Forel AMERSFOORT

Transcriptie

1 Forel AMERSFOORT

2 Forel AMERSFOORT Forel AMERSFOORT Royale moderne drive-in woning met 4 bouwlagen, inpandige garage, 1/2 carport, Finse Sauna, 2 grote terrassen aan de voorzijde alsmede een grote gezamenlijke (mandelige) achtertuin op het westen met vrij zicht over de polder van Hoogland-West. Direct naast de woning ligt een mooi plantsoen met bomen, waardoor de woning heel vrij ligt. De netto woonoppervlakte bedraagt maar liefst 1 m2 eclusief garage van 21 m2. Bouwjaar Indeling: Overdekte entree, hal met plavuis en meterkast. Grote garage met 2 zijraampjes en elektrische deur. Wellness gedeelte met Finse Sauna, douchecabine (2012), zwevend toilet en wasruimte met wma en waskom. 1e verdieping: 2e entree met hal en zwevend toilet. Royale living met zijraam, open trap, lichte plavuizen vloer, spuitwerk wanden en toegang tot een heerlijk balkon op de ochtendzon. In 2010 is een lue U-vormige keuken geplaatst (Bruynzeel Topline) met complete HOEKWONING 2001 BOUWJAAR inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat. 2e verdieping: overloop, ruime L-vormige hoofdslaapkamer met zij-uitbouw, zijraam en toegang tot een groot dakterras. Van hieruit loopt u door in een inloop-garderobe, welke 1 m² 78 m² WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE ook eenvoudig weer om te bouwen is tot aparte slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en gevelraampje. 3e verdieping: overloop, 1 grote slaapkamer met zij- 6 AANTAL KAMERS 571 m³ uitbouw en zijgevel-raam, 2e slaapkamer met INHOUD (2014), mechanische ventilator en gevelraam. laminaatvloer en fraai zicht op de polder. Wasruimte met opstelling CV-HR-combiketel

3 Forel AMERSFOORT De 2e en 3e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. Algemeen: traditioneel gebouwd met hardhouten kozijnen en volledige isolatie. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. De inhoud van dit grote gezinshuis bedraagt 535 m3. De dakbedekking van het dakterras op de 2e verdieping is vervangen. Gelegen aan de rand van Stadstuin, dicht bij uitvalswegen A1, winkelcentrum De Nieuwe Hof, basisscholen en sportvoorzieningen. Al het mandelige groen in Stadstuin wordt keurig onderhouden, waardoor de wijk met hoogteverschillen een fraaie uitstraling heeft. Waar koopt u zoveel woonruimte in deze prijsklasse? Maak snel een afspraak of kom naar het open huis!

4 Kaarten en roerende zaken A Blijft achter M Gaat mee O Ter overname N N.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht 123 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT P 2414 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Uw referentie: ldo Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Vliegenhorren A M O N Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages A M O N -rolgordijnen A M O N Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking A M O N -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Schilderijophangsysteem A M O N Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -koelkast, vriezer, vaatwasser -oven + afzuigkap, inductieplaat Verlichting, te weten: -inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: -inloopkast met alle planken Spiegelwanden Wastafels met accessoires Badkameraccessoires -spiegelkast Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat

5

6

7 HEEFT U NOG VRAGEN? Neem contact met ons op via telefoon, of bezoek ons op kantoor. U bent van harte welkom. Amersfoort Team Amersfoort: v.l.n.r. Elianne de Ruiter, Roland de Ruiter, Wanda Hernandez, Leonieke den Otter, Tom ten Heggeler, Floris Vos. Utrecht Team Utrecht: v.l.n.r. Thea Ham - Vonck, Elianne de Ruiter, Lotte de Ruiter - van der Lugt, Hantzen de Jong. DE RUITER MAKELAARSHUIS BV Locatie Amersfoort Kamp 6 T AR E info@deruitermakelaarshuis.nl Amersfoort facebook.com/deruitermakelaarshuis Locatie Utrecht Biltstraat 124 T BK E utrecht@deruitermakelaarshuis.nl Utrecht facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.