Schoollaan 117 Bennebroek. Vraagprijs k.k. Rijksweg 371 VELSERBROEK

Transcriptie

1 Schoollaan 117 Bennebroek Vraagprijs k.k. Rijksweg 371 VELSERBROEK

2 OMSCHRIJVING Ruime eengezinswoning in een heerlijke woonomgeving Deze royale eengezinswoning is zeer ruim opgezet met een voortuin op het zuiden en een achtertuin met stenen schuur en achterom op het noorden. Dit huis heeft een prettige doorzonwoonkamer met eenvoudige open keuken, 4 goede slaapkamers en een dakterras op de zuidkant. Modernisering van de woning is wenselijk maar de basis is goed. Met eigen inzicht kunt u hier een fijn gezinshuis creëren. Bennebroek ligt op de grens van Noord- en Zuid-Holland en valt onder gemeente Bloemendaal, de ligging hier is zowel heerlijk rustig als centraal. Het ligt nabij duin, strand en de Bollenstreek maar ook het centrum van Haarlem is snel te bereiken. In de oude dorpskern van Bennebroek vind je onder andere diverse dorpswinkels, een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Indeling Begane grond: meterkast aan de buitenzijde, entree, hal, toilet met fontein, woonkamer (ca. 4.45x4.90m), eenvoudige open keuken (ca. 4.45x4.90m), toegang tot de achtertuin (ca. 7.85x4.80m) met stenen schuur (ca. 1.95x3.40m) en achterom, open trap in de woonkamer naar de verdieping. 1e verdieping: portaaltje met deur naar de overloop, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel (ca. 3.25x4.85m), badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchcabine (ca. 2.50x1.85m), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.45x2.90m) met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.65x1.90m). 2e verdieping: overloop, bergruimte met opstelling c.v. ketel en wastafel, ruime 4e slaapkamer (ca. 3.55x4.85m) met toegang tot het dakterras op het zuiden (ca. 2.00x2.95m). Bijzonderheden: - Bouwjaar ca Woonoppervlak ca. 111 m2 - Inhoud ca. 338 m3 - Perceeloppervlak 130 m2 - Ruime voor- en achtertuin - Gedeeltelijk dubbel glas - Verwarming en warmwater middels c.v. installatie - Notaris keuze verkoper - Oplevering in overleg * In de koopakte en in de akte van levering zullen, in verband met de verkoop van deze exhuurwoning, aanvullende clausules worden opgenomen. Meer informatie en/of een kopie van deze clausules is te verkrijgen bij Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem.

3 KENMERKEN Object gegevens Soort object Type object Bouwjaar Woonhuis Tussenwoning 1980 Maten Object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie 5 kamers 4 slaapkamers 385 m3 116 m2 110 m2 Details Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging C.V.-ketel Muurisolatie C.V.-ketel Vrijstaand steen Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Achterom Positie Achtertuin Ja Noorden LOCATIE Adres gegevens Schoollaan GE BENNEBROEK

4 FOTO'S

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie Oppervlakte Soort Schoollaan GE Bennebroek BENNEBROEK A 116 m2 Geheel

11 nl te n za Fa 15 Uw referentie: hve tax aa Uittreksel Kadastrale Kaart a aan en l rijz Pat l aan Sch o ol m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 augustus 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BENNEBROEK A 5173 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

12 Uw referentie: I2121GE117_1 93 Uittreksel Kadastrale Kaart Sc ho ol l n za Fa n aa nl e t aa n a Sch o ol 10 l aan Harp 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 december 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BENNEBROEK A 5101 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

13 PLATTEGROND

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 ALGEMENE INFORMATIE Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Pré Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Keijser & Drieman NVM Makelaars op telefoonnummer of via Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERE BEPALINGEN Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Powered by TCPDF (