Duinhuis. Kavel HKO 417, Damoclesstraat 17 Almere Poort v.o.n.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Duinhuis. Kavel HKO 417, Damoclesstraat 17 Almere Poort v.o.n."

Raphaël Michiel Michiels
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Duinhuis Kavel HKO 417, Damoclesstraat 17 Almere Poort v.o.n. Deze brochure is met zorg samengesteld uit de beschikbare gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. Verkoop door Leukehuizen.nl

2 Gegevens Soort woonhuis stadsvilla Bouwjaar 2012 Aantal kamers` 5 Bruto woonoppervlakte Inhoud Verwarming & warm water energie Eigen grond tuin Perceelsoppervlakte Start bouw 200 m2 600 m3, 2 verdiepingen stadsverwarming en houtkachel PV-panelen ja rondom 303 m2 in overleg Duinhuis Aan de rand van het Homeruskwartier tussen Pampushout en het Homeruspark wordt duurzaam gebouwd. Direct aan het water met vrij uitzicht op het Homeruspark wordt het duinhuis gebouwd met uitsluitend duurzame woningen als buren. Vanuit de ruimte en het groen rond het duinhuis ben je in een oogwenk in het centrum van Homeruskwartier en aan het strand. Almere Poort noemt zich niet voor niets de strandstad van de randstad. De locatie is vlak bij bus en trein en heeft een prima aansluiting op de A6 naar Amsterdam. Duurzaam duinhuis biedt een gezond en comfortabel klimaat voor wonen en werken het hele jaar door. Een ademend gebouw met maximale isolatie en een zuidexpositie met veel glas en vrij uitzicht over de tuin, het water en het park. Het duinhuis wordt gebouwd op duurzame kavel 417 aan de Damoclesstraat 17 in Almere Poort. Deze kavel is direct aan het water gelegen met een talud (schuin aflopende kant). Het huis is ruim van opzet. Het duinhuis bestaat uit een vrijwel vierkant deel met een plat dak, waarin op de begane grond naast een werkkamer (optie: garage) de entree van de woning is gesitueerd met de trap, een garderobekast

3 en de toilet. Hieraan gekoppeld is een langwerpig deel met een schuin oplopend grasdak, dat uitsteekt in het talud direct tot aan het water. De woning loopt aan straatzijde parallel met de waterlijn. Op de begane grond zijn hierin een royale keuken en woonkamer gesitueerd gescheiden door een schoorsteen met tweezijdige haard. De keuken heeft uitzicht op het water en ligt iets verdiept. Woonkamer en keuken kunnen ook van plek wisselen; de ruimte kan ook op 1 niveau worden aangelegd. Naar keuze loopt het houten terras door achter de keuken (extra optie). Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer met tweede toilet en daglicht. In de slaapkamers praktische kasten. Alle gevels aan de tuin op het zuiden hebben grote glazen puien waarmee licht en ruimte wordt binnengehaald. De slaapkamer aan de waterzijde heeft extra hoogte en openslaande deuren naar een riant balkon. Constructie De dragende delen van de woning zijn opgebouwd in houtskeletbouw, aan de buitenzijde met stucwerk afgewerkt en natuursteen. Vloer, muren en dak van het gebouw zijn daarmee maximaal geïsoleerd. Gevelopeningen worden uitgevoerd met isolerende kozijnen en driedubbele beglazing met zonwering voor in de zomer. Hiermee kan een zeer lage EPC worden bereikt. De precieze waarde moet nog worden doorgerekend. verwarming en ventilatie De stadsverwarming wordt gebruikt voor warm water en voor luchtverwarming in combinatie met slimme ventilatie en warmte terugwinning. Daarnaast zijn de woonvertrekken en twee van de drie slaapkamers rondom een centrale schoorsteen gepositioneerd. Door te stoken met een pellet- of houtkachel kan het stadswarmteverbruik sterk worden teruggedrongen. electra Electriciteit wordt opgewekt in PV panelen, gesitueerd in het groene dak voor koeling. In combinatie met LED verlichting zal het energieverbruik van deze woning minimaal zijn. oppervlakkig waterafvoer Aangezien een groen dak veel water vasthoudt is er te weinig regenwater om op te vangen voor een grijs water circuit. Overtollig regenwater van daken en uit de tuin stroomt af over het maaiveld richting het oppervlaktewater. Eventueel kan het door een helofytenveldje geleid worden voor het in open water terecht komt.

4 Serailarchitecten zal het ontwerp samen met de bewoners uitwerken. Keuzes in de afwerking zijn nog mogelijk. Start van de bouw in overleg. Serailarchitecten zijn Abbas Kiani en Teddy Buningh. Zie voor een indruk van hun werk

5 Situatie op de kavel

6 Plattegrond begane grond

7 Plattegrond verdieping

Vergelijkbare documenten

Helenusstraat 1 Almere Poort v.o.n.

Helenusstraat 1 Almere Poort v.o.n. Helenusstraat 1 Almere Poort 379.000 v.o.n. algemene informatie plattegrond getekende impressies Deze brochure is met zorg samengesteld uit de beschikbare gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie