Brugstraat 3 Asperen ,-- k.k. ERA Master Makelaars Leerdam (0345) Karakteristieke vrijstaande woning in de oude kern van Asperen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brugstraat 3 Asperen ,-- k.k. ERA Master Makelaars Leerdam (0345) Karakteristieke vrijstaande woning in de oude kern van Asperen"

Norbert Gijs Dijkstra
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Brugstraat 3 Asperen ,-- k.k. Karakteristieke vrijstaande woning in de oude kern van Asperen Grondig gerenoveerd met behoud van oorspronkelijke sfeer Gezellig terras met berging achter de woning Eventueel met garagebox. ERA Master Makelaars Leerdam (0345)

Naast en achter de woning bevindt zich een gezellig plaatsje met berging.

2 Karakteristiek vrijstaand woonhuis gelegen in de rustige oude kern van het stadje Asperen, nabij de rivier De Linge. De woning is grondig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer. Naast en achter de woning bevindt zich een gezellig plaatsje met berging. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, badkamer, ruime keuken met vaste kast onder de trap, stookruimte, woonkamer. Eerste verdieping: Speels ingedeelde overloop met wastafel en wasmachine-aansluiting, twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en één slaap- of hobbykamer.

3 Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een terras met schuur (ca. 1 x 3 m) aanwezig.

ALGEMEEN: De woonkamer is stijlvol ingericht met balkenplafond en ramen met roedeverdeling.

De luxe keuken is uit 2005 en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en

De badkamer is vanuit de hal te bereiken en voorzien van een douche.

4 ALGEMEEN: De woonkamer is stijlvol ingericht met balkenplafond en ramen met roedeverdeling. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De luxe keuken is uit 2005 en voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is in een landelijke stijl en past goed bij het karakter van de woning. De badkamer is vanuit de hal te bereiken en voorzien van een douche. De slaapkamers zijn ingericht in een lichte kleurstelling. Verwarming en warm water door middel van C.V.- ketel (Vaillant, 1999) De woning is goed geïsoleerd door middel van daken glasisolatie. Mooi detail is dat bij de renovatie van de woning op verschillende plekken in de woning restauratieglas is toegepast met een goede isolerende werking.

5 De hal met trapopgang......in authentieke sfeer

6 Slaapkamer 1 met inbouwkasten. De doucheruimte

Perceelsoppervlakte 110 m². Wilt u binnen kijken?

7 Slaapkamer 2 Foto rechts: de hobby-/slaapkamer. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten. Inhoud ca. 300 m³. Woonoppervlakte ca. 100 m². Perceelsoppervlakte 110 m². Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning.

10 De woning is op een rustige plek, nabij de Linge gelegen. Het is mogelijk om een in de buurt gelegen garagebox bij te kopen. Informeer naar de voorwaarden.

11 Roerende Zaken Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Brievenbus Veiligheidssloten Rookmelders n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails en gordijnen begane grond - gordijnrails en gordijnen verdieping - rolgordijnen, plisségordijnen en luxaflex Vloerdecoratie Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Sierkachel in de woonkamer Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine - oven-magnetron - koelkast - vriezer Vaste keukentafel Inbouwverlichting Opbouwverlichting woonkamer Opbouwverlichting verdieping (spots) Inbouwkasten, legplanken Bureau Wastafels met accessoires verdieping Toiletaccessoires Badkameraccessoires Opmerkingen ERA GARANTIE : EEN GOED GEVOEL Een van de belangrijkste aspecten van thuis is dat u zich er zeker en geborgen wilt voelen. Dat geldt voor uw huidige woning, maar natuurlijk ook voor uw volgende huis. De meeste mensen delen dit gevoel met u. Met de aan- of verkoop van een huis zijn behoorlijke bedragen gemoeid. Voor u als koper komen onverwachte kosten na aankoop dan heel ongelegen. Het zou een plus voor u zijn als een aantal van dit soort tegenvallers u niet op extra kosten jagen. Een ERA-makelaar biedt verkopers de mogelijkheid om hun huis met ERA Garantie aan te bieden. Deze ERA Garantie garandeert dat de goedgekeurde installaties in het huis naar behoren werken. Uiteraard ontslaat een ERA Garantie u als koper niet van uw onderzoeksplicht en de verkoper niet van zijn plicht om bekende gebreken te melden. Waarom zou u een huis met ERA Garantie kopen? 1. De werking van de mechanische installaties in het huis zijn zwart op wit gegarandeerd gedurende 12 maanden na de transportdatum. 2. U krijgt de zekerheid dat grote reparaties worden opgevangen. Daardoor blijft het huis binnen bereik. dat u anders misschien niet zo gauw had gekocht. Immers er gaat het eerste jaar altijd wel iets kapot, waarvoor u geld moet reserveren. 3. Een woning met ERA Garantie verkoopt straks, als u het huis ooit weer verkoopt, aanzienlijk sneller dan een huis zonder garantie. Op het ERA Garantie certificaat kunt u zien of alle gekeurde installaties daadwerkelijk gegarandeerd worden. De navolgende installaties vallen onder de ERA Garantie, mits ze naar behoren werken op het moment van keuring. Mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterwerk binnenhuis, waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. De inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. De zichtbare elektriciteitsvoorzieningen, van een eenvoudige deurbel tot de complete goedgekeurde bedrading in huis. Dus ook wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keukeninbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, de oven, de magnetron, de kookplaat, de koelkast en dergelijke. Uiteraard dienen deze installaties bij de koopovereenkomst te zijn inbegrepen.

harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! ERA Master Makelaars, Leerdam Meent AC Leerdam (0345) info@mastermakelaars.nl

Vergelijkbare documenten

Parallelweg 1 Leerdam

Parallelweg 1 Leerdam 399.000,-- k.k. Goed onderhouden split-levelwoning aan de rand van het centrum van Leerdam Met garage Riante woonkamer 3 slaapkamers 975 m² eigen grond! ERA Master Makelaars Leerdam