Vrolikstraat 214-I 1092 TV AMSTERDAM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrolikstraat 214-I 1092 TV AMSTERDAM"

Camiel de Coninck
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vrolikstraat 214-I 1092 TV AMSTERDAM VRAAGPRIJS: ,- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t info@burgerelkerbout.nl

2 Vrijblijvende verkoopinformatie Een sfeervol 3-kamerappartement van circa 53 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon aan de voorzijde en een woningbreed balkon op het zonnige zuidoosten aan de achterzijde. Het pand ligt in de Oosterparkbuurt nabij de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In de nabijheid van het Oosterpark, park Frankendael, de Dappermarkt en Artis. Alle denkbare voorzieningen liggen op een steenworp afstand. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Opgelet: De tweede verdieping is óók te koop! Indeling Gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de eerste etage: de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Aan de voorzijde ligt de royale slaapkamer met zijkamer en openslaande deuren naar een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Algemeen Bouwjaar Circa 1900 Woonoppervlakte Circa 53 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 145 m³ Oplevering In overleg Eigendomssituatie Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 1 juni 2055 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Complexaanduiding 8372 Appartementsindex A-61 Aandeel VVE 58/3.855 e aandeel Voorzieningen Verwarming CV-combiketel, Remeha, bouwjaar 2006 Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar Parkeren Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1, géén wachtlijst (bron: Cition) Pagina 2 van 7

3 Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars gebouw De Vrolijke Noot aan de Vrolikstraat 212 tot en met 238 te Amsterdam telt 53 leden. Het is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen 122,36 per maand. Diversen Er zijn geen aanschrijvingen op het object Er is geen negatieve informatie bekend over de fundering Er zijn geen bijzonderheden bekend bij de milieudienst Bijzonderheden Een 3-kamerappartement van circa 53 m² Een Frans balkon aan de voorzijde en een woningbreed balkon aan de achterzijde In 2002 is het pand gerenoveerd en voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en nieuwe veranda s Parkeervergunning per direct te verkrijgen en er zijn voldoende vrije plekken in de buurt Erfpacht grond, de canon is afgekocht tot 1 juni 2055 De tweede verdieping is ook te koop Omgeving en bereikbaarheid De Vrolikstraat bevindt zich in de Oosterparkbuurt van het stadsdeel Oost en ligt tussen de Wibautstraat en de Linnaeusstraat. De Oosterparkbuurt is in zijn huidige vorm aangelegd aan het eind van de negentiende eeuw. Het appartement ligt op loopafstand van het Oosterpark en nabij het park Frankendael, de Dappermarkt, het Tropenmuseum en Ziekenhuis OLVG. In de aangrenzende wijk Watergraafsmeer zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Een diversiteit aan winkels is onder andere te vinden in de Linnaeusstraat, Eerste Oosterparkstraat en in de nieuw wijk Oostpoort. Om de hoek ligt het trendy Beukenplein met leuke winkels, goede restaurants en cafés met terrassen. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de ring A- 10 en op loopafstand van het NS Muiderpoortstation. In de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen. Met de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam. Pagina 3 van 7

4 Pagina 4 van 7

5 Woning in beeld Pagina 5 van 7

6 Woning in beeld Pagina 6 van 7

Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten.

7 Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: info@burgerelkerbout.nl website: Pagina 7 van 7

Vergelijkbare documenten

Vrolikstraat TT AMSTERDAM

Vrolikstraat TT AMSTERDAM Vrolikstraat 202-3 1092 TT AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 450.000,-- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl