Het Kempke BS Maastricht. Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt

Transcriptie

1 Het Kempke BS Maastricht woonoppervlakte 53 m 2 1 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Stichting Woonpunt verkoop@woonpunt.nl

2 Kenmerken Locatie Het Kempke BS Maastricht k.k. Basisinformatie soort object: appartement type object: benedenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 53 m 2 bouwjaar: 1969 beschikbaar: per direct Energie isolatie: gedeeltelijk dubbel glas spouwmuren verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Remeha Selecta uit 2004 energielabel: C Gebouw verdiepingen: 1 entree op verdieping: 0 slaapkamers: 1 inhoud: 195 m 3 Berging type: afmetingen: aangebouwd steen 3m bij 2m Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 50 m 2 ligging: zuid-oosten achterom: ja

3 Omschrijving In de wijk Borgharen aan een verkeersluwe straat is dit hoekappartement met berging en tuin gelegen op de begane grond in een klein complex. Begane grond Overdekte centrale hal met bel- brievenbustableau en intercom. Entree/hal met toiletruimte en berging. Berging is voorzien van ccv installatie, aansluitpunt voor wasmachine en toegang tot achterzijde van het complex. Separate keuken met een eenvoudige keukeninstallatie met onder- en bovenkasten. Woonkamer met toegang tot de slaapkamer. Badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer en ingericht met een douche en vaste wastafel. Kamers Woonkamer : 20 m² Slaapkamer : 11 m² Bijzonderheden De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas en deels rolluiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar A2, A76 en Belgische grens naar Smeermaas/Lanaken. De woning is gelegen op een rustige locatie. Op loopafstand van speelweide, dorpskern en omringend natuur- en wandelgebied. Projectnotaris AchtenvanGent Notarissen Maastricht. Foto's

4 Foto's

5 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: cbo Het Kempke Het Kempke m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BORGHAREN A 1239 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

6 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 107,- per maand 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Nee

7 Powered by TCPDF ( Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Bij de verkoop van dit object maakt Stichting Woonpunt gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Stichting Woonpunt op telefoonnummer of via verkoop@woonpunt.nl. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Disclaimer Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bijzondere bepalingen Projectnotaris. Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Ouderdomsclausule. Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Geen eigen gebruik. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan de woning. Aangezien de verkoper de woning niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan de woning zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod. De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Asbest. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper.