Belangrijke informatie Scroll Niet Direct Verder!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Belangrijke informatie Scroll Niet Direct Verder!"

Fanny Anke Mertens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Belangrijke informatie Scroll Niet Direct Verder! Beste woningzoeker, Je hebt de juiste beslissing genomen door deze brochure aan te vragen. In de pagina s hierna tref je de informatie aan over het huis die je van elke andere makelaar ook krijgt. Maar er is meer. Wij geloven erin dat je als woningkoper zoveel mogelijk informatie wilt hebben om de beste beslissing te kunnen maken. Funda toont alle foto s, een beschrijvende tekst en veel kenmerken. Wat dat betreft is er meer informatie dan ooit beschikbaar. Toch zitten er nog steeds veel zaken nog altijd achter slot en grendel. Vraag alle brochures aan die je wilt maar reken er niet op dat de verkoper je vertelt hoe de prijs is bepaald die er wordt gevraagd, of dat je inzage krijgt in de NVM vragenlijsten, of dat je de officiële documenten van een huis te zien krijgt en zo is er nog een hele wereld aan informatie die vaak niet (of met moeite) aan jou als koper ter beschikking wordt gesteld. Daar zijn wij van af gestapt. In deze brochure tref je dus niet tientallen foto s, maar de waardevolle informatie die we van het huis hebben. Zonder iets achter te houden. We hopen dat je het een prettige manier van werken vindt en dat we je mogen begroeten bij de woning zelf. Voordat je verder leest, nog één belangrijke mededeling. Op de volgende pagina zetten we actuele informatie over de woning zelf. We adviseren je om deze nu direct te bezoeken zodat je kunt zien of er belangrijke updates zijn die je niet mag missen: Hierna volgt de informatie. Veel leesplezier en als er iets is waar ik bij kan helpen, aarzel niet om contact op te nemen! Liefst via mail op info@systeemmakelaardij.nl of via de app op Vriendelijke groet, Arno Wingen, NVM Makelaar Systeem Makelaardij

3 Havelterschans 6, 3432 TW Nieuwegein Bieden vanaf: k.k. Systeem Makelaardij Sint Barbarastraat RZ, HEERLEN Tel:

5 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1981 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 240 m 3 Gebruiksoppervlakte 81 m 2 woonfunctie Woonkamer 28 m 2 Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Energie Prestatie Advies Vrijstaand steen Ja Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater B Dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 680 Tuin breedte (cm) 760 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Normaal Havelterschans TW Nieuwegein Systeem Makelaardij Sint Barbarastraat RZ, HEERLEN Tel: info@systeemmakelaardij.nl

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Havelterschans m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnum m er 25 Huisnum m er Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Adm inistratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 oktober 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gem eente Sectie Perceel VREESWIJK A 1516 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare m aten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendom srechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Locatie Adres gegevens Adres Havelterschans 6 Postcode / plaats 3432 TW Nieuwegein Provincie Utrecht Locatiekaart Havelterschans 6-3432 TW

9 Locatie Adres gegevens Adres Havelterschans 6 Postcode / plaats 3432 TW Nieuwegein Provincie Utrecht Locatiekaart Havelterschans TW Nieuwegein Systeem Makelaardij Sint Barbarastraat RZ, HEERLEN Tel: info@systeemmakelaardij.nl

11 Plattegrond Havelterschans TW Nieuwegein Systeem Makelaardij Sint Barbarastraat RZ, HEERLEN Tel:

13 Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: VREESWIJK A 1637 A2 Havelterschans TW NIEUWEGEIN Uw referentie: trudy elst Toestandsdatum: Kadastraal object Kadastrale aanduiding: VREESWIJK A 1637 A2 Omschrijving kadastraal object: WONEN (APPARTEMENT) Locatie: Havelterschans TW NIEUWEGEIN Koopsom: Jaar: 2005 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: :22:03 Voor in de splitsing betrokken rechten raadpleeg "ontstaan uit" Ontstaan uit: VREESWIJK A 1516 VREESWIJK A 1471 Vereniging van eigenaren: VERENIGING VAN EIGENAARS HAVELTERSCHANS 3 TOT EN MET 8 Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG d.d Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster. Gerechtigde EIGENDOM Mevrouw Geertruida Louise Grada Lobenstein Havelterschans TW NIEUWEGEIN Geboren op: Geboren te: UTRECHT (Persoonsgegevens zijn ontleend aan Basisregistratie Personen) Recht ontleend aan: HYP /67 d.d Eerst genoemde object in VREESWIJK A 1637 A2 brondocument: Recht ontleend aan: HYP /195 reeks UTRECHT d.d Eerst genoemde object in VREESWIJK A 1637 A2 brondocument: Aantekening recht BURGERLIJKE STAAT ONGEHUWD Ontleend aan: HYP /67 d.d Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

15 Systeem Makelaardij Zwaardenburg 83, 3437 RK Nieuwegein Aanmelding: In verkoop genomen Vraagprijs ,00 kosten koper Prijs per m 2 : 1.960,78 Transactieprijs ,00 Transactieprijs per m 2 : 1.960,78 Looptijd: 1 maand ( ) Transportdatum: Transactiedatum: Afgemeld op: Aanvaarding: in overleg Verkocht Punt Makelaars Utrecht B.V. UTRECHT Telefoon: info@puntmakelaars.nl Kenmerken Oppervlakten en inhoud Woonoppervlakte: 102 m² Oppervlakte externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 225 m³ Indeling Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Badkamervoorzieningen: toilet, douche, wastafel Aantal woonlagen: 2 woonlagen Voorzieningen: Mechanische ventilatie Energie Voorlopig energielabel: D Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: C.V.-Ketel Warm water: C.V.-Ketel Onderhoud Binnen: Redelijk Buiten: Goed Bouw Soort appartement: Benedenwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1978 Buitenruimte Tuin: Achtertuin Achtertuin: 99 m² (19.5 m diep en 5.1 m breed) Bergruimte Schuur/berging: Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren Garage Soort garage: Geen garage VvE checklist VvE: Periodieke bijdrage, Vergadering VvE, Onderhoudsplan, Opstalverzekering, Inschrijving KvK, Reservefonds Maandelijkse bijdrage: 107 Kadastrale gegevens Jutphaas B Soort: Volle eigendom Omvang: Appartementsrecht of complex Indexnummer: 10 Aanbiedingstekst Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement? Nu te koop: deze 4-kamer hoekmaisonette op een goede en centrale locatie in de Wijk Batau- Noord. Een speels en volwaardige benedenwoning van circa 102 m² op de begane grond en de eerste verdieping. De eyecatcher is de zeer ruime diepe tuin (ca. 19,50 x 5,10m) op het Zuid-Oosten. De winkels op het Muntplein voor je dagelijkse boodschappen zijn dichtbij en wanneer je de fiets pakt ben je binnen 10 minuten in het gezellige stadscentrum City Plaza. Geen problemen met parkeren, want er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de fiets en opslag is er nog een aparte stenen berging achter in de tuin. Belangrijk nog te vermelden dat de Vereniging van Eigenaren actief en gezond is en je dus geen zorgen hoeft te maken over het onderhoud. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast, garderobenis en toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, welke in 2-en gedeeld is met aan de voorzijde een eetkamer (ca. 5,00 x 3,50), aan de achterzijde de zitkamer (ca. 4,22 x 5,20) en in het midden een nis met de keuken. De open trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer tussen de eet- en zitkamer. Achter de zitkamer is een kleine hal, welke toegang geeft tot de royale tuin. Eerste verdieping: ruime overloop met een bergkast voorzien van de c.v.-opstelling. Aan de voorzijde ligt een royale ouderslaapkamer (ca. 5,20 x 3,30/2,45), aangrenzend is de badkamer met douche, 2e toilet, aparte wastafel en wasmachine-aansluiting. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk (ca. 4,25 x 2,92 en 4,25 x 2,21) Bijzonderheden: - Koper dient de woning zelf te bewonen - Notaris ter keuze verkoper, Dijkstra/Sutter Netwerk Notarissen te Nieuwegein - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM makelaar mee! Foto s Uitgeprint door Erik Vallentgoed Datum Pagina 1

16 Systeem Makelaardij Uitgeprint door Erik Vallentgoed Datum Pagina 2

31 KIJK VOOR BELANGRIJKE UPDATES EN EXTRA INFORMATIE OP: W: E: T: App: Informatie over de bestemming(splannen) van deze woning is te vinden op:

Vergelijkbare documenten

Belangrijke informatie Scroll Niet Direct Verder!

Belangrijke informatie Scroll Niet Direct Verder! Beste woningzoeker, Je hebt de juiste beslissing genomen door deze brochure aan te vragen. In de pagina s hierna tref je de informatie aan over het huis