Infoavond Trefil Arbed 29/03/2017 De Punt - Gentbrugge

Transcriptie

1 Infoavond Trefil Arbed 29/03/2017 De Punt - Gentbrugge

2 Verloop van de avond Verwelkoming Inleiding Toelichting selectie van de bedrijven Kennismaking met Haerens & Meyvaert GE Toelichting parkeerbeleid Toelichting vervuiling Vraag & antwoord

3 Sprekers Sven Taeldeman, schepen van Stadsontwikkeling, Ruimtelijke Planning en Wonen Mathias De Clercq, Eerste schepen en schepen van Economie en Ondernemen Els De Leeuw, directeur Dienst Economie Stad Gent Carole De Tollenaere, algemeen directeur Haerens Pieter Verhaert, directeur Meyvaert GE Lieven Louwyck, architect KRAS architecten Filip Watteeuw, schepen van Mobiliteit en Openbare werken Didier Nachtergaele, algemeen directeur sogent

4 Inleiding (door schepen Taeldeman)

5 De Punt / Trefil Arbed

6 1,700 werknemers

7 Faillissement en erfenis

8 BPA Nieuwe bestemming

9 Ruimtelijke situering

10 Sloop en sanering

11 Sloop en sanering

12 Ontspannen: Arbedpark

13 Ontspannen: Victoria Regiapark

14 Wonen: noordelijk deel

15 Wonen: noordelijk deel

16 Wonen: vlakbij zuidelijk deel

17 Werken: zone B

18 Werken: zone A

19 Inleiding (door Mathias De Clercq, Eerste Schepen en Schepen van Haven, Economie & Ondernemen)

20 Selectie van de bedrijven (door Els De Leeuw, directeur Dienst Economie Stad Gent)

21 Zoektocht van een bedrijf Bedrijf X meldt zich aan bij de Stad In kaart brengen van de behoefte Oplijsten van alle vestigingsmogelijkheden In havengebied Op bedrijventerrein In stadsweefsel Bedrijf drukt voorkeur uit Indien in beheer Stad / sogent: te doorlopen screeningsprocedure Indien private eigendom: Stad brengt bedrijf en eigenaar in contact

22 Screening: eerste fase eliminerend Voornamelijk voorschriften uit BPA welke bedrijven komen NIET in aanmerking voor vestiging op de site: Kleinhandel: verkoop aan eindgebruiker Transportbedrijven Zuivere kantoorfuncties met of zonder loketfunctie (m.u.v. kant Burvenichstraat en Kerkstraat) Beperkende voorwaarden: Milieubelastende bedrijven Sterk verkeer genererende bedrijven

23 Screening: tweede fase richtinggevend Algemeen principe: hoe positiever een bedrijf scoort op de criteria, hoe geschikter het is voor vestiging op het bedrijventerrein Gentbrugge II Gebruikte criteria: Bedrijfsgegevens Tewerkstelling Mobiliteit Milieu

24 Bedrijfsgegevens Activiteit: Productiebedrijf Complementaire bedrijven Ambachtelijk bedrijf Mix productie / distributie Reden vestiging Herlocalisatie Screening: criteria opstart Bedrijfsgrootte Gewenste oppervlakte < 5.000m² Profiel: middelgrote kleine onderneming Groothandel Hervestiging grote

25 Screening: criteria Tewerkstelling Totaal aantal personeelsleden Uitbreiding door vestiging op bedrijventerrein Gentbrugge II Aantal werknemers afkomstig uit Gent

26 Screening: criteria Mobiliteit Aantal personeelsleden en klanten/bezoekers dat met eigen wagen komt bedraagt maximum 70% Buiten de normale werkuren Aantal vrachtwagens per dag: maximum 15 per 1ha grondoppervlakte Bereidheid om deel te nemen aan bedrijfsvervoerplan

27 Screening: criteria Milieu Milieuvergunning: Klasse 2 en 3 Klasse 1 Activiteiten buiten de normale werkuren: weinig

28 Screening: goedkeuring Bij een positieve evaluatie van het bedrijf wordt een dossier opgemaakt dat voorgelegd wordt aan het college. Het college bevestigt de screening en draagt het dossier over aan het stadsontwikkelingsbedrijf dat de onderhandelingen zal voeren. Bij een negatieve evaluatie van het bedrijf wordt nagegaan of er alternatieve vestigingsmogelijkheden zijn binnen Gent. Finale beslissing wordt bekrachtigd door afsluiten erfpachtovereenkomst tussen bedrijf en sogent.

29 Passieve openbaarheid van bestuur In de periode december 2016 tot nu heel wat vragen binnengekomen bij de Stad tot inzage in bestuursdocumenten. Oorspronkelijke weigering tot vrijgave collegebesluiten omwille van uitzonderingsgrond artikel 14 3 van het Decreet van 26 maart 2004 informatie commerciële aard Na beslissing beroepsinstantie Vlaanderen heeft de Stad beslist alle opgevraagde collegebesluiten vrij te geven.

30 Kennismaking met Haerens & Meyvaert GE (door Carole De Tollenaere, algemeen directeur Haerens, Pieter Verhaert, directeur Fire & Security Meyvaert GE en Lieven Louwyck, KRAS architecten)

31 Toelichting parkeerbeleid (door schepen Watteeuw)

32 Parkeren op de Arbedsite Tijdelijke (huidige) regeling: geen parkeerregime op de beide sites Gevolg: stijging parkeerdruk door parkeren van bewoners, bezoekers, werknemers uit de omgeving, P&R naar binnenstad

33 Oplossing: Parkeren op de Arbedsite Straten (openbaar domein): invoeren van betalend parkeren, te gebruiken door iedereen Centrale parking (privaat domein): wordt vrijgehouden voor bedrijven Vanaf september 2017 Begeleiden van bedrijven bij opmaak van een gemeenschappelijk bedrijfsvervoersplan

34 Toelichting vervuiling (door Didier Nachtergaele, algemeen directeur sogent)

35 Sogent Stadsontwikkelingsbedrijf Gent Voert het beleid inzake stadsontwikkeling uit Samenwerking Stad Gent Autonoom gemeentebedrijf 55 medewerkers

36 Sogent en Trefil Arbed 1993: faillissement Trefil Arbed Sovape NV: Sanering grond en grondwater Sloop van de niet herbruikbare gebouwen Vanaf 2003: sogent verwerft gefaseerd de gronden en sommige van de nog bestaande gebouwen 2003: BPA s: ontspannen, wonen en werken

37 Sogent en Trefil Arbed

38

39 Lopende rechtszaak Er loopt momenteel een rechtszaak, voor de correctionele rechtbank We willen hier nader toelichten waar de zaak over gaat, maar we kunnen niet in detail treden, om het normaal verloop van de rechtszaak niet in het gedrang te brengen Het debat over deze zaak kan enkel worden gevoerd in de rechtbank

40 Aanleiding

41 Aanklacht 2013: grondwerken Produpain voor uitbreiding Produpain liet bodem uitgraven en afvoeren Grondreinigingscentrum meldde aan Produpain asbest te hebben gevonden in de afgevoerde bodem meerkost grondverzet Produpain wil kost verhalen op sogent

42 Aanklacht Neerlegging door Produpain van een klacht bij de onderzoeksrechter Sogent wordt niet aangeklaagd voor het storten of dumpen van afval De klacht luidt dat sogent zou hebben nagelaten om asbesthoudend afval uit de bodem te verwijderen in de periode voordat de bodem van het grondverzet van Produpain werd uitgegraven en afgevoerd

43 Klacht ongegrond Standpunt sogent Sogent had geen kennis over de aanwezigheid van asbesthoudend afval Dus geen nalatigheid om afval te verwijderen Geen misdrijf Bodemsaneringsproject door Sovape 2008 eindverklaring OVAM: geen verdere bodemsanering nodig

44 Gezondheidsrisico? De bodem waarop de klacht betrekking heeft, werd in 2013 uitgegraven en afgevoerd Nooit enige indicatie gezondheidsrisico s

45 Meer info Met betrekking tot asbest en gezondheid: OVAM 015/ Met betrekking tot de rechtszaak: Barbara Dubaere

46 Vergunningentraject en Openbaar Onderzoek Openbaar onderzoek Start: vrijdag 31 maart Einde: zondag 30 april

47 Vergunningentraject en Openbaar Onderzoek Dossier 2017/03057 inkijken? Online Opgelet: niet alle stukken online (auteursrecht!) Loket Stedenbouw & Openbaar Domein AC Zuid, Woodrow Wilsonplein Elke werkdag tussen 9 en uur, woensdag ook van 14 tot 16 uur Dinsdag tussen en 19 uur (na afspraak via loketsod@stad.gent)

48 Vergunningentraject en Openbaar Onderzoek Bezwaar indienen? Online: Schriftelijk: College van burgemeester en schepenen, Botermarkt 1, 9000 Gent

49 Vraag & antwoord Selectie bedrijven? Parkeren? Haerens en Meyvaert GE?

50 Presentaties vanaf morgen hier raadpleegbaar

51 Contact Dienst Economie, Tine Vanhauwaert, Haerens en Meyvaert GE, Carole De Tollenaere, Mobiliteitsbedrijf, Dienst Stedenbouw & Ruimtelijke Planning, (dossiernummer 2017/03057 vermelden) Sogent,