Kastanjelaan 35. Hellevoetsluis. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Kastanjelaan 35 Hellevoetsluis TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning tussenwoning 4 91 m² 126 m² 315 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1979 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 2

3 Omschrijving Wil je liever niet verbouwen en direct wonen? Kom dan kijken bij deze instapklare eengezinswoning! Wat dacht je van een keurige keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer, buiten schilderwerk vorig jaar uitgevoerd, gevels gerenoveerd, dakkapel met kunststof kozijnen en een nieuwe Cv-ketel. De woning is gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen en basisscholen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met plavuizen vloer, trapkast, open keuken en toegang tot de berging. De keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-/ vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en RVS spoelbak. Via de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is thans opgedeeld in 2 kamers en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm, ligbad en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Slaapkamer 3 met dakkapel en toegang tot was-/ stookruimte met aansluiting voor wasmachine en opstelling CV-combiketel. Afmetingen: Woonkamer: 4.19 x 4.17 m Keuken: 2.28 x 3.00 m Berging: 2.80 x 2.45 m Slaapkamer 1: 5.17 x 3.00 m (thans 2 kamers) Slaapkamer 2: 3.09 x 2.89 m Badkamer: 2.72 x 1.85 m Slaapkamer 3: 4.17 x 3.60 m Extra pluspunten: - Eigen grond - Cv-combiketel vernieuwd in Buiten schilderwerk is in 2018 uitgevoerd - Gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in Dakkapel geplaatst in Achtertuin met overkapping en achterom - Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 3

4 Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 4

10 Plattegronden Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 10

14 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Kastanjelaan 35 Postcode / Plaats: 3224 TJ Hellevoetsluis Gemeente: Hellevoetsluis Sectie / Perceel: E / 3175 Soort: eengezinswoning Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 14

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - Die op zolder, toilet en berging blijven achter - (Losse)kasten, legplanken, te weten - 2 planken aan de wand in de schuur en alle planken in de trapkast blijven achter - Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Keukenaccessoires Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 16

17 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 17

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Alles wat vast in de grond zit blijft achter Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 18

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Contracten CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Nee Nee Nee Nee Nee Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 19

20 Locatie EENGEZINSWONING Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 20

21 U bent van harte welkom Bruggehoofd DB Hellevoetsluis T F E hellevoetsluis@ooms.com Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Kastanjelaan 35, Hellevoetsluis 21

22 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

23 Uw Financieel Adviseurs team Even voorstellen.. Eric van Veen: Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel Wij werken samen met de beste banken, met de beste voorwaarden natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Paul van den Herik Manager Hypotheken Mariëlle Moerman Adviseur Gouda/ Rotterdam Ad van den Heuvel Adviseur Lansingerland/ Capelle a/d IJssel T (088) a.buijs@ooms.com T (088) a.vd.heuvel@ooms.com André Slager Adviseur Rotterdam Gert-Jan Lodder Adviseur Barendrecht Rick Davidsz Adviseur Schiedam T (088) a.slager@ooms.com T (088) g.lodder@ooms.com T (088) r.davidsz@ooms.com Sandra van Pinxteren Adviseur Rotterdam Connie Dekker Adviseur Hellevoetsluis Edo van der Wouden Adviseur Spijkenisse T (088) s.van.pinxteren@ooms.com T (088) c.dekker@ooms.com T (088) e.vd.wouden@ooms.com T (088) p.vd.herik@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs Maaskade NJ ROTTERDAM hypotheek@ooms.com

24 GRATIS CHECK! Vergeet uw verzekeringscheck niet Bent u goed verzekerd? Onze verzekeringsadviseur, Wendy Denk: Ook voor uw verzekeringen bent u bij Ooms Financieel Adviseurs aan het goede adres. Belangrijk is dat u goed inzichtelijk heeft waarvoor u verzekerd bent. Hierbij is het mijn taak om te inventariseren en een risico-analyse te maken van uw situatie. Zo komt u niet voor verrassingen te staan op het moment van schade. Niet alleen doen wij kosteloos uw verzekeringscheck, ook ontvangt u een voucher ter waarde van 150 euro voor een volgende dienst van Ooms! Uw adviseur Wendy Denk Doe met mij de verzekeringscheck, ik check uw dekking, premie en voorwaarden! Ook als ondernemer kunt u bij ons aanschuiven. Uw bedrijfsmatige verzekeringen vergelijken wij graag voor u.! Als u deze bon bij mij inlevert, ontvangt u de getekende voucher van mij! BEL VOOR EEN AFSPRAAK OF MEER INFORMATIE:

25 Even voorstellen Over Ooms Financieel Adviseurs Onze klanten geven een 9,1 Het advies van Ooms Financieel Adviseurs is altijd op maat en in samenwerking met u. Persoonlijk contact is hierbij een belangrijk onderdeel van het advies. Wij gaan op zoek naar de beste oplossing voor uw situatie, zodat wij u optimaal kunnen ontzorgen. Ook blijven wij betrokken en hebben we met veel van onze klanten in verschillende fases in hun leven opnieuw contact. Het realiseren van uw wensen is altijd het doel. Met als overkoepelend doel natuurlijk uw tevredenheid. Onze klanten waarderen ons met een 9,1. Waarom Ooms Financieel Adviseurs? Wij vergelijken alle geldverstrekkers in één overzicht Wij werken samen met u naar een passend advies. Wij zijn betrokken in alle fases van uw leven. Onafhankelijk en optimaal advies. Erkend Hypothecaire Planners en Adviseurs. Verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken. Ontzorgen, betrokken in alle fases, realisatie, tevredenheid Maaskade NJ Rotterdam Tel. (010) hypotheek@ooms.com Oomsfinancieeladviseurs.com

26 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com