De Lairesselaan PG Rotterdam. TE HUUR p.m.

Transcriptie

1 De Lairesselaan PG Rotterdam TE HUUR p.m.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud bovenwoning appartement 3 80 m² 0 m² 225 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1962 geen tuin geen garage stadsverwarming dubbel glas, volledig geisoleerd De Lairesselaan 101, Rotterdam 2

3 Omschrijving Fantastisch gelegen in een enorm groene wijk in Kralingen en pal naast de Erasmus Universiteit: een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met moderne keuken en badkamer (met ligbad! ), gelegen op de 3e (bovenste) etage! Het appartement heeft 2 balkons met uitzicht over park en water! Op loopafstand van tramhalte, bushalte en metrostation Kralingse Zoom. In 10 minuten staat u in het centrum van Rotterdam. Daarnast is er een goede verbinding naar A16 en A20 (5 minuten). Daarnaast ligt het appartement loopafstand van Kralingse Bos/Plas, golfclub, hockey, tennis en meer. Indeling Begane grond: Nette gerenoveerde entree met natuurstenen trappenhuis en toegang naar zeer grote eigen berging van ca 11m2. 3e etage (bovenste): Entree, hal, intercom, meterkast (met KNX domotica systeem voor de gehele woning), en zwevend modern toilet. Ruime, zeer lichte woonkamer over de gehele breedte ( ca.8.35 x 5.50 /4.40) met toegang naar groot zonnig balkon (ca.3.00 x 2.00) met balkonbar en gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en vrijstaande villa's. Ramen voorzien van automatische zonnewering. Moderne keuken (ca.3.25 x 1.90) met 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Deur naar het 2e balkon (ca.1.20 x 5.00) aan de achterzijde met mooi uitzicht over groen park met vijver. Moderne geheel betegelde badkamer met ligbad/regendouche, wastafel, inbouwverlichting en goed ventilatiesysteem. Tevens mooi afgewerkte ruimte voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer I (ca.4.35 x 3.35) met vaste schuifkast, toegang naar het 2e balkon en vrij uitzicht. Slaapkamer II (ca.2.60 x 2.50) met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Kralingen ten opzichte van openbaar vervoer, recreatie en Universiteit. - Twee ruime balkons (1 voor de ochtend zon en 1 voor de middag- en avondzon) - Ruime aparte kelderberging (ca 3.00 x 3,70) op de begane grond. - Gemeenschappelijk prachtig aangelegde tuin met vijver. - Geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Er is een NEST thermostaat aanwezig - Dimbare verlichting via KNX domotica - Huurprijs excl. gas/water/elektriciteit - Voorschot stookkosten zijn maandelijks: 51,- - Servicekosten zijn maandelijks: 27,- Huurvoorwaarden: - Inkomenseis: bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs - Waarborgsom minimaal 1 huurmaand - Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever - Huurt u met partner, dan kan de 2e inkomen volledig worden meegerekend. De Lairesselaan 101, Rotterdam 3

4 De Lairesselaan 101, Rotterdam 4

5 De Lairesselaan 101, Rotterdam 5

6 De Lairesselaan 101, Rotterdam 6

7 De Lairesselaan 101, Rotterdam 7

8 De Lairesselaan 101, Rotterdam 8

9 Locatie BOVENWONING De Lairesselaan 101, Rotterdam 9

10 U bent van harte welkom Maaskade NJ Rotterdam T F E info@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar De Lairesselaan 101, Rotterdam 10

11 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com