Blaak TA Rotterdam. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Blaak TA Rotterdam TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud penthouse appartement m² 0 m² 653 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 2006 geen tuin parkeerkelder stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Blaak 764, Rotterdam 2

3 Omschrijving "Living in the sky" Midden in het bruisende hart van Rotterdam, gelegen op de 29e en 30e verdieping van de luxe woontoren "De Coopvaert", bevindt zich dit prachtige penthouse met een woonoppervlakte van circa 200m2, een dakterras van bijna 60 m2 en 2 parkeerplaatsen. Het appartement kenmerkt zich door het fantastische uitzicht op de Maas, de Maasbruggen en de skyline van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich bioscopen, musea, horecagelegenheden, de centrale bibliotheek, de Markthal en openbaar vervoer zoals metro en trein. "De Coopvaert" De Coopvaert is een luxe woontoren waarin 119 luxe appartementen, horeca- en kantoorruimte gerealiseerd zijn. Architectenbureau Dam & Partners tekent voor het bijzondere ontwerp. Het gebouw is gelegen aan de Leuvehaven naast het Maritiem Museum en kenmerkt zich door zijn tijdloze uitstraling. De entree van het gebouw is chique en ruim van opzet. Hiervandaan heeft u toegang tot de liften en de parkeergarage. Eenmaal aangekomen op de 29e verdieping zult u zich verbazen over de ruimte, de luxe en uiteraard het fenomenale uitzicht. "Het appartement" De entree van het appartement is indrukwekkend en eyecather is de trap naar de woonverdieping. Verder biedt de hal toegang tot de meterkast, garderobekast en 2 bergkasten. Aan de voorzijde van de het appartement bevindt zich de ruime woonkeuken. Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. De luxe keuken zelf is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland en is onder andere voorzien van een koelkast, 2 vaatwassers, oven, magnetron, dubbele spoelbak, afzuigkap en 4-pits elektrische kookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime gang. Deze gang biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. De "master bedroom" is heel licht en is voorzien van vaste kasten en beschikt over een badkamer-ensuite welke is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, toilet, bidet en designradiator. De overige 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en gelegen aan de zijkant van het appartement. Één van deze slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De 2e badkamer is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, bidet, wastafel met meubel en designradiator. 30e verdieping Zeer lichte en royale woonkamer welke door de grote ramen en vele openslaande deuren een werkelijk uniek uitzicht biedt over de stad, rivier en de bruggen. Vanuit de woonkamer betreed u via openslaande deuren het riante dakterras (circa 60 m2) met een prachtig uitzicht. Verder bevindt zich op deze verdieping een modern toilet met fonteintje en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging: Het appartement beschikt over een eigen bering gelegen op de 8e verdieping. Parkeren: Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 193 m2 - Bouwjaar Eigen grond - Gehele appartement is voorzien van een frans eiken parketvloer (in Hongaarse visgraat gelegd) - de parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de vraagprijs - Videofoon installatie aanwezig - Aparte berging op de 8e etage. - Gemeenschappelijke fietsenberging. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Appartement is voorzien van een warmte terugwininstallatie en is volledig thermisch geïsoleerd. - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage 341,28 voor het appartement en 44,46 per maand per parkeerplaats; - Oplevering in overleg Blaak 764, Rotterdam 3

4 Blaak 764, Rotterdam 4

5 Blaak 764, Rotterdam 5

6 Blaak 764, Rotterdam 6

7 Plattegronden Blaak 764, Rotterdam 7

8 Plattegronden Blaak 764, Rotterdam 8

9 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Blaak 764 Postcode / Plaats: 3011 TA Rotterdam Gemeente: ROTTERDAM 4E AFD Sectie / Perceel: AH / 498 Soort: penthouse Blaak 764, Rotterdam 9

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening Blaak 764, Rotterdam 10

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur vaatwasmachine oven magnetron koelkast kookplaat Verlichting inbouwspots Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blaak 764, Rotterdam 11

12 U bent van harte welkom Maaskade NJ Rotterdam T F E info@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Blaak 764, Rotterdam 12

13 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

14 Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) a.buijs@ooms.com T (088) a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) a.slager@ooms.com T (088) g.lodder@ooms.com T (088) r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) s.van.pinxteren@ooms.com T (088) c.dekker@ooms.com T (088) e.vd.wouden@ooms.com T (088) p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade NJ ROTTERDAM hypotheek@ooms.com

15 GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE:

16 Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade NJ Rotterdam Tel. (010) hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

17 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com