PATIOWONING 'BREEDDUIN'

Transcriptie

1 accu-architecten.nl/portfolio/kijkduin-schapenatjesduin PATIOWONING 'BREEDDUIN' KIJKDUIN SCHAPENATJESDUIN -TYPE HAAS ACCU architecten Jinnahsingel VD ROTTERDAM uw architect Sander Smit mobiel telefoon ( ) website BREEDDUIN 2-LAAGS veranda en buitenberging BREEDDUIN gebruikt de volle breedte van de kavel in twee volledige bouwlagen. Er ontstaat zodoende een afgesloten diepe, maar ook brede patio-voortuin, die begrensd wordt door een buitenberging en een poort aan de entreezijde. Aan de andere zijde kijkt een kavelbreed erkervenster met schuifpui en vensterbank uit over het collectieve groen met wadi. Zie voor verdere toelichting onze website: kijkduin-schapenatjesduin LANGDUIN BREEDDUIN DOORSNEDE MAATVOERING 8 x 10 x 6 m (b x d x h) INHOUD 480 m3 OPPERVLAK 160 m2 BVO incl, buitenberging exclusief de balkonzone van 1,5 m aan de voorzijde ENERGIENORM EPC = 0 in overleg met opdrachtgever wordt duurzaamheidspakket samengesteld om dit doel te halen. VERDIEPING BOUWMETHODE VARIABEL hout / kruislaaghout / houten gevelbekleding. Kan ook in beton / metselwerk worden gerealiseerd. RICHTPRIJS BOUWKOSTEN vanaf ca ,- Aangezien de woning geheel op de wensen van u als bewoner wordt afgestemd kunnen de bouwkosten nog niet definitief bepaald worden. BEGANE GROND ACCU komt graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek, want u bent uniek en dat wordt uw woning ook! Dit is een voorbeeldontwerp. Stel uw eigen woning samen of maak samen met ons een uniek ontwerp. Vraag naar de mogelijkheden. ACCU ACCU architecten Use, Use, reproduction or or publication by any by any method method in whole in whole or in or part in part is is prohibited, unless unless authorized by ACCU by ACCU architecten / Sander / Sander Smit. Smit. Ownership of the of the design, design, plans plans and and specifications is solely is solely with with ACCU ACCU architecten / Sander Smit.

2 accu-architecten.nl/portfolio/kijkduin-schapenatjesduin PATIOWONING 'LANGDUIN' KIJKDUIN SCHAPENATJESDUIN -TYPE HAAS ACCU architecten Jinnahsingel VD ROTTERDAM uw architect Sander Smit mobiel telefoon ( ) website LANGDUIN: opengewerkte langsdoorsnede LANGDUIN deelt de lengterichting van de kavel in een bebouwde helft en een open helft, waardoor een lange woning met slaapkamer op de begane grond mogelijk is terwijl de afgesloten patiotuin toch open aanvoelt dankzij het vrije doorzicht. De woon/eetkamer is verdeeld in een dubbelhoog open lichtrijk deel en aan weerszijden schuifpuien en een meer besloten deel met erkerraam. In de dubbelhoge ruimte bevind zich een entresol voor een werkplek met prachtig uitzicht. LANGDUIN BREEDDUIN DOORSNEDE Zie voor verdere toelichting onze website: MAATVOERING 8 x 7,8 tot 22 x 6 m (b x d x h) INHOUD 533 m3 OPPERVLAK 159 m2 BVO excl. buitenberging ENERGIENORM EPC = 0 in overleg met opdrachtgever wordt een duurzaamheidspakket samengesteld om dit doel te halen. VERDIEPING BOUWMETHODE VARIABEL hout / kruislaaghout / houten gevelbekleding. Kan ook in beton / metselwerk worden gerealiseerd. RICHTPRIJS BOUWKOSTEN vanaf ca ,- incl. BTW, excl. grond en bijkomende kosten aangezien de woning geheel op de wensen van u als bewoner wordt afgestemd kunnen de bouwkosten nog niet definitief bepaald word ACCU architecten BEGANE GROND ACCU komt graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek, want u bent uniek en dat wordt uw woning ook! Dit is een voorbeeldontwerp. Stel uw eigen woning samen of maak samen met ons een uniek ontwerp. Vraag naar de mogelijkheden. ACCU ACCU architecten Use, Use, reproduction or publication or publication by any by method any method in whole in whole or in or part in part is prohibited, is prohibited, unless unless authorized authorized by ACCU by ACCU architecten architecten / Sander / Sander Smit. Smit. Ownership Ownership of the of design, the design, plans plans and and specifications is solely is solely with with ACCU ACCU architecten architecten / Sander Smit.

3 Patiowoning Haas Buiten wonen in je eigen huis Deze patiowoning is privé en buiten tegelijk. Veilig en beschut buiten wonen, werken, slapen, recreëren rondom je eigen patio. Contact met buiten en met elkaar. Gelijkvloers en duurzaam levensloopbestendig wonen. Een groene buitenkamer die geheel aan de woning wordt toegevoegd door grote glazen gevelvlakken te openen. Op de woonkamer kan een groot daklicht met screens en zonnepanelen heel veel daglichtbeleving geven alsof u buiten zit, zonder dat het te warm wordt Buiten wonen in je eigen huis. De openingen in de robuuste buitengevel zijn gericht op het duinenlandschap, en bieden de mogelijkheid om onderdeel te zijn van de omgeving, of juist ervan afgeschermd. Wil je meer ruimte? Er is ruimte gepland om direct of later een extra verdieping te realiseren. In het basisontwerp voorziet een daklicht in een latere doorgang voor de trap naar de verdieping. Bij deze woning denken wij voor de afwerking van gevels daken, wanden en vloeren in deze duinachtige omgeving aan karakteristieke natuurlijke materialen, zoals een robuuste baksteen, leisteen, keien en hout.. of wellicht heeft u daar zelf bijzondere ideeën over Natuurlijk vormt dit voorbeeld ontwerp slechts een start voor uw eigen maatwerk, want de mooiste woning maak je zelf met een architect die luistert. Suggesties: gehele binnengevels te openen met vouwpuien, schelpen in gietvloeren, binnen en buitenvloeren lopen door Middels duurzame installaties wordt een EPC van 0 uitgewerkt. Daarbij denken wij aan een warmtepomp en toepassing van pv-zonnencellen op het platte dak. Hiervoor hebben wij een extra budget van 9000 euro exclusief in onderstaand budget opgenomen. Prijsindicatie: basiswoning (b.g,) Haas Plus (met dakopbouw) bouwkosten ca: afmetingen woning: kavel: 22,0 x 8,0 m vloeroppervlakte: basisplan begane grond: 120 m2 parkeervoorziening/carport: 16 m2 patio: 40 m2 verdiepingshoogte: 3 m optionele dakopbouw: 40 m2 Arvide architectuur ruimte visie BNA Stadhouderslaan HV Den Haag tel info@arvide.nl impressie patiowoning materialen en sfeer: strand, licht hout, groen en robuuste materialen basisplattegrond - begane grond en patio optie: dakopbouw (Haas Plus)

4

5 DUO PATIO KAVEL HAAS De DUO PATIO is een woning met veel licht en ruimtelijkheid. De woonkamer en de keuken grenzen beide aan twee buitenruimtes waardoor er veel licht de woning binnen komt. De vide aan de patio versterkt dit. De verdieping is aan de noordoostzijde geplaatst om optimale zontoetreding in de woning en patio s te krijgen. De achtergevel is in de rooilijn ontworpen. Hierdoor is er maximaal zicht vanuit de woonkamer op het naastgelegen groen en het water en wordt het zicht niet belemmerd door de muren van de buren. De situering van de patio s vergroot de keuzemogelijkheid om in de zon te zitten. De woning kan worden afgestemd op uw wensen wat betreft indeling en gevel. Qua materialen en kleuren kan dit ook, mits voldaan wordt aan het beeldkwaliteitsplan. In de schetsafbeeldingen is gekozen voor een geelbruine steen en hout. U kunt vrijblijvend een afspraak met ons maken om kennis te maken en om de mogelijkheden te bespreken. Richtprijs: ,- Bruto vloeroppervlak: 159 m² Energieverbruik: EPC = 0,0 Architectenbureau NL Gouda info@ab-nl.nl

6 Patiowoning : Strandjutter Type woning Type Haas patio kavels kavels 48 t/m 55 Bouwprijs ( richtprijs) vanaf ca ,00 incl BTW Maatvoering: 8 x 14 m Vloeroppervlak ca 160 m2 (BVO) Bruto inhoud 480 m3 Bouwmethode Gemengd Energieverbuik EPC <0,0 HRH-ARCHITECTEN is gespecialiseerd in zelfbouw, duurzaamheid en betaalbaar bouwen. De dialoog met de opdrachtgever vinden wij erg belangrijk. Samen met u maken wij een uniek ontwerp voor uw woning. Dat kan dus ook anders zijn dan getoond ontwerp. Onze kracht is betrokkenheid en aandacht voor alle onderdelen van het zelfbouw traject : Van planning en techniek tot en met vergunningen en de selectie van een aannemer. We adviseren u ook over de bouwkosten en overige kosten van zelfbouw. Vermelde bouwkosten zijn indicatief en mede afhankelijk van wensen opdrachtgever qua afwerkingsniveau. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een kennismaking waarbij wij met u kunnen spreken over uw woonwensen voor deze of een andere kavel. HRH Architecten Delft info@hrharchitecten Patiowoning Strandjutter Deze woning de strandjutter doet denken aan een vakantiewoning door de speels geschakelde ruimtes rond de beschutte patio. Het is een woning die geheel in houtskeletbouw wordt gebouwd met een duurzame houten gevelbekleding. Het dak is geheel voorzien van zonnepanelen en zonneboiler. Er wordt een warmtepomp aangebracht met koude - warmteopslag in de bodem. De gevels en kozijnen bevatten een hoge isolatiewaarde. Al met al zorgen deze maatregelen voor een nul op de meter woning.

7 patio 21,6 m2 eet ruimte woon ruimte TERRAS toilet patio 18,4 m2 slaapkamer patio 21,6 toilet DE BOUWENDE ARCHITECTEN LITE HOME WONING HAAS Richtprijs woning v.a Euro Type woning: geschakelde pa?o woning, hoek pa?o woning Maatvoering: 22 m1 * 8 m1 * 6 m1 (2 laags) Bruto vloer: 160 m2, 2 laags Bouwvolume: 464 m3 Construc?emethode: HSB duurzaam Gevelmateriaal: Hout, stuc en volkernmateriaal, baksteen Energieverbruik: Epc = 0 Te bouwen op kavels: Haas Lite Home biedt een nieuw, 21ste eeuw bouwsysteem voor woningen, ontworpen onder architectuur. Lite Home is licht, sterk en zeer goed geïsoleerd. Het systeem is volledig modulair en zeer snel toe te passen en biedt veel voordelen. Wij willen architectuur maken met de beste materialen tegen een betaalbaar tarief. Daarom bouwen wij nu zelf als architecten voor u. Het Lite Home systeem staat voor duurzaamheid met een fraaie vormgeving. Dit wordt gerealiseerd door toepassing van verantwoorde en goed isolerende materialen en innova?eve systemen, zoals een warmte pompsysteem in combina?e met zonnepanelen. Hiermee bereiken wij een EPC=0 voor al onze woningen. WIE ZIJN WIJ? Lite Home staat voor de nieuwe manier van bouwen: snel, flexibel, licht en duurzaam, zonder concessies te doen aan ontwerp, kwaliteit of levensduur en volgens uw wensen. Voor een kwalita?ef hoog eindresultaat houden wij alles van ontwerp tot realisa?e in eigen hand. De Architect begeleidt u gedurende het proces van keuzevorming in samenwerking met het bouwteam zodat al u wensen daadwerkelijk gerealiseerd worden. Architect + Bouwteam = Lite Home, van A tot Z houden wij het gehele project in één hand. Indien gewenst nemen we ook het interieurontwerp en de inrich?ng mee bij de realisa?e van uw eigen woning. Wij geloven in een integrale aanpak en hebben de afgelopen jaren een aantal mooie projecten voor onze opdrachtgevers kunnen realiseren. Lite Home woningen laten veel daglicht toe, door gebruik te maken van ver?cale verdiepingshoge ramen, waardoor een zeer aangenaam woonklimaat ontstaat en waarbij binnen en buiten één worden. PATIO WONING BEGANE GROND CA 88,6 M2 NETTO BEGANE GROND VARIANT - A PATIO WONING 1E VERDIEPING CA 55 M2 NETTO VERDIEPING Lite Home type Haas is geschikt voor zowel geschakelde woningen als voor de hoekwoningen.. De door u gewenste indelingen, zijn eenvoudig en zelfs in een latere fase, nog aan te passen. De pa?o beplan?ngen en indelingen kunnen ook door ons worden meegenomen gedurende de bouw zodat u pa?o woning helemaal compleet is bij oplevering. CONTACT Lite Home BV Marconistraat AH Roeerdam T. Pino N. V Binsbergen info@litehome.nl heps://nl- nl.facebook.com/litehome/

8

9 peak architecture Hyacinthweg 13, 2565RE Den Haag SCHETSONTWERP TYPE HAAS werkwijze Nadat er een contract is gevormd op basis van de DNR 2013 zal met de opdrachtgever intensief gewerkt worden aan een definitief schetsontwerp aan de hand van het bestaande schetsontwerp en het nadere programma van eisen. Uiteindelijk resulteert dit in een definitief ontwerp voor de omgevingsvergunningaanvraag, de oude bouwaanvraag, deze wordt digitaal ingediend. Dit duurt een bepaalde periode en in die tussentijd kan er al een aannemer worden gezocht, waarin wij kunnen adviseren. Na het verkrijgen van de bouwaanvraag worden door ons bestektekeningen en het bestek gemaakt ten behoeve van de contractvorming met de aannemer. In de rekentijd van de gekozen aannemer worden de verdere werktekeningen gemaakt, alles in nauw overleg tussen opdrachtgever en architect. Vervolgens start de bouw. Opzichterswerk en directievoering kunnen wij separaat aanbieden. Het persoonlijke contact tussen opdrachtgever en ons is zeer bepalend voor de kwaliteit van ontwerp. Wij hebben 30 jaar ervaring in dit werk en zoeken altijd de interactie, middenweg, het compromis. energie Het ontwerp moet voldoen aan de eis van EPC = 0, hiervoor zullen wanden, glas en daken optimaal geïsoleerd zijn. Warmtepomp installatie, warmte terugwinning, openhaarden en zonnepanelen op het dak zullen afdoende moeten zijn om deze eis te halen. Dit te berekenen in nader stadium door een installatieadviseur. maatvoering 6,1m 3.0m 6.9m 6.0m 2.3m 1.7m 4.0m begane grond 6.0m 8.0m eerste verdieping ontwerp en materialisering Aan de hand van het beeld/kwaliteitsplan van de Gemeente is er een plan gemaakt met de volgende specifieke kenmerken: De plattegronden zijn helder opgezet waar het woon- en slaapgedeelte zich aan de achterkant bevindt in 2 lagen. Het voorgedeelte heeft de functie van entree/hal en opstelplaats voor 1 auto. De 2 delen worden verbonden met een glazen gang, naast de patio, waar een waterstrook parallel in is gemaakt. Achter de auto-opstelplaats is nog een logeerkamer of study gedacht die ook grote schuifdeuren heeft naar de patio. Gekozen is voor de volgende materialen in de gevels: Op de begane grond een 25 cm plint van ruw bewerkt hardsteen met daarboven schoon glad prefabbeton zandkleur tot aan verdiepingsvloer. De verdiepingswanden achter zijn bekleed met gevelisolatie met wit stucwerk, niet geheel effen van structuur. Alle puien zijn van blank hout, bv western red ceder, lariks of andere duurzame passende houtsoort. Het hele pand rond is een stalen UNP profiel op nivo verdieping, blank thermisch verzinkt wat weer bij de gevraagde ruigere architectuur past. Overig staalwerk in de gevel is thermisch verzinkt of zink zelf wordt toegepast. Het dak voor is een vegetatiedak en achter een dak met zonnepanelen. De vleermuizenkast bevindt zich in de schoorsteen boven het daknivo met de sleufingang op het zuiden. De hoofdmaten van de woning staan op de tekening en vallen binnen de richtlijnen van de Gemeente. Voor model Haas is de bouwhoogte voorzijde 3 meter en achterzijde 6 meter. Oppervlakten: BG 110 m² Opstelplaats inpandig 22 m² 1 ste verdieping 48 m² richtprijs woning Uitgaande dat de woning plus inpandige opstelplaats 180 m² is gaan wij uit van een richtprijs voor een aanneemsom van ca inclusief btw voor alleen de woning. Hierin is aangenomen een fundering zonder palen. Als de woning is ingesloten door andere woningen zal dit ca zijn.

10 Karel Doormanlaan xd Aerdenhout STUDIO BLANCA ARCHITECTUUR STEDENBOUW INTERIEUR DESIGN Kavel HAAS kavel 48 t/m 55 Type woning: patio villa Afmetingen: 8 x 22 x 6 meter (breedte x diepte x hoogte) Vloeroppervlak: 160 m2 bruto. patio 40 m2, parkeren 15 m2 EPC 0 Richtprijs: Euro ,- inclusief BTW dakterras Doorsnede over de lengte van de woning patio patio Beganegrond slaapkamer met inloopkast en badkamer parkeren entree met berging woonkamer en keuken patio dakterras werkruimte vide woonkamer Verdieping dakterras 2 slaapkamers met badkamer werkruimte met berging vide

11 Ir Ton Witschge architect BNA COMPACT EN PROFESSIONEEL TYPE HAAS Richtprijs van de woning Type woning geschakeld Maatvoering 6m x 8m x 22m Vloeroppervlak (bvo) 160 m2 Bouwvolume 480 m3 Energieverbruik (EPC) 0.0 Constructiemethode stapelbouw Gevelmateriaal stucwerk Te bouwen op kavel 48 t/m 55 WONINGTYPE Geschakelde patiowoning met op de begane grond woonruimte met een patio van 40 m2. Op de 1e verdieping slaapruimte en een badruimte. Een dakterras is mogelijk. De verdere indeling kan in overleg worden bepaald. Wijzigingen zijn mogelijk. Er is een inpandige parkeerplaats. De constructie is stapelbouw met buitengevel isolatie afgewerkt met pleisterwerk. De richtprijs is bepaald op basis van een architectenraming. In de prijs zijn naast de bouwkosten de bijkomende kosten (honoraria, legeskosten en btw) opgenomen. Voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk zijn stelposten opgenomen. WERKWIJZE Ir Ton Witschge architect BNA is een bureau met ruime ervaring met het ontwerpen en (ver)bouwen van woningen voor particulieren. Begeleiding vindt plaats van de eerste schets tot en met de oplevering. In een vroeg stadium wordt een kostenraming gemaakt om de plannen aan het beschikbare budget te toetsen. CONTACT Ir Ton Witschge architect BNA Buitenboogerd WR Delft ton@tonwitschge.nl

12 Ir Ton Witschge architect BNA COMPACT EN PROFESSIONEEL TYPE HAAS Richtprijs van de woning Type woning geschakeld Maatvoering 6m x 8m x 22m Vloeroppervlak (bvo) 160 m2 Bouwvolume 480 m3 Energieverbruik (EPC) 0.0 Constructiemethode stapelbouw Gevelmateriaal stucwerk Te bouwen op kavel 48 t/m 55 WONINGTYPE Geschakelde patiowoning met op de begane grond woonruimte met een patio van 40 m2. Op de 1e verdieping slaapruimte en een badruimte. Een dakterras is mogelijk. De verdere indeling kan in overleg worden bepaald. Wijzigingen zijn mogelijk. Er is een inpandige parkeerplaats. De constructie is stapelbouw met buitengevel isolatie afgewerkt met pleisterwerk. De richtprijs is bepaald op basis van een architectenraming. In de prijs zijn naast de bouwkosten de bijkomende kosten (honoraria, legeskosten en btw) opgenomen. Voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk zijn stelposten opgenomen. WERKWIJZE Ir Ton Witschge architect BNA is een bureau met ruime ervaring met het ontwerpen en (ver)bouwen van woningen voor particulieren. Begeleiding vindt plaats van de eerste schets tot en met de oplevering. In een vroeg stadium wordt een kostenraming gemaakt om de plannen aan het beschikbare budget te toetsen. CONTACT Ir Ton Witschge architect BNA Buitenboogerd WR Delft ton@tonwitschge.nl

13 Doorsnede Interieur Eerste verdieping Exterieur Ontwerp Patiowoning 3,9 m 6,5 m Wonen op de begane grond en rondom een hortus conclusus - een omsloten tuin - staan centraal in dit ontwerp. Een moderne en strakke gevel verbergt een wereld van licht en ruimte erachter. De hoofdslaapkamer en de woonkamer en keuken zijn rondom de patio gesitueerd, waardoor deze buitenruimte centraal komt te staan in het ontwerp en het thuis van de bewoner. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er ook een dakterras dat uitkijkt over de patio en het landschap achter de woning. vloeroppervlak: 160 m² Richtprijs: Maatvoering: 8x22x6 m EPC-norm: 0 5,6 m 7 m Begane grond

14 ECOLOGISCHE ENERGIENEUTRALE PATIOWONING ONZE VISIE Wat is de essentie en het belang van een goede gebouwde omgeving? Onze jaren lange zoektocht heeft geleid tot een eenvoud-ig uitgangspunt: de mens in verbondenheid met de natuur en gezond bouwen moeten centraal staan bij het maken van gebouwen en woonomgevingen. De gezondheid van de mens wordt bepaald door o.a. voeding, lucht- en waterkwaliteit, geluid, geur, privacy, straling, gezondheidszorg enz. Maar ook een mens-gerichte / mensvriendelijke woonomgeving speelt een belangrijke rol bij de gezondheid van de gebruiker. De natuur heeft bij gezond bouwen een belangrijke bindende en helende functie. Middels helende architectuur en stedenbouw is het mogelijk een gezonde en zelfs een gezond makende woonomgeving te realiseren. Door vanuit de eenheid met de natuur, met elkaar, de gezonde woonomgeving creëren, wordt het gebouwde voorzien van een ziel. VAN LAARHOVEN COMBINATIE ARCHITECTUUR & LANDSCHAP ALPHENSEWEG AB GILZE T F INFO@VANLAARHOVENCOMBINATIE.NL SITE: Autarkisch Dit gebouw (in zijn omgeving) is niet afhankelijk van andere gebouwen, constructies of systemen maar voorziet zelf in haar eigen behoeftes (water, energie, voedsel, ect). Zodoende wordt er een gezond binnenklimaat gegarandeerd. Een ander woord voor dit principe is zelfvoorzienend. Duurzaam Dit houdt in dat door de keuze van bouwmaterialen, woninginstallaties en de manier van bouwen energie wordt bespaard, minder afval gegenereerd wordt en geen stoffen worden geproduceerd die schade toebrengen aan het milieu. Ecologisch Met respect voor natuurlijk evenwicht. Een manier van bouwen waarbij gedurende het hele proces van winning, bouwen, gebruik en sloop de ecologisch effecten een belangrijke rol spelen. Er zullen zoveel mogelijk gezonde materialen gebruikt worden. Toelichting op de prijs incl. BTW en duurzame maatregelen. De opzet van de plattegrond is altijd aan te passen nagelang de wensen van de opdrachtgever. Dit geldt ook voor de afwerkingen en installaties. 3D impressie, sfeerbeeld Lavakorrels Inlands hout Ruwe boomstammen, sfeer impressie Begane grond 3D impressie, sfeerbeeld Optie 1e verdieping Kalkhennep