Muntendamstraat DT Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Muntendamstraat DT Amsterdam"

Margaretha Peters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Muntendamstraat 6 1091 DT Amsterdam Vraagprijs 375.

1 Muntendamstraat DT Amsterdam Vraagprijs ,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t info@burgerelkerbout.nl

2 Vrijblijvende verkoopinformatie Een goed ingedeeld 3-kamerhoekappartement van circa 77 m² gelegen op de eerste verdieping met een balkon aan de woonkamer en een eigen berging op de begane grond. Het goed onderhouden appartement kijkt uit over de Singelgracht en ligt in de populaire Oosterparkbuurt van het stadsdeel Oost. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Indeling Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime living met luxe open keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met RVS afzuigkap, een combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanwege de hoekligging en grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad, hangend toilet en een dubbele wastafel. In de hal is een wasmachine/drogerruimte en een bergkast waar de CV-ketel hangt. In de woning ligt een marmoleum vloer met vloerverwarming. De woning heeft betonnen vloeren en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Algemeen Bouwjaar 1990 en gesplitst in appartementsrecht in 2002 Woonoppervlakte Circa 77 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 239 m³ Oplevering In overleg Eigendomssituatie Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Complexaanduiding 9343 Appartementsindex A-15 Aandeel VVE 87/8016 e aandeel Pagina 2 van 9

3 Voorzieningen Verwarming CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2008 Elektrische installatie Er zijn 4 elektragroepen met aardlekschakelaar Parkeren Vergunninggebied Oost-1; geen wachtlijst (bron: Gemeente Amsterdam) Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Amstelterrein II blok 1 (Boerhaaveplein 3-59, Mauritskade en Muntendamstraat 2-86) te Amsterdam telt 101 appartementsrechten. Het is een actieve VvE en het beheer wordt gedaan door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen 66,96 per maand. Bijzonderheden 3-kamerhoekappartement van circa 77 m² op de 1 e verdieping Ruime living met toegang tot balkon Luxe open keuken Vloerverwarming door gehele appartement Betonnen vloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas Energielabel C Eigen berging op de begane grond Gemeenschappelijke binnentuin Actieve VvE met professionele beheerder Servicekosten bedragen 66,96 per maand Erfpacht afgekocht tot Omgeving en bereikbaarheid De Muntendamstraat is een autovrije zijstraat van de Mauritskade en bevindt zich in de Oosterparkbuurt van het stadsdeel Oost. De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. Hotel Arena, De Ysbreeker, Loetje en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, dierentuin Artis en diverse (buurt)winkels aan de Eerste Oosterparkstraat en het Beukenplein. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Weesperplein met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Pagina 3 van 9

4 Verkoper vertelt Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? Het verhaal van de verkopers van Muntendamstraat 6. Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen? Toen we dit appartement in 2008 als starters kochten hadden we bij de bezichtiging meteen het gevoel van: Ja, hier willen we wonen, hier kunnen we onze droom van een grote lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming realiseren." Na al in een aantal verschillende buurten van Amsterdam gewoond te hebben wisten we dat dit een toplokatie was. Centraal gelegen in de stad, alles op de fiets of met openbaar vervoer te bereiken. Zonder wachttijd voor een parkeervergunning en de A10 is op enkele minuten. Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt. De ruime lichte woonkamer met open keuken en grote eettafel maken het zo prettig. Aan de eettafel hebben we heerlijke en vooral gezellige diners gehad. De bar is een fijne plek om met vrienden te borrelen. Na een drukke dag laten we graag het ruime bad vollopen. Barbequen in het Oosterpark, een ijsje eten op het Beukenplein en je bootje ligt aan de overkant van de straat. In de omgeving zijn er talloze leuke restaurants en bars. Je kunt kiezen uit bijvoorbeeld de Oosterparkbuurt, Plantagebuurt, Wibautstraat, Weesperzijde, de Pijp, of de Utrechtsestraat. Na de geboorte van onze dochters bleken de speeltuinen in de buurt en Artis op loopafstand een hit. Er zijn goede kinderdagverblijven en basisscholen in omgeving. In het appartementencomplex woont een leuke mix van mensen, er is ook een whatsapp groep voor het geval er een calamiteit is of voor andere vragen of meldingen. Waarom vertrek je? Waarom staat de woning te koop? De woning staat te koop omdat wij een nieuw droomhuis hebben gekocht met meer ruimte voor onze kinderen. Anders waren we hier niet weggegaan. Pagina 4 van 9

5 Pagina 5 van 9

6 Woning in beeld Pagina 6 van 9

7 Woning in beeld Pagina 7 van 9

8 Woning in beeld Pagina 8 van 9

Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten.

9 Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij ook graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: info@burgerelkerbout.nl website: Pagina 9 van 9

Vergelijkbare documenten

Blasiusstraat 16-II 1091 CR AMSTERDAM

Blasiusstraat 16-II 1091 CR AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 265.000,- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl