Rademakerstraat 129 SOESTERBERG

Transcriptie

1 Rademakerstraat 129 SOESTERBERG Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 185 m 2 Overig inpandig: 13 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m 2 Perceeloppervlakte: 227 m 2 Inhoud: 668 m 3 Bouwjaar: 1999 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 In 1999 zijn nabij het centrum 2 grote herenhuizen gebouwd met aangebouwde garage, oprit en zonnige achtertuin op het zuid-oosten. De rechter helft, met een grote uitgebouwde woonkamer (over de volle breedte) is nu te koop. Dit traditioneel gebouwde huis (energielabel B) heeft een netto woonoppervlakte van 185 m2, biedt 4 grote slaapkamers en is uitstekend onderhouden; de laatste jaren zijn meerdere zaken vernieuwd. De perceelsgrootte bedraagt 227 m2. Indeling: Zij-entree met luifel, hal met klassieke, zwevend toilet, meterkast en trapkast. Riante L-vormige woonkamer met strakke open haard, zijraam en ramen met diepe vensterbak aan de voorzijde. Hier bevindt zich ook de lue zwevende keuken in u-vorm met nieuwe hoogglans deurtjes, granieten bladen, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse koel-/ vrieskast (i.o.). De vaatwasser (2016) en oven (2014) zijn beide van Miele. Aan de achterzijde heeft de woning een royale uitbouw van 3 8,5 meter met een nieuwe Velu-lichtstraat voorzien van elektrische zonwering; laminaatvloer, gevelramen en openslaande tuindeuren naar strak aangelegde tuin met zonneterras. Woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

3 1e verdieping: L-vormige overloop met paneeldeuren en gevelraam. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met 2 nieuwe inbouwkasten en 2 zijramen. 2e grote slaapkamer, eveneens met 2 zijramen. Lue ruime badkamer (camée-kleur) met duobad, nieuwe douchecel / stortdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en veel daglicht. 2e verdieping: Centrale overloop met opstelling CV-combiketel en was-aansluiting. 2 flink grote slaapkamers met Veluraam, waarvan 1 met schuifkasten. Door het platte hoofddak biedt de zolderetage enorm veel volume en stahoogte. Algemeen: Gehele huis is voorzien van nieuwe RVS handvaten. Het platte hoofddak is in 2012 vervangen. Geheel voorzien van isolatie, hardhouten kozijnen en dubbel glas; etern schilderwerk is uitgevoerd in De garage heeft een kanteldeur met loopdeur; aan de voorzijde is een klassiek tuinhek geplaatst. Soesterberg is een fraai forenzendorp op de Utrechtse Heuvelrug met veel nieuwe ontwikkelingen en 2 grote steden op een kwartier rijden. Alle dagelijkse centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Eindelijk een huis met veel ruimte!

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: b Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Prof.Lorentzlaan Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel SOEST E 5541 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin te weten: -Haardhoutberghok Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -alle inbouwapparatuur Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -Niet ingebouwde verlichting -Inbouwspots plafonds (Losse) kasten, legplanken, te weten: -Inbouwkasten slaapkamer -Opbergkast garage Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Willem den Hartog Jager Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht