Nassaulaan 10B. Top Makelaars. Jeroen Olislagers. Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht Telefoon :

Transcriptie

1 Nassaulaan 10B Scharnerweg 18, 6224 JG Maastricht Telefoon : info@topmakelaars.com Website :

2 Algemeen In de verkoop bij DE TOPMAKELAARS is dit RUIME appartement met 3 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS en ROLLUIK op het balkon aan de voorzijde. Tevens een BERGING in het souterrain. Dit appartement heeft het allemaal. Of u nu gewoon gelijkvloers wilt wonen of starter bent, door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd. Dit appartement is namelijk ideaal gelegen te opzichte van o.a. het stadscentrum, AZM, universiteit, station en winkels.

3 Indeling Souterrain: Privé berging Begane grond: Middels de gezamenlijke entree met postbussen en bellentableau kunt u het appartement bereiken via het trappenhuis. 1e verdieping: Ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van strak gestuukte wanden en parketvloer. Door de grote raampartijen aan voor en achterzijde is de woonkamer zeer licht en zonnig. Via de woonkamer is er toegang tot de 3e slaapkamer aan de achterzijde. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en voorzien van veel opbergmogelijkheden. De keuken is tevens voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluitingen. Middels de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op dit balkon bevindt zich ook een afsluitbaar berghok met boilerruimte. 2 slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn tevens voorzien van laminaatvloeren en bieden zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. De 3e slaapkamer is voorzien van parketvloer. - Slaapkamer 1: afmeting ca. 3,90 x 2,60 met 2e balkon - Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,90 x 2,00 - Slaapkamer 3: afmeting ca. 3,70 x 3,90 De badkamer (2006) is voorzien van douchecabine, designradiator en wastafel. Apart toilet (2006) vanuit de hal bereikbaar. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 85m2 Bouwjaar: ca Vrij parkeren aan de achterzijde - Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen - Rolluik op balkon aan de voorzijde - Perfecte ligging - VvE: 140,- p/m incl. Gezamelijke verzekeringen, onderhoud 104,- p/m Voorschot water en stookkosten. Meer info: Bel of mail naar info@topmakelaars.com. TOPMAKELAARS Scharnerweg JG Maastricht

4 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ( schriftelijkheidsvereiste ). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5 2,70 balkon 3,70 slaapkamer1 slaapkamer2 slaapkamer3 3,90 wc 1,70 3,92 keuken woonkamer 5,90 balkon Plattegrond Nassaulaan 10B

6 Schriftelijk bod De ondergetekende(n): Voornamen : Naam : Geboren : te Beroep : Ongehuwd / Gehuwd onder huwelijkse voorwaarden / Gehuwd in algemene gemeenschap van goederen / Samenwonend* Identiteit : Nummer : Voornamen Naam Geboren Beroep Identiteit : : : te : : Nummer : Huidig adres : Postcode : Plaats : Telefoon privé : Telefoon werk : Verklaren hierbij: 1. dat zij op het pand : een bod doen van : Euro kosten koper zegge : K.K. en dat zij dit bod tot tenminste : in stand houden dat zij geen onbindende voorwaarden stellen* - dat zij de volgende ontbindende voorwaarden stellen: : : - dat zij een leveringsdatum accepteren van : 3. Notaris t.b.v. levering woning : Bij acceptatie van dit bod door de verkopers binnen de onder 1 genoemde termijn, zullen de bieders binnen 5 werkdagen meewerken aan ondertekening van de koopovereenkomst conform deze bieding onder overigens gebruikelijke bepalingen en bedingen. Bij geen of niet tijdige acceptatie door verkopers vervalt dit bod en is geen der partijen hoe dan ook verplicht tot verder onderhandelen. Aldus getekend te d.d. Handtekening bieder, *Doorhalen wat niet van toepassing is Diens partner,