Nieuwe Haven 99. Schiedam. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Nieuwe Haven 99 Schiedam TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud herenhuis tussenwoning m² 240 m² 2360 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1860 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Nieuwe Haven 99, Schiedam 2

3 Omschrijving Dit voormalige branderspand genaamd "Amsterdam" met naastgelegen woonhuis zijn in 2003 omgebouwd en volledig gerenoveerd tot een woning van 400m2 en een bedrijfsruimte op de begane grond van 155m2. Het rijksmonument beschikt thans over een ruime werk/hobbyruimte op de begane grond, op de eerste verdieping een gigantische woonkamer met aangrenzend de masterbedroom en op de tweede verdieping twee riante slaapkamers. Verder heeft u de beschikking over 3 badkamers, sauna, inloopkast en een dakterras gelegen op het Zuidwesten. De bedrijfsruimte op de begane grond is modern en voor diverse doeleinden te gebruiken. Woonhuis Begane grond Entree, riante hal met indrukwekkende trapopgang naar de woonverdieping. Onder de trap bevindt zich een bergruimte, vanuit de hal heeft u tevens t.t. de hobby/werk/fitnessruimte. Deze ruimte is v.z.v. airco, wastafel, separate douche-/toiletruimte en sauna. 1e verdieping Bordes met toegang tot woonkamer en wasruimte. De wasruimte grenst aan het dakterras en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting welke middels een ombouw aan het zicht zijn ontrokken. Toiletruimte voorzien van hangend toilet. Meterkast voorzien van 10 groepen. Bijzonder ruime woonkamer van ca. 110 m2 met sierschouw en toegang tot het dakterras. Vanuit de woonkamer is de masterbedroom te bereiken welke beschikt over rolluiken, airco en een open badkamer voorzien van whirlpool, hangend toilet en wastafel. Keuken in u- opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, oven, afzuigkap en gas kookplaat. Middels de erker geniet u hier van veel lichtinval en door de keuken opstelling heeft u meer dan voldoende werkruimte. 2e verdieping Overloop met opstelling twee Cv-combiketels, toegang tot slaapkamers, badkamer en inloopkast. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, hangend toilet en wastafel met meubel. De riante inloopkast biedt u genoeg ruimte voor uw gehele garderobe. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt tevens over een vide welke middels vaste trap te bereiken is. Bedrijfsruimte: Multifunctionele moderne bedrijfsruimte van circa 155m2. Bijzonderheden - Eigen grond. - Voormalig branderspand. - Rijksmonument als bedoeld in de monumenten wet , dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe geglazuurde pannen , balken binnenzijde gestraald en preventief behandeld tegen houtworm en houtrot , bitumen dakterras vernieuwd /2006, alle kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing , erker voorzijde vernieuwd. - Uitgebreide alarm installatie voorzien van; overvalsalarm met doorschakeling naar meldkamer, inbraakalarm met dorschakeling en 24-uurs opname systeem voorzien van 4 camera's. - Een verrassend object met ontzettend veel mogelijkheden. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie. Nieuwe Haven 99, Schiedam 3

4 Nieuwe Haven 99, Schiedam 4

5 Nieuwe Haven 99, Schiedam 5

6 Nieuwe Haven 99, Schiedam 6

7 Nieuwe Haven 99, Schiedam 7

8 Nieuwe Haven 99, Schiedam 8

9 Nieuwe Haven 99, Schiedam 9

10 Nieuwe Haven 99, Schiedam 10

11 Nieuwe Haven 99, Schiedam 11

12 Nieuwe Haven 99, Schiedam 12

13 Nieuwe Haven 99, Schiedam 13

14 Plattegronden Nieuwe Haven 99, Schiedam 14

15 Plattegronden Nieuwe Haven 99, Schiedam 15

16 Plattegronden Nieuwe Haven 99, Schiedam 16

17 U bent van harte welkom Gerrit Verboonstraat AA Schiedam T F E schiedam@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Nieuwe Haven 99, Schiedam 17

18 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

19 Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) a.buijs@ooms.com T (088) a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) a.slager@ooms.com T (088) g.lodder@ooms.com T (088) r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) s.van.pinxteren@ooms.com T (088) c.dekker@ooms.com T (088) e.vd.wouden@ooms.com T (088) p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade NJ ROTTERDAM hypotheek@ooms.com

20 GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE:

21 Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade NJ Rotterdam Tel. (010) hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com