DE NIEUWKOOPSE EILANDEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DE NIEUWKOOPSE EILANDEN"

Roeland de Ruiter
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Contact: DE NIEUWKOOPSE EILANDEN FASE 1: 12 WONINGEN AAN DE PRACHTIGE NIEUWKOOPSE PLASSEN

Zuidhoek is een unieke locatie die zich kenmerkt door het wonen aan de plas, de natuur en het dorpsleven van Nieuwkoop.

2 Ruimte om van te dromen INLEIDING Ook altijd graag aan het water willen wonen op een unieke plek, in een woning die voor u op uw wensen is afgestemd? Het project Zuidhoek; de Nieuwkoopse eilanden, fase 1 maakt van uw droom werkelijkheid. Zuidhoek is een unieke locatie die zich kenmerkt door het wonen aan de plas, de natuur en het dorpsleven van Nieuwkoop. Ondanks dat een nieuwe woningbouwlocatie ontwikkelen in deze tijd een grote uitdaging is, biedt het tegelijkertijd ook flinke kansen. Wij zouden daarom graag samen met u, rekening houdend met uw wensen, het project verder vorm willen geven (het zogenaamde Co-Creatie). U staat dus bij ons centraal in de verdere ontwikkeling van Zuidhoek. Aan ons de uitdaging om geen standaard woningen te ontwerpen, maar een flexibele, aanpasbare en uitbreidbare woning zodat ingespeeld kan worden op die verscheidenheid aan wensen. Het traditionele verkooptraject wordt omgekeerd: u vertelt hoe u zou willen wonen en wij verzorgen dat de woning aan uw smaak en wensen voldoet. Wij bieden u dus letterlijk de ruimte om te dromen.

CO CREATIE Ieder huishouden heeft zijn eigen specifieke woonwensen en behoeften.

De architectuurstijl en de indeling worden samen met de toekomstige bewoner

Uiteraard hebben wij een opvatting over de architectuur en de kwaliteit van de

3 CO CREATIE Ieder huishouden heeft zijn eigen specifieke woonwensen en behoeften. Daarom ontwikkelen wij de woningen niet vanuit een vaste architectuurstijl of een standaard indeling. Wij hebben ervoor gekozen om met een flexibel concept te werken. De architectuurstijl en de indeling worden samen met de toekomstige bewoner bepaald. Uiteraard hebben wij een opvatting over de architectuur en de kwaliteit van de omgeving. U kunt veronderstellen dat een zekere samenhang de kwaliteit van de gebouwde omgeving vergroot. Maar samenhang betekent niet rigide eentonigheid. Individuele woonwensen kunnen juist heel goed tot hun recht komen binnen de bepaalde kaders.

U kunt daarbij bijvoorbeeld denken aan de indeling van uw woning, komt de keuken aan de straat- of aan de tuinzijde, wilt u drie, vier of zelfs vijf slaapkamers, heeft u behoefte aan een werkkamer op

4 WONING OP MAAT Zuidhoek wordt zo ontwikkeld dat de woningen, samen met u, op maat worden gemaakt aan de hand van uw wensen. De woningen hebben niet een definitief ontwerp maar worden met u verder ontwikkeld. Deze Co-Creatie gaat een stuk verder dan alleen het uitzoeken van een wandtegel en het type sanitair. U kunt daarbij bijvoorbeeld denken aan de indeling van uw woning, komt de keuken aan de straat- of aan de tuinzijde, wilt u drie, vier of zelfs vijf slaapkamers, heeft u behoefte aan een werkkamer op de begane grond. Allerlei aspecten waar u als koper wellicht een idee over heeft. Wij vernemen graag uw wensen en bieden u letterlijk de ruimte om van te dromen! HET CONCEPT Alle woningen hebben ruimte voor een veranda. U als bewoner bepaalt zelf hoe en waar u uw veranda zou willen hebben. U heeft bijvoorbeeld de keuze om de woonkamer uit te breiden aan de tuinzijde of wellicht wilt u de keuken aan de straatzijde uitbreiden. Hiernaast is een kleine impressie weergegeven van de mogelijkheden van een van de woningtypes.

DUURZAAMHEID De woningen op Zuidhoek worden voorzien van een duurzaam klimaatsysteem. Energiezuinig wonen zorgt ervoor dat u bijdraagt aan een beter milieu en uiteraard voor lagere energiekosten.

5 DUURZAAMHEID De woningen op Zuidhoek worden voorzien van een duurzaam klimaatsysteem. Energiezuinig wonen zorgt ervoor dat u bijdraagt aan een beter milieu en uiteraard voor lagere energiekosten. Bij het uitwerken van het energieconcept is uitgegaan van de Trias Energetica strategie. Hieronder staat concreet wat dit voor uw woning betekent. Stap 1 Beperk de vraag = de passieve energiewinst Stap 2 Gebruik duurzame bronnen = voorzien in de energiebehoefte Stap 3 Gebruik niet-duurzame bronnen zo efficiënt mogelijk Beperken van de vraag houdt in dat de energiebehoefte zo veel mogelijk worden verminderd. Praktisch vertaald betekent dit voor uw woning: een goede thermische schil met hoogwaardige isolatie om energieverlies te beperken warmte terugwinnen uit de ventilatielucht zodat deze energie niet verloren gaat veel lichtinval om het gebruik van kunstlicht te beperken en stimuleren gebruik LED verlichting toepassen van zonwering om opwarming in de zomer tegen te gaan Gebruik van duurzame bronnen betekent dat de resterende energievraag zo veel mogelijk uit duurzame, hernieuwbare, bronnen moet worden betrokken. Door een warmtepomp kan er met aardwarmte s winters verwarmd worden en in de zomer gekoeld. In de winter wordt een warmtepomp ingezet, gekoppeld aan vloerverwarming. Dit lage temperatuur verwarmingssysteem staat garant voor een hoge mate van comfort bij een lage luchttemperatuur: het is zuinig en comfortabel tegelijk. Zonnecollectoren worden geplaatst voor ruimteverwarming en warm water. Deze worden direct aan het warmtepompsysteem gekoppeld zodat er maar één boiler nodig is voor de woning. Uw woning wordt uitgerust met ca. 6 m 2 zonnecollectoren, indien gewenst kan dit aantal uiteraard worden vergroot. Ook behoort het toepassen van pv-panelen tot de mogelijkheden.

SAMEN ONTWIKKELEN BRAINSTORMSESkunnen SIEde woningen worden afgestemd op uw wensen. Het plan bevindt zich nog in een vroeg stadium van ontwikkeling.

MATERIAALKEUZE Naast de keuzevrijheid qua indeling bepaalt u zelf het uiterlijk van uw woning. Zo kunt u voor de gevel van de woning meerdere materialen kiezen.

Dankzij de sterke belijning en detaillering van de woningen gelijk te houden, wordt de eenheid van de woningen gewaarborgd.

Tijdens deze ontwerpsessie wordt er door de architect schetsen gemaakt van individuele woonwensen. De ontwikkelaar kan uiteraard diverse zaken omtrent het bouwen toelichten.

6 SAMEN ONTWIKKELEN BRAINSTORMSESkunnen SIEde woningen worden afgestemd op uw wensen. Het plan bevindt zich nog in een vroeg stadium van ontwikkeling. Door u als geïnteresseerde nu al te betrekken bij de ontwikkeling van de woningen, De woningen moeten namelijk nog uitgetekend worden door de architect. MATERIAALKEUZE Naast de keuzevrijheid qua indeling bepaalt u zelf het uiterlijk van uw woning. Zo kunt u voor de gevel van de woning meerdere materialen kiezen. Ook voor het dak zijn er verschillende mogelijkheden om uw woning eigen te maken. Dankzij de sterke belijning en detaillering van de woningen gelijk te houden, wordt de eenheid van de woningen gewaarborgd. Om het samen ontwikkelen van de woningen een concrete invulling te geven, worden geïnteresseerden benaderd voor een gezamenlijke ontwerp sessie. Tijdens deze ontwerpsessie wordt er door de architect schetsen gemaakt van individuele woonwensen. De ontwikkelaar kan uiteraard diverse zaken omtrent het bouwen toelichten. Door de toekomstige bewoners op deze manier te betrekken bij de ontwikkeling van hun eigen woning willen wij het woonplezier vergroten. Zuidhoek; de Nieuwkoopse Eilanden, een ruimte om te dromen! De planning voor Zuidhoek; de Nieuwkoopse Eilanden Fase 1 is vooralsnog: Met het oog op flexibiliteit wordt de kern van de woning uitgevoerd in een prefab betonnen constructie en worden de installaties zoveel mogelijk in deze kern gesitueerd. Deze kern zorgt voor stabiliteit van de woning. De constructie van de woning buiten deze kern wordt uitgevoerd in houtskeletbouw. Hierdoor ontstaat een woning die zeer flexibel is en kan worden geoptimaliseerd aan uw wensen en behoeften. Daarnaast is het kiezen voor hout ook op het gebied van duurzaamheid een bewuste keuze. Informatieavond - juni 2012 Ontwerpsessie - juli 2012 Start verkoop - september 2012 Start bouw - 1e kwartaal 2013 Oplevering - 1e kwartaal 2014

Vergelijkbare documenten

DE NIEUWKOOPSE EILANDEN

Wonen op DE NIEUWKOOPSE EILANDEN 14 prachtige twee-onder-één kapwoningen aan het water, waarbij u zelf de indeling van de woning en het uiterlijk bepaalt! www.denieuwkoopseeilanden.nl Colofon Inhoud De