accu-architecten.nl/portfolio/den-haag-petroleumhaven KADEWONING 'CASCO'

Transcriptie

1 accu-architecten.nl/portfolio/den-haag-petroleumhaven KADEWONING 'CASCO' DEN HAAG -PETROLEUMHAVEN : BLOK J KADEWONINGEN ACCU architecten DOORSNEDE VOORBEELD CASCO KADEWONING LAAGSE WONING, LAAGSE WONING dakkamer/ terras LAAGSE WONING werk aan huis LAAGSE WONING dubbele woonkamer Dit is een voorbeeldontwerp. Stel uw eigen woning samen of maak samen met ons een uniek ontwerp. Vraag naar de mogelijkheden. CASCO TUSSENWONINGEN e VERDIEPING OPTIONEEL: voorbeeld indeling met slaapkamers, badkamer en study e VERDIEPING: voorbeeld indeling: hoofdslaapkamer, strijkkamer, badkamer e VERDIEPING: voorbeeldindeling: woonkamer en keuken BEGANE GROND: voorbeeld indeling: werkruimte aan huis Jinnahsingel 0 VD ROTTERDAM uw architect Sander Smit mobiel 0-0 telefoon (0-0) info@accu-architecten.nl website De Casco Kadewoning wordt vanuit eenvoudige basisprincipes voor u opgestapeld. U kiest de positie van de trap, het aantal bouwlagen en PER VERDIEPING de gewenste gevelafwerking. Afhankelijk van uw specifieke gebruikswensen bouwt u de woning zelf aan de binnenzijde af of bepaalt u samen met ACCU de verdere indeling. Zodoende kan er een unieke Kadewoning ontstaan die toch betaalbaar blijft. Zie voor verdere toelichting onze website: MAATVOERING x, x, tot m (b x d x h) INHOUD 0 tot 0 m (drielaags of vierlaags) OPPERVL. 0 tot 0 m BVO excl. buitenberging en balkon ENERGIENORM EPC = 0, in overleg met opdrachtgever wordt een duurzaamheidspakket samengesteld om dit doel te halen. BOUWMETHODE VARIABEL beton /kalkzandsteen gevel: metselwerk, stucwerk of (houten) gevelbekleding RICHTPRIJS BOUWKOSTEN -laags casco vanaf ca ,- -laags casco vanaf ca ,- incl. BTW, excl. grond en bijkomende kosten excl. interieurindeling / afwerking aangezien de woning geheel op de wensen van u als bewoner wordt afgestemd kunnen de bouwkosten nog niet definitief bepaald worden. ACCU komt graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek, want u bent uniek en dat wordt uw woning ook! ACCU architecten Use, reproduction or publication by any method in whole or in part is prohibited, unless authorized by ACCU architecten. Ownership of the design, plans and specifications is solely with ACCU architecten

2 accu-architecten.nl/portfolio/den-haag-petroleumhaven KADEWONING 'CUSTOM' DEN HAAG -PETROLEUMHAVEN : BLOK J KADEWONINGEN ACCU architecten DOORSNEDE VOORBEELD CUSTOMMADE KADEWONING Jinnahsingel 0 VD ROTTERDAM Dit is een voorbeeldontwerp. Stel uw eigen woning samen of maak samen met ons een uniek ontwerp. Vraag naar de mogelijkheden. HOEK- OF TUSSENWONING e VERDIEPING: dakkamer / slaapkamer /wasruimte en techniek e VERDIEPING: slaapkamers e VERDIEPING: woonkamer / study uw architect Sander Smit mobiel 0-0 telefoon (0-0) info@accu-architecten.nl website De Custom Kadewoning wordt als maatpak voor u ontworpen: Custom-Made. De combinatie van de eigenwijze plek en uw bijzondere wensen kan niet anders dan een unieke woning en woonbeleving opleveren. Deze getoonde woning van ACCU is slechts een inspirerend voorbeeld van de vele mogelijkheden. Hebt u eigenwijze woonwensen, dan wil ik graag een eigenwijs ontwerp voor u maken. Zie voor verdere toelichting onze website: MAATVOERING /, x, x, tot m (b x d x h) INHOUD 0 tot 0 m (drielaags of vierlaags) OPPERVL. 0 m BVO (tussen lagen) tot 0 m BVO (hoek lagen) excl. buitenberging ENERGIENORM EPC = 0, in overleg met opdrachtgever wordt een duurzaamheidspakket samengesteld om dit doel te halen. BOUWMETHODE VARIABEL beton /kalkzandsteen gevel: metselwerk, stucwerk of (houten) gevelbekleding RICHTPRIJS BOUWKOSTEN CUSTOMMADE -laags tussen ca ,- en 0.000,- -laags tussen ca ,- en 0.000,- incl. BTW, excl. grond en bijkomende kosten aangezien de woning geheel op de wensen van u als bewoner wordt afgestemd kunnen de bouwkosten nog niet definitief bepaald word BEGANE GROND: woonkeuken ACCU komt graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek, want u bent uniek en dat wordt uw woning ook! ACCU architecten Use, reproduction or publication by any method in whole or in part is prohibited, unless authorized by ACCU architecten. Ownership of the design, plans and specifications is solely with ACCU architecten

3 FACTORY LOFT stoere industriëele uitstraling aan het water gang werkruimte / slaapkamer slaapkamer badkamer master slaapkamer slaapkamer 0 0 zolder / berging keuken en eetkamer woonkamer toilet berging gang werkruimte badkamer berging slaapkamer berging / walk-in closet overloop slaapkamer / werkruimte slaapkamer badkamer slaapkamer slaapkamer bedrijfsruimte entree bedrijfsruimte en parkeergarage laad- en losstrook trappen gang slaapkamer badkamer berging slaapkamer berging entree toilet keuken en eetkamer woonkamer terras tuin parking overloop slaapkamer badkamer berging slaapkamer walkin closet / slaapkamer entree toilet keuken en eetkamer woonkamer terras tuin parkeren referentie Factory Loft gebouwd op IJburg Amsterdam globalarchitects Wij ontwerpen en realiseren duurzame en betaalbare woningen van architectonische kwaliteit, samen met de eindgebruikers. Hierdoor ontstaat een mensgerichte architectuur waar men zich prettig, comfortabel en vrij voelt. Onze architectuur kenmerkt zich door zijn verscheidenheid, robuuste uitstraling en de toepassing van natuurlijke materialen. De woningen worden aangeboden in samer werking met: Richtprijs v.a..000 incl BTW Type woning tussenwoning lagen Afmeting (b x d x h).0 m x, m x m Bruto vloeroppervlak m Bouwvolume 0 m Constructiemethode beton Gevelmateriaal baksteen / kunstof Energieverbruik EPC = 0. tot 0 Installaties Vloerverwarming / zonne-panelen Kavels J Kadewoningen Contact globalarchitects Kleine Veenkade PK Den Haag T 00 E info@globalarchgitects.nl I FACTORY LOFT Deze tussenwoning wordt gekenmerd door haar stoere industriele uitstraling passend bij de Petroleumhaven. Elke verdieping kan samen met u en onze architect ingedeeld worden naar uw wensen. De begane grond heeft een open loft ruimte en is m hoog. Op de begane grond kan een open keuken met kookeiland, eetkamer, woonkamer en een directe relatie naar de tuin gerealiseerd worden. Op elke verdieping kunnen slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. De woning kan tegen een meerprijs ook worden gebouwd met lagen of als hoekwoning en kan daardoor op alle kavels worden gebouwd. De prijs bestaat uit een volledig afgebouwde woning, inclusief de kosten voor de architect, constructeur, bouwleges, aansluitkosten en Woningborg bouwgarantie. Door te bouwen met ons als architect kunnen we uw wensen maximaal invullen binnen het budget. Onze werkwijze is flexibel en gericht op maatwerk. Hierdoor kunnen we budget en programma in het begin stadium bij elkaar brengen en komt u niet later in het proces voor onvoorziene verrassingen te staan. U heeft zo alle vrijheid om uw huis zo in te delen dat het echt bij uw levensstijl past en dat op een hele gave locatie. Weboma staat voor Westlandse Bouwmaatschappij. De naam zegt het al: onze bouwactiviteiten vormen de roots van Weboma. Zij vormen het fundament van ons succes. We hebben vooral een naam hoog te houden met ons inlevingsvermogen in wat mensen wensen, met ons hoge kwaliteitsstreven, reële prijsstellingen, bijzondere vormgeving en opvallende materiaalkeuze. Tel daar gerust onze Westlandse mentaliteit bij op.

4 URBAN FACTORY stoere industriële uitstraling aan het water gang werkruimte / slaapkamer slaapkamer badkamer master slaapkamer slaapkamer 0 0 zolder / berging keuken en eetkamer woonkamer toilet berging gang werkruimte badkamer berging slaapkamer berging / walk-in closet overloop slaapkamer / werkruimte slaapkamer badkamer slaapkamer slaapkamer bedrijfsruimte entree bedrijfsruimte en parkeergarage laad- en losstrook trappen gang slaapkamer badkamer berging slaapkamer berging entree toilet keuken en eetkamer woonkamer terras tuin parking overloop slaapkamer badkamer berging slaapkamer walkin closet / slaapkamer entree toilet keuken en eetkamer woonkamer terras tuin parkeren referentie Urban Factory gebouwd op IJburg Amsterdam globalarchitects Wij ontwerpen en realiseren duurzame en betaalbare woningen van architectonische kwaliteit, samen met de eindgebruikers. Hierdoor ontstaat een mensgerichte architectuur waar men zich prettig, comfortabel en vrij voelt. Onze architectuur kenmerkt zich door zijn verscheidenheid, robuuste uitstraling en de toepassing van natuurlijke materialen. De woningen worden aangeboden in samer werking met: Richtprijs v.a..000 incl BTW Type woning tussenwoning lagen Afmeting (b x d x h).0 m x, m x m Bruto vloeroppervlak m Bouwvolume 0 m Constructiemethode beton Gevelmateriaal baksteen / kunstof Energieverbruik EPC = 0. tot 0 Installaties Vloerverwarming / zonne-panelen Kavels J Kadewoningen Contact globalarchitects Kleine Veenkade PK Den Haag T 00 E info@globalarchgitects.nl I URBAN FACTORY Deze tussenwoning wordt gekenmerkt door haar stoere industriële uitstraling passend bij de Petroleumhaven. Elke verdieping kan samen met u en onze architect ingedeeld worden naar uw wensen. De begane grond heeft een open loft ruimte en is m hoog. Op de begane grond kan een open keuken met kookeiland, eetkamer, woonkamer en een directe relatie naar de tuin gerealiseerd worden. Op elke verdieping kunnen slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. De woning kan tegen een meerprijs ook worden gebouwd met lagen of als hoekwoning en kan daardoor op alle kavels worden gebouwd. De prijs bestaat uit een volledig afgebouwde woning, inclusief de kosten voor de architect, constructeur, bouwleges, aansluitkosten en Woningborg bouwgarantie. Door te bouwen met ons als architect kunnen we uw wensen maximaal invullen binnen het budget. Onze werkwijze is flexibel en gericht op maatwerk. Hierdoor kunnen we budget en programma in het begin stadium bij elkaar brengen en komt u niet later in het proces voor onvoorziene verrassingen te staan. U heeft zo alle vrijheid om uw huis zo in te delen dat het echt bij uw levensstijl past en dat op een hele gave locatie. Weboma staat voor Westlandse Bouwmaatschappij. De naam zegt het al: onze bouwactiviteiten vormen de roots van Weboma. Zij vormen het fundament van ons succes. We hebben vooral een naam hoog te houden met ons inlevingsvermogen in wat mensen wensen, met ons hoge kwaliteitsstreven, reële prijsstellingen, bijzondere vormgeving en opvallende materiaalkeuze. Tel daar gerust onze Westlandse mentaliteit bij op.

5 peak architecture Hyacinthweg, RE Den Haag 0- SCHETSONTWERP TYPE J KADEWONING PHK als getekend PHK in spiegelbeeld PHK- zonder zijgevel (breedtemaat.0m).m begane grond.m.m ontwerp en materialisering Aan de hand van het beeld/kwaliteitsplan van de Gemeente is er een plan gemaakt met de volgende specifieke kenmerken: De woonverdieping is een open ruimte met veel ramen in de gevel voor maximale lichttoetreding en contact met buiten. De pui in de woonkamer kan geheel worden weggevouwen naar de tuin achter. Op de eerste verdieping is er een mooie ruime slaapkamer met eigen open badkamer. Gekozen is voor de volgende materialen in de gevels: Duidelijk is het stalenframe in ruw staal als hoofdstructuur, daartussen blank houten puien, bv lariks en metselwerkblokken in blauwpaarse kleur. De verdiepingswand aan de zijgevel is bekleed met blank houten delen, bv lariks of composiet met hout. Het dak is een vegetatiedak met zonnepanelen. De nestelkasten voor vogels is gedacht op kruizingen van de staalprofielen op daknivo. energie Het ontwerp moet voldoen aan de eis van EPC = 0,, hiervoor zullen wanden, glas en daken optimaal geïsoleerd zijn. Warmtepomp installatie, warmte terugwinning en zonnepanelen op het dak zullen afdoende moeten zijn om deze eis te halen. Dit te berekenen in nader stadium door een installatieadviseur. maatvoering De hoofdmaten van de woning staan op de tekening en vallen binnen de richtlijnen van de Gemeente. Voor model PHK ligt de eerste verdieping op meter en het dak, meter, totaal dus woonlagen. Oppervlakten: BG 0 m² ste verdieping 0 m² de verdieping 0 m² inclusief balkon richtprijs woning Uitgaande dat de woning 0 m² is gaan wij uit van een richtprijs voor een aanneemsom van ca inclusief de btw voor alleen de woning..m eerste verdieping.m werkwijze Nadat er een contract is gevormd op basis van de DNR 0 zal met de opdrachtgever intensief gewerkt worden aan een definitief schetsontwerp aan de hand van het bestaande schetsontwerp en het nadere programma van eisen. Uiteindelijk resulteert dit in een definitief ontwerp voor de omgevingsvergunning aanvraag, de oude bouwaanvraag, deze wordt digitaal ingediend. Dit duurt een bepaalde periode en in die tussentijd kan er al een aannemer worden gezocht, waarin wij kunnen adviseren. Voor PHK - zal dit ca zijn. Paalfundering is niet opgenomen in deze prijsindicatie..m Na het verkrijgen van de bouwaanvraag worden door ons bestektekeningen en het bestek gemaakt ten behoeve van de contractvorming met de aannemer. In de rekentijd van de gekozen aannemer worden de verdere werktekeningen gemaakt, alles in nauw overleg tussen opdrachtgever en architect. Vervolgens start de bouw. Opzichterswerk en directievoering kunnen wij separaat aanbieden. tweede verdieping.0m.m Het persoonlijke contact tussen opdrachtgever en ons is zeer bepalend voor de kwaliteit van ontwerp. Wij hebben 0 jaar ervaring in dit werk en zoeken altijd de interactie, middenweg, het compromis. Dit ontwerp is auteursrechtelijk beschermd.

6 ONZE VISIE Wat is de essentie en het belang van een goede gebouwde omgeving? Onze jaren lange zoektocht heeft geleid tot een eenvoudig uitgangspunt: de mens in verbondenheid met de natuur en gezond bouwen moeten centraal staan bij het maken van gebouwen en woonomgevingen. De gezondheid van de mens wordt bepaald door o.a. voeding, lucht- en waterkwaliteit, geluid, geur, privacy, straling, gezondheidszorg enz. Maar ook een mens-gerichte / mensvriendelijke woonomgeving speelt een belangrijke rol bij de gezondheid van de gebruiker. De natuur heeft bij gezond bouwen een belangrijke bindende en helende functie. Middels helende architectuur en stedenbouw is het mogelijk een gezonde en zelfs een gezond makende woonomgeving te realiseren. Door vanuit de eenheid met de natuur, met elkaar, de gezonde woonomgeving creëren, wordt het gebouwde voorzien van een ziel. VAN LAARHOVEN COMBINATIE ARCHITECTUUR & LANDSCHAP ALPHENSEWEG AB GILZE T 0- F 0- INFO@VANLAARHOVENCOMBINATIE.NL SITE: Garderobe Leefruimte 0.0, m² Perceel 0,00 m² BVO bg., m² Duurzaam en ecologisch De hoofdconstructie van de woningen wordt verzorgt door woningscheidende wanden en stabiliteitswanden in kalkzandsteen. Hierdoor onstaat een hoge warmteaccumulatie waardoor de woning in de zomer langer koel blijft en 's nachts minder snel afkoelt. Buitengevels, niet dragende binnenwanden en het dak bestaan uit houtskeletbouw. De buitengevels zijn geïsoleerd met 00 mm ecologische hennepvezels met een zeer hoge isolatiewaarde. De gevelbekleding bestaat uit ecologische steenstrips. Het doel is de milieubelasting door het materiaalgebruik zo veel mogelijk te beperken. In de uitwerking zal gekozen worden voor ecologische materialen. Bouwdelen zullen worden afgestemd op de levensloop van de woning. De indeling van de woning kan altijd veranderd worde nagelang de wensen van de opdrachtgever. Slaapkamer 0.0, m² Badkamer.0, m² BVO e ver., m² Slaapkamer 0.0, m² Inloopkast.0, m² BVO e ver. 0, m² Mk. 0.0 Portaal 0.0, m² Entree 0.0,0 m² Overloop.0, m² Slaapkamer 0.0,0 m² Overloop.0, m² Badkamer.0,0 m² Toilet 0.0, m² Werkkast.0, m² Balkon.0,0 m² Werkkast.0, m² Balkon.0, m².000 Voorgevel Begane grond Dakterras.0, m² BVO e ver., m² e verdieping e verdieping Energiezuinig Om energiezuinig te kunnen wonen is uit gegaan van een compacte woning waarbij zoninstraling in de zomer wordt voorkomen, terwijl deze in de winter optimaal benut wordt. Een hoge isolatiewaarde en kierdichting zorgen voor een zeer beperkt energieverlies. De woning wordt, op momenten dat dat nodig is, verwarmt met een combi warmtepomp (of luchtwarmtepomp). Lage temperatuurverwarming in de vorm van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping zorgen voor een hoog comfort en efficient energiegebruik. Tapwater wordt geleverd door de combi warmtepomp. Alle benodigde elektriciteit wordt opgewekt door een PV systeem op het dak van de woning. Jaarlijks wekt dit systeem evenveel energie op als er gemiddeld verbruikt wordt. D impressie voorgevel Balkon.0, m² Overloop.0, m² Opgevangen hemelwater wordt opgeslagen voor besproeiing van de tuin, het wassen van de auto, het spoelen van het toilet en voor de wasmachine. Overtollig hemelwater wordt geinfiltreerd. Grijs- en zwart afvalwater kunnen desgewenst gescheiden aangeboden worden. De daken worden voorzien van een sedumdak. Toelichting op de prijs Bouwprijs kadewoning (excl. BTW en keuken):.000,- Volume woning: BV: m³ Bijkomende kosten: Architect, constructeur, leges, aanslutingen, etc. D impressie straatbeeld e verdieping

7 Ir Ton Witschge architect BNA COMPACT EN PROFESSIONEEL TYPE J KADEWONING Richtprijs van de woning.00 Type woning geschakeld Maatvoering m x.m x m Vloeroppervlak (bvo) m Bouwvolume m Energieverbruik (EPC) 0. Constructiemethode stapelbouw Gevelmateriaal stucwerk Te bouwen op kavel t/m WONINGTYPE Geschakelde woning met op de begane grond woonruimte. Op de e en e verdieping slaapruimte en een badruimte. Op de e verdieping een zolderruimte een dakterras. De nadere indeling kan in overleg worden bepaald. Wijzigingen zijn mogelijk. Er is auto opstelplaats mogelijk. De constructie is stapelbouw met buitengevel isolatie afgewerkt met pleisterwerk. Andere gevelmaterialen zijn mogelijk. De richtprijs is bepaald op basis van een architectenraming. In de prijs zijn naast de bouwkosten de bijkomende kosten (honoraria, legeskosten en btw) opgenomen. Voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk zijn stelposten opgenomen. WERKWIJZE Ir Ton Witschge architect BNA is een bureau met ruime ervaring met het ontwerpen en (ver)bouwen van woningen voor particulieren. Begeleiding vindt plaats van de eerste schets tot en met de oplevering. In een vroeg stadium wordt een kostenraming gemaakt om de plannen aan het beschikbare budget te toetsen. CONTACT Ir Ton Witschge architect BNA Buitenboogerd WR Delft 0 - ton@tonwitschge.nl

8 BIG VIEW RUIMTELIJKE KADEWONING MET UITZICHT entreehal (evt. met portaal) kantoor / slaapkamer tuinkamer berging badkamer toilet woonkamer keuken eetkeuken slaapkamer inloopkast overloop techniek/wasruimte dakterras De Big view is een royale woning die afwijkt van de standaard rijwoning. De ruimtes waar het meest wordt verbleven zijn extra hoog gemaakt. Vanuit de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen, is er zicht op het water aan de voorzijde. Dit komt doordat de vloer van de keuken een meter hoger ligt dan die van de woonkamer. Onder de opgetilde keukenvloer is een hoge tuinkamer. U kunt vrijblijvend een afspraak met ons maken om kennis te maken en om uw wensen te bespreken. Richtprijs:.000,- Bruto vloeroppervlak: m² Bruto inhoud: m³ Hoogte: Energieverbruik: EPC m. = 0, Energieverbruik: EPC = 0, Architectenbureau NL Gouda Architectenbureau NL Gouda 0 info@ab-nl.nl 0 0 info@ab-nl.nl

9 STADSVILLA CONTACT De Stadsvilla is een moderne strakke villa ontworpen met maximale zon- en daglicht in de woning. Door het grote raam en de vide aan de achterzijde valt het zonlicht ver de woning in. De gevels zijn van metselwerk gecombineerd met houten ribben en kozijnen. Zowel in de kleur metselwerk als kozijnen zijn meerdere combinaties mogelijk. Uw persoonlijke woonwensen over indeling, afwerking en materialen kunnen verwerkt worden in deze Stadsvilla. Wij maken graag vrijblijvend een afspraak met u bij ons op kantoor om de mogelijkheden van uw kavel te bespreken. Prijs van de woning: Type woning: Maatvoering: BVO: BG hoogte va.m Energieverbruik (EPC): v.a..000,- ( lagen) v.a..000,- ( lagen) In een rij / op een hoek / vrijstaand,0m *,0m *,0m,0m *,0m *,0m v.a. m ( lagen) v.a. m ( lagen) < 0, WIE ZIJN WIJ? Wij zijn als architectenbureau gespecialiseerd in zelfbouw. Samen met de toekomstige bewoners ontwerpen wij huizen die helemaal passen bij de persoonlijke levensstijl van de bewoners. Met één extra kenmerkende Hans Oudendorp signatuur: de optimale inval van dag- en zonlicht. Van zonsopkomst tot zonsondergang zoeken wij de perfecte lichtinval, om de ideale sfeer te creëren voor diegenen die er straks jarenlang van willen genieten. ArchitectBNA.NL Hans Oudendorp Kea Boumanstraat B MA Amsterdam 00 info@architectbna.nl

10 Entree VIDEWONING De Vide woning is een moderne strakke villa ontworpen met maximale zon- en daglicht in de woning. Kenmerkend aan deze villa zijn de grote ramen in de voorgevel en de vide met een groot pui in de achtergevel. Zowel in de kleur van de gevel als kozijnen zijn meerdere combinaties mogelijk. Uw persoonlijke woonwensen over indeling, afwerking en materialen kunnen verwerkt worden in deze villa. Prijs van de woning v.a..000,- ( lagen) v.a ,- ( lagen) Type woning In een rij / op een hoek. Maatvoering,0m *,0m *,m ( lagen),0m *,0m *,m ( lagen) BVO 0 m ( lagen) 0 m ( lagen) Energieverbruik (EPC) < 0, CONTACT Wij maken graag vrijblijvend een afspraak met u bij ons op kantoor om de mogelijkheden van uw kavel te bespreken. ArchitectBNA.NL Hans Oudendorp Kea Boumanstraat B MA Amsterdam 00 info@architectbna.nl WIE ZIJN WIJ? Wij zijn als architectenbureau gespecialiseerd in zelfbouw. Samen met de toekomstige bewoners ontwerpen wij huizen die helemaal passen bij de persoonlijke levensstijl van de bewoners. Met één extra kenmerkende Hans Oudendorp signatuur: de optimale inval van dag- en zonlicht. Van zonsopkomst tot zonsondergang zoeken wij de perfecte lichtinval, om de ideale sfeer te creëren voor diegenen die er straks jarenlang van willen genieten.