Coninckstraat 12 A AMERSFOORT

Transcriptie

1 Coninckstraat 12 A AMERSFOORT Aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 56 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m 2 Eterne bergruimte: 2 m 2 Inhoud: 168 m 3 Bouwjaar: 1984 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 Starters opgelet: in de binnenstad van Amersfoort gelegen goed onderhouden 2/3-kamer appartement van 56 m2 op de 1e verdieping met riant dakterras van 14 m2 op het zuid-westen en een eigen berging op de begane grond. Vanaf het dakterras kijkt u mooi uit over stadstuinen met o.a. een grote Magnoliaboom en ziet u de 2 belangrijkste kerktorens! Indeling: Centrale entree, hardhouten trap naar 1e verd.: eigen entree / L-vormige open hal met toilet en fonteintje. Ruime zonnige woonkamer aan de achterzijde met spuitwerk wanden, 2 gevelramen en openslaande deuren naar het royale dakterras. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het groen in de tuinen. Kastruimte met nieuwe CV-HR-combiketel (Intergas, 2013). Via de open hal bereikt u de gezellige woonkeuken aan de voorzijde. Hoewel de opstelling eenvoudig is, biedt het een 5-pits kookplaat met afzuigkap en een losse koel-/vrieskast en vaatwasser (i.o.). Via de ramen en het Franse balkon met dubbele deuren kijkt u fraai uit op het historische gebouw van hotel 'De Tabaksplant'. Naast de keuken bevindt zich de slaapkamer waarin zich ook schuifkasten bevinden. Badkamer met ligbad, inloopdouche (met zijsproeiers) en handdoekradiator. Inpandige berging met was-/ droogaansluiting en mech. ventilator.

3 Algemeen: Het gehele appartement is voorzien van eiken laminaatvloeren met V-groef en dubbel glas. De kleine VVE is ingeschreven bij de KVK en wordt low-profile gerund door de 3 leden. De servicekosten bedragen 50,-- per maand. Dit jaar worden door de VVE een aantal kozijnen en rabatdelen vervangen. De platte daken zijn al vernieuwd, de muren van het dakterras zijn nieuw gevoegd en voorzien van nieuwe muurafdekplaten. Direct om de hoek bevindt zich winkelstraat de Kamp, de Kamperbinnenpoort en het bruisende centrum met z'n vele pleinen, restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Wacht niet te lang: kom kijken en overtuig u van deze unieke kans! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVMaankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVMaankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 8758 Overige topografie C Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 januari 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Weverssingel A-24B 22B 20A-20B m 5 m 25 m B Schaal 1: A Kadastrale gemeente Sectie Perceel B Coninckstraat 1 3 AMERSFOORT E 1138 Pothstraat Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht E 7A A 14-14A ROERENDE ZAKEN Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasser -koelkast (Losse) kasten, legplanken, te weten: -RVS werkbank Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Hantzen de Jong Tom ten Heggeler Elianne de Ruiter Floris Vos Lotte de Ruiter - van der Lugt Wanda Hernandez Leonieke den Otter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht