STADSHUIS 'MANHATTAN'

Transcriptie

1 STADSHUIS 'MANHATTAN' ACCU architecten Jinnahsingel VD ROTTERDAM uw architect mobiel telefoon website Sander Smit ( ) De speciaal voor de UIVER-kavels ontworpen STADSHUIZEN van ACCU zĳn geïnspireerd door de statige Townhouses in steden als New York, Sydney, Tokyo en San Francisco. Een zee van licht, ruimte en ruimtelĳkheid gaat gepaard met een riant uitzicht en de allure van stedelĳk laan-wonen in een parkachtige omgeving. Zie voor verdere toelichting onze website: (deelplan 20) ACCU architecten MAATVOERING 7,5 x 11 x 10 m (b x d x h) INHOUD 674 m3 OPPERVLAK 225 m2 (BVO) inclusief erker aan de voorzijde 11 m ENERGIENORM (EPC NORM) < 0,4 energieneutraal is mogelijk BOUWMETHODE Traditioneel. Betonnen vloeren, kalkzandsteen ankerloze spouwmuren. Gevelmaterialen afhankelijk van het voor u te maken definitief ontwerp. ACCU architecten BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING RICHTPRIJS bouwkosten vanaf ca ,aangezien de woning geheel op de wensen van u als bewoner wordt afgestemd kunnen de bouwkosten nog niet definitief bepaald worden. Dit is een voorbeeldwoning. Stel uw eigen woning samen of maak samen met ons een uniek ontwerp. Bel me gerust mobiel. ACCU komt graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek, want u bent uniek en dat wordt uw woning ook! ACCU architecten Use, reproduction or publication by any method in whole or in part is prohibited, unless authorized by ACCU architecten / Sander Smit. Ownership of the design, plans and specifications is solely with ACCU architecten / Sander Smit.

2 EH-ARCHITECTS. ZELFBOUWARCHITECT DEN HAAG IK BOUW EEN MODERNE HOEKWONING Richtprijs van de woning v.a Type woning hoekwoning Maatvoering 7,5m * 10,0m * 9,0m Bruto-vloeroppervlak (BVO) 225 m2 Bouwvolume 675 m3 Constructiemethode traditioneel (kzs/beton) Gevelmateriaal hout / baksteen / plaatmateriaal Energieverbruik (EPC) < 0.4 Te bouwen op kavels 23, 37, 38, 47 Deze bijzondere en stoere hoekwoning biedt veel woonruimte, er zijn veel verschillende indelingen mogelijk. Hierbij kunt u onder andere denken aan een woonkamer op de eerste verdieping en ruime leefkeuken aan de tuin. Daarnaast wordt de woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen en kan de EPC worden teruggebracht naar EPC=0, waardoor deze woning energieneutraal wordt gebouwd. Het is uiteraard mogelijk de woning dieper of als tussenwoning te bouwen. DUURZAAM Wij ontwerpen duurzame en energiezuinige woningen met een prettig en een gezond binnenklimaat. Deze woning wordt aangeboden met duurzame onderhoudsarme materialen, hoogwaardig isolatiemateriaal, groendak, vloerverwarming, (drie)dubbelglas, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie. Dit zorgt voor extra wooncomfort en een laag energieverbruik! De woning heeft een EPC < 0,4 en krijgt daarmee het Energielabel A+++ Wij adviseren u tijdens het ontwerptraject graag over de diverse duurzaamheidsopties en de voordelen hiervan. WIE ZIJN WIJ? CONTACT EH-ARCHITECTS is hét Architectenbureau uit Den Haag, gespecialiseerd in zelfbouw, duurzaamheid en betaalbaar bouwen. Wij hebben ruime ervaring met het ontwerpen en bouwen van unieke (tussen)woningen en (half-)vrijstaande villa s voor particuliere opdrachtgevers en bouwgroepen met een bijzondere woonwens. EH-ARCHITECTS. BNA Surinamestraat GJ Den Haag Iedere woning is uniek en betaalbaar! Voor elk budget ontwerpen wij een op maat gemaakte woning, die wij in een vroeg stadium aan het budget toetsen, zodat u later niet voor financiële verrassingen komt te staan. info@eh-architects.nl Uiteraard is het mogelijk wijzigingen in dit ontwerp aan te brengen en kunnen wij deze woning op alle zelfbouwkavels realiseren. Spreekt het ontwerp van deze woning u aan en wilt u samen met ons uw droomwoning ontwerpen? Neem dan gerust contact met ons op voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek!

3 globalarchitects Wonen naar Eigen Smaak, bepaal samen met ons de uitstraling en indeling van uw huis Bouwkosten ca , (incl. BTW.) 400 euro per m 3 Type woning hoekhuis Afmeting 6.6x11 m, 10 m hoog Oppervlak 185 m 2 Bouwvolume 726 m 3 Verdiepingen 3 Energieverbruik EPC = 0.4 tot 0.2 MY FACTORY Dit hoekhuis heeft een open loft ruimte op de begane grond met een open keuken, eetkamer, woonkamer en een directe relatie naar de tuin. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds van 3,5 m op de begane grond verdieping. Op de eerste etage zijn 3 kamers en op de 3e etage 2 kamers en een riant dakterras. Op elke verdieping kan een badkamer gerealiseerd worden. Kleine Veenkade 38 Den Haag / info@globalarchitects.nl MATERIAALGEBRUIK De woning zal worden gebouwd van duurzame natuurlijke onderhoudsvriendelijke materialen, deze zullen in samenspraak met u worden bepaald. Denk daarbij aan baksteen, stuc, verduurzaamd hout, beton en aluminium kozijnen. KOSTEN De genoemde kosten zijn een inschatting van de totaal prijs. We ontzorgen je op regelvlak, maar u heeft wel alle vrijheid om uw eigen huis te ontwerpen. Welke woonwens u ook heeft: wij denken met u mee en zorgen dat het binnen uw budget past. De woning is inclusief afbouwgarantie. globalarchitects Wij ontwerpen en realiseren duurzame en betaalbare woningen van architectonische kwaliteit, samen met de eindgebruikers. Hierdoor ontstaat een mensgerichte architectuur waar men zich prettig, comfortabel en vrij voelt. Onze architectuur kenmerkt zich door zijn eenvoud, minimalistische detaillering, verscheidenheid, robuuste uitstraling en de toepassing van natuurlijke materialen.! Door te bouwen met ons als architect kunnen we uw wensen maximaal invullen binnen het budget. Onze werkwijze is flexibel en gericht op maatwerk. Hierdoor kunnen we budget en programma in het begin stadium bij elkaar brengen en komt u niet later in het proces voor onvoorziene verrassingen te staan. U heeft zo alle vrijheid om uw huis zo in te delen dat het echt bij uw levensstijl past en dat op een hele gave locatie. We zijn ook te vinden op pinterest, facebook en instagram

4 Prijs van de woning ,- Type woning hoekwoning Maatvoering (b*d*h) 7.50 * * 9.00 Vloeroppervlak (GBO) 212 m2 Bouwvolume 775 m2 Constructiemethode kalkzandsteen, beton, Gevelmateriaal baksteen, aluminium Energieverbruik (EPC) 0.4 HANS WITTE ARCHITECT Het architectenbureau heeft ruime ervaring in het ontwerpen voor particuliere opdrachtgevers. Door onze expertise kunnen wij het hele bouwproces begeleiden en u daarmee veel zorgen uit handen nemen. De wisselwerking met de opdrachtgever vinden wij erg belangrijk. Samen met u maken wij een unieke woning. Ir. Hans Witte Architect Schutterstraat MX Delft info@hanswitte.nl Haags Herenhuis met erker UIVER kavelnummers 23, 37, 38 en 47 HAAGS HERENHUIS MET ERKER ONTWERP Een statige gevel met grote raamopeningen voor een optimale lichtinval, daarachter een efficiënt ingedeelde woning met veel leefruimte. De gevel is geïnspireerd op de klassieke Haagse architectuur met witte kozijn kaders en een kroonlijst op het dak. Achter de erker met dubbel hoge ramen aan de tuinzijde is een vide, die de woonkamer met de daarboven gelegen werkkamer verbindt. De trap krijgt een voorname uitstraling met een vide langs het trapgat en een lichtkoepel. PLATTEGROND Op de begane grond is er een ruime woonkamer met aan de achterzijde een half open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met aparte badkamer en een werkruimte met vide naar de woonkamer. Op de tweede verdieping zijn de kinderkamers met aparte badkamer en toilet en een bergruimte. OPTIES In samenspraak met de architect kunt u een unieke woning samenstellen. In de tuin kan een carport of tuinberging/ garage worden geleverd. Als optie is de woning energieneutraal EPC= 0 te maken. TOELICHTING OP DE PRIJS De prijs omvat de geschatte bouwen advieskosten inclusief btw. Keuken, sanitair en vloerafwerking is niet in de prijs opgenomen. De prijs is indicatief en afhankelijk van het gewenste kwaliteitsniveau. begane grond 1e verdieping 2e verdieping

5 HOEK WONING WIJDS ZICHT Type woning Hoekwoning Uiver Richtprijs vanaf ,- Maatvoering: 7,5 x 11,0 m Vloeroppervlak 225 m2 (BVO) Bruto inhoud 675 m3 Bouwmethode Traditioneel Energieverbuik EPC <0,4 HRH-ARCHITECTEN is gespecialiseerd in zelfbouw, duurzaamheid en betaalbaar bouwen. De dialoog met de opdrachtgever vinden wij erg belangrijk. Samen met u maken wij een uniek ontwerp voor uw woning. Dat kan dus ook anders zijn dan getoond ontwerp. Onze kracht is betrokkenheid en aandacht voor alle onderdelen van het zelfbouw traject : Van planning en techniek tot en met vergunningen en de selectie van een aannemer. We adviseren u ook over de bouwkosten en overige kosten van zelfbouw. Vermelde bouwkosten zijn indicatief en mede afhankelijk van wensen opdrachtgever qua afwerkingsniveau. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een kennismaking waarbij wij met u kunnen spreken over uw woonwensen voor deze of een andere kavel. HRH Architecten Delft / info@hrharchitecten HOEKWONING WIJDS ZICHT Een hoekwoning geeft extra vrijheid voor de indeling van de woning en positionering van ramen. Per situatie kijkt HRH naar de meest optimale oplossing, die bij de oriëntatie van de woning en uw wensen past. In dit voorbeeld lopen de markante kozijnen van vloer tot vloer. Het verloop van de vloeren wordt geaccentueerd door de witte horizontale banden, die rondom doorlopen en alle vloeren en balkons met elkaar verbinden tot één geheel. Speciale hoekramen geven de woning een extra dimensie, zowel van binnen als van buiten.

6 KOPWONING GOLFSLAG Type woning UIVER Kopwoning Richtprijs vanaf ,- Maatvoering: 7,5 x 11,0m Vloeroppervlak 212 m2 (BVO) Bruto inhoud 672 m3 Bouwmethode traditioneel: steen en beton Energieverbuik EPC <0,4 HRH-ARCHITECTEN is gespecialiseerd in zelfbouw, duurzaamheid en betaalbaar bouwen. De dialoog met de opdrachtgever vinden wij erg belangrijk. Samen met u maken wij een uniek ontwerp voor uw woning. Dat kan dus ook anders zijn dan getoond ontwerp. Onze kracht is betrokkenheid en aandacht voor alle onderdelen van het zelfbouw traject : Van planning en techniek tot en met vergunningen en de selectie van een aannemer. We adviseren u ook over de bouwkosten en overige kosten van zelfbouw. Vermelde bouwkosten zijn indicatief en mede afhankelijk van wensen opdrachtgever qua afwerkingsniveau. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een kennismaking waarbij wij met u kunnen spreken over uw woonwensen voor deze of een andere kavel. BEGANE GROND HRH Architecten Delft / info@hrharchitecten KOPWONING GOLFSLAG MET VIDE EERSTE VERDIEPING Ruime en ruimtelijke eengezinswoning met grote woonkamer aan de waterkant en woonkeuken aan straatzijde bij de zonnige tuin Vijf slaapkamers / hobbykamers zijn zonder meer realiseerbaar. Op tweede verdieping is een dakterras waar naar keuze nog een extra kamer van gemaakt kan worden. De indeling met woonkamer over de volle breedte is gericht op optimale beleving van het water en hollandse luchten. De Vide draagt hier aan bij. Bij de kopwoning van het type Golfslag is het panorama nog een slag wijdser dan bij de tussenwoning door extra ramen in de zijgevel TWEEDE VERDIEPING

7 Window house 8A Architecten Van Nelleweg BC Rotterdam / Window house is een moderne hoekwoning met grote verdiepingshoge aluminium ramen met te openen luiken, waarbij de entree aan de voorkant ligt. De afmetingen, indeling en gevelmaterialen van de woning kunt u zelf bepalen. Op bovenstaande beelden is als voorbeeld een gevel van grijs plaatmateriaal afgebeeld, waarbij de woning is voorzien van een inpandig dakterras met houten binnenafwerking. Kijk voor meer informatie op onze website Hier vindt u verschillende moderne tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen. Wij hebben verschillende kavelwoningen gebouwd, in uitvoering en in ontwikkeling. Naast onze kavelwoningen ontwerpen wij ook woningen op maat. Bekijk hiervoor onze 8A-website begane grond 1e verdieping 2e verdieping Voor kavels 23, 37, 38, 47, 76 en 77: 6,0 x 11,0m: ,- incl. BTW 6,6 x 11,0m: ,- incl. BTW 7,5 x 11,0m: ,- incl. BTW

8 End-datcha house 8A Architecten Van Nelleweg BC Rotterdam / End-datcha house is een moderne hoekwoning met grote verdiepingshoge aluminium ramen met te openen luiken. De entree ligt aan de zijkant en verdiept in de gevel om droog voor de deur te kunnen staan als het regent. De afmetingen, indeling en gevelmaterialen van de woning kunt u zelf bepalen. Op bovenstaande beelden is als voorbeeld een gevel van vergrijst houten delen afgebeeld. Kijk voor meer informatie op onze website Hier vindt u verschillende moderne tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande woningen. Wij hebben verschillende kavelwoningen gebouwd, in uitvoering en in ontwikkeling. Naast onze kavelwoningen ontwerpen wij ook woningen op maat. Bekijk hiervoor onze 8A-website begane grond 1e verdieping 2e verdieping Voor kavels 23, 37, 38, 47, 76 en 77: 6,0 x 11,0m: ,- incl. BTW 6,6 x 11,0m: ,- incl. BTW 7,5 x 11,0m: ,- incl. BTW

9 U BEPAALT begane grond tweede verdieping eerste verdieping Optimale functionaliteit In U BEPAALT woning tussen- of kopwoning zijn alle mogelijkheden gecreëerd om perfect te wonen. De ruimtes zijn ruim van maat en bieden voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een inloopkast en een bad. Er is voor gekozen om flexibel gebruik van de ruimtes mogelijk te maken. Op de tweede verdieping kan bijvoorbeeld later van de berging eenvoudig een tweede badkamer gemaakt worden. Hoge ramen en een grote schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Voorbeeld type: Uiver 7,50 m. Verkrijgbaar in alternatieve beukmaten Kostprijs indicatie per beukmaat Tussenwoning 7500 maat ,-- Kopgevelwoning ,-- Raming is excl. Verwarming Raming is incl. architect, constructeur, WABO, BTW. Prijs biogenetische infrarood verwarming: ,-- Contactpersoon: Stan Aarts Stan@stanaarts.com Telefoon: Architectonisch concept In de beeldtaal van U BEPAALT woning tussen- of kopwoning is gekozen om de woning maximaal aan te sluiten op uw persoonlijke leef- en woonwensen. Een selectie aan zorgvuldig ontworpen en geselecteerde bouwelementen zorgen ervoor dat het beeld van de woning altijd goed blijft, onafhankelijk van de buurman. Door de diversiteit aan materiaalkeuzes en/of bouwelementen is het daarnaast ook erg mooi om de U BEPAALT woning tussen- of kopwoning meerdere malen naast elkaar te zetten. Door de diepte- en tintverschillen en het mogelijk terugspringen en verspringen gevelelementen komt de woning niet massief over, maar juist vriendelijk en speels, of als u een meer klassiek gestylede uitstraling wilt meegeven aan uw woning, strak en zakelijk. Eigentijds of juist klassiek, u bepaalt uw uiteindelijke droomwoning. De warme materialen, mooie afwerking en de keuze uit mooi metselwerk maakt de woning altijd chique en vriendelijk. DISCLAIMER Alle illustraties en plattegronden in deze brochure zijn suggestief en geven slechts een indruk van uw toekomstige woning. Reële kleuren kunnen tevens afwijken. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop van de woningen geschiedt altijd op basis van de technische omschrijving en verkooptekeningen.

10 SPECIFICATIES DIJKWONING UIVER Kavelnummers: 23, 37, 38 & 47 Richtprijs: ,- euro incl. BTW Maatvoering (hxbxd): 10 x 7,5 x 11 Vloeroppervlak (BVO): 225 m2 Vloeroppervlak (GBO): 193 m2 Bouwvolume: 795 m3 Constructiemethode: Staalframe casco EPC: 0,4 WnS ARCHITECTEN Adres: Stoelmatter 7d Postcode: 2292 JM Wateringen Telefoon: info@wnsarchitecten.nl Website: slaapverdieping 1 terras 2 slaapkamer 3 slaapkamer 4 badkamer 5 toilet WIE ZIJN WIJ WnS Architecten heeft ruime ervaring met particuliere woningbouw. Onze opdrachtgevers zijn onze grootste inspiratiebron. Door hun woonwensen, manier van leven, gezinssamenstelling, hobby s en werk ontstaat een uniek woningontwerp. Thuiskomen is het gevoel dat een woning bij de bewoners moet oproepen. Straatgevel masterbedroom 1 walk-in closet 2 slaapkamer 3 badkamer dijkniveau 1 woonkamer 2 woonkeuken 3 terras ONTWERP In het interieur van deze moderne dijkwoning wordt op een natuurlijke wijze de glooiing van de dijk voortgezet. Hierdoor ontstaat een splitlevelwoning die zich voegt naar de kwaliteiten van de locatie. De entree en de garage zijn op straatniveau aan de voorzijde van de woning. Op dijkniveau bevindt zich de ruime woonkeuken met aangrenzend het verhoogde terras met panorama zicht op de Plas van Reef. De extra hoge woonkamer ligt op het zuiden aan de voorzijde van de woning. De erker vangt veel licht en brengt de zon tot diep in het huis. Boven de woonkeuken ligt de masterbedroom met een ruime walk-in closet en badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich de overige slaapkamers met een 2e badkamer en een ruim terras op het zuiden Plattegronden straatniveau 1 entree 2 garage 3 meterkast 4 garderobe 5 techniek 6 berging 7 toilet N MATERIALISATIE EN BOUWPRIJS Gevelafwerking in metselwerk (kleur naar eigen keuze). Aluminium kozijnen met HR++ glas. Het casco is van staalframe met prefab betonnen vloeren en tussenwanden wanden van porotherm. Wanden zijn behangklaar, plafonds spuitwerk. Vloeren zijn uitgerust met vloerverwarming, klaar om naar eigen inzicht afgewerkt te worden. Tegelwerk in de sanitaire ruimten. De bouwprijs is op basis van deze uitgangspunten en inclusief honoraria voor architect en constructeur. De prijs is exclusief sanitair, keuken, vloeren wandafwerkingen. Wij kunnen u begeleiden tijdens het gehele bouwproces; van eerste schets tot en met oplevering. De woning is geheel naar eigen wens in te vullen. kavel bouwvlak kavel Dijkgevel Langsdoorsnede