Albertus Perkstraat 18 Hilversum

Transcriptie

1 Albertus Perkstraat 18 Hilversum ,-- k.k. ERA Makelaardij t GOOI Hilversum

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Deze brochure wordt u aangeboden door ERA Makelaardij t GOOI. Wij zouden het bijzonder op prijs stellen indien u of uw makelaar enige tijd na bezichtiging laat weten wat u vindt van de woning. Onze cliënt heeft alle mogelijke moeite gedaan het huis zo goed mogelijk te presenteren en ook wij hebben, met genoegen, tijd beschikbaar gesteld om u de woning uitgebreid te laten zien. Uiteraard kunt u uw reactie ook per mail sturen, info@eramakelaardijgooi.nl Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Een aantal belangrijke spelregels op een rijtje... - U bent pas in onderhandeling als de verkoper op uw bieding reageert; Dus als de verkoper een tegenbod doet. U bent niet in onderhandeling als de verkopend makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkopers zal bespreken, behalve als de makelaar uitdrukkelijk aangeeft dat hij met u in onderhandeling is. - Als de gevoerde onderhandelingen leiden tot een koopovereenkomst, zal een koopakte worden opgemaakt. Binnen 3 dagen na het moment van overeenstemming dienen de kopers de koopakte te ondertekenen. - Bij woningen van voor 1994 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. Indien u voorafgaand aan de bieding van de inhoud van deze clausule kennis wil nemen, kan deze u op verzoek per mail worden toegezonden. - Het staat u vrij om een woning bouwkundig te laten keuren. Als regel geldt dat een keuring en de uitslag daarvan uiterlijk binnen 5 dagen na mondelingen overeenkomst zijn beslag moet hebben gehad. In de schriftelijke bevestiging van de aankoop die u van ons ontvangt zal een definitieve datum worden afgesproken.

3 Albertus Perkstraat 18, Hilversum Soort woning : Winkel / Woonhuis Inhoud woning : ca m³ Gebruiksoppervlak : ca. 455 m² Op loopafstand van het Centrum van Hilversum in de villawijk Boomberg gelegen royaal WINKEL / WOONHUIS met eigen parkeervoorzieningen (deels overdekt). Volgens het recente bestemmingsplan Noordwestelijk villagebied heeft het object de bestemming wonen met op de begane grondlaag van het hoofdgebouw mede voor detailhandel, dienstverlening en horeca t.m. categorie B (zie details in de digitale brochure). Het object heeft door zijn omvang en inhoud vele gebruiksmogelijkheden.

4 KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: HILVERSUM Sectie: N Nummer: 5455 Kelder: Toegankelijk met een auto en heeft een oppervlak van circa 115 m². Parterre: Groot circa 210 m², thans in gebruik als winkel, magazijn en werkplaats. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intelectuelle eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

5 Woonhuis bestaande uit 1e en 2e verdieping, totaal groot circa 150 m². 1e verdieping: Royale woon- / eetkamer met parketvloer, half open keuken American kitchen, royale slaap- / werkkamer, badkamer, 2e slaap- / werkkamer met toegang tot dakterras.

6 2e verdieping: Royale garderobe kamer welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een riante master bedroom. Bergvliering.

7

8