Rataplanstraat 20 te Almere

Transcriptie

1 Rataplanstraat 20 te Almere Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Aan het water wonen op een eiland in de Stripheldenbuurt, omgeven door water en natuur! Hier wonen is genieten in ieder seizoen, zomers lekker zwemmen, vissen of varen en in de winter gezellig schaatsen door de wijk! In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen direct aanwezig. Bovendien, door de ligging aan de rand van Almere ook op loop/fietsafstand van veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Recreatie op het water begint direct bij de woning. De ruimte onder het waterterras biedt mogelijkheid tot aanleggen van eigen boot, door middels van een nabije sluis is doorvaart naar de Lage Vaart mogelijk. Ook visliefhebbers kunnen zich uitleven, direct vanaf je eigen waterterras kun je vissen op karper en snoek. COMPLEET HERENHUIS MET ROYAAL DAKTERRAS EN VLONDERTERRAS AAN HET WATER. Begane grond: entree, toilet, binnendoor bereikbare berging, open keuken voorzien van luxe keuken met alle apparatuur, split-level, woonkamer met grote pui naar het terras, sfeervolle gashaard. * Woonkamer met hoog plafond * Toilet met vrijhangend closet, geheel betegeld * Luxe en complete keuken voorzien van : koelkast, vaatwasser, magnetron, 5 pits gasfornuis met 90 cm oven, recirculatiekap, natuursteenblad. * Gehele begane grond met eikenvloerdelen * Sfeervolle gashaard * Wanden afgewerkt met spachtelputz * Convectorput * Binnendoor bereikbare berging met radiator Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast, complete en luxe badkamer (tijdens de bouw vergroot). * Luxe en complete badkamer voorzien van kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, geheel betegeld, plafond gestuct. * Wanden afgewerkt met stucwerk en spuitwerk * Verdieping voorzien van laminaat * Ouderslaapkamer met fraai groot raam met vrij uitzicht en inloopkast. Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer, royaal dakterras met uitzicht over het water. * Verdieping voorzien van laminaat

3 * Wanden afgewerkt met spuitwerk * Kamer over de gehele breedte van de woning * Royaal dakterras * Speelse woonkamer met hoogplafond en keuken met eetgedeelte op split level * Buitenschilderwerk 2013 * Extra aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning * Royale voortuin met lekker terras * Vlonderterras aan de achterzijde van de woning aan het water, met mogelijkheid voor aanleggen van een bootje * Fraai dakterras voor optimale privacy van circa 23 m²\ * Parkeerplaats op eigen terrein

4 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 395 m 3 Perceel oppervlakte : 133 m 2 Gebruiksoppervlakte : 133 m 2 woonfunctie Soort woning : Herenhuis Bouwjaar : 2007 Ligging : Aan water, in woonwijk, aan vaarwater, in bosrijke omgeving Tuin : Voortuin 46 m 2 Garage : Parkeerplaats Verwarming : C.v.-ketel Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Locatie Rataplanstraat ML ALMERE

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11

12

13

14

15

16 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - steiger hout set voortuin Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk Niet van toepassing

17 Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk - vaatwasser - 5 pit gasfornuis en oven - koelkast/vriezer - magnetron Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kasten inloop Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - dressoir zolder - eettafel en stoelen - lounge set dakterras - pax kast zolder Opmerkingen Niet van toepassing

18 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Rataplanstraat 20 Postcode / Plaats 1336 ML Almere Gemeente Almere Sectie / Perceel R / 1852 Oppervlakte 133 m 2 Soort Volle eigendom