Top Makelaars. Wilhelminastraat 14 Epen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Top Makelaars. Wilhelminastraat 14 Epen"

Martina van der Berg
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wilhelminastraat 14 Epen Sibemaweg DC Maastricht Telefoon : info@topmakelaars.com Website :

Algemeen Vrijstaande levensloop bestendige woning met 4 slaapkamers, 2

1180m2), inpandige garage, riante aanbouw (2003) en riante kelder gelegen

In deze prachtige woning heeft u de beschikking over een ruime woonkamer

2 Algemeen Vrijstaande levensloop bestendige woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, riant perceel (ca. 1180m2), inpandige garage, riante aanbouw (2003) en riante kelder gelegen te Epen in hartje Zuid-Limburg. In deze prachtige woning heeft u de beschikking over een ruime woonkamer (ca. 45m2), gesloten keuken met toegang tot terras, een zonnige tuin op het westen en twee slaapkamers met een badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

3 Indeling Souterrain: Kelder 1 : afmeting ca. 5,50 x 2,90m. Kelder 2 : afmeting ca. 6,00 x 11,50 / 2,40 x 5,30 Begane grond: Entree/hal voorzien van tegelvloer, garderobe, trap naar eerste verdieping en trapje naar de kelder. De entree geeft tevens toegang tot de inpandige garage (ca. 14,5m2) met fietsenberging (ca. 9m2). Ruime woonkamer (ca. 45m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en airco. Gesloten keuken (ca. 3,40 x 3,00m) voorzien van travertin tegelvloer. De keuken (2005) is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, diepvriezer, koelkast en combitron. Tevens biedt de keuken eveneens toegang tot het terras op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en badkamer in de aanbouw. Deze aanbouw beschikt ook over een zeer riante bergzolder (ca. 44m2.) en een zeer riante kelderverdieping onder de gehele aanbouw. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. - Slaapkamer 1 afmeting: ca. 4.10m x 4.00m. - Badkamer 1 Afmeting: 4,20 x 4,75m. De badkamer (2003) voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, toilet, bidet, urinoir en vrijstaand ligbad. De badkamer is tevens voorzien van een natuurstenen vloer en natuurlijke beluchting. Tevens bevinden zich een slaapkamer, toilet en bergruimte op een tussenverdieping. - Slaapkamer 2 afmeting: ca. 5.00m x 3.00m. (tussenverdieping dmv 3 treden). Buiten: Tuin geheel rondom de woning. Prachtige voortuin met oprit naar inpandige garage voorzien van sectionaal poort. De achtertuin bestaat uit een een gedeelte met bestrating en een terras net daarachter een grote weide. 1e verdieping : Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, 2e badkamer en een zolderruimte (berging). - Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,10 x 5,10m. voorzien van airco. - Slaapkamer 4: afmeting ca. 3,30 x 3,10m. De 2e badkamer (ca. 2,96 x 2,00m.) is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. Toegevoegde waarden: - zonnepanelen op de aanbouw. - Geheel nieuwe aanbouw Geheel dubbel glas met aluminium/kunststof kozijnen. - Geheel voorzien van rolluiken - CV HR 2012 eigendom. - 2e CV boiler eigendom (aanbouw 2003) - Inpandige garage. - Spouwmuur en dakisolatie. - Bouwjaar: Woonoppervlakte: ca. 200m2 excl. kelders, garage en berging. - Perceeloppervlakte: 1180m2

Meer info: Bel 043 352 66 77 of mail naar info@topmakelaars.com.

com Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met

schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

4 Meer info: Bel of mail naar TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Scharnerweg JG Maastricht Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 3,00m 5,50m fietsenberging kelder 4,80m 3,40m garage entree Beneden verdieping en entree

6 inloopkast 1,50 4,70 4,10 slaapkamer 2 badkamer 1,00 berging woonkamer keuken 5,00 3,40 8,20 slaapkamer 1 3,00 berging toilet 2,20 1,37 Begane grond/ tussenverdieping

7 3,10 slaapkamer 4 bk 3,00 5,10 slaapkamer 3 3,30 berging 3,00 2,20 Eerste verdieping

8 6,00 7,90 kelderruimte 3,50 2,40 Kelder onder aanbouw

9 A Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Wilhelminastraat A 4 Julianastraat A A Wilhelminastraat 23A Krekelstraat A m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WITTEM D 4968 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Schriftelijk bod De ondergetekende(n): Voornamen : Naam : Geboren : te Beroep : Ongehuwd / Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden / Gehuwd in algemene gemeenschap van goederen / Samenwonend* Identiteit : Nummer : Voornamen Naam Geboren Beroep Identiteit : : : te : : Nummer : Huidig adres : Postcode : Plaats : Telefoon privé : Telefoon werk : Verklaren hierbij: 1. dat zij op het pand : een bod doen van : Euro kosten koper zegge : K.K. en dat zij dit bod tot tenminste : in stand houden dat zij geen onbindende voorwaarden stellen* - dat zij de volgende ontbindende voorwaarden stellen: : : - dat zij een leveringsdatum accepteren van : 3. Notaris t.b.v. levering woning : Bij acceptatie van dit bod door de verkopers binnen de onder 1 genoemde termijn, zullen de bieders binnen 5 werkdagen meewerken aan ondertekening van de koopovereenkomst conform deze bieding onder overigens gebruikelijke bepalingen en bedingen. Bij geen of niet tijdige acceptatie door verkopers vervalt dit bod en is geen der partijen hoe dan ook verplicht tot verder onderhandelen. Aldus getekend te d.d. Handtekening bieder, *Doorhalen wat niet van toepassing is Diens partner,

Vergelijkbare documenten

Widooiestraat 2 Maastricht. Top Makelaars. Jeroen Olislagers. Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht Telefoon :

Widooiestraat 2 Maastricht. Top Makelaars. Jeroen Olislagers. Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht Telefoon : Widooiestraat 2 Maastricht Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht Telefoon : 043-3526677 E-mail : info@topmakelaars.com Website : www.topmakelaars.com Algemeen In de verkoop is deze RECENT GEBOUWDE HALFVRIJSTAANDE