Bestevaerstraat 275 B 1055 TP Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bestevaerstraat 275 B 1055 TP Amsterdam"

Brecht Bogaerts
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bestevaerstraat 275 B 1055 TP Amsterdam Vraagprijs ,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t info@burgerelkerbout.nl

2 Vrijblijvende verkoopinformatie Een heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 53 m² gelegen op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten met een vrij uitzicht over de groene binnentuinen. Op de derde verdieping is een ruime berging aanwezig van circa 11 m². Het appartement ligt in een rustige straat, nabij de winkels en horecagelegenheden van de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. Een ideale ligging om snel in het centrum te komen of om snel de stad uit te gaan. Indeling Via het recent geschilderde en ruime trappenhuis komt u op de eerste verdieping. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De L vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft drie grote ramen die een vrij uitzicht geven over de straat. De keuken en de beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven allen toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Er is een ruime slaapkamer en een kamer die is opgesplitst in slaapkamer en een ruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de derde verdieping de ruime berging. Algemeen Bouwjaar 1934 en gesplitst in appartementsrechten 2006 Woonoppervlakte Circa 53 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 148 m³ Oplevering In overleg Eigendomssituatie Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2056 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C Complexaanduiding Appartementsindex A-29 Aandeel VVE 70/2430 ste aandeel Pagina 2 van 10

3 Voorzieningen Verwarming Intergas, Kombi Kompakt HR 22, bouwjaar 2002 Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar Parkeren Vergunninggebied Bos en Lommer 1.1; geen wachtlijst Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) Bestevaerstraat te Amsterdam telt 23 appartementsrechten. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen 97,22 per maand. Bijzonderheden Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement van circa 53 m² Gelegen in een rustige straat, nabij diverse winkelstraten Een zonnig woningbreed balkon op het zuidwesten Vrij uitzicht op de groene binnentuinen Houten kozijnen voorzien van dubbel glas Ruime zolderberging van 3.54 x 3.30 meter De toegang tot de woning en het trappenhuis wordt met één appartement gedeeld Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2056 Servicekosten 97,22 per maand Energielabel D Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in een rustige straat in het stadsdeel West, nabij de Bos en Lommerweg en de Admiraal de Ruijterweg. In de directe omgeving is een grote verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere aankopen kunt u terecht bij de diverse winkelstraten in de omgeving, zoals de Bos en Lommerweg en Jan van Galenstraat, of op de markt van het Bos en Lommerplein met haar 120 marktkramen. In de buurt bevinden zich tal van uitgaans- en eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Op de fiets bent u binnen tien minuten op het Leidseplein. Het Westerpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand van de woning. De Bestevaerstraat is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Met de auto bent u via de S103 en S104 snel op de Ringweg A10 met verbindingen naar de A2, A4 en A9. Een ideale ligging om snel in het centrum te komen of om snel de stad uit te gaan. De tram 12 en 14 stoppen om de hoek en met bus 21 gaat u naar het Centraal Station. Pagina 3 van 10

4 De verkoper vertelt Wat maakt dat de huidige bewoner hier met veel plezier woont en waarom heeft zij besloten de woning te verkopen? Het persoonlijke verhaal van de verkoper van de Bestevaerstraat 275 B. Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen? Dit appartement heb ik in december 2006 gekocht, alweer bijna tien jaar geleden. Ik heb de woning gekocht, omdat ik in Hoofddorp werk en ik graag centraal in Amsterdam wilde blijven wonen. Ik was op zoek naar een woning, waarbij ik snel Amsterdam uit kon zijn en ook snel Amsterdam in kon. De Bestevaerstraat was daarom voor mijn een zeer gunstige keuze. Met de auto zit je zo op de ring, de trein pak je makkelijk vanaf Station Sloterdijk en binnen een kwartier fietsen ben je midden op het Leidseplein of op de Dam. Als het regent pak je tram 12, 14 of bus 21, die om de hoek stoppen en je naar de centrale plekken in de stad brengen. Naast de gunstige ligging heb ik voor dit appartement gekozen vanwege de praktische indeling, de ruime berging, het fijne balkon op het zuidwesten en omdat het trappenhuis slechts met één medebewoner gedeeld wordt. Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt? Ik woon al 10 jaar lang met veel plezier in dit knusse appartement. Het is fijn thuiskomen in het nette trappenhuis, welke afgelopen jaar een opknapbeurt heeft gekregen. De woonkamer is voor Amsterdamse begrippen vrij ruim en is daardoor een prettige leefruimte in huis. De twee slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen, waardoor je weinig last hebt van het rumoer van de stad, erg prettig als je wilt slapen. In de zomer is het balkon een fijne buitenruimte, waar je tot laat op de dag nog zon hebt vanwege de gunstige ligging. De buurt is een vriendelijke multi culturele buurt en is in de afgelopen tien jaar enorm opgeknapt. Diverse gezellige horeca gelegenheden zijn op loop afstand gelegen. Zo vind je om de hoek de pas geopende espressobar Buongiorno en Samen voor de Lunch & Juice. Ook Bar Roseval en het Theatercafé Podium Mozaïek voor een hapje en een drankje of voor een leuke voorstelling zijn vlakbij. In de omgeving kan je van groen genieten in het nabij gelegen Westerpark of het Erasmuspark. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je bijna je huis niet uit, omdat om de hoek een kleine supermarkt, een bakker en een apotheek zitten. Meerdere winkels vind je op de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein en de Jan van Galenstraat. Alles wat je nodig hebt is in de buurt gelegen, ook voor kinderen zijn er volop speelgelegenheden te vinden. Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop? Het appartement heb ik destijds alleen gekocht en inmiddels woon ik er nog steeds met veel plezier met mijn man en mijn zoontje van 2,5 jaar. Wij hebben ervoor gekozen om een grotere woning met meer buitenruimte aan te kopen, omdat die mogelijkheid er nu voor ons is. Gelukkig gaan we ons geliefde Bos en Lommer niet uit en blijven we in de buurt wonen. Pagina 4 van 10

5 Pagina 5 van 10

6 Pagina 6 van 10

7 Woning in beeld Pagina 7 van 10

8 Woning in beeld Pagina 8 van 10

9 Woning in beeld Pagina 9 van 10

Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten.

10 Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij ook graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: info@burgerelkerbout.nl website: Pagina 10 van 10

Vergelijkbare documenten

Willem de Zwijgerlaan 355-I 1055 RB Amsterdam

Willem de Zwijgerlaan 355-I 1055 RB Amsterdam Vraagprijs 235.000,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl