Wonen in een. boerderijvilla

Transcriptie

1 Wonen in een comfortabele boerderijvilla? 7 royale bouwkavels te koop vanaf e 249, 90 per m 2 (incl. BTW) Prinsheerlijk wonen in

2 Wonen in het gastvrije Biddinghuizen Biddinghuizen is een gemoedelijk dorp met ca inwoners aan de rand van het Veluwemeer, tussen Harderwijk en Dronten. De kans is groot dat u Biddinghuizen al kent van het jaarlijkse popfestival LowLands of het familiepark Walibi Holland. Door de ligging, vlakbij de langgerekte bossen en stranden is Biddinghuizen zeer in trek bij sportieve recreanten en natuurliefhebbers. Het dorp zelf biedt u voldoende voorzieningen zoals een nieuw winkelcentrum, basisscholen, bibliotheek en actief verenigingsleven. De Graafschap Aan de zuidkant van de kern Biddinghuizen verrijst de nieuwe woonwijk De Graafschap. In deze zeer ruim opgezette wijk (18 woningen per ha.) worden meerdere buurten ontwikkeld, met elk een eigen identiteit. Carré, Polderrand, Waterwijk en Erfwonen. Met daar binnen, de Boerderijkavels. In 2011 wordt gestart met Erfwonen, hier worden meerdere particuliere bouwkavels uitgegeven, waaronder zeven zogenoemde Boerderijkavels. Deze kavels, variërend van 761 m 2 tot 1013 m 2, zijn gelegen op de locatie van een voormalig boerenerf. Er is daarom er voor gekozen de woningen de bijzondere uitstraling van het specifieke Flevolands boerenerf te laten krijgen. Op alle kavels is het toegestaan om het wonen te combineren met een bedrijfsmatige of maatschappelijk e functie. U kunt hierbij denken aan ICT gerichte activiteiten, Bed & Breakfast, of zakelijke of maatschappelijke dienstverlening.

3 Prinsheerlijk wonen in De Graafschap Om u een beeld te geven van wat er mogelijk is, heeft de gemeente een aantal architectenbureaus uitgenodigd een passend ontwerp te maken. Alle ontwerpen zijn opgenomen in deze brochure. De ontwerpen zijn getoetst aan het bestemmingsplan en de welstandscriteria. Snel starten met bouwen behoort daardoor tot de mogelijkheden. Wij zijn er van overtuigd dat deze gevarieerde ontwerpen u zullen inspireren. Indien u wilt, kunt u contact opnemen met de ontwerpers die een ontwerp verder voor u kunnen uitwerken. Het is overigens geen verplichting een woningontwerp uit deze brochure te gebruiken. Het staat u vrij zelf een ontwerp te laten maken. Wel wijzen wij u er op dat de opgenomen ontwerpen vallen onder het auteursrecht van de desbetreffende architect. 5000,00 subsidie voor extra energiezuinige woningen Om de bouw van energiezuinige woningen te stimuleren wordt voor De Graafschap subsidie beschikbaar gesteld indien de bouwer-koper een lagere EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) realiseert dan wettelijk verplicht is. Meer informatie hierover is te downloaden op (subsidies).

4 Barnhouse 2.0, een eigentijdse visie

5 Pure lijnen, verhoudingen en hoofdvormen Onze schuur bestaat uit twee hoofdonderdelen. Een cortenstalen frame vormt de kap en bepaalt de hoofdcontour. Daaronder is een houten gebintenconstructie geschoven welke bekleed is met staand en liggend hout. Dit geheel staat op een betonnen basement als verwijzing naar de kuilplaat. Robuuste onderhoudsvrije materialen en gedegen detaillering zijn te vertalen naar duurzaamheid. Ze zorgen voor een langere levensduur van een bouwwerk maar ook voor een gezonde en comfortabele woonomgeving. Naast deze duurzaamheid is de installatietechnische variant eveneens meegenomen in het ontwerp. Een eigentijds, comfortabel en functioneel kijk op wonen.

6 De vrijheid van flexibel wonen

7 Maatwerk en duurzame indeling Wij hebben twee woningtypen ontworpen die u als bewoner de vrijheid laten om uw eigen huis tot in detail zelf te bepalen, van de materiaalkeuze tot en met de indeling. Het plan is een illustratie van deze vrijheid, binnen een kant-en-klaar ontwerp. Desgewenst passen we het graag aan uw woonwensen aan. Een huis bouwen is maatwerk: we ontwikkelen dat samen met u. We bieden u een ruimtelijke woning, georganiseerd rond twee vides en een centrale trap. De vides zijn ook zichtbaar in de gevel, als een grote uitsnijding. De afmetingen van het huis zijn variabel zodat het op ieder kavel past. We streven ernaar om duurzaam te ontwerpen, waarbij we gebruik maken van state-of-the-art techniek.

8 Voor een moderne levenswijze

9 The old way Het ontwerp van deze woning is geïnspireerd door de historische agrarische bouwvormen in het gebied. Het is een herinterpretatie van the old way en tevens een warm en comfortabel huis voor een familie met een moderne levenswijze. Het zal mensen aantrekken die respect hebben voor de identiteit van de omgeving. De woonkamer is het hart van het huis en bevindt zich op de begane grond. Deze opent zich naar de tuin via een grote serre. Deze kan in de zomer geheel worden geopend en in de winter gesloten. De serre produceert, afhankelijk van het seizoen, koelte of warmte met grote energie besparing.

10 Inspirerende energie-0-woning

11 Polderloft Geïnspireerd op de betonnen boerenschuren, die typisch zijn voor de Flevopolder, is dit ontwerp een ruimtelijk maximale beleving. Een loft in de polder. Deze ruimtelijke beleving geldt zowel voor de ruimtes binnen als de combinatie tussen binnen en buiten. Binnen worden de verschillende ruimtes met elkaar verbonden middels vides. Ook het groen en de omgeving is deel van elke ruimte. Het doel van deze ruimtelijkheid is tweeledig en toont tevens onze visie op duurzaamheid. Er ontstaat een plek die rijk is aan belevingen; de werkelijk duurzame basis van een inspirerende plek. De woning is geheel zelf-voorzienend in energie. Zonlicht is de belangrijkste energiebron.

12 Functioneel, uitdagend en flexibel

13 Happy family home Onder een zadeldak gedragen door houten kolommen is alles mogelijk. Een functionele ruimte met karakter die uitdaagt tot flexibel gebruik. Dit schuurhuis ademt de sfeer uit van het landelijke, ze is af, maar tegelijkertijd kan er in de toekomst veel aan veranderen, ze is formeel maar ook informeel. Prachtige oriëntatie op de zon, de tuin en de straat is mogelijk en naar persoonlijke wensen aan te passen. Een standaard plattegrond is mogelijk, maar ook bijzondere ruimtelijke avonturen kunnen onder het grote dak verkend worden. Naast de woonkamer, woonkeuken, entree en bijkeuken is er op de begane grond ook de mogelijkheid een werkruimte te realiseren, direct vanuit de straat bereikbaar.

14 Veel licht door grote glasvlakken

15 Boerderijwoningen die de sfeer handhaven De woningen zijn ontworpen als vervanging van opstallen op een voormalig erf. Vertrekpunt is achter de boerderijwoning, woningen te ontwerpen die de schuren vervangen en de sfeer ervan handhaven. Op de begane grond bevindt zich een hal, bijkeuken en een woon-gedeelte van 53 m². Er is een uitvoering met boven de keuken een vide met hoge glasvlakken en een slaapkamer met badkamer. Alle modellen zijn voorzien van een grote garage waar eventueel ook andere functies mogelijk zijn. Een andere uitvoering heeft een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer, een installatiekast en een separaat toilet. Bij de trap is een vide.

16 Traditionele sfeer door z n eenvoud

17 Wonen onder één kap De basis van de woning is een houten spantenconstructie die het pannendak draagt. Onder dit pannendak is het programma van wonen, eten en slapen samengevat. De ruimten zijn zo ingedeeld dat de verblijfruimten zich naar de tuin richten. Om de ruimtelijkheid van de kap te ervaren zijn in de hal en de woonkamer grote vides ontworpen, wat de woning een extra dimensie geeft. Dit wordt nog eens versterkt, doordat het houtenspant de ruimte in de woning vorm geeft. Aan de tuinzijde is gekozen voor veel openheid. Dit geeft de woning van binnen een licht en aangenaam karakter. De woning staat garant voor een comfortabel en gezond leefklimaat

18 Hoogwaardig en hedendaags

19 Voor en achterhuis Het concept van dit woonhuis is gebaseerd op hoe de boerderij werd gebruikt. Het voorhuis werd gebruikt als woonhuis. In het achterhuis, de deel werd gewerkt. In het voorhuis is de woonkamer gesitueerd. Deze kijkt uit op het silhouet van Biddinghuizen. De keuken bevindt zich in het achterhuis, die uitkijkt op een riante achtertuin en de achterliggende wijk. Deze functiescheiding komt ook tot uiting in het exterieur. Het voorhuis wordt gematerialiseerd door middel van bakstenen gevel. Het achterhuis is voorzien van zware houten kaders die ingevuld zijn met hout of glas. De woning staat garant voor een comfortabel en gezond leefklimaat, doordat het ontworpen is conform de huidige eisen van het bouwbesluit.

20 Leven in licht, lucht en ruimte

21 De Hoeve Machiel Hopman legt in zijn werk graag een relatie tussen het interieur en het exterieur van de woning. In De Hoeve worden binnen en buiten samengebracht door de grote glazen schuifpanelen in de woonkamer en in de keuken. De glazen uitsparing in de kap, zowel aan de voorals aan de achterzijde, zorgt voor veel extra lichtinval. In de woonkamer ontstaat hierdoor een serre, maar ook op de bovenverdieping creëert deze toepassing veel extra licht in de hal, overloop en in de badkamer. Een verrassend element is de openhaard, die zowel binnen als buiten aanwezig is. Zo kunt u s zomers en s winters genieten van een gezellig haardvuur.

22 Schuurhuis met agrarisch karakter

23 Het Biddinghuis is een huis voor Biddinghuizen Een zogenaamd schuurhuis. Het typerende van een schuurhuis zit hem in het agrarische karakter. Dit karakter wordt bij het Biddinghuis gerealiseerd door met name de grote kap, de sobere en stoere esthetiek, de eenduidige en natuurlijke materialisering, en de hoogwaardige minimalistische detaillering. Het Biddinghuis is een schuurhuis zonder kapsones. Sober en ingetogen van buiten, spannend en ruimtelijk van binnen. Zo is op bijna elke plek in de woning de kapconstructie op verrassende wijze te zien hetgeen het gevoel in een schuur te wonen verstrekt. De diverse leefruimten in dit schuurhuis zijn royaal van afmeting. Ook een inpandige garage met daaraan gekoppelde bijkeuken is goed inpasbaar.

24 Dronten geeft je de ruimte Zeven kavels zijn in de verkoop vanaf 16 april Bij grote belangstelling volgt de verkoop van de overige zes kavels. Bij deze brochure treft u een USB stick aan met alle relevante informatie, zoals een kaartje met de situering, bestemmingsplaninformatie, welstandsnota, uitgifteprocedure. Wij hopen dat u hiermee een eerste stap heeft kunnen zetten om te komen tot een zeer bijzondere en unieke woning en wensen u veel plezier en succes bij de verdere voorbereidingen. Voor vragen kunt u contact opnemen met gemeente Dronten. Het secretariaat van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkelingen is bereikbaar onder nummer (0321) Of mail secretariaatreo@dronten.nl Aan de informatie in deze brochure en USB stick, kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwerp: Boom creatief Meppel