HERODOTUSPLEIN 227 EINDHOVEN. Bouwjaar: Inhoud woning: 245 m³. Woonoppervlakte: 90 m²

Transcriptie

1 HERODOTUSPLEIN 227 EINDHOVEN Bouwjaar: 2004 Inhoud woning: 245 m³ Woonoppervlakte: 90 m² Aanvaarding: Makelaar: In overleg Peter de Kok

2

3 Fenomenaal uitzicht! Op aantrekkelijk hoogte gelegen gelegen 3 kamer-appartement met royaal dakterras met fraai uitzicht, eigen parkeerplaats (huur) en 2 slaapkamers. Het betreft het gewilde en gemoderniseerde complex Pieter Eiffhuis in Eindhoven-Noord welke beschikt over een fraaie vijverpartij in de parkachtige omgeving van de wijk Prinsejagt. Het complex is gericht op senioren (40+ zonder kinderen) met diverse service- en zorgvoorzieningen. er is bijvoorbeeld een gezondheidscentrum met apotheek, huisartsenpost, pedicure en fysiotherapeut. Verder zijn er winkels gevestigd zoals een supermarkt, kapsalon en wasserette. Mogelijkheid tot warme maaltijd in het restaurant. Verder zijn er veel gemeenschappelijke voorzieningen zoals jeu de boules banen, bibliotheek, leesruimte, bar, biljart en terras. Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens gesitueerd op de begane grond en het complex heeft een eigen afgesloten parkeerterrein. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Centrale entree & 9e verdieping Centrale entree Stijlvolle entree, voorzien van bel- en videofooninstallatie en brievenbussen. Inpandige galerij met toegang tot alle voorzieningen en liftopgang. Beschrijving 9e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en betegeld toilet met fonteintje. Royale slaapkamer met toegang tot betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Praktische woonkamer met veel lichtinval, airconditioning, elektrisch bedienbare zonneluifel en tuindeuren naar ruim dakterras met fraai uitzicht richting zonzijde, glazen windscherm waardoor u uit de wind zit op het gehele balkon en gezellige plantenbakken. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische inpandige berging bereikbaar met wasmachineaansluiting. Siematic-keuken in U-opstelling voorzien van een koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een wasemkap. Ook vanuit de keuken toegang tot het dakterras. Slaapkamer 2 welke ook te gebruiken is al eet- of hobbykamer met eveneens toegang tot het dakterras en is voorzien van airconditioning.

6

7 Beschrijving Bijzonderheden & ERA Garantie Bijzonderheden: Servicekosten bedragen 395,-- per maand inclusief voorschot stookkosten; Airconditioning in woonkamer en slaapkamer; Ruim zonneterras; Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein (huur 17,-- per maand); Eigen winkels en ontspanningsmogelijkheden in het complex; Centrale fietsenberging. ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.

8

9

10 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: WOENSEL Sectie + Perceel: P 3304 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Overige tuin, te weten: -glazenwindscherm -5 plantenbakken Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen -rolgordijnen -screens -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking/vinyl -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -afzuigkap -combi oven -koelvriescombinatie -inductiekookplaat -afwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -eetkamer -woonkamer -hal/toilet -slaap/badkamer Legplanken, te weten: -berging Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: -wc fonteintje Badkameraccessoires, te weten: -vaste douchestoel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -vaste afgesloten parkeerplek ( 17,- p.m) Opmerkingen

11

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!