Te koop Rijksmonument getransformeerd tot hostel. Kloveniersburgwal 97, Amsterdam

Transcriptie

1 Te koop Rijksmonument getransformeerd tot hostel Kloveniersburgwal 97, Amsterdam Rijksmonument met hotel bestemming Nabij oude hart binnenstad

2 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Rijksmonument, ingrijpend verbouwd in 1956, en later getransformeerd tot hostel. Doorlopend van de Kloveniersburgwal tot de Groenburgwal met toegang aan beide zijden. Vloeroppervlak ca m2 b.v.o verdeeld over vijf bouwlagen. Het casco verkeert in uitstekend onderhouden staat. Het hostel beschikt over 11 hostelkamers/slaapzalen met in totaal een capaciteit van circa 176 bedden, gedeelde sanitaire ruimtes en een ontbijtzaal/bar en is geheel verhuurd aan stichting StayOkay, voor onbepaalde tijd.

3 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Locatie Het gebouw is gelegen aan de Kloveniersburgwal, tussen de Staalstraat en Raamgracht, recht tegenover de Oudemanhuispoort. Deze locatie is gelegen nabij het oude hart van de binnenstad, met de wallen, de bloemenmarkt, de Kalverstraat, het Rembrandtplein op loopafstand. Kortom een uiterst geschikte locatie voor een hotel. De ruimten die uitkomen op de binnenplaatsen en de Groenburgwal kennen een serene, haast dorpse rust. Bereikbaarheid Per auto Met de auto is het object vanuit noordelijke richting te bereiken via de IJ tunnel en vanuit zuidelijke richting via de Vijzelstraat. Per OV De afstand tot het dichtsbijzijnde spoorwegstation Amsterdam Centraal is circa 1,5 kilometer. Vanaf dit station kan men van trein, metro, bus en tram gebruikmaken. Daarnaast bevindt zich op circa 500 meter het metrostation Nieuwmarkt van waar er metro's vertrekken in de richtingen Centraal Station, Westwijk, Gaasperplas en Gein. Verder bevinden zich op loopafstand van het object verschillende tramhaltes. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.753,20 m². Verdieping Metrage (in m² b.v.o.) Kelder 435,20 Begane grond 397,70 Eerste verdieping 397,70 Tweede verdieping 397,80 Derde verdieping 124,80 Energielabel F Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Amsterdam G Parkeren Openbaar parkeren. Huursituatie StayOkay heeft het object in gebruik op grond van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De meeste recente huurnota bedraagt EUR ,88 per maand (exclusief servicekosten en BTW).

4 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Vraagprijs opstal EUR ,- kosten koper. Verkoop door uitgifte in erfpacht, de grondwaarde bedraagt: EUR ,--. Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden via een door de gemeente opgesteld, standaard biedingsformulier. Dit formulier kunt u aanvragen bij DTZ Zadelhoff. Het biedingstermijn verloopt op 13 juli Voor meer informatie en de voorwaarden waaronder dit vastgoed wordt aangeboden, verwijzen wij u naar het financieel kader van dit object en de brochure verkoop van gemeentelijk vastgoed welke u kunt vinden in de bijlage. Bestemming Het object valt onder het bestemmingsplan Nieuwmarkt welke is vastgesteld op 1 juli 2015 met als bestemming Gemengd 2.5. Het toegestane gebruik is o.a. hotel op alle bouwlagen. Aanvaarding In overleg. Voorbehoud kopers worden getoetst op basis van wet BIBOB.; verkoop onder voorbehoud bestuurlijke goedkeuring Gemeente Amsterdam.. Tot slot Meer informatie Voor toegang tot de dataroom en het inplannen van de bezichtiging, kunt u contact opnemen met Saranne Nowacki van DTZ Zadelhoff via snowacki@dtz.nl. DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert J. Boeren en/of Ralph van Polanen Petel Parnassusweg LZ Amsterdam T E rboeren@dtz.nl en/of rpolanenpetel@dtz.nl Bijlagen energie prestatie certificaat impressie van het object kadastrale legger Kloveniersburgwal 97 kadastrale kaart Kloveniersburgwal 97 locatiekaarten plattegrondtekening financieel kader brochure verkoop van gemeentelijk vastgoed

5

6

7

8

9 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Impressie van het object

10 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Impressie van het object

11 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Impressie van het object

12 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Impressie van het object

13

14

15

16 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Locatiekaarten

17 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Plattegrondtekening kelder

18 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Plattegrondtekening begane grond

19 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Plattegrondtekening 1e verdieping

20 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Plattegrondtekening 2e verdieping

21 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Plattegrondtekening 3e verdieping

22 Financieel kader verkoop/uitgifte Kloveniersburgwal 97 Uitgifte in erfpacht Onder verkoop wordt in dit geval een uitgifte in erfpacht verstaan. Op deze wijze wordt de grond met de daarop aanwezige opstal door de gemeente in erfpacht uitgegeven. De koper wordt dus erfpachter van de grond en de opstal. De vergoeding voor het gebruiksrecht van de grond wordt de erfpachtcanon genoemd. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam, met inachtneming van de bij besluit nummer 226/640 van 1 oktober 2014 vastgestelde afwijking van artikel 7 lid 1 en de bij besluiten nummer 226/640 van 1 oktober 2014 en nummer 263/1257 van 25 november 2015 vastgestelde aanwijzing omtrent de toepassing van de artikelen 8 lid 2 en 9 lid 2 van die bepalingen; De Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam (AB2000) zijn de algemene afspraken over rechten en plichten die bij het sluiten van een erfpachtcontract van toepassing worden verklaard. De gemeenteraad van Amsterdam stelt deze vast. U kunt deze nalezen op Basis voor de erfpachtcanon is een vastgestelde grondwaarde en het canonpercentage. Basis voor de grondwaarde zijn de grootte, locatie en gebruiksmogelijkheden van het vastgoed. In dit specifieke geval is een vaste, niet-onderhandelbare grondwaarde bepaald waarmee voor alle functies die binnen het bestemmingsplan toegestaan zijn dezelfde grondwaarde geldt. Deze functies zijn onder andere wonen en kantoren. Raadpleeg voor de volledige functielijst en aanvullende voorwaarden en beperkingen De grootte van de opstal bedraagt op basis van NEN2580: m 2 BVO/ m 2 VVO De koper (in dit geval de erfpachter genoemd) heeft het recht om te kiezen voor een jaarlijks geïndexeerde canon of een canon die voor een periode van 10 of 25 jaar vast staat. De erfpachter heeft ook de mogelijkheid te kiezen om de canonverplichting af te kopen voor een periode van 50 jaar. In dit geval moet bij de uitgifte, naast de eenmalige vergoeding voor de opstal, ook de grondwaarde worden betaald. Financieel is dit als volgt uitgewerkt: 1. Vastgestelde, niet onderhandelbare grondwaarde voor Kloveniersburgwal 97: ,-- Indien u kiest voor canonbetaling bedraagt de canon in jaar 1: Type canon Canonpercentage * Grondwaarde Erfpachtcanon per jaar Indexcanon 3,00% jaar vast 2,90% jaar vast 3,25% * canonpercentages 2 e kwartaal 2016

23 Informatieblad (vervolg) Pagina 2 van 2 Gemeente Amsterdam Indien u kiest voor afkoop van de canon: Afkoop van de canonverplichting voor 50 jaar De vraagprijs van de eenmalige vergoeding voor de opstal bedraagt: ,-- Let op: dit betreft de vraagprijs van de eenmalige vergoeding voor de opstal (het pand). Met de eenmalige vergoeding wordt bedoeld het deel van de waarde van de in erfpacht uit te geven onroerende zaak, dat niet in de grondwaarde tot uitdrukking komt. Naast deze vergoeding bent u, afhankelijk van uw keuze, jaarlijks een canon dan wel de afkoopsom van de canonverplichting voor 50 jaar verschuldigd. Aanvullende bepalingen en voorwaarden: - De vastgestelde grondwaarde en de canonpercentages die van toepassing zijn op de verkoop/uitgifte van Kloveniersburgwal 97 zijn geldig tot en met Indien op deze datum geen erfpachtovereenkomst is gesloten kunnen de vastgestelde grondwaarde en de canonpercentages door de gemeente worden herzien; - Biedingen zijn uitsluitend geldig indien het gemeentelijke biedingformulier volledig ingevuld, ondertekend en tijdig is ingediend bij de door de gemeente ingeschakelde makelaar; - Genoemde bedragen zijn exclusief overdrachtsbelasting; - Kosten Koper is van toepassing. Dit betekent dat alle kosten in het kader van de uitgifte in erfpacht voor rekening van de koper/erfpachter komen; - Dit vastgoed wordt aangeboden per 31 mei 2016 en zal hierna tenminste 6 weken op de markt beschikbaar zijn voordat eventueel gegund gaat worden; - De gemeente Amsterdam heeft het recht biedingen af te wijzen of het systeem van verkoop te wijzigen gedurende de verkoopprocedure; - Deze informatie is geen aanbod in de zin van art 6:217 BW, doch slechts een uitnodiging tot het doen van een bieding; - Het vastgoed wordt aangeboden onder voorbehoud van een screening in het kader van de integriteit van de erfpachter (op basis van de Wet Bibob en de Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten) en een bestuurlijk besluit van het college van Burgemeester en Wethouders van Amsterdam; - De brochure verkoop van gemeentelijk vastgoed is van toepassing op deze aanbieding. In deze brochure heeft de gemeente Amsterdam de (proces)voorwaarden waaronder de gemeente Amsterdam haar gemeentelijk vastgoed aanbiedt nader uitgewerkt. Deze brochure kunt u downloaden van de website - Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onvolkomenheden kunnen echter voorkomen. De gemeente Amsterdam aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden met betrekking tot deze informatievoorziening, op welke grond dan ook. 2

24 Verkoop van gemeentelijk vastgoed Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

25 Verkoop van gemeentelijk vastgoed Deze brochure bevat informatie over de verkoop (door middel van uitgifte in erfpacht) van gemeentelijk vastgoed door de gemeente Amsterdam. Het betreft informatie over de bestuurlijke achtergrond van de verkopen, de verkoopprocedure en de bijzondere (ontbindende) voorwaarden die door de gemeente worden gesteld. Website Meer informatie over de verkoop van gemeentelijk vastgoed vindt u op Meer informatie over erfpacht in Amsterdam vindt u op Contact Specifieke vragen over gemeentelijk vastgoed dat te koop wordt aangeboden kunt u stellen aan de voor de verkoop ingeschakelde makelaar. Contactgegevens van de betreffende makelaar kunt u per specifiek pand vinden op de aanbodpagina van de gemeente Amsterdam: Algemene vragen over de verkoop van gemeentelijk vastgoed kunt u per stellen aan verkoopvastgoed@amsterdam.nl. Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

26 1. Achtergrond Het gemeentebestuur van Amsterdam heeft besloten om alleen vastgoed te behouden dat wordt ingezet voor de vastgestelde gemeentelijke beleidsdoelen. Dat betekent dat zij alleen nog vastgoed wil hebben voor gebiedsontwikkeling, economische zaken, gemeentelijke huisvesting, kunst & cultuur, onderwijs, sport & recreatie, vervoer & parkeren, welzijn & maatschappelijke dienstverlening en zorg. De gemeente heeft op dit moment ook ander (commercieel) vastgoed in haar bezit zoals commercieel verhuurde kantoren, bedrijfsruimten en woningen. Dit vastgoed wordt niet ingezet voor gemeentelijke beleidsdoelen en wordt daarom op grond van het vastgestelde verkoopbeleid in de regel verkocht. 2. Uitgifte in erfpacht Onder verkoop wordt in dit geval een uitgifte in erfpacht verstaan. Op deze wijze wordt de grond met de daarop aanwezige opstal door de gemeente in erfpacht uitgegeven. De koper wordt dus erfpachter van de grond en de opstal. De vergoeding voor het gebruiksrecht van de grond wordt de erfpachtcanon genoemd. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam, met inachtneming van de bij besluitnummer 226/640 (1 oktober 2014) vastgestelde afwijking van artikel 7 lid 1 en de bij besluitennummer 226/640 (1 oktober 2014) en nummer 263/1257 (25 november 2015) vastgestelde aanwijzing omtrent de toepassing van de artikelen 8 lid 2 en 9 lid 2 van die bepalingen, zijn van toepassing op de uitgifte in erfpacht van dit vastgoed. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam (AB2000) zijn de algemene afspraken over rechten en plichten die bij het sluiten van een erfpachtcontract van toepassing worden verklaard. De gemeenteraad van Amsterdam stelt deze vast. U kunt deze nalezen op Grondwaarde en canonpercentages Basis voor het bepalen van de erfpachtcanon is de grondwaarde. Dit is de door de gemeente vastgestelde, niet onderhandelbare waarde van de ondergrond. Voor de bepaling van deze grondwaarde zijn grootte van het pand (de opstal), de grootte van het uit te geven perceel grond, de locatie en de bestemming (het mogelijke gebruik) van belang. De jaarlijks te betalen canon wordt bepaald door de grondwaarde te vermenigvuldigen met het canonpercentage. (Grondwaarde x canonpercentage = jaarlijkse canon). Specifiek voor deze verkopen: de vaste grondwaarde en de vaste canonpercentages De gemeente heeft afwijkend beleid voor deze specifieke verkopen. Bij de aanbieding van het vastgoed zijn de grondwaarde en de canonpercentages al vastgesteld zodat u vooraf weet welke grondwaarde en daarvan afgeleide erfpachtcanons er gelden. De grondwaarde en de canonpercentages zijn niet onderhandelbaar en worden vastgesteld voor een vaste periode (circa 12 maanden). Binnen de vastgestelde grondwaarde zijn alle functies toegestaan die binnen het thans geldende bestemmingsplan zijn toegestaan, tenzij één of meerdere functie(s) vooraf uitdrukkelijk is/zijn uitgesloten. Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

27 Voorbeeld: Canon betalen of erfpacht afkopen? Als erfpachter kunt u kiezen voor een jaarlijks geïndexeerde canon of Type een canon canon die Canonpercentage voor een periode van 10 of 25 jaar vast staat. Ook heeft u Indexcanon de mogelijkheid 3,00% te kiezen de canon over het lopend 50-jarig tijdvak vooruit te betalen door betaling van een afkoopsom. In dit laatste geval 10 jaar vast 2,90% moet bij de uitgifte, naast de opstalvergoeding (de waarde van het 25 jaar vast 3,25% pand), ook de afkoopsom (gelijk aan de grondwaarde) worden betaald. canonpercentages in dit voorbeeld Vastgestelde grondwaarde in dit voorbeeld: ,-. Vraagprijs voor de opstal in dit voorbeeld: ,-. Indien u kiest voor canonbetaling bedraagt de canon in het eerste jaar: Type canon Canonpercentage Grondwaarde Erfpachtcanon Indexcanon 3,00% , ,00 10 jaar vast 2,90% , ,00 25 jaar vast 3,25% , ,00 Indien u kiest voor afkoop van de canonverplichting dient u de afkoopsom uiterlijk bij passeren van de akte van uitgifte in erfpacht te voldoen. Afkoop van de canonverplichting voor 50 jaar ,-- Vraagprijs voor de opstal Vraagprijs voor de opstal (het pand) bedraagt in dit voorbeeld ,-. Op basis van deze vraagprijs kunt u een bieding uitbrengen. De grondwaarde/afkoopsom en erfpachtcanon zijn niet onderhandelbaar. Meer informatie Meer informatie over erfpacht kunt u vinden op de site Tevens kunt u de brochure Erfpacht in Amsterdam, meest gestelde vragen downloaden van de website 3. Verkoopprocedure De gemeente Amsterdam werkt volgens een openbare, transparante en marktconforme procedure voor de verkoop van haar vastgoed. De verkopen verlopen veelal via externe makelaars, volgens een vaste, gestructureerde aanbiedingsprocedure. Zo wordt het vastgoed zo breed mogelijk op de markt gezet en hebben geïnteresseerden ruim de tijd (tenminste 6 weken na publicatie) om zich in het pand en de verkoopvoorwaarden te verdiepen. Ook wordt het vastgoed gepubliceerd op een openbare gemeentelijke verkoopsite: Het vastgoed wordt aangeboden tegen een marktconforme vraagprijs en het staat iedereen vrij een bieding uit te brengen. Het aanbod Het te verkopen vastgoed wordt gefaseerd aangeboden. Zodra er nieuw vastgoed op de markt komt wordt het gepubliceerd op de website Tevens verschijnt hier een nieuwsbrief over. U kunt zich via de website op deze nieuwsbrief abonneren. Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

28 De makelaar Het gemeentelijk vastgoed wordt in de regel door externe, door de gemeente ingeschakelde makelaars op de markt gezet. Indien u specifieke vragen heeft over een pand dat te koop staat of een afspraak wenst te maken om een pand te bezichtigen, dan kunt u zich wenden tot de voor dit pand ingeschakelde makelaar. Contactinformatie van de ingeschakelde makelaars vindt u op de website. Informatiepakket Om potentiele kopers zo goed mogelijk te informeren wordt per aangeboden pand een uitgebreid informatiepakket samengesteld. Dit pakket bevat in de regel een bodemrapport, een NEN2580- oppervlaktemeting, een asbestrapporten andere relevante documenten voor deze procedure en uitgifte in erfpacht. U kunt het informatiepakket opvragen bij de door de gemeente ingeschakelde makelaars. Bieden? Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden via een door de gemeente opgesteld, standaard biedingformulier. Dit formulier kunt u aanvragen bij de makelaars en downloaden van de site Op de website en in de verkoopbrochure die u van de ingeschakelde makelaar ontvangt wordt een vraagprijs voor het pand (de opstal) genoemd. In uw bieding dient u aan te geven welk bedrag u biedt voor de opstal en dient u een eventueel financieringsvoorbehoud aan te geven. Let op: dit betreft de vraagprijs voor de zogenaamde eenmalige vergoeding voor de opstal. Naast de eenmalige vergoeding bent u, afhankelijk van uw keuze, canon dan wel een afkoopsom van de canonverplichting voor 50 jaar verschuldigd. De voorlopige gunning Gemeentelijk Vastgoed beoordeelt, tenminste 6 weken na publicatie van het vastgoed, alle biedingen die zij via de makelaars ontvangt. Zie hierover ook de specifieke verkoopinformatie van het betreffende gemeentelijke vastg0ed. Indien meerdere biedingen zijn ontvangen wordt een afweging tussen de biedingen gemaakt op basis van de hoogte van het bod en de hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud dat door de bieders wordt gesteld. In principe wordt verder onderhandeld met, of voorlopige gegund aan, de hoogste bieder voor het betreffende gemeentelijk vastgoed. Zodra de gemeente de onderhandelingen voortzet met een andere partij of aan deze partij voorlopig gunt, worden de overige bieders hierover geïnformeerd. Het is mogelijk dat tussen de ontvangen biedingen verschillen zitten in zowel de geboden prijs als de eventuele door de bieder opgegeven hoogte van het financieringsvoorbehoud. De gemeente behoudt zich het recht voor om met die bieder in zee te gaan die de beste combinatie van prijs en voorwaarde biedt. De gemeente behoudt zich tevens het recht voor biedingen af te wijzen. Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

29 Indien meerdere, vergelijkbare biedingen zijn ontvangen behoudt de gemeente zich het recht voor het systeem van de verkoop te wijzigen en over te gaan tot het systeem van de inschrijving. Hierbij worden alle biedende partijen in de gelegenheid gesteld om éénmalig een uiterste bieding uit te brengen. Indien geen biedingen zijn ontvangen blijft het vastgoed in principe op de markt beschikbaar totdat een bieding wordt ontvangen of totdat de gemeente de publicatie intrekt. De bieder aan wie voorlopig gegund wordt, wordt de kandidaaterfpachter genoemd. Omdat bij verkoop van gemeentelijk vastgoed feitelijk sprake is van een uitgifte in erfpacht, ziet de koopovereenkomst er anders uit dan u wellicht gewend bent. De gemeente maakt gebruik van een erfpachtovereenkomst, waarin de rechten en plichten van beide partijen beschreven staan. Ook staan hier de ontbindende voorwaarden en belangrijke data opgenomen die tussen partijen zijn afgesproken. De inhoud van deze overeenkomst is niet onderhandelbaar en wordt alleen nader ingevuld met de gegevens van de kandidaaterfpachter, de financiële details en de overeengekomen data en termijnen. Ontbindende voorwaarden Naast een eventueel financieringsvoorbehoud dat door een kandidaaterfpachter wordt gesteld, neemt de gemeente in de erfpachtovereenkomst twee ontbindende voorwaarden op: definitieve gunning vindt pas plaats na een integriteitsscreening van de kandidaaterfpachter op basis van de Wet Bibob en de Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten én nadat het college van Burgemeester en Wethouders heeft besloten om het vastgoed definitief aan de kandidaaterfpachter te gunnen. Het contract Ontbindende voorwaarde 1: screening Kandidaaterfpachters worden in opdracht van de gemeente conform het gemeentelijke integriteitsbeleid gescreend. Hiertoe dient de kandidaaterfpachter een Bibob-formulier in te vullen en eventueel aanvullende gegevens te verstrekken. Deze screening vormt het belangrijkste formele instrument voor de gemeente om te voorkomen dat zaken wordt gedaan met niet-bonafide partijen. Indien uit de screening blijkt dat de gemeente geen zaken met de kandidaaterfpachter kan doen, zal de gemeente de overeenkomst ontbinden Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

30 Ontbindende voorwaarde 2: bestuurlijke goedkeuring Indien de integriteitsscreening geen aanleiding geeft tot verder onderzoek of tot afwijzing van de kandidaaterfpachter, wordt het definitieve gunningsbesluit voorgelegd aan het college van Burgemeester en Wethouders. Na een positief bestuurlijk besluit kan de uitgifte in erfpacht bij de notaris worden afgerond. Kosten koper Het principe Kosten Koper is van toepassing. Dit betekent dat alle kosten in het kader van de uitgifte in erfpacht voor rekening van de koper/erfpachter komen. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting (en in sommige specifieke gevallen BTW), de kosten voor de notariële afhandeling en alle overige bijkomende kosten, zoals kosten voor het sluiten van een hypotheek, taxatiekosten en dergelijke. Waarborgsom / Bankgarantie Als zekerheid voor de nakoming van de afspraken in de erfpachtovereenkomst dient de kandidaaterfpachter, uiterlijk 8 weken na ondertekening van de erfpachtovereenkomst een waarborgsom te voldoen of een bankgarantie af te geven. De hoogte van deze waarborgsom/bankgarantie wordt vastgesteld op 10% van de overeengekomen opstalvergoeding verhoogd met 1x de hoogte van de indexcanon. De notariële vestiging van erfpacht Als alle opgenomen ontbindende voorwaarden zijn uitgewerkt en het bestuur positief heeft besloten kan de grond met de daarop bevindende opstal worden uitgegeven in erfpacht. Dit gebeurt bij een Amsterdamse notaris van uw keuze. Op dit moment worden ook eventuele lopende (huur)overeenkomsten en uiteraard de sleutels aan u overgedragen. Houdt u er rekening mee dat u vanaf dat moment zelf het gebouw correct verzekert en contracten sluit bij de nutsvoorzieningen. Publicatie aanbod Ontvangst biedingen en voorlopige gunning Erfpachtovereenko mst Screening Bestuurlijk besluit tot definitieve gunning Notariele vestiging erfpacht Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

31 Heeft u vragen naar aanleiding van deze brochure, dan kunt u contact opnemen met Gemeentelijk Vastgoed via het gemeentelijke informatienummer of verkoopvastgoed@amsterdam.nl. Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De gemeente Amsterdam behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen. Gemeentelijk Vastgoed Mei 2016

32 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ ZadelhoffDuidelijk. DTZ Zadelhoff. Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Aa9343/RBN/RPO/PLE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

33 T e koop R i j ksmonument getransf ormeerd tot hostel DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert J. Boeren en/of ir. Ralph van Polanen Petel CFA RT Parnassusweg LZ Amsterdam T E rboeren@dtz.nl en/of rpolanenpetel@dtz.nl