Nijkerk is bijzonder blij te mogen stilstaan bij de mijlpaal 100 jaar sociale woningbouw in Nijkerk, aldus Bertus Rakhorst. In het Nijkerk van voor 1900 liet de huisvesting der lagere volksklassen veel te wensen over. Eind 19e en begin 20e eeuw kwam daar verandering in door het bouwen van diverse arbeiderswoningen door grote werkgevers uit Nijkerk. Ook de gemeente nam destijds haar verantwoordelijkheid. Als eerste gemeentelijke sociale woningbouw in Nijkerk verrees in 1908 het blok met 8 arbeiderswoningen aan de Roemerstraat. Begin jaren 80 zouden de 8 woningen bijna aan de slopershamer ten prooi vallen. De gemeenteraad stak hier toen een stokje voor. Inmiddels zijn de woningen officieel een gemeentelijk monument. 15

16 WSN Van t Hoffstraat AX Nijkerk Postbus AB Nijkerk T: F: E: info@wsnijkerk.nl Reparatieverzoeken T: Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 tot uur Vrijdag van 8.00 tot uur Colofon Redactie: Teksten: Fotografie: Productie: Druk: Daniëlle Jansen, WSN Soet & Blank Pieter Pannevis Square Design Nijkerk Drukkerij van de Ridder bv Woningstichting Nijkerk 16