Weerdsingel W.Z. 36 bis UTRECHT

Transcriptie

1 Weerdsingel W.Z. 36 bis UTRECHT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 137 m 2 Overig inpandig: 1 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m 2 Inhoud: 496 m 3 Bouwjaar: 1895 De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV utrecht@deruitermakelaarshuis.nl

2 Het betreft een VANAF-prijs! Deze geweldige bovenwoning (ruim 135 m2) is de perfecte mi tussen behoud van karakter en hedendaags comfort! De woning is in 2007 flink onder handen genomen waarbij de authenticiteit van ornamenten plafonds, paneeldeuren, schouwen, balusters en balkon bewaard is gebleven. Aan de voorzijde uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon op de Singel en aan de achterzijde op de veranda alle ruimte en rust. De woning maakt onderdeel uit van een statig herenhuis en ligt op korte loopafstand van de binnenstad en alle overige voorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. INDELING: Bel-etage: Entree, gang, trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Sfeervolle en zeer royale woonkamer met hoge ornamenten plafonds, schouwen waarvan één voorzien van een open haard, houten vloer, openslaande deuren aan de voorzijde naar een Frans balkon en openslaande deuren aan de achterzijde naar de veranda. Open moderne keuken met eiland, 5- pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein.

3 Tweede verdieping: Overloop. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, mechanische afzuiging en inbouwverlichting. Slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten. Slaapkamer rechtsvoor met een dakkapel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en een vaste trap naar de vide. Vide/derde verdieping: Slaap-/werkruimte. Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. BUITENRUIMTE: Balkon aan de voorzijde waar je kunt genieten van de ochtendzon Veranda over de volle breedte aan de achterzijde alwaar in de zomer vanaf de namiddag tot in de avond zon. De veranda is in 2010 vernieuwd BIJZONDERHEDEN: - Uitstekende locatie nabij de binnenstad en centraal station - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water door middel van een c.v.- combikete

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 8497 Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 februari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers C B Weerdsingel W.Z A /BS 0 m 5 m 25 m Schaal 1: /BS Kadastrale gemeente Sectie Perceel /BS 39-39/BS LAUWERECHT C 2178 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Nieu ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: - Afzuigkap - 5 pits gas-toestel - 2 vriezer - 2 oven - Vaatwasser Keukenaccessoires - Vuilnisemmer Verlichting, te weten: - Verlichting voorportaal (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Legplanken grote videkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires: - Toiletborstel - Wc rolhouder - Zeeppompje Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen: Bankje en planken op veranda

6

7

8 Roland de Ruiter Hantzen de Jong Tom ten Heggeler Elianne de Ruiter Floris Vos Lotte de Ruiter - van der Lugt Wanda Hernandez Thea Ham - Vonck Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat BK Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht De Ruiter Makelaarshuis Kamp 6 Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis