Baron van Leydenstraat 58. Hellevoetsluis. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Baron van Leydenstraat 58 Hellevoetsluis TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning 2-onder-1- kapwoning m² 292 m² 470 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1993 achtertuin, voortuin, zijtuin inpandig c.v.-ketel dubbel glas Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 2

3 Omschrijving Wat een leuk huis is dit! Bent u op zoek naar een keurige twee-onder-een-kap woning in de geliefde Bonsen Hoek? Kom dan snel kijken bij deze 5-kamer woning op een royaal perceel. Wat dacht u van parkeren op eigen terrein, een bijkeuken in de garage, luxe en moderne badkamer, keurige vloer en keuken én een mooie achtertuin op het zuiden en aan het water. Kortom: deze woning moet u zeker gezien hebben. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie vloer eiken vloer en een gezellige zithoek met houtkachel. Via de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken in L-opstelling beschikt over alle nodige apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De bijkeuken en garage zijn vanuit de keuken bereikbaar. In deze keurige bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine en de vaatwasser te vinden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 2 zijn zijn gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan slaapkamer 1 voorzien is van een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft en dakraam. De geheel betegelde en moderne badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een 2e hangend closet, glazen douche cabine, design radiator, wastafel meubel en een dakraam met screen. Zolder: Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling cv ketel en toegang tot de ruime 4e kamer met veel bergruimte. Tuin: In de heerlijke achtertuin (met zonnescherm) op het zuiden is het heerlijk vertoeven. Er is zelfs een trapje naar het water. Ook is er nog een extra houten schuurtje met betonvloer voor extra bergruimte. Soort: achtertuin Ligging: zuiden Achterom: ja Afmetingen (circa): Woonkamer: zie plattegrond Keuken: 2.40 x 2.04 m Garage/bijkeuken: 3.02 x 6.80 m Slaapkamer 1: 3.47 x 4.90 m Slaapkamer 2: 2.13 x 3.79 m Slaapkamer 3: 2.80 x 3.40 m Badkamer: 2.83 x 2.04 m Slaapkamer 4: 5.70 x 4.30 m Bijzonderheden: - Eigen grond; - Vloerverwarming (bijverwarming) in de woonkamer; - Verwarming middels cv ketel, type AWB Thermomaster VR, bouwjaar 2009; - 12 zonnepanelen (ca 3,6 kwh); - Dak van de garage en de bijkeuken is in 2018 vernieuwd; - Parkeren op eigen terrein; - Voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 3

4 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 4

5 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 5

6 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 6

7 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 7

8 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 8

9 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 9

10 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 10

11 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 11

12 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 12

13 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 13

14 Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 14

15 Plattegronden Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 15

16 Plattegronden Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 16

17 Plattegronden Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 17

18 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Baron van Leydenstraat 58 Postcode / Plaats: 3223 HB Hellevoetsluis Gemeente: Hellevoetsluis Sectie / Perceel: L / 3138 Soort: eengezinswoning Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 18

19 Locatie EENGEZINSWONING Baron van Leydenstraat 58, 19

20 U bent van harte welkom Bruggehoofd DB Hellevoetsluis T F E hellevoetsluis@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Baron van Leydenstraat 58, Hellevoetsluis 20

21 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

22 Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) a.buijs@ooms.com T (088) a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) a.slager@ooms.com T (088) g.lodder@ooms.com T (088) r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) s.van.pinxteren@ooms.com T (088) c.dekker@ooms.com T (088) e.vd.wouden@ooms.com T (088) p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade NJ ROTTERDAM hypotheek@ooms.com

23 GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE:

24 Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade NJ Rotterdam Tel. (010) hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

25 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com